1、1 目的本程序規定了本公司管理的建筑物維護的職責和操作程序，以保證及時發現和解決出現的問題，維持建筑物的使用壽命。
2 適用范圍本程序適用于本公司管理的所有建筑物本體的維護管理。
3 相關標準要素GBT19002ISO9002 4.9 4.10。

2、委、市消防救援總隊制定了北京市關于深化城市更新中既有建筑改造消防設計審查驗收改革的實施方案，經市委全面深化改革委員會第22次會議和市政府第130次常務會議審議通過，現印發給你們，請認真貫徹執行。
北京市住房和城鄉建設委員會北京市規劃和自然資源委員會北京市消防救援總隊2021年11月28日為進一步深化“放管服”改革和優化營商環境，著力改進本市既有建筑改造消防設計審查驗收管理，完善便民利企服務舉措，充分激發市場活力，推進城市更新行動，根據建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定住房和城鄉建設部辦公廳關于開展既有建筑改造利用消防設計審查驗收試點的通知(建辦科函2021164號)、北京市人民政府關于實施城市更新行動的指導意見(京政發202110號)及相關配套政策文件等有關規定，結合本市實際，制定本實施方案。
一、總體要求以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，統籌發展與安全，堅持問題導向、突出首善標準、強化底線思維，以我市作為既有建筑改造消防設計審查驗收試點城市為契機，進一步聚焦市場主體關切，以健全消防設計標準體系為關鍵，以優化再造審批流程、實施分級分類監管和加強防消結合為重點，有效推進既有建筑改造消防審驗關鍵環節和突出問題改革，加快建立健全與城市更新相適應的消防審驗政。

3、城市更新和建設的重要方式。
近年來的全市消防審驗數據顯示，裝修改造類工程占比已超過80%。
但在城市更新過程中，現行消防技術標準難以適用、政策銜接不暢導致申報困難、消防驗收一次性通過率偏低等問題日益凸顯，亟需探索出臺實用性強、可操作性強的政策文件支撐既有建筑改造的消防設計審查驗收工作。
為適應城市發展新形勢新要求，統籌發展和安全，破解既有建筑改造消防設計審查驗收難題，在深入調研、充分論證、多方征求意見的基礎上，以我市入選住建部既有建筑改造利用消防設計審查驗收試點范圍為契機，市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委、市消防救援總隊聯合制定了實施方案。
此項改革對進一步深化工程建設領域“放管服”改革、激發城市存量建筑發展活力、推動實施我市城市更新、助力經濟高質量發展具有重要的現實意義。
二、實施方案的主要內容是什么？實施方案的總體考慮是，堅持問題導向和需求導向，找準制約既有建筑改造消防審驗關鍵環節和突出問題，提出改革創新和便民利企的舉措。
實施方案分為三大板塊。
第一板塊是總體要求，主要闡述既有建筑改造消防審驗改革的指導思想和主要目標。
第二板塊為具體任務，從健全消防設計標準體系、優化消防審驗管理、推動消防與工程質量監管一體化融合、完善監督管理體系四個方面，提出了13條具體措施。
第三板塊為組織保障，從加強部門聯動、強化技術支撐和做好宣傳引導方面加強組織保障。
三、實施方案提出了哪些改革措施。

4、標準、政策文件。
二、企業申請資質的類別、等級、數量、年限有何要求？答：企業可以申請施工總承包、專業承包兩個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。
企業首次申請（即不具有建筑業企業資質的企業，申請建筑業企業資質的）或增項申請（即已具有建筑業企業資質的企業，申請增加其他類別的建筑業企業資質的）資質的，應從最低等級申請。
企業申請資質升級（即已具有建筑業企業資質的企業，申請同類別高一等級資質的）不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
三、企業申請資質時可以利用其母公司、子公司、管理公司等相應資源嗎？答：不可以。
企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業績等。
四、事業單位可以申請建筑業企業資質嗎？資質申報中有事業編制的人員可以嗎？答：不可以。
資質申報單位需具有獨立企業法人資格。
資質申報中有事業編制的人員不予認定，但軍隊單位除外。
五、資質標準中的 “以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”如何理解？答：“以上”、“不少于”、“超過”是下限，“以下”、 “不超過”是上限。
“以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”均包含本數。
比如：標準中的“凈資產1000萬元以上”是指凈資產最少為1000萬元（含）；標準中的“開挖深度不超過12米的基坑圍護工程。
”是指可承接開挖深。

5、大，庫存的項目都不夠，商務和設計能力弱一點的外資也不比民營公司日子好過到哪里去。
對于建筑師來說，待業在家的，準備好3-6個月的現金流熬日子是沒辦法的辦法了，實在沒活兒就去送外賣、做防控臨時工，疫情經濟外賣和臨時工一個月賺的可能比你原來都多。
現在有工作的珍惜當下，畢竟最近跳槽也不好跳，慢慢找慢慢看，老板的商務能力，公司的品牌地位，公司近期的設計作品水平都要考量，三者都強才能保證事務所的現金流不會斷。
記住月發是真的，其余都是假的，全行業經濟下行的時候天皇老子也不能保證年底獎金發多少。
傳統住宅設計項目的狗血商票讓原來做住宅設計為主的公司都開始往各自以前做過的公建項目方向轉移，有轉文旅的，有轉商業的，有轉學校的，也有轉鄉建的。
但這種絕地求生般的業務轉移，在短時間內并不能給公司帶來足夠支撐人員成本的現金流，大多還是需要6-12個月時間去周轉起來，所以預計今年轉型的建筑設計公司現金流會非常吃緊，主營業務的轉移導致建筑設計公司對建筑師配置的轉移，傳統住宅建筑師停招，只看公建或者在頭部民營做過住宅研發類的建筑設計師。
前幾年住宅建筑主創5年大廠經驗動輒35-50萬的價格一去不復返，本科足夠優秀的住宅建筑師還能在這片已經接近干涸的死海里撲騰幾下。
地產從去年中恒大暴雷開始至今，地產top前50已經躺得都差不多了。
一家民營公司老板明確和我說他們已經不接top50的項目了，除了龍湖，因為做了也沒錢給，只能做。

6、1 附件附件 1：建筑設計方案轉施工圖深度要求：建筑設計方案轉施工圖深度要求 2019 1區位圖：區位圖： 區位圖兩張，一張反映項目和與之毗鄰的周邊環境情況，另一張反映較大范圍內項目周 邊地塊性質道路系統配套設施等情況； 2規劃總平面圖：規。

7、項目操作管理手冊 建筑設計條件確認單 編號： 項目名稱項目編號 類別列項內容確認方確認狀態 墻體材料 外飾材料 保溫材料 內飾面 防水材料 電梯 建筑面層 預留 凈高要求 公共部分 地庫 門洞預留 無障礙 設計 其它相關 注：本表格在全程項。

8、深圳區域中心設計管理模式深圳區域中心設計管理模式 深圳市萬創建筑設計顧問有限公司深圳市萬創建筑設計顧問有限公司 設計大會討論稿設計大會討論稿 主要內容主要內容 一歷史的回顧一歷史的回顧 二萬創公司組織架構及職能二萬創公司組織架構及職能 三區。

9、二OO六年六月 編制：萬創技術部景觀部 二OO六年六月 編制：萬創技術部景觀部 深圳地產設計質量手冊深圳地產設計質量手冊 2006版2006版 1A01樓梯常用數據A01樓梯常用數據 2A02走道凈寬及室內凈高等常用設計數據A02走道凈寬及。

10、深圳市建筑設計規則2015版解讀 老溫 2016.12.30 目目 1 2 3 4 名詞解釋名詞解釋 指標計算指標計算 錄錄 CONTENTS 建筑分類設計建筑分類設計 附則附則 名詞解釋名詞解釋 1 名詞解釋 建筑分類名詞 2.1.1 民。

11、項目聯系書 深圳中建建筑設計院有限公司中國建筑西北設計研究院有限公司 Northwestern Architectural Design Institues Company。
Ltd 目錄 企業簡介 企業資質 服務內容 相關項目展示 CONT。

12、附件3 深深圳圳市市裝裝配配式式建建筑筑設設計計階階段段評評分分表表鋼鋼結結構構 項項目目名名稱稱：實實施施裝裝配配式式建建筑筑樓樓棟棟號號： 建建設設單單位位：設設計計單單位位： 裝裝配配式式鋼鋼結結構構建建筑筑技技術術評評分分表表裝裝配。

13、附件7 深深圳圳市市裝裝配配式式建建筑筑設設計計階階段段評評分分審審查查表表混混凝凝土土結結構構 項項目目名名稱稱：實實施施裝裝配配式式建建筑筑樓樓棟棟號號： 建建設設單單位位：設設計計單單位位： 裝裝配配式式混混凝凝土土建建筑筑技技術術評。

14、附件 5 深圳市裝配式建筑深圳市裝配式建筑項目項目專家評審意見專家評審意見 201X 年 X 月 XX 日，建設單位 組織召開了裝配式建筑項目設計階段專家評審會， 對 XXXXXX 項目X 棟 X 座X 棟X 棟進行技術評審，由 5 名裝配。

15、 附件 1 深圳市裝配式建筑評分規則深圳市裝配式建筑評分規則 一一般規定一一般規定 一本評分規則適用于深圳市裝配式混凝土建筑裝配式 鋼結構建筑的技術評分，裝配式木結構等其它類型裝配式建 筑的技術評分可參照執行。
二裝配式建筑評分以單體建筑室。

16、 附件 6 深圳市裝配式建筑設計階段評分審查要求施工圖審查機構用深圳市裝配式建筑設計階段評分審查要求施工圖審查機構用 一審查依據：一審查依據： 深圳市裝配式建筑評分規則 深圳市裝配式建筑現行相關規定 二審查材料：二審查材料：施工圖設計文件深。

17、附件 9 裝配式建筑專篇說明裝配式建筑專篇說明 裝配式建筑實施裝配式建筑實施 樓棟號樓棟號 設計階段設計階段 技術總評分得分技術總評分得分 各技術項最低分值各技術項最低分值 復核是否滿足復核是否滿足 竣工驗收復核后竣工驗收復核后 技術總評分。

18、 附件 4 深圳市裝配式建筑項目實施方案深圳市裝配式建筑項目實施方案 參考格式參考格式 項目名稱：項目名稱： 建設單位建設單位 蓋章蓋章 ： 201X201X 年年 XXXX 月月 XXXX 日日 2 目錄目錄 一項目概況 二管理工作機制 。

19、深圳市軟件產業基地項目城市設計導則 目錄 Part 1 城市設計導則 1.總則 1.1 總體目標 1.2 導則的目的和使用 1.3 導則系統分類 2.系統設計導則 2.1 城市設計概念 2.2 土地使用 2.3交通組織 2.4 公共空間 2。

20、深圳市建筑裝飾工程設計文件編制深度的深圳市建筑裝飾工程設計文件編制深度的 試行規定試行規定 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 為加強對建筑裝飾工程設計文件編制工作的管理，保證設計文件的 質量和完整性，在國家現行有關設計文件深度規定的基。

21、 深圳市華強創意產業園0303地塊 主 要 內 容 主 要 內 容 第 2 頁 第 3 頁 深圳市華強光明創意產業園位 于深圳市光明高新區東片區觀 光路以北，二十三號路以西。
項目總用地面積174615m2， 總建筑面積740850 m2，。

22、20200802 深圳市場播報 深圳世聯行集團股份有限公司 策略資源部 17月份制造業采購經理指數繼續保持在臨界點以上 7月份，中國制造業采購經理指數PMI為51.1，比上月上升0.2個百分點，連續5個月位于臨界點以上。
本月主要特點： 生產。

23、Nanshan Central Park, Shenzhen 凱德置地 深圳市南油購物公園綜合性項目 Sketchbook 027 20120919 Phase 2 Plot 3, Raffl es City, IGA Ascott Des。

24、選房流程 新選房模式流程 2i深圳登記3上傳資料 5凍結資金 4等候審核1認籌資料準備 6公證搖號7線上選房 包括身份證戶口本社 保個稅證明不動產證明 銀行流水收入證明，及 部分特殊資料。
i深圳APP，意向登記登記 項目公眾號審核平臺，用。

25、深圳市建工集團股份有限公司規章制度 制度名稱 糾正及預防措施制度 編號 SCEGZDGC14 版本號 B0 目 錄 1 目的和適用范圍 2 術語 3 職責和權限 4 管理要求 5 記錄 修改 時間 修改 頁碼 修改內容簡述 修改人 審核人 。

26、 安全管理組織機構圖安全管理組織機構圖 責 任 人 責 任 人 責 任 人 責 任 人 責 任 人 項目經理： 安全部經理： 安全管理制度安全管理制度 第一章 安全目標 第一條：公司安全目標：杜絕職工因工及非因公死亡事故；杜絕外部 勞務用工。

27、 目目 錄錄 一 公 司 安 全 管 理 組 織 機 構 圖 2 二 生 產 安 全 責 任 制 3 三安全生產管理制度 1 安 全 費 用 投 入 管 理 制 度 1 6 2 全 生 產 教 育 培 訓 制 度 1 7 3 安 全 事 故。

28、 總 則總 則 本公司為推進現代化的企業管理，提升企業文化，依據相關法律和相關條例規定，結 合本公司實際情況，特制訂各項制度。
公司組織模式采取合作制經營，由公司負責人董事長或法人代表利用本公司資源， 通過對外吸納有經驗或有能力的個人或社會。

29、深圳市房屋建筑面積測繪計算講座深圳市房屋建筑面積測繪計算1為什么要進行房屋建筑面積測繪2房屋建筑面積測繪的對象與分類3目前實施的技術規定及其相互關系4國標與相關補充技術規定的基本內容5特殊問題的處理1.為什么要進行房屋建筑面積測繪 建筑規劃。

30、深圳市裝飾設計工程有限公司寧夏分公司質量深圳市裝飾設計工程有限公司寧夏分公司質量管理手冊管理手冊目目錄錄1質量手冊管理2范圍3引用標準4術語和定義5質量體系要求51管理職責52質量體系53合同評審54設計控制55文件和資料控制56采購57顧。

31、深圳市建筑工務署深圳市建筑工務署項目管理手冊項目管理手冊第一版第一版二一三年六月二一三年六月編編 寫寫 說說 明明為了總結我署工程建設項目管理經驗，規范項目管理工作，提升項目管理水平，我署組織編寫組編寫了深圳市建筑工務署項目管理手冊 以下簡。

32、深圳市天佶灣國際廣場項目深圳市天佶灣國際廣場項目T1070068建筑方案設計及片區城市設計建筑方案設計及片區城市設計設計任務書設計任務書目目錄錄一一項目項目簡介簡介二二項目技術經濟指標項目技術經濟指標三三設計依據設計依據四設計原則四設計原則。

33、 2012 年度軟科學研究項目報告年度軟科學研究項目報告 深圳市軟件產業發展報告深圳市軟件產業發展報告 20122012 年年度度 深圳市軟件行業協會深圳市軟件行業協會 2013 年年 10 月月 目 錄目 錄 一一 國內外軟件產業概況國內。

34、深圳市裝配式建筑項目實施方案樣表項目名稱:深圳市XX區XX新村項目建設單位:XX房地產開發有限公司2017年XX刀XX日目錄一項目概況二工作機制一 建設單位統籌協調參建各方的工作機制二 裝配式建筑驗收制度三裝配式建筑的設計一 建筑設計二 結。

35、深圳灣華潤總部海洋綜合體深圳灣華潤總部海洋綜合體 500500 米米: 這個叫這個叫 春筍春筍 ;那個叫那個叫春繭春繭20140310你好,我是深圳地產通項目位于深圳后海中心區核心位置,用地面積 8.6 萬平方米,計容建筑面積 76 萬平方。

36、科技園升級改造項目泥頭車專項整治工作方案審批:黑龍江省建工集團科技園升級改造項目項目部20121120編制:科技園升級改造項目泥頭車專項整治工作方案根據市住房建設局關于進一步加強建設匸地土石方運輸管理的緊急通 知深建字2012 289號和深。

37、二層帶車庫別墅建筑設計建筑長沙鼎川建筑設計方案二層帶車庫別墅建筑設計建筑長沙鼎川建筑設計方案各種別墅各種別墅地基:地基:12m12m12m12m占地面積:占地面積:116116 平米,總建筑面積:平米,總建筑面積:213.53213.53 。

38、1深圳市房屋建筑項目竣工驗收備案表項目名稱大廈請填寫規劃許可文件中確定的項目名稱申請備案工程名稱大廈施工總承包工程申請備案工程內容施工許可證號允許施工范圍施工單位44030020土石方基坑支護樁基礎深圳市建筑工程有限公司44030020主體。

39、1深圳市房屋建筑項目竣工驗收備案表項目名稱申請備案工程名稱申請備案工程內容施工許可證號允許施工范圍施工單位勘察單位設計單位監理單位申請單位經辦人姓 名 電 話通訊地址及郵編申申 請請 單單 位位 提提 交交 的的 備備 案案 資資 料料名稱。

40、目 錄 效果展示 1 項目優勢 1.1區位優勢 1.2景觀優勢 1.3交通優勢 2 項目改造必要性 2.1文化創意產業發展遭遇瓶頸 2.2城市形象的迫切需求 2.3沙尾村民的強烈改造需求 2.4改造必要性總結 3 項目定位 3.1案例研究 。

41、深圳市規劃和國土資源委員會深圳市規劃和國土資源委員會2011.092011.090SHENZHEN GREENWAY NETWORK SPECIAL PLANSHENZHEN GREENWAY NETWORK SPECIAL PLAN深圳市。