1、BA009 消防管理規(guī)程 1 工作目標(biāo) 規(guī)范消防管理在管理處轄區(qū)內(nèi)具體工作安排，保證消防責(zé)任制的落實(shí)和防火安全。
2 工作職責(zé) 2.1 消防設(shè)備器材的管理。
2.2 管理區(qū)域的定期檢查制度管理。
2.3 消防資料的管理。
2.4 消防十項職。

2、10消防管理方案組織結(jié)構(gòu)崗位職責(zé)崗位分布消防管理訓(xùn)練培訓(xùn)監(jiān)控中心管理消防檢查消防演習(xí)消防作戰(zhàn)動火作業(yè) 消防負(fù)責(zé)人管理處主任20 管理處組織結(jié)構(gòu)消防安全負(fù)責(zé)人安保部隊長義務(wù)消防隊區(qū)域責(zé)任人義務(wù)消防員30崗位職責(zé)31消防負(fù)責(zé)人職責(zé)311按照誰主。

3、深圳市星河物業(yè)管理有限公司 總經(jīng)辦培訓(xùn)組 一一現(xiàn)場管理的含義現(xiàn)場管理的含義 二二現(xiàn)場管理要求現(xiàn)場管理要求 三三尋找問題與持續(xù)改進(jìn)尋找問題與持續(xù)改進(jìn) 四四人人都能成為現(xiàn)場管理的高手人人都能成為現(xiàn)場管理的高手 課程大綱課程大綱 一一現(xiàn)場管理的含。

4、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司一管理中心組織架構(gòu)：信息管理工作要點(diǎn)及相應(yīng)權(quán)限：序號信息類別內(nèi)容描述部門信息員主任部門負(fù)責(zé)人片區(qū)運(yùn)營組片區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)職能部門分管領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理備注1信息快報重要性較高影響面較廣的正面事件信息小區(qū)榮譽(yù)承辦審核抄送抄送主送。

5、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司管理評審報告編號：VKWY5.6Z01F2 版本：C0 表格生效期：2005年2月1日 序號：評審時間評審地點(diǎn)報告內(nèi)容編制審核批準(zhǔn)日期日期日期。

6、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司糾正預(yù)防措施報告 編號：VKWY8.5.2Z01F1 版本：B1 2 C0 表格生效期：200320045年912月81日 序號：部門糾正措施 預(yù)防措施原因類別問題描述 簽名： 年 月 日擬采取的措施 簽名： 年 。

7、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司自動消防設(shè)施測試報告編號：VKWY7.5.1S01F1 版本：C0 表格生效期：2005年2月1日 序號：項目名稱項目地址測試部門測試人員測試日期測試記錄序號設(shè)備名稱總數(shù)量測試數(shù)量抽樣比例測試方式測試結(jié)果測試總結(jié)：。

8、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司 管理處 管理服務(wù)報告年第 季度編號：VKWY7.2.3G01F1 版本：BC03 表格生效期：20045年24月1日 序號：尊敬的業(yè)主用戶： 為了創(chuàng)造一個優(yōu)美舒適安全文明的現(xiàn)代居住辦公環(huán)境，不斷提高我們的管理服務(wù)。

9、深圳市保利物業(yè)管理有限公司 文件名稱：消防管理手冊 版 次：A0 文件編號：POLYWI75002 第 1 頁 共 4 頁 10 消防管理方案 20 管理處組織結(jié)構(gòu) 30 崗位職責(zé) 31 消防負(fù)責(zé)人職責(zé) 311 按照誰主管，誰負(fù)責(zé)的原則，對。

10、司機(jī)管理規(guī)定 試 行 第一條 公司司機(jī)必須遵守中華人民共和國道路交通管理條例及有關(guān)交通安全管理 的規(guī)章規(guī)則，遵守公司員工管理手冊之規(guī)定，安全駕車。
第二條 司機(jī)應(yīng)愛惜公司車輛，平時要注意車輛的保養(yǎng)，經(jīng)常檢查車輛的主要機(jī)件。
每 月至少用半天的。

11、深圳市保利物業(yè)管理有限公司 文件名稱：溝通管理程序 版 次：A0 文件編號：POLYQP553 第 1 頁 共 4 頁 10 目的： 促進(jìn)公司與部門部門與部門之間部門與員工員工與員工之間的了解，提高團(tuán)隊精神，齊心協(xié) 力，共同完成公司的各項工。

12、1 目的本程序明確了對本公司所屬物業(yè)的保安服務(wù)實(shí)施控制的職責(zé)方法和要求，以確保業(yè)主在物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的工作和生活有一個安全舒適和文明的外部環(huán)境。
2 適用范圍本程序適用于公司所轄物業(yè)的保安服務(wù)。
3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素GBT19002ISO9002 4.。

13、1 目的本程序規(guī)定了本公司管理的建筑物維護(hù)的職責(zé)和操作程序，以保證及時發(fā)現(xiàn)和解決出現(xiàn)的問題，維持建筑物的使用壽命。
2 適用范圍本程序適用于本公司管理的所有建筑物本體的維護(hù)管理。
3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素GBT19002ISO9002 4.9 4.10。

14、1 目的本程序明確了外來文件控制的職責(zé)方法和要求，以確保在有外來文件實(shí)施應(yīng)用的場所，所用的文件是最新的有效版本。
2 適用范圍適用于所有與物業(yè)管理質(zhì)量有關(guān)的外來文件。
3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素GBT19002ISO9002 4.54 相關(guān)文件質(zhì)量手冊第。

15、1 目的通過對員工的考核管理，確保員工工作能力滿足規(guī)定的要求。
2 適用范圍適用于公司對員工的工作表現(xiàn)，包括德能勤績四方面的考核。
3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素GBT19002ISO9002 4.18 培訓(xùn)4 相關(guān)文件質(zhì)量手冊 4.18 培訓(xùn)5 職責(zé)5.1。

16、1 目的切實(shí)做好地下停車場的安全管理，更好地為顧客服務(wù)，方便停車，保障車輛停放有序，交通暢通，避免車輛丟失事故的發(fā)生。
2 適用范圍適用于中航物業(yè)管理公司管轄的地下停車場。
3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素3.1 GTT19002ISO9002 4.7, 4.。

17、1 目的對運(yùn)作程序文件的制定審批發(fā)放及修改進(jìn)行控制。
2 適用范圍本程序適用于公司質(zhì)量體系運(yùn)作程序文件的控制。
3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素GBT19002ISO9002 4.54 相關(guān)文件質(zhì)量手冊 4.55 責(zé)任5.1 程序文件由ISO9000工作組指定。

18、1 目的本程序規(guī)定對物業(yè)管理中的硬件如房屋供電設(shè)施給排水設(shè)施和消防設(shè)施等的標(biāo)識方法，以確保物業(yè)管理有序進(jìn)行。
2 使用范圍適用于本公司所承接管理的所有物業(yè)范圍，包括綜合小區(qū)和獨(dú)立的樓房。
3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素GBT1900294 4.84 相關(guān)圖紙。

19、1 目的按規(guī)定的程序?qū)嵤﹥?nèi)部質(zhì)量審核, 以確保能正確的評價質(zhì)量體系的有效性和符合性。
2 適用范圍本程序適用按ISO9002標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的內(nèi)部質(zhì)量審核。
3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素GBT19002 4.174 相關(guān)文件4.1 管理者代表負(fù)責(zé)制訂年度內(nèi)部質(zhì)量審。

20、1 目的本程序明確了對公用設(shè)施管理的職責(zé)，方法和要求，以保證公用設(shè)施安全可靠的運(yùn)行。
2 使用范圍適用于公司目前所承接的物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)的市政公用設(shè)施煤氣供應(yīng)系統(tǒng)電話系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)及小區(qū)公用設(shè)施 環(huán)境導(dǎo)視系統(tǒng)，電梯閉路監(jiān)視系統(tǒng)公用天線公共照明。

21、1 目的本程序規(guī)定了對本公司物業(yè)管理分承包方的要求，以有效控制分承包方的質(zhì)量符合規(guī)定的要求。
2 適用范圍適用于外委的分承包方的評定。
3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素GBT19002ISO9002 4.64 相關(guān)文件質(zhì)量手冊 4.6 采購控制5 責(zé)任5.1 。

22、 深圳市華 XX 物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)管理大綱 物業(yè)管理前期介入手冊 二一一年五月 序言序言 物業(yè)管理前期介入是指物業(yè)尚未建成和交付使用之前，物業(yè)管 理企業(yè)接受建設(shè)單位的委托，介入項目的開發(fā)建設(shè)，參與項目的可 行性研究和規(guī)劃設(shè)計施工安裝調(diào)。

23、第 1 頁 共 4 頁 消防安全管理制度消防安全管理制度 編制部門：編制部門：物業(yè)部物業(yè)部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準(zhǔn)日期：批準(zhǔn)日期： 第 2 頁 共 4 頁 1 1消防安全教育培訓(xùn)制度消防安全教。

24、第 1 頁 共 4 頁 消防設(shè)施維護(hù)管理制度消防設(shè)施維護(hù)管理制度 編制部門：編制部門：物業(yè)部物業(yè)部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準(zhǔn)日期：批準(zhǔn)日期： 第 2 頁 共 4 頁 按照國家有關(guān)法律法規(guī)和國家工。

25、 版 次：A0 深圳市物業(yè)管理有限公司 文件名稱：工程管理手冊 文件編號：POLYWI75003 第 1 頁 共 59 頁 更多物業(yè)資料，請關(guān)注微信公眾號：wuyeguancha工程管理手冊總目錄工程管理手冊總目錄 序號 標(biāo)題 頁碼 1 設(shè)。