1、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司人員臨時(shí)出入卡編號(hào)：VKWY7.5.1A0102F3 版本：CO 表格生效期：2005年2月1日 序號(hào)。

2、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司物資搬運(yùn)放行條編號(hào)：VKWY7.5.1A0102F1 版本：C0 表格生效期：2005年2月1日 序號(hào)：部 門 年 月 日房 號(hào)搬離原因 裝修完成 承租期滿 另行居住 其它 業(yè) 主申辦人證件號(hào)碼房屋性質(zhì)與業(yè)主確認(rèn)方。

3、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司顧問(wèn)書簽收表編號(hào)：VKWY7.5.1J04F5 版本：C0 表格生效期：2005年2月1日 序號(hào)：項(xiàng)目名稱序號(hào)顧問(wèn)書名稱遞交人遞交時(shí)間接收人接收時(shí)間123456789。

4、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司文件資料存儲(chǔ)清單 編號(hào): VKWY4.2.3Z02F1 版本：C00 表格生效期： 2005年2月1日 序號(hào): 序號(hào)案卷磁盤編號(hào)案卷磁盤名稱卷內(nèi)文件資料起止時(shí)間保存期限存檔人保存地點(diǎn)實(shí)際報(bào)廢日期報(bào)廢審批人備注。

5、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司倉(cāng)庫(kù)物資盤點(diǎn)表編號(hào):VKWY7.5.5Z01F3 版本：B1 C0 表格生效期：200425年112月120日 序號(hào):編碼物資名稱規(guī)格型號(hào)單位上月庫(kù)存本月入庫(kù)調(diào)入銷售自用調(diào)出本月帳存實(shí)物盤存盈虧盈虧原因處理意見(jiàn)處理。

6、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司離職手續(xù)表 編號(hào)：VKWY6.2Z0103F4 版本：BcC1 2 0 表格生效期： 200320045年912月81日 序號(hào)：部門姓名崗位到崗時(shí)間離職性質(zhì)： 未轉(zhuǎn)正 已轉(zhuǎn)正 員工職員提出 公司提出原因： 申請(qǐng)人簽。

7、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司房屋接管驗(yàn)收表編號(hào)：VKWY7.5.4S01F2 版本：BC2 0 表格生效期:20035年92月81日 序號(hào)： 物業(yè)名稱房號(hào)時(shí)間 年 月 日電氣類電源箱電表接線盒燈具開(kāi)關(guān)插座排氣扇門鈴詳情記錄：建筑類大門房門落地。

8、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司資產(chǎn)情況審核單編號(hào)：VKWY6.3Z01F1 版本：BC0 表格生效期： 20022005年112月201日 序號(hào)：資產(chǎn)名稱：型號(hào)：部門：資產(chǎn)類別：?jiǎn)挝唬簲?shù)量：?jiǎn)蝺r(jià)：金額：資產(chǎn)情況購(gòu)入用途時(shí)間接受捐贈(zèng)代管轉(zhuǎn)移報(bào)廢原。

9、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 工作評(píng)估報(bào)告編號(hào)：VKWY7.4Z01Z03F9 F5 版本：BC1 0 表格生效期：20032005年92月81日 序號(hào)：部門項(xiàng)目供方評(píng)估時(shí)段供方物資服務(wù)質(zhì)量情況：編制審核審批日期日期日期注：此表須報(bào)品質(zhì)管理部。

10、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司文件處理表 編號(hào):VKWY4.2.3Z02F2 版本：C00 表格生效期：2005年2月1日年月日 序號(hào):文件名稱發(fā)文部門收文部門收文日期文件份數(shù)文件頁(yè)數(shù)承辦意見(jiàn):部門經(jīng)理主任負(fù)責(zé)人： 年 月 日總經(jīng)理助理分管相關(guān)。

11、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司電力運(yùn)行記錄表編號(hào)：VKWY7.5.1S01F6 版本：BC1 0 表格生效期：20042005年12月1日 序號(hào)： 項(xiàng)目項(xiàng)目時(shí)間部門： 變壓器負(fù)荷開(kāi)關(guān)名稱及狀態(tài)變壓器房溫度配電房溫度抄表人員簽名電壓V電流A變壓器。

12、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司物業(yè)移交驗(yàn)收表編號(hào)：VKWY7.5.4S01F4 版本：BC1 0 表格生效期：20032005年92月81日 序號(hào)：物業(yè)名稱開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期接管驗(yàn)收日期建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容。

13、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司租戶管理協(xié)議書編號(hào):VKWY7.5.1G01F4 版本：BC10 表格生效期：20035年92月81日 序號(hào)： 甲方: 身份證號(hào)碼: 工作單位:乙方: 深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 管理處 甲方于年 月 日租住深圳市。

14、1 目的本程序規(guī)定了制定物業(yè)管理方案實(shí)施質(zhì)量控制的職責(zé)方法和要求，以保證制定的物業(yè)管理方案符合法律法規(guī)的要求和滿足業(yè)主委托方的服務(wù)需求。
2 使用范圍適用寫字樓管理工業(yè)廠房管理停車場(chǎng)管理商場(chǎng)管理住宅管理等方案的制定。
3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素GBT19。

15、一）總則部分。
主要明確了立法目的、適用范圍和基本原則。
進(jìn)一步健全完善我市物業(yè)管理市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制，使其逐步走上制度化、法制化的道路。
（二）關(guān)于監(jiān)督管理。
基于三級(jí)物業(yè)管理工作體系和屬地管理原則，從立法層面明確各方管理職責(zé)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理重心下移，強(qiáng)化條塊結(jié)合、以塊為主、齊抓共管的工作格局。
一是要求街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）建立物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議制度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的重大問(wèn)題、緊急事件；二是進(jìn)一步細(xì)化了各級(jí)政府和相關(guān)部門在物業(yè)管理活動(dòng)中的具體職責(zé)，以及在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好執(zhí)法監(jiān)督和投訴處理工作的要求。
三是明確了市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)的工作內(nèi)容，強(qiáng)調(diào)其在促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展中應(yīng)發(fā)揮的重要作用。
（三）關(guān)于業(yè)主、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)。
以發(fā)揮業(yè)主、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的主體作用為出發(fā)點(diǎn)，規(guī)范了業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)籌備、選舉、召開(kāi)、換屆和交接等問(wèn)題，進(jìn)一步規(guī)范形成了一套完備的工作流程，特別是對(duì)于業(yè)主委員會(huì)換屆過(guò)程中未能選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會(huì)，明確了由居民委員會(huì)在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）的指導(dǎo)和監(jiān)督下代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)，從而確保小區(qū)物業(yè)管理的正常秩序。
（四）關(guān)于前期物業(yè)管理。
針對(duì)我市前期物業(yè)管理矛盾糾紛相對(duì)突出的實(shí)際情況，一是強(qiáng)調(diào)了前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)管理規(guī)定；二是明確了物業(yè)服務(wù)用房的配置標(biāo)準(zhǔn)；三是強(qiáng)化物業(yè)承接查驗(yàn)的重要性。
（五）關(guān)于物業(yè)服務(wù)管理。
一是對(duì)物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。

16、標(biāo)準(zhǔn)、政策文件。
二、企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的類別、等級(jí)、數(shù)量、年限有何要求？答：企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包兩個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。
企業(yè)首次申請(qǐng)（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項(xiàng)申請(qǐng)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)黾悠渌悇e的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)同類別高一等級(jí)資質(zhì)的）不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
三、企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)可以利用其母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源嗎？答：不可以。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)以獨(dú)立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等情況進(jìn)行申報(bào)，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源，如人員、資產(chǎn)、設(shè)備、業(yè)績(jī)等。
四、事業(yè)單位可以申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)嗎？資質(zhì)申報(bào)中有事業(yè)編制的人員可以嗎？答：不可以。
資質(zhì)申報(bào)單位需具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
資質(zhì)申報(bào)中有事業(yè)編制的人員不予認(rèn)定，但軍隊(duì)單位除外。
五、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的 “以上”、“以下”、“不少于”、“超過(guò)”、“不超過(guò)”如何理解？答：“以上”、“不少于”、“超過(guò)”是下限，“以下”、 “不超過(guò)”是上限。
“以上”、“以下”、“不少于”、“超過(guò)”、“不超過(guò)”均包含本數(shù)。
比如：標(biāo)準(zhǔn)中的“凈資產(chǎn)1000萬(wàn)元以上”是指凈資產(chǎn)最少為1000萬(wàn)元（含）；標(biāo)準(zhǔn)中的“開(kāi)挖深度不超過(guò)12米的基坑圍護(hù)工程。
”是指可承接開(kāi)挖深。

17、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 體系文件分類體系文件分類 發(fā)放發(fā)放 表表 編號(hào)：編號(hào)： VKWY4.2.3Z01F4 版本：版本： C0 表格生效日期：表格生效日期： 2005 年 2 月 1 日 序序 號(hào)號(hào): : 序號(hào)序號(hào) 文件編號(hào)文件編號(hào) 。

18、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 建議函簽收表建議函簽收表 編號(hào)：編號(hào)：VKWY7.5.1J04F6 版本：版本：C0 表格生效期：表格生效期：2005 年 2 月 1 日 序號(hào)序號(hào)： 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 序號(hào) 建議函名稱 遞交人 遞交時(shí)間 接收人。

19、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 開(kāi)開(kāi) 標(biāo)標(biāo) 記記 錄錄 表表 編號(hào)：編號(hào)：VKWY7.4Z02F1 版本：版本：C0 表格生效期：表格生效期：2005 年 2 月 1 日 序號(hào)：序號(hào)： 招標(biāo)產(chǎn)品或服務(wù)名稱 成本指標(biāo)或標(biāo)底 廢標(biāo)情況 無(wú) 有，情況。

20、深圳市物業(yè)管理有限公司 目目 錄錄 一公司簡(jiǎn)介一公司簡(jiǎn)介 一 總則 QMSWY0101 二 公司概況 QMSWY0102 三 管理目標(biāo) QMSWY0103 四 企業(yè)發(fā)展目標(biāo) QMSWY0104 五 公司組織架構(gòu)圖 QMSWY0105 二辦公。

21、 版 次：A0 深圳市物業(yè)管理有限公司 文件名稱：工程管理手冊(cè) 文件編號(hào)：POLYWI75003 第 1 頁(yè) 共 59 頁(yè) 更多物業(yè)資料，請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：wuyeguancha工程管理手冊(cè)總目錄工程管理手冊(cè)總目錄 序號(hào) 標(biāo)題 頁(yè)碼 1 設(shè)。

22、 版 次：A0 深圳市物業(yè)管理有限公司 文件名稱：安保管理手冊(cè) 文件編號(hào)：POLYWI75001 第 1 頁(yè) 共 12 頁(yè) 更多物業(yè)資料，請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：wuyeguancha10 安保管理方案 20 組織結(jié)構(gòu) 組織結(jié)構(gòu) 崗位職責(zé) 崗位分。