1、1.0 目的為糾正措施活動的有效開展提供程序準(zhǔn)則,確保在質(zhì)量管理體系的運(yùn)行過程中識別和糾正不合格,防止不合格的再發(fā)生.2.0適用范圍適用于對深圳市保利物業(yè)管理有限公司采取糾正措施過程的管理.3.0作業(yè)內(nèi)容:流 程責(zé)任部門人工作要求相關(guān)文件記。

2、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司一管理中心組織架構(gòu):信息管理工作要點(diǎn)及相應(yīng)權(quán)限:序號信息類別內(nèi)容描述部門信息員主任部門負(fù)責(zé)人片區(qū)運(yùn)營組片區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)職能部門分管領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理備注1信息快報(bào)重要性較高影響面較廣的正面事件信息小區(qū)榮譽(yù)承辦審核抄送抄送主送。

3、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司實(shí)習(xí)報(bào)告編號:VKWY6.2Z0102F4 版本:C0 表格生效期:2005年2月1日 序號:部門姓名到崗時(shí)間職位實(shí)習(xí)時(shí)間實(shí)習(xí)范圍報(bào)告內(nèi)容部門負(fù)責(zé)人簽閱: 年 月 日。

4、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司定 標(biāo) 書編號:VKWY7.4Z0102F2 版本:BC0 表格生效期:20032005年92月81日 序號:定標(biāo)會時(shí)間定標(biāo)會地點(diǎn)招標(biāo)產(chǎn)品或服務(wù)名稱定標(biāo)會結(jié)論投標(biāo)人中標(biāo)價(jià)第一中標(biāo)人第二中標(biāo)人定標(biāo)會會議記錄招標(biāo)工作小。

5、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司管理評審報(bào)告編號:VKWY5.6Z01F2 版本:C0 表格生效期:2005年2月1日 序號:評審時(shí)間評審地點(diǎn)報(bào)告內(nèi)容編制審核批準(zhǔn)日期日期日期。

6、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司面 談 表 編號:VKWY6.2Z0101F3 版本:C0 表格生效期:2005年 2月1日 序號:姓 名部門職位面談性質(zhì)延期轉(zhuǎn)正面談 離職面談 申訴面談 面談主要內(nèi)容: 記錄人: 日期:處理意見:處理結(jié)果: 處理。

7、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司 權(quán)屬清冊編號:VKWY7.5.4S01F5 版本:C0 表格生效期:2005年2月1日 序號:序號房屋設(shè)施名址產(chǎn)權(quán)人備注 房地產(chǎn)有限公司年 月 日。

8、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司進(jìn) 倉 單編號:VKWY7.5.5Z01F1 版本:BC0 表格生效期:200220045年112月120日 序號:序號日期物資名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)金額供應(yīng)商名稱備注 采購: 驗(yàn)收: 倉管: 此聯(lián)單共兩三聯(lián)。

9、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司 工作評估報(bào)告編號:VKWY7.4Z01Z03F9 F5 版本:BC1 0 表格生效期:20032005年92月81日 序號:部門項(xiàng)目供方評估時(shí)段供方物資服務(wù)質(zhì)量情況:編制審核審批日期日期日期注:此表須報(bào)品質(zhì)管理部。

10、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理建議書編號:VKWY7.3G01F2 版本:C0 表格生效期:2005年2月1日 序號:項(xiàng)目名稱建議書編號編制人審核人提交日期建議事項(xiàng)描述地產(chǎn)公司意見 簽名 : 日期: 落實(shí)情況驗(yàn)證 驗(yàn)證人: 日期。

11、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司 管理處 管理服務(wù)報(bào)告年第 季度編號:VKWY7.2.3G01F1 版本:BC03 表格生效期:20045年24月1日 序號:尊敬的業(yè)主用戶: 為了創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美舒適安全文明的現(xiàn)代居住辦公環(huán)境,不斷提高我們的管理服務(wù)。

12、深圳市保利物業(yè)管理有限公司 文件名稱:預(yù)防措施控制程序 版 次:A0 文件編號:POLYQP853 第 1 頁 共 2 頁 1.01.0 目的目的 為預(yù)防措施活動的有效開展提供程序準(zhǔn)則, 確保在質(zhì)量管理體系的運(yùn)行過程中識別和發(fā)現(xiàn)潛在的不 合。

13、1 目的本程序明確了對物業(yè)的入伙管理實(shí)施控制的職責(zé)方法和要求,以確保業(yè)主客戶準(zhǔn)確而有秩序的入住.2 適用范圍適用于公司所承接管理的住宅樓的入伙手續(xù).3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素GBT19002ISO9002 4.8 4.9 4.104 相關(guān)文件4.1 。

14、1 目的本程序明確了對本公司目前所承接的物業(yè)管理項(xiàng)目的消防管理實(shí)施控制的職責(zé)方法和要求,以確保本公司轄區(qū)內(nèi)的消防安全.2 適用范圍本程序適用于公司目前所承接的物業(yè)管理項(xiàng)目的消防管理.3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素GBT19002ISO90024.94.1。

15、糾正與預(yù)防措施報(bào)告 編號: 申 請 欄 發(fā)現(xiàn)部門: 發(fā)現(xiàn)時(shí)間: 發(fā)現(xiàn)方式: 管理評審 內(nèi)部審核 外部審核 過程產(chǎn)品監(jiān)視測量 顧客投訴 顧客滿意測量 數(shù)據(jù)分析 其它 不合格潛在不合格描述: 不符合標(biāo)準(zhǔn)文件條款: 已發(fā)生次數(shù): 程度 嚴(yán)重 一般。

16、1 深圳市綠色物業(yè)管理項(xiàng)目評價(jià)細(xì)則試行深圳市綠色物業(yè)管理項(xiàng)目評價(jià)細(xì)則試行 指標(biāo)項(xiàng) 住宅 物業(yè) 商業(yè) 物業(yè) 園區(qū) 物業(yè) 指標(biāo)內(nèi)容 評價(jià)方法 一基本綠色 管理制度 8 8 8 1.企業(yè)誠信檔 案 必要項(xiàng) 物業(yè)項(xiàng)目在運(yùn)營管理 期間,服務(wù)單位在過 。

17、糾正措施報(bào)告單糾正措施報(bào)告單 文件編碼:JHQER企2003106 NO: 糾正措施計(jì)劃 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 管理者代表 部門責(zé)任人 制定 責(zé)任部門: 不符合發(fā)現(xiàn)日期: 不合格不符合內(nèi)容: 原因: 糾正措施計(jì)劃: 計(jì)劃完成日 確定內(nèi)容: 糾正。

18、糾正措施預(yù)防措施 制定部門制定日期 制定信息源 制定者主管副總經(jīng)理審批 措施內(nèi)容及要求完成期限實(shí)施部門或人員 實(shí) 施 結(jié) 果 檢 查 檢查人: 日期: 品 質(zhì) 管 理 部 驗(yàn) 證 簽名: 日期。

19、糾正措施預(yù)防措施 制定部門制定日期 制定信息源 制定者主管副總經(jīng)理審批 措施內(nèi)容及要求完成期限實(shí)施部門或人員 實(shí) 施 結(jié) 果 檢 查 檢查人: 日期: 品 質(zhì) 管 理 部 驗(yàn) 證 簽名: 日期: 編號:SWJLG010 糾正措施預(yù)防措施 制。

20、序號登記日期部門制定日期完成日期驗(yàn)證日期驗(yàn)證結(jié)果 編號:SWJLG011 序號登記日期部門制定日期完成日期驗(yàn)證日期驗(yàn)證結(jié)果 糾糾正正預(yù)預(yù)防防措措施施登登記記表表。

21、預(yù)防措施控制程序 1.01.0 目的目的 為了對物業(yè)管理服務(wù)和質(zhì)量體系的潛在不合格及時(shí)分析原因,采取預(yù)防 措施,避免不合格的產(chǎn)生,特制定本程序. 2.02.0 適用范圍適用范圍 本程序適用于物業(yè)管理服務(wù)過程與質(zhì)量體系運(yùn)行過程中的預(yù)防措施的制。

22、第 1 頁 共 4 頁 預(yù)防措施控制程序預(yù)防措施控制程序 1.0 1.0 目的目的 采取預(yù)防措施,以防止?jié)撛诘牟缓细袢毕莼蚱渌幌Ｍ那?況發(fā)生.實(shí)現(xiàn)管理體系的持續(xù)改正. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 適用于麗江花園物業(yè)管理公司體系管理。

23、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司 實(shí)習(xí)報(bào)告實(shí)習(xí)報(bào)告 編號:編號:VKWY6.2Z0102F4 版本版本:C0 表格生效期表格生效期:2005 年 2 月 1 日 序號:序號: 部門部門 姓名姓名 到崗時(shí)間到崗時(shí)間 職位職位 實(shí)習(xí)時(shí)間實(shí)習(xí)時(shí)間 實(shí)實(shí)。

24、 版 次:A0 深圳市物業(yè)管理有限公司 文件名稱:工程管理手冊 文件編號:POLYWI75003 第 1 頁 共 59 頁 更多物業(yè)資料,請關(guān)注微信公眾號:wuyeguancha工程管理手冊總目錄工程管理手冊總目錄 序號 標(biāo)題 頁碼 1 設(shè)。

25、GFP141 糾正和預(yù)防措施控制程序 版本:1 第4頁,共8頁糾正和預(yù)防措施控制程序1.目的查明質(zhì)量問題或潛在質(zhì)量問題的原因,采取措施糾正和預(yù)防質(zhì)量問題,排除質(zhì)量隱患,把問題的發(fā)生減少到最低限度內(nèi).貫徹事前預(yù)防為主,事后糾正為輔的精神.2。