1、 萬(wàn)象有光,是你 活動(dòng)概述活動(dòng)概述 M E R R YM E R R YC R I S T M A SC R I S T M A S Vientiane bright Christmas lighting ceremony 活動(dòng)主題活動(dòng)主題。

2、Page 1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)杰出朋務(wù)機(jī)構(gòu) 成都萬(wàn)象城 案例分析 成都萬(wàn)象城 案例分析 2012年7月 Page 2 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)杰出朋務(wù)機(jī)構(gòu) 成都萬(wàn)象城案例分析 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目分析 項(xiàng)目特色 存在問(wèn)題 結(jié)論 Page 3 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)杰出朋務(wù)。

3、20201222 1 深圳深圳5 5大人氣大人氣shopping mallshopping mall全景掃描全景掃描 萬(wàn)象城萬(wàn)象城 2 20201222 2 20201222 2 3 20201222 3 20201222 3 項(xiàng)目概況 業(yè)。

4、項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 萬(wàn)象城是華潤(rùn)集團(tuán)在深圳投資的華潤(rùn)中心的核心組成部分.華潤(rùn)中心由香港 華潤(rùn)集團(tuán)在深圳投資開(kāi)發(fā),集零售餐飲娛樂(lè)辦公酒店居住等功能于一 體,總建筑面積 55 萬(wàn)平方米,首期項(xiàng)目包括超大規(guī)模室內(nèi)購(gòu)物及娛樂(lè)中心萬(wàn) 象城國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) 5A。

5、1 深圳經(jīng)典商業(yè)項(xiàng)目 案例考察報(bào)告 2011年年7月月 2 華潤(rùn)萬(wàn)象城華潤(rùn)萬(wàn)象城 3 項(xiàng)目概況 華潤(rùn)萬(wàn)象城位于深圳市羅湖區(qū)寶安 南路18811881,總建筑面積達(dá)18.818.8萬(wàn), 商業(yè)面積111970111970,是華潤(rùn)投資4040億 。

6、華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心 萬(wàn)象城萬(wàn)象城 第一部分第一部分 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 華潤(rùn)中心效果圖華潤(rùn)中心效果圖 華潤(rùn)中心實(shí)景圖華潤(rùn)中心實(shí)景圖 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 華潤(rùn)集團(tuán)在深圳投資開(kāi)發(fā)的 華潤(rùn)中心,位于深圳市羅湖 金融商務(wù)中心區(qū),是集零售餐 飲娛樂(lè)。

7、深圳萬(wàn)象城分析報(bào)告深圳萬(wàn)象城分析報(bào)告 2012.82012.8 報(bào)告框架報(bào)告框架 一基本指標(biāo)一基本指標(biāo) 二區(qū)域分析二區(qū)域分析 三整體規(guī)劃布局三整體規(guī)劃布局 四項(xiàng)目定位四項(xiàng)目定位 五產(chǎn)品設(shè)計(jì)特色五產(chǎn)品設(shè)計(jì)特色 六六產(chǎn)品設(shè)計(jì)平面圖產(chǎn)品設(shè)計(jì)平面圖。

8、 杭州萬(wàn)象城杭州萬(wàn)象城 位于錢江新城CBD,涵蓋商業(yè)寫字樓酒店公寓和住宅五種物業(yè)于一體的綜 合體項(xiàng)目 杭州萬(wàn)象城是由華潤(rùn)與新鴻基合力打造,位于杭州市錢 江新城江干錢江新城核心區(qū)慶春東路的一個(gè)都市綜合體項(xiàng)目, 總建筑面積80萬(wàn),其中商業(yè)購(gòu)物中。

9、華潤(rùn)華潤(rùn) 萬(wàn)象城萬(wàn)象城 目錄目錄 一華潤(rùn)集團(tuán)簡(jiǎn)介一華潤(rùn)集團(tuán)簡(jiǎn)介 二萬(wàn)象城項(xiàng)目介紹二萬(wàn)象城項(xiàng)目介紹 1地理位置 2功能及定位 3開(kāi)業(yè)時(shí)間 4商業(yè)規(guī)劃 5建筑設(shè)計(jì) 6業(yè)態(tài)組合與分布 1938年聯(lián)和行在香港成立. 1948年聯(lián)和行更名為華潤(rùn)公司。

10、深圳萬(wàn)象城分析報(bào)告深圳萬(wàn)象城分析報(bào)告 2012.82012.8 報(bào)告框架報(bào)告框架 一基本指標(biāo)一基本指標(biāo) 二區(qū)域分析二區(qū)域分析 三整體規(guī)劃布局三整體規(guī)劃布局 四項(xiàng)目定位四項(xiàng)目定位 五產(chǎn)品設(shè)計(jì)特色五產(chǎn)品設(shè)計(jì)特色 六六產(chǎn)品設(shè)計(jì)平面圖產(chǎn)品設(shè)計(jì)平面圖。

11、 萬(wàn)象城案例萬(wàn)象城案例分析分析 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 萬(wàn)象城是華潤(rùn)集團(tuán)在深圳投資的華潤(rùn)中心的核心組成部分.華潤(rùn)中心由香港華潤(rùn) 集團(tuán)在深圳投資開(kāi)發(fā),集零售餐飲娛樂(lè)辦公酒店居住等功能于一體,總建筑面 積55萬(wàn)平方米,首期項(xiàng)目包括超大規(guī)模室內(nèi)購(gòu)物及娛。

12、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城 專業(yè)化:一個(gè)根本性的問(wèn)題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn),購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度,還是從地產(chǎn)角度看,都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品. 從商業(yè)角度看,商業(yè)業(yè)態(tài)的。

13、 深圳華潤(rùn)萬(wàn)象城調(diào)研報(bào)告深圳華潤(rùn)萬(wàn)象城調(diào)研報(bào)告 一一 項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目基本概況 名稱名稱 萬(wàn)象城 地理位地理位 置置 羅湖區(qū) 深南中 路 1881 號(hào) 經(jīng)營(yíng)狀況經(jīng)營(yíng)狀況 經(jīng)營(yíng)比例經(jīng)營(yíng)比例 主力店:28 餐飲:19 服裝:33 娛樂(lè):5 家居。

14、CASE STUDYCASE STUDY 案例分析案例分析 Shenzhen, Mixc City CrossingShenzhen, Mixc City Crossing 深圳萬(wàn)象城 Hangzhou, Mixc City Crossin。

15、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 華潤(rùn)萬(wàn)象城的案例華潤(rùn)萬(wàn)象城的案例剖析與剖析與研究研究 華潤(rùn)萬(wàn)象城:深圳都市文化品位且富有個(gè)性的 主題購(gòu)物中心 華潤(rùn)萬(wàn)象城:深圳都市文化品位且富有個(gè)性的 主題購(gòu)物中心 建筑面積:18.8萬(wàn)平米 商業(yè)定位:完整及協(xié)同的體驗(yàn)。

16、1 1234space個(gè)案分析內(nèi)容 主要內(nèi)容有: 2 A.項(xiàng)目概況與商圈信息 B.樓層分布與業(yè)態(tài)比例 C.布局與規(guī)劃設(shè)計(jì) D.配套設(shè)施與服務(wù) E.項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 3 A.項(xiàng)目概況與商圈信息 B.樓層分布與業(yè)態(tài)比例 C.布局與規(guī)劃設(shè)計(jì) D.配。

17、落客區(qū)落客區(qū) N 落客區(qū)落客區(qū) 落客區(qū)落客區(qū) 6M6M 落客區(qū)道路均為雙車道,寬度在6米左右. 落客區(qū)落客區(qū) 內(nèi)退,營(yíng)造無(wú)風(fēng)雨空間內(nèi)退,營(yíng)造無(wú)風(fēng)雨空間 外立面外立面 1 2 3 立面元素豐富:1石材,2玻璃材質(zhì),3代表商家個(gè)性設(shè)計(jì) 下沉廣場(chǎng)。

18、萬(wàn)象城調(diào)研 品牌調(diào)整升級(jí)分析 作為購(gòu)物中心的龍頭老大,深圳萬(wàn)象城 2013年度以年?duì)I業(yè)額61億榮登全國(guó)購(gòu)物 中心榜第二名,深圳榜第一. 萬(wàn)象城2013年銷售額增長(zhǎng)達(dá)到10.9,增 長(zhǎng)處亍行業(yè)較高水平,這不其保持市場(chǎng)敏 感,丌斷調(diào)整商場(chǎng)內(nèi)品牌。

19、深圳萬(wàn)象城考察報(bào)告 中商集團(tuán)品牌信息部 2012.2 目標(biāo)城市考察概況目標(biāo)城市考察概況 商場(chǎng)概況商場(chǎng)概況 商場(chǎng)影像街景商場(chǎng)影像街景 店堂店堂 樓層布局樓層布局 品牌情況品牌概況品牌情況品牌概況 品牌明細(xì)品牌明細(xì) 目標(biāo)品牌目標(biāo)品牌 此商場(chǎng)我司。

20、案例研究:深圳市新摩爾商業(yè) 管理有限公司 目錄目錄 第一部分:項(xiàng)目簡(jiǎn)介第一部分:項(xiàng)目簡(jiǎn)介 第二部分:市場(chǎng)分析第二部分:市場(chǎng)分析 第三部分:前期規(guī)劃第三部分:前期規(guī)劃 第四部分:項(xiàng)目招商第四部分:項(xiàng)目招商 第五部分:運(yùn)營(yíng)管理第五部分:運(yùn)營(yíng)管理。

21、華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例 在零售業(yè)中,ShoppingMall 是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為超級(jí)購(gòu) 物中心.在西方國(guó)家,ShoppingMall 與百貨店和超市一樣是一種常見(jiàn)的業(yè)態(tài)形 式,屬于一種新興的復(fù)。

22、華潤(rùn)中心萬(wàn)象城規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例 在零售業(yè)中,ShoppingMall 是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為超級(jí)購(gòu)物中心.在西方 國(guó)家, ShoppingMall 與百貨店和超市一樣是一種常見(jiàn)的業(yè)態(tài)形式, 屬于一種新興的復(fù)合型商業(yè)零 售業(yè)態(tài),具有。

23、萬(wàn)象城考察分析報(bào)告萬(wàn)象城考察分析報(bào)告 一萬(wàn)象城的概況一萬(wàn)象城的概況 深圳萬(wàn)象城是華潤(rùn)中心的購(gòu)物及娛樂(lè)中心,是目前深圳最大最具示范效 應(yīng)的大型室內(nèi)購(gòu)物中心,總建筑面積達(dá) 18.8 萬(wàn)平方米,擁有 6層商用樓面, 300多個(gè)大小不一功能各異的獨(dú)。

24、深圳萬(wàn)象城成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)深圳萬(wàn)象城成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 如今國(guó)內(nèi)城市綜合體或真正超大型一站式的消費(fèi)中心興起 ,隨著國(guó)家房地產(chǎn)新政的調(diào)整步 伐,在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域與國(guó)內(nèi)外具備雄厚實(shí)力的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商商業(yè)地產(chǎn)專營(yíng)運(yùn)營(yíng)商大型零 售商的大力推動(dòng)下,毫無(wú)疑問(wèn)在我國(guó)即將。

25、杭州杭州萬(wàn)象城萬(wàn)象城案例分析案例分析 制作人:魏玉芹 日 期:2012.9.19 資料來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)及其他途徑 一公司背景 二項(xiàng)目簡(jiǎn)介 三平面布局 四品牌明細(xì) 五業(yè)態(tài)分析 六其他內(nèi)容 目目 錄錄 1938年,華潤(rùn)前身聯(lián)和行年,華潤(rùn)前身聯(lián)和行 在。

26、深圳南山萬(wàn)象城 THE MIXC NANSHAN 建筑面積:80,000 坐落于深圳灣國(guó)際商 業(yè)中心項(xiàng)目期 毗鄰華潤(rùn)集團(tuán)總部 深圳南山萬(wàn)象城 1 華潤(rùn) 萬(wàn)象 CRLAND MIXC 下轄5家香港上市公司 6家內(nèi)地上市公司 7大戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元 。

27、1 深圳華潤(rùn)綜合體深圳華潤(rùn)綜合體 北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 2 深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的 城市綜合體城市綜合體 華潤(rùn)進(jìn)入城市: 北京 上海 深圳 成都 武漢 合肥 寧波。

28、華潤(rùn)萬(wàn)象城考察報(bào)告 萬(wàn)象城是集商業(yè)酒店辦公居住為一體的大規(guī)模綜合性商業(yè)建筑群, 是深圳商業(yè)地標(biāo) 項(xiàng)目區(qū)位:羅湖蔡屋圍商圈 商圈概況:商圈內(nèi)有京基100地王大廈深圳證劵交易所深圳平安銀行大廈kkmall等寫字 樓購(gòu)物中心 項(xiàng)目交通:緊臨深南大。

29、 華潤(rùn)萬(wàn)象城華潤(rùn)萬(wàn)象城華潤(rùn)萬(wàn)象城華潤(rùn)萬(wàn)象城 京基京基京基京基 百納空間百納空間百納空間百納空間 海雅繽紛城海雅繽紛城海雅繽紛城海雅繽紛城 卓越卓越卓越卓越 INTOWNINTOWNINTOWNINTOWN 華潤(rùn)華潤(rùn)華潤(rùn)華潤(rùn)1234space。

30、 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例 在零售業(yè)中,在零售業(yè)中,ShoppingMallShoppingMall 是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為超級(jí)購(gòu)物中心超級(jí)購(gòu)物中心.在.在 西方。

31、干貨購(gòu)物中心屋頂商業(yè)偏愛(ài)哪些業(yè)態(tài) 萬(wàn)象城太古匯海岸城案例分析 購(gòu)物中心屋頂商業(yè)偏愛(ài)哪類業(yè)態(tài)有哪些知名品牌名企是如何試水的投資成本多少本文從業(yè)態(tài) 組合品牌引迚投資成本主題選取成功案例等方面迚行解構(gòu),為購(gòu)物中心引入屋頂商業(yè)提供參 考. 一購(gòu)物中。

32、1 深圳華潤(rùn)綜合體深圳華潤(rùn)綜合體 北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 2 深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的 城市綜合體城市綜合體 華潤(rùn)進(jìn)入城市: 北京 上海 深圳 成都 武漢 合肥 寧波。

33、深圳華潤(rùn)中心萬(wàn)象城案例分析 2 1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息03 2. 項(xiàng)目區(qū)位分析11 3. 項(xiàng)目定位12 4. 項(xiàng)目商業(yè)布局14 5. 項(xiàng)目動(dòng)線分析47 6. 項(xiàng)目建筑分析54 7. 運(yùn)營(yíng)推廣59 8. 項(xiàng)目小結(jié)61 目錄 3 PART 1項(xiàng)目基。

34、2021817 1 深圳深圳5 5大人氣大人氣shopping mallshopping mall全景掃描全景掃描 萬(wàn)象城萬(wàn)象城 2 2021817 2 2021817 2 3 2021817 3 2021817 3 項(xiàng)目概況 業(yè)態(tài)分布 項(xiàng)。

35、華潤(rùn)萬(wàn)象城考察報(bào)告 萬(wàn)象城是集商業(yè)酒店辦公居住為一體的大規(guī)模綜合性商業(yè)建筑群, 是深圳商業(yè)地標(biāo) 項(xiàng)目區(qū)位:羅湖蔡屋圍商圈 商圈概況:商圈內(nèi)有京基100地王大廈深圳證劵交易所深圳平安銀行大廈kkmall等寫字 樓購(gòu)物中心 項(xiàng)目交通:緊臨深南大。

36、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 20082008, 誰(shuí)來(lái)奠定深圳的城市地位誰(shuí)來(lái)奠定深圳的城市地位 萬(wàn)象城二期項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告萬(wàn)象城二期項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告 20072007年年7 7月月 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 概況 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 位臵位臵 深圳羅湖區(qū)寶安。

37、華潤(rùn)萬(wàn)象城商業(yè)模式 華潤(rùn)集團(tuán)簡(jiǎn)介華潤(rùn)集團(tuán)簡(jiǎn)介 華潤(rùn)集團(tuán)有限公司是一家在香港 注冊(cè)和運(yùn)營(yíng)的企業(yè),迄今已有72年的歷 史.華潤(rùn)曾是一家中港兩地頗具影響力 的外貿(mào)企業(yè),改革開(kāi)放后,華潤(rùn)通過(guò)一 系列實(shí)業(yè)化投資,逐步發(fā)展成為以實(shí)業(yè) 為核心的多元化控股。

38、1 深圳華潤(rùn)綜合體深圳華潤(rùn)綜合體 北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 2 深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的 城市綜合體城市綜合體 華潤(rùn)進(jìn)入城市: 北京 上海 深圳 成都 武漢 合肥 寧波。

39、成都萬(wàn)象城招商策略分析 成都萬(wàn)象城是華潤(rùn)置地繼深圳杭州沈陽(yáng)之后的第四座萬(wàn)象城,是成都首個(gè)引入退臺(tái)式設(shè)計(jì)的購(gòu)物中心.該項(xiàng)目 2014 年租金收入為 2.58 億港元, 居各地萬(wàn)象城租金收益第四位,其投資回報(bào)率高達(dá) 26,被行業(yè)內(nèi)人士所看好.該。

40、1 深圳華潤(rùn)綜合體深圳華潤(rùn)綜合體 北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 2 深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的 城市綜合體城市綜合體 華潤(rùn)進(jìn)入城市: 北京 上海 深圳 成都 武漢 合肥 寧波。

41、COCOPRAK項(xiàng)目基本情況深圳唯一公園版情景式購(gòu)物中心,CBD版塊新商業(yè)代表.項(xiàng)目位置COCOPARK由福華三路民田路福華路和中心二路四條主干道合圍,緊鄰國(guó)際會(huì)展中心和正在建設(shè)中的深圳第一高樓平安國(guó)際金融中心,無(wú)縫銜接深圳地鐵和未來(lái)CBD。