1、 社區(qū)商業(yè)問答手冊(cè) 目錄 前言5 一、社區(qū)商業(yè)定位策劃階段6 1商業(yè)定位策劃需關(guān)注哪些方面？6 2、如何進(jìn)行社區(qū)商業(yè)租售比例決策？8 3、社區(qū)商業(yè)租售應(yīng)基于哪些基本原則？8 二社區(qū)商業(yè)招商策劃及招商準(zhǔn)備工作10 1、社區(qū)商業(yè)招商流程主要哪些節(jié)點(diǎn)動(dòng)作？10 2、社區(qū)商業(yè)招商常用的幾種合作方式？11 3、招商計(jì)劃節(jié)奏及進(jìn)度如何安排？12 4、確定招商策略需要考慮哪些因素？13 5、社區(qū)商。

2、 XXXXXX 社區(qū)底商社區(qū)底商營(yíng)銷營(yíng)銷執(zhí)行方案執(zhí)行方案 2002009 9 年年 9 9 月月 3 3 日日 第一部分第一部分營(yíng)銷營(yíng)銷準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備工作 1 1營(yíng)銷營(yíng)銷主體主體 A成立以 XXX 商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷小組為主體的專職營(yíng)銷小組進(jìn)行營(yíng)銷。

3、平和龍灣城英才尚層 平和項(xiàng)目商管部 2015年7月15日 目 錄 業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃 招商策略招商策略 招商執(zhí)行招商執(zhí)行 租售政策租售政策 招商管理招商管理 成本預(yù)算成本預(yù)算 前言 龍灣城英才尚城致力于打造平和最高端樓盤，根據(jù)平 和縣城消費(fèi)能。

4、康橋水都社區(qū)商業(yè)中心招商方案 1基本情況與核心思路.2 11 項(xiàng)目基本情況.2 12 社區(qū)商業(yè)中心運(yùn)作思路.3 2周邊商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查.4 21 周邊現(xiàn)存商業(yè)分布.4 22 現(xiàn)存商業(yè)格局對(duì)本項(xiàng)目影響.5 23 人口流動(dòng)示意.7 24 案例分析萬。

5、 康橋水都社區(qū)商業(yè)中心招商方案 1基本情況與核心思路. 2 11 項(xiàng)目基本情況. 2 12 社區(qū)商業(yè)中心運(yùn)作思路. 3 2周邊商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查. 4 21 周邊現(xiàn)存商業(yè)分布. 4 22 現(xiàn)存商業(yè)格局對(duì)本項(xiàng)目影響. 5 23 人口流動(dòng)示意. 7 。

6、 中福時(shí)代商業(yè)裙樓招商策劃方案中福時(shí)代商業(yè)裙樓招商策劃方案 第一部分第一部分 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 一項(xiàng)目分析 1項(xiàng)目周邊環(huán)境 項(xiàng)目位于京漢大道公安路口，東臨三陽廣場(chǎng)永清街商務(wù)區(qū)；南與市委政 市府毗鄰；西隔京漢老火車站與步行街商圈相望；北靠聯(lián)想。

7、 桃桃 源源 居居 大型商業(yè)物業(yè)招商方案大型商業(yè)物業(yè)招商方案 深圳中原物業(yè)顧問有限公司深圳中原物業(yè)顧問有限公司 20062006 年年 3 3 月月 倍訊易倍訊易 http: 目目 錄錄 第一部分第一部分 寶安商業(yè)概況寶安商業(yè)概況.3 二 。

8、康橋水都社區(qū)康橋水都社區(qū)商業(yè)商業(yè)中心招商方案中心招商方案 1基本情況與核心思路 2 11 項(xiàng)目基本情況 2 12 社區(qū)商業(yè)中心運(yùn)作思路 3 2周邊商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查 4 21 周邊現(xiàn)存商業(yè)分布 4 22 現(xiàn)存商業(yè)格局對(duì)本項(xiàng)目影響 5 23 人口流。

9、 1 某社區(qū)商業(yè)之商業(yè)街招商方案 1基本情況與核心思路. 2 11 項(xiàng)目基本情況. 2 12 社區(qū)商業(yè)中心運(yùn)作思路. 2 2周邊商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查. 4 21 周邊現(xiàn)存商業(yè)分布. 4 22 現(xiàn)存商業(yè)格局對(duì)本項(xiàng)目影響. 5 23 人口流動(dòng)示意. 7。

10、濱江壹號(hào)生活配套商場(chǎng)招商方案濱江壹號(hào)生活配套商場(chǎng)招商方案 一一項(xiàng)目項(xiàng)目 SWOTSWOT 分析：分析： A 優(yōu)勢(shì)分析: 本項(xiàng)目是附設(shè)在廣州市濱江東路海珠半島花園的社區(qū)性商場(chǎng)， 在該區(qū)域 內(nèi)有大量的常住人口，而且都是中高尚住戶，特征為社會(huì)地位。

11、 XXXXXXXXXX 商業(yè)招商執(zhí)行方案商業(yè)招商執(zhí)行方案 XXXXXXXXXX 策劃公司策劃公司 XXXXXXXXXX 項(xiàng)目組項(xiàng)目組 20062006 年年 1 1 月月 1919 日日 第一部分招商準(zhǔn)備工作第一部分招商準(zhǔn)備工作 1 1招商。

12、Page 1 嘉興世茂社區(qū)商業(yè)招商方案嘉興世茂社區(qū)商業(yè)招商方案 Page 2 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 嘉興世茂尚景藍(lán)灣是國(guó)內(nèi)一線品牌世茂房地產(chǎn)開發(fā)的， 是一個(gè)集住宅功能會(huì)所商業(yè)街及星級(jí)酒店于一體的大 型高品質(zhì)生活社區(qū)，同時(shí)還是一個(gè)擁有一站式服務(wù)的。

13、 引引 言言 目錄目錄 ContentsContents 招商地產(chǎn)商業(yè)營(yíng)銷方案招商地產(chǎn)商業(yè)營(yíng)銷方案 一小石城篇一小石城篇 二依云水岸篇二依云水岸篇 三營(yíng)銷推廣篇三營(yíng)銷推廣篇 從招商小石城以及招商依云水岸兩個(gè)商業(yè)街項(xiàng)目的基本情況 以及對(duì)周邊環(huán)。

14、藍(lán)海鳳城項(xiàng)目 商業(yè)定位及招商策劃方案 呈報(bào)：陜西藍(lán)海風(fēng)科技有限公司 提報(bào)：一森正隆全程商業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu) 2014.3 我們癿項(xiàng)目塑造愿景： 西安北城新型商務(wù)中心和商業(yè)聚集地 三大核心物業(yè)：地標(biāo)性寫字樓星級(jí)酒店商業(yè)街區(qū) X Y V 如何達(dá)成目標(biāo)，。

15、 1.1.項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目基本概況 2.2.項(xiàng)目商業(yè)環(huán)境分析項(xiàng)目商業(yè)環(huán)境分析 3.3.項(xiàng)目商業(yè)定位項(xiàng)目商業(yè)定位 4.4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌展示項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌展示 5. .商務(wù)條件及物業(yè)條件配置商務(wù)條件及物業(yè)條件配置 6.6.招商策略及計(jì)。

16、萬科城市風(fēng)景萬科城市風(fēng)景 社區(qū)配套商業(yè)招商執(zhí)行方案社區(qū)配套商業(yè)招商執(zhí)行方案 1 1 2 2 產(chǎn)品分析和前期銷售經(jīng)驗(yàn)產(chǎn)品分析和前期銷售經(jīng)驗(yàn) 3 3 租售方案租售方案 目目 錄錄 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 中山商業(yè)大勢(shì)欠佳，項(xiàng)目所在片區(qū)商業(yè)氛圍中山商業(yè)。

17、 社區(qū)商社區(qū)商業(yè)業(yè)招商招商實(shí)戰(zhàn)實(shí)戰(zhàn)手冊(cè)手冊(cè) 前 言 . 4 第一部分 商業(yè)地產(chǎn)基本知識(shí) . 5 地產(chǎn)基本名詞解釋： . 5 商業(yè)基本概念理解與應(yīng)用 . 6 商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)的區(qū)別 . 7 第二部分：社區(qū)商業(yè)招商團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn) . 8 人員。

18、2021426 1 社區(qū)商業(yè)定位與招商社區(qū)商業(yè)定位與招商 萬商俱樂部萬商俱樂部 楊澤軒楊澤軒 2021426 2 說在前面的話說在前面的話 目的導(dǎo)向 顧客思維：投資商開發(fā)商投資者經(jīng)營(yíng)者消費(fèi)者政府 案例借鑒 他山之石 感悟應(yīng)用 2021426。

19、品牌推介手冊(cè) VANROAD 生 活家 戰(zhàn) 略 合 作 推 介 手 冊(cè) CONTENTS 01關(guān)于我們關(guān)于我們 目 錄 About usAbout us 0103 02品牌介紹品牌介紹 Brand introductionBrand int。

20、 29 49 16 6 29歲以下 3040歲 4150歲 51歲以上 35 20 45 首次置業(yè) 二次置業(yè) 三次置業(yè) 。

21、202155 1 社區(qū)商業(yè)定位與招商社區(qū)商業(yè)定位與招商 萬商俱樂部萬商俱樂部 202155 2 說在前面的話說在前面的話 目的導(dǎo)向 顧客思維：投資商開發(fā)商投資者經(jīng)營(yíng)者消費(fèi)者政府 案例借鑒 他山之石 感悟應(yīng)用 202155 3 目目 錄錄 第。

22、社區(qū)商業(yè)招商銷售技巧及運(yùn)營(yíng)管理策略 目前，大賣場(chǎng)郊區(qū)化邊緣化，購(gòu)物中心社區(qū)化，社區(qū)商業(yè)漸受熱捧。
作為穩(wěn)健的商 業(yè)地產(chǎn)開發(fā)品種，社區(qū)商業(yè)本身具備進(jìn)可攻退可守的特質(zhì)。
如何輕松駕馭社 區(qū)商業(yè)這一棋局本專題從招商團(tuán)隊(duì)的組建到后期的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行全程歸。

23、 1.1.項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目基本概況 2.2.項(xiàng)目商業(yè)環(huán)境分析項(xiàng)目商業(yè)環(huán)境分析 3.3.項(xiàng)目商業(yè)定位項(xiàng)目商業(yè)定位 4.4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌展示項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌展示 5. .商務(wù)條件及物業(yè)條件配置商務(wù)條件及物業(yè)條件配置 6.6.招商策略及計(jì)。

24、2021513 1 社區(qū)商業(yè)定位與招商社區(qū)商業(yè)定位與招商 2021513 2 說在前面的話說在前面的話 目的導(dǎo)向 顧客思維：投資商開發(fā)商投資者經(jīng)營(yíng)者消費(fèi)者政府 案例借鑒 他山之石 感悟應(yīng)用 2021513 3 目目 錄錄 第一部分第一部分 。

25、社區(qū)商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)社區(qū)商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì) 與招商營(yíng)銷策略與招商營(yíng)銷策略 http: 目目 錄錄 一主講人簡(jiǎn)介 二社區(qū)商業(yè)簡(jiǎn)析 三社區(qū)商業(yè)市場(chǎng)研究 四項(xiàng)目商業(yè)定位 五社區(qū)商業(yè)規(guī)劃 六招商策略 七銷售策略 八社區(qū)會(huì)所發(fā)展趨勢(shì) 九香港社區(qū)商業(yè)發(fā)展借鑒 一。

26、 1 某社區(qū)商業(yè)之商業(yè)街招商方案 1基本情況與核心思路. 2 11 項(xiàng)目基本情況. 2 12 社區(qū)商業(yè)中心運(yùn)作思路. 2 2周邊商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查. 4 21 周邊現(xiàn)存商業(yè)分布. 4 22 現(xiàn)存商業(yè)格局對(duì)本項(xiàng)目影響. 5 23 人口流動(dòng)示意. 7。

27、社區(qū)商業(yè)定位與招商 1 說在前面的話 n目的導(dǎo)向 n顧客思維：投資商開發(fā)商投資者經(jīng)營(yíng)者消費(fèi)者政府 n案例借鑒 n他山之石 n感悟應(yīng)用 2420202 目 錄 第一部分 定義與特征分析 第二部分 定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃 第三部分 招商與銷售管理 第四。

28、重慶高品資本分享之 周周邊邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描商業(yè)業(yè)態(tài)素描：周商業(yè)業(yè)態(tài)素描周商業(yè)業(yè)態(tài)素描 1. 石鏡街集中了本區(qū)域的主要生活商業(yè)配套： 包括藥店小型超市醫(yī)院診所茶樓賓館銀行。
2石鏡街特色商業(yè)：2. 石鏡街特色商業(yè)： 主要為特產(chǎn)商品店及汽車維修店。

29、社區(qū)商業(yè)招商銷售技巧及運(yùn)營(yíng)管理策略 目前，大賣場(chǎng)郊區(qū)化邊緣化，購(gòu)物中心社區(qū)化，社區(qū)商業(yè)漸受熱捧。
作為穩(wěn)健的商 業(yè)地產(chǎn)開發(fā)品種，社區(qū)商業(yè)本身具備進(jìn)可攻退可守的特質(zhì)。
如何輕松駕馭社 區(qū)商業(yè)這一棋局本專題從招商團(tuán)隊(duì)的組建到后期的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行全程歸。

30、2021716 1 社區(qū)商業(yè)定位與招商社區(qū)商業(yè)定位與招商 萬商俱樂部萬商俱樂部 楊澤軒楊澤軒 2021716 2 說在前面的話說在前面的話 目的導(dǎo)向 顧客思維：投資商開發(fā)商投資者經(jīng)營(yíng)者消費(fèi)者政府 案例借鑒 他山之石 感悟應(yīng)用 2021716。

31、國(guó)奧中心招商推廣報(bào)告國(guó)奧中心招商推廣報(bào)告 20080606 一前一前 言言 二業(yè)態(tài)分布規(guī)劃二業(yè)態(tài)分布規(guī)劃 三招商實(shí)施方案三招商實(shí)施方案 四招商宣傳推廣四招商宣傳推廣 五運(yùn)營(yíng)管理建議五運(yùn)營(yíng)管理建議 報(bào)告框架 一前 言 通過對(duì)項(xiàng)目前期調(diào)研，項(xiàng)目。

32、1 社區(qū)商業(yè)定位與招商社區(qū)商業(yè)定位與招商 2021723 2 說在前面的話說在前面的話 目的導(dǎo)向 顧客思維：投資商開發(fā)商投資者經(jīng)營(yíng)者消費(fèi)者政府 案例借鑒 他山之石 感悟應(yīng)用 2021723 3 目目 錄錄 第一部分第一部分 定義與特征分析定。

33、 1 某社區(qū)商業(yè)之商業(yè)街招商方案 1基本情況與核心思路. 2 11 項(xiàng)目基本情況. 2 12 社區(qū)商業(yè)中心運(yùn)作思路. 2 2周邊商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查. 4 21 周邊現(xiàn)存商業(yè)分布. 4 22 現(xiàn)存商業(yè)格局對(duì)本項(xiàng)目影響. 5 23 人口流動(dòng)示意. 7。

34、目錄零 壹. 公司簡(jiǎn)介 壹. 上域集中商業(yè)癿現(xiàn)狀 貳. 項(xiàng)目癿市場(chǎng)定位 叁. 上域項(xiàng)目癿業(yè)態(tài)布局 公司簡(jiǎn)介壹 開發(fā)商：深圳市宏發(fā)投資集團(tuán)有限公司簡(jiǎn)稱宏發(fā)集團(tuán) 宏發(fā)集團(tuán)初創(chuàng)于1981年，歷經(jīng)30年沉淀，現(xiàn)已發(fā)展成為以地產(chǎn)開發(fā) 為核心，兼營(yíng)工程。

35、 1 某社區(qū)商業(yè)之商業(yè)街招商方案 1基本情況與核心思路. 2 11 項(xiàng)目基本情況. 2 12 社區(qū)商業(yè)中心運(yùn)作思路. 2 2周邊商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查. 4 21 周邊現(xiàn)存商業(yè)分布. 4 22 現(xiàn)存商業(yè)格局對(duì)本項(xiàng)目影響. 5 23 人口流動(dòng)示意. 7。

36、2021810 1 社區(qū)商業(yè)定位與招商社區(qū)商業(yè)定位與招商 2021810 2 說在前面的話說在前面的話 目的導(dǎo)向 顧客思維：投資商開發(fā)商投資者經(jīng)營(yíng)者消費(fèi)者政府 案例借鑒 他山之石 感悟應(yīng)用 2021810 3 目目 錄錄 第一部分第一部分 。

37、1 天津?yàn)程旖驗(yàn)矪3B3商業(yè)招商手冊(cè)商業(yè)招商手冊(cè) 天津未來發(fā)展規(guī)劃北方經(jīng)濟(jì)中心 天津是東北亞地區(qū)的重要港口城市和 制造業(yè)基地； 是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的核心城市；是我國(guó) 北方地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心經(jīng)濟(jì)中心；是我國(guó)北方 國(guó)際航運(yùn)中心國(guó)際航運(yùn)中。

38、CONTENTS 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 商業(yè)環(huán)境商業(yè)環(huán)境 商業(yè)定位商業(yè)定位 商業(yè)規(guī)劃商業(yè)規(guī)劃 運(yùn)營(yíng)模式運(yùn)營(yíng)模式 專業(yè)團(tuán)隊(duì)及案例展專業(yè)團(tuán)隊(duì)及案例展 目目 錄錄 FASHION CITY 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 成溫公路以北成溫公路以北 成飛大道以西成飛。

39、 恒裕商業(yè)公司 2018.03 恒裕濱城二期商業(yè) 招商簡(jiǎn)介 01 本體項(xiàng)目簡(jiǎn)介 02 優(yōu)勢(shì)成熟生活區(qū)的地鐵上蓋 03 項(xiàng)目定位 04 關(guān)于恒裕 CONTENTS 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1. 濱城二期樓盤概況 2. 商業(yè)部分概況 PART 01 恒裕濱城。

40、 1 某社區(qū)商業(yè)之商業(yè)街招商方案 1基本情況與核心思路. 2 11 項(xiàng)目基本情況. 2 12 社區(qū)商業(yè)中心運(yùn)作思路. 2 2周邊商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查. 4 21 周邊現(xiàn)存商業(yè)分布. 4 22 現(xiàn)存商業(yè)格局對(duì)本項(xiàng)目影響. 5 23 人口流動(dòng)示意. 7。

41、 1 某社區(qū)商業(yè)之商業(yè)街招商方案 1基本情況與核心思路. 2 11 項(xiàng)目基本情況. 2 12 社區(qū)商業(yè)中心運(yùn)作思路. 2 2周邊商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查. 4 21 周邊現(xiàn)存商業(yè)分布. 4 22 現(xiàn)存商業(yè)格局對(duì)本項(xiàng)目影響. 5 23 人口流動(dòng)示意. 7。

42、1 萬城國(guó)際萬城國(guó)際 社區(qū)商業(yè)定位與招商營(yíng)銷社區(qū)商業(yè)定位與招商營(yíng)銷 20211025 2 前言前言 社區(qū)商業(yè)開發(fā)流程社區(qū)商業(yè)開發(fā)流程 20211025 3 如何以最快的速度銷售現(xiàn)有房源如何以最快的速度銷售現(xiàn)有房源 定位招商營(yíng)銷 202110。

43、 1 某社區(qū)商業(yè)之商業(yè)街招商方案 1基本情況與核心思路. 2 11 項(xiàng)目基本情況. 2 12 社區(qū)商業(yè)中心運(yùn)作思路. 2 2周邊商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查. 4 21 周邊現(xiàn)存商業(yè)分布. 4 22 現(xiàn)存商業(yè)格局對(duì)本項(xiàng)目影響. 5 23 人口流動(dòng)示意. 7。

44、東湖東湖楚天府招商策劃案楚天府招商策劃案一一前期工作回顧及存在問題前期工作回顧及存在問題1 1前期招商概況前期招商概況現(xiàn)階段 89樓 345 樓作為公寓出售之后，整個(gè)楚天府商業(yè)可招商面積為 5312.97 ，由于前期招商組人員欠缺，工作量大。

45、第 1 頁 共 15 頁東湖東湖楚天府招商策劃案楚天府招商策劃案一一前期工作回顧及存在問題前期工作回顧及存在問題1 1前期招商概況前期招商概況現(xiàn)階段 89樓 345 樓作為公寓出售之后，整個(gè)楚天府商業(yè)可招商面積為 5312.97 ，由于前期。