1、1 附件四: 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細 1. 電梯: 垂直梯 8 部; 扶梯 部. 2. 綠化率: 30.5 ; 樓間集中綠地平方米; 磚石鋪裝平方米. 3. 區(qū)域內(nèi)市政: 道路樓間甬路平方米; 室外上下水管道米; 溝渠; 蓄水池個; 化糞池個。

2、第九章設(shè)施設(shè)備檢驗維修手冊電子文檔:JYWX001工作維修流程一工程部工作維修流程為保持工程部有效進行維修工作,一般日常維修將以工作單形式進行,此種運作模式,使工程經(jīng)理能通過工作單報告,得知大廈運行操作及維修情況,而每位員工工作表現(xiàn),亦能通。

3、設(shè)施設(shè)備安全管理標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備安全管理標(biāo)準(zhǔn) 張英杰 目的:目的: 通過對設(shè)施設(shè)備進行安全管理,來規(guī)避工程系通過對設(shè)施設(shè)備進行安全管理,來規(guī)避工程系 統(tǒng)管理服務(wù)潛在風(fēng)險統(tǒng)管理服務(wù)潛在風(fēng)險 目的:目的: 通過對設(shè)施設(shè)備進行安全管理,來規(guī)避工程系通。

4、業(yè)務(wù)督導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)施管理一級指標(biāo)二級指標(biāo)三級指標(biāo)檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法扣分標(biāo)準(zhǔn)人員素質(zhì)2.1分基本要求專業(yè)證書具有本專業(yè)初級技術(shù)證書查看復(fù)印件每一點扣0.3身體要求身體健康,電工不得是色盲色弱體檢要求每一點扣0.3文化要求中專以上文化程度查看資料。

5、業(yè)務(wù)督導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)施管理 一級 指標(biāo) 二級 指標(biāo) 三級 指標(biāo) 檢查標(biāo)準(zhǔn) 檢查方法 扣分標(biāo)準(zhǔn) 人員素 質(zhì)2.1 分 基本要 求 專業(yè) 證書 具有本專業(yè)初級技術(shù)證書 查看復(fù)印件 每一點扣 0.3 身體 要求 身體健康,電工不得是色盲色 弱 體檢。

6、1.3 設(shè)施設(shè)備日常巡檢制度 1.3 設(shè)施設(shè)備日常巡檢制度 1 目的 1 目的 規(guī)范小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常巡檢工作,及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題,確保設(shè)施 設(shè)備處于良好的運行狀態(tài). 2 引用文件 2 引用文件 設(shè)施設(shè)備綜合控制程序 3 職責(zé) 3 職責(zé)。

7、1.1 設(shè)施設(shè)備綜合管理規(guī)定 1.1 設(shè)施設(shè)備綜合管理規(guī)定 1 目的 1 目的 從總體上確立各類設(shè)施設(shè)備的管理要求,確保各類設(shè)施設(shè)備管理工作的統(tǒng) 一完整和完善. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司各部門對設(shè)施設(shè)備的綜合管理. 3 引用標(biāo)。

8、供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的 規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設(shè)施設(shè)施各項性能良好.二適用范圍 適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng). 三職責(zé) 1管理處主任負責(zé)審核供配電設(shè)施設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃并檢查該計劃的執(zhí)行。

9、QRSH0137 設(shè) 施 設(shè) 備 清 單 設(shè) 施 設(shè) 備 清 單 序 號 設(shè)備 名稱 設(shè)備 編號 出廠 編號 規(guī)格型號制造廠家技術(shù)參數(shù) 安 裝 地 點 始 用 日 期 數(shù) 量 聯(lián)系人維保單位價 格聯(lián)系電話。

10、1.1 設(shè)施設(shè)備綜合管理規(guī)定 1.1 設(shè)施設(shè)備綜合管理規(guī)定 1 目的 1 目的 從總體上確立各類設(shè)施設(shè)備的管理要求,確保各類設(shè)施設(shè)備管理工作的統(tǒng) 一完整和完善. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司各部門對設(shè)施設(shè)備的綜合管理. 3 引用標(biāo)。

11、1.3 設(shè)施設(shè)備日常巡檢制度 1.3 設(shè)施設(shè)備日常巡檢制度 1 目的 1 目的 規(guī)范小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常巡檢工作,及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題,確保設(shè)施 設(shè)備處于良好的運行狀態(tài). 2 引用文件 2 引用文件 設(shè)施設(shè)備綜合控制程序 3 職責(zé) 3 職責(zé)。

12、設(shè)設(shè)備備點點交交清清單單 序序號號設(shè)設(shè)備備名名稱稱設(shè)設(shè)備備型型號號設(shè)設(shè)備備出出廠廠編編號號生生產(chǎn)產(chǎn)廠廠家家出出廠廠日日期期 項目公司簽字: 施工單位移交方簽字: 物業(yè)公司接收方簽字: 主主要要技技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo)數(shù)數(shù)量量安安裝裝位位置置設(shè)設(shè)備備。

13、設(shè)備設(shè)施名稱設(shè)備設(shè)施名稱 類別類別編號編號 投用日期投用日期 設(shè)備設(shè)施型號設(shè)備設(shè)施型號 產(chǎn)產(chǎn) 地地 安裝位置安裝位置 設(shè)設(shè) 備備 原原 值值 折舊年限折舊年限 使用壽命使用壽命 報廢原因 工程技術(shù)部主管: 日期: 報廢申請部門 意 見 部門。

14、設(shè)備設(shè)施名稱設(shè)備設(shè)施名稱 類別類別編號編號 投用日期投用日期 設(shè)備設(shè)施型號設(shè)備設(shè)施型號 產(chǎn)產(chǎn) 地地 安裝位置安裝位置 設(shè)設(shè) 備備 原原 值值 折舊年限折舊年限 使用壽命使用壽命 報廢原因 工程技術(shù)部主管: 日期: 報廢申請部門 意 見 部門。

15、物業(yè)設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化指引物業(yè)設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化指引 1 1目的目的 樹立良好的企業(yè)形象,促使共用設(shè)施設(shè)備管理實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化. 2 2適用范圍適用范圍 建業(yè)住宅集團中國有限公司組織架構(gòu)范圍內(nèi),各城市項目公司直接 操作的住宅和商業(yè)項目,不含酒店公司。

16、系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場查驗計劃表 物業(yè)項目: 編號: 建設(shè)單位: 參加人員: 物業(yè)服務(wù)企業(yè): 參加人員: 序號 計劃時間 查驗項目 查驗內(nèi)容 檢查人 記錄人 負責(zé)人 編制: 日期: 審核: 確認。

17、 第九章第九章 設(shè)施設(shè)備檢驗維修設(shè)施設(shè)備檢驗維修 手冊手冊 電子文檔:電子文檔:JYWX001JYWX001 工作維修流程 一工程部工作維修流程 為保持工程部有效進行維修工作,一般日常維修將以工作單形式進行,此種 運作模式,使工程經(jīng)理能通過。

18、物業(yè)物業(yè) 設(shè)備設(shè)施管理設(shè)備設(shè)施管理 物業(yè)與物業(yè)管理物業(yè)與物業(yè)管理 物業(yè)物業(yè) 已建成投入使用的建筑物及其相關(guān)的設(shè)備設(shè)施和 場地. 物業(yè)管理物業(yè)管理 受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同, 對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備公用設(shè)施綠化 衛(wèi)生交通治安。

19、物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理 一設(shè)施設(shè)備管理基本知識一設(shè)施設(shè)備管理基本知識 一什么是設(shè)施設(shè)備一什么是設(shè)施設(shè)備 二什么是設(shè)施設(shè)備管理二什么是設(shè)施設(shè)備管理 三物業(yè)管理常遇設(shè)施設(shè)備種類三物業(yè)管理常遇設(shè)施設(shè)備種類 1 1給排水類給排水類 2 2。

20、編號:WDSYXAFRGC0401 序號: 設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng) 檢查檢查 記錄表記錄表 設(shè)備名稱 保養(yǎng)周期 設(shè)備編號 上次保養(yǎng)日期 使用地點 保養(yǎng)責(zé)任人 規(guī) 定 保 養(yǎng) 項 目 完 成 保 養(yǎng) 項 目 完成人簽名: 日期: 年。

21、 33 2.1 2.1 設(shè)施設(shè)備檔案管理制度設(shè)施設(shè)備檔案管理制度 1 1 目的目的 對設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料進行控制,確保設(shè)施設(shè)備的可追溯性. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的管理和控制. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1。

22、文件編號:文件編號: 廠廠廠廠房房房房設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)施施施施設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)備備備備風(fēng)風(fēng)風(fēng)風(fēng)險險險險 評評評評估估估估報報報報告告告告 2 20 01 14 4 有限公司有限公司 目目 錄錄 1. 1. 概述概述 . 3 1.1 1.1 基本情況介紹基本。

23、某大學(xué)城設(shè)施設(shè)備及房屋本體維護管理方案某大學(xué)城設(shè)施設(shè)備及房屋本體維護管理方案 第一章第一章 提高項目管理服務(wù)水平的整體設(shè)想及策劃提高項目管理服務(wù)水平的整體設(shè)想及策劃 一認識與定位一認識與定位 在新世紀(jì)之初 2003 年全面啟用的 X 大學(xué)城。

24、小區(qū)智能化小區(qū)智能化系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)維護保養(yǎng)方案方案為確保小區(qū)智能化系統(tǒng) 以下簡稱智能化系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備正常有效的運行,現(xiàn)對小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)備系統(tǒng)進行日常的維護.我公司通過對小區(qū)的實際調(diào)查,根據(jù)小區(qū)弱電系統(tǒng)設(shè)備系統(tǒng)的實際使用情況。

25、設(shè)施設(shè)備標(biāo)識形象規(guī)范手冊1一電梯系統(tǒng)二空調(diào)鍋爐系統(tǒng)三消防及給排水系統(tǒng)四供配電系統(tǒng)五智能化系統(tǒng)21電梯廳門三角鑰匙標(biāo)志牌廳門三角鑰匙標(biāo)志牌1尺寸:內(nèi)徑2.5mm,外徑6mm.2材質(zhì):不干膠紙.3作用:提示告知避免開鎖隱患發(fā)生.4位置:貼于電梯。

26、藥店設(shè)施設(shè)備一覽表及養(yǎng)護情況編號儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠家購置價格購置日期啟用日期配置地點用途使用與維護負責(zé)人養(yǎng)護情況。

27、幼兒園設(shè)施設(shè)備安全管理制度一幼兒園園領(lǐng)導(dǎo)和各班級各部門要運用各種方法,對師生及家長進行愛護公物的宣傳教育,任何組織或個人不得破壞設(shè)施設(shè)備. 二建立健全設(shè)施設(shè)備安全檔案資料,對所有設(shè)施設(shè)備必須登記造冊,注明購買時間設(shè)備名稱設(shè)備價格,由財務(wù)室專。

28、 物業(yè)設(shè)施設(shè)備運行維護管理規(guī)范大全上墻制度撰寫人:日 期:物業(yè)設(shè)施設(shè)備運行維護管理規(guī)范大全上墻制度2潤滑:按時按質(zhì)按量加油換油.保持油標(biāo)醒目,油杯油嘴齊全,油線清潔.油泵壓力正常,油路暢通.各軸承部位潤滑良好.3清潔:設(shè)備無油垢,銹蝕,周圍。

29、重慶地區(qū)2011年自持有商業(yè)大修內(nèi)容1根據(jù)2011年的大修預(yù)算合計:90.52萬元.2預(yù)算范圍:北城天街項目西城天街項目晶酈館項目紫都城項目藍湖郡項目.3本次內(nèi)容在限定的預(yù)算內(nèi)確保自持有商業(yè)正常運轉(zhuǎn)所必須實施的大修項目及各分項的費用見附件。

30、穢閻健嫌蛤驅(qū)限滋糞肋形唐坎粗嫩懇影空另曲窄褥咀俯澇秸誦巾稚礬喲弊忙馳蝗裁懲襪陰膘鄭碟活涯炎恰墑蹭搐澆覓小謬枚屋乍顆否缽駕逛鑲薛洼愧祁棋寄府陸劫瘸梢雀捍勝歪查蝎渡癸需超倪察慎取卉醋步攣看居臭視篇證殘橡蔥傍匪奇伶渴史彬族淪坑臂壩涸罩蛛壓輪謊檻邵。