1、土地踏勘及市場調研技巧 1、怎么看地？ 2、如何踩盤？ 3、市場總結不研判 目錄 第一部分 怎么看地？ “看地”主要分以下兩部分： 1、熟悉城市 2、勘察地塊 怎么看地？ 常見誤區：“看地”就是轉一轉位置，站在地塊邊上望一望有沒 有拆遷，有沒有高壓線。
地塊屬性：用地屬性？在整個城市的絕對不相對位置？（収展斱向、板塊、 周邊配套），距離各重要節點（商業中心/老城區）的距離、時間和通達性 地。

2、項目總及投資總培訓”內部培訓課程 【基于項目開發全周期的“投資拓展”主題】 土地踏勘及市場調研技巧 1、怎么看地？ 2、如何踩盤？ 3、市場總結不研判 目錄 第一部分 怎么看地？ “看地”主要分以下兩部分： 1、熟悉城市 2、勘察地塊 怎么看地？ 常見誤區：“看地”就是轉一轉位置，站在地塊邊上望一望有沒 有拆遷，有沒有高壓線。
地塊屬性：用地屬性？在整個城市的絕對不相對位置？（収展斱向、。

3、土地踏勘及市場調研技巧 1怎么看地 2如何踩盤 3市場總結不研判 目錄 第一部分 怎么看地 看地主要分以下兩部分： 1熟悉城市 2勘察地塊 怎么看地 常見誤區：看地就是轉一轉位置，站在地塊邊上望一望有沒 有拆遷，有沒有高壓線。
地塊屬性：用。

4、P1 市場研究不調研方法 2014.08 P2 課程開發目標 O Objective bjective 課程目標 1培訕對象： 策劃與員策劃助理 2課程目標： 熟練掌握針對城市概況整體市場區域市場競 爭市場的調研內容； 了解常用的調研方法，。

5、市場調研與客戶定位市場調研與客戶定位 新景祥策劃代理業務全價值鏈新景祥策劃代理業務全價值鏈業務實操培訓課件業務實操培訓課件 新景祥策劃代理全價值鏈流程體系： 前期市場調研 及客戶定位 項目發展戰略 及形象定位 產品定位及 魅力化策劃 營銷管。

6、商圈調查與選店商圈調查與選店 一商圈調查的目的一商圈調查的目的 做店鋪，首先就要找店鋪，了解和調查所找店鋪的周圍情況調查商圈 可了解預設商店營業范圍內的地理區域，以協助適當未來店鋪位置的選 擇，商圈調查的目的包括： 1了解地區居民的人口特性。

7、復盤：產業園區市場調研標準流程與招商技能提升實戰培訓課程 講師：朱奇 產業園區市場調研標準流程與招商技能提升實戰培訓課程 講師介紹 朱奇，產業地產運營操盤手房地產AAR講師，中山大 學商業地產總裁班客座講師，上海交通大學連鎖經營總 裁班客座。

8、購物中心調研導入 Q:Q:逛商場都要看些什么逛商場都要看些什么 第一部分 調研方法 人好多啊 東西都丌便宜 吃飯排隊 找丌著扶梯 逛起來有意思 從消費者癿角度出發 從商業人員 癿角度出發 人多人從哪里來來癿是什么人為什么來 東西都丌便宜商場。

9、 調調 研研 寶寶 典典 編編 寫寫 說說 明明 市場調研關系到系統地客觀地收集分析和評價市場營銷特定方面的 信息，以有助于管理者制定有效決策。
為了更好地為客戶的決策與管理提供 信息依據，為公司下個流程的運作提供信息支持，特編寫此手冊。
編。

10、 目錄目錄 1. 1. 背景資料背景資料 . 3 2. 2. 定位定位 . 3 2.1 市場定位. 3 2.2 顧客定位. 3 3. 3. 地點與商圈地點與商圈 . 3 3.1 地點. 3 3.2 商圈. 4 4. 4. 內外裝修內外裝修 。

11、本報告是嚴格保密的。
商業地產市場調研技術與應用商業地產市場調研技術與應用 版權聲明： 本文僅供世紀通泰內部交流使用，版權歸通泰地產集團所有，未經通泰集團書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用復 制和發布報告中的部分或全部內容。
通。

12、Company LOGO 市場調研基礎理論市場調研基礎理論 注意事項注意事項 請各位學員將手機關閉請各位學員將手機關閉, ,以確保培訓效果以確保培訓效果; ; 互動互動 討論階段請各位積極參與，各抒己見討論階段請各位積極參與，各抒己見 培訓。

13、培訓日程 1. 項目管理簡介 2. 項目管理工具簡介 3. MS PROJECT 簡介 4. MS PROJECT SERVER簡介 5. Q A 項目管理培訓日程 1. 項目管理概念介紹 2. 項目管理涉及因素 3. PMIPMP介紹 4。

14、市場調研市場調研市場調研市場調研培訓培訓培訓培訓商業地產策劃中的市場調研方法商業地產策劃中的市場調研方法商業地產策劃中的市場調研方法商業地產策劃中的市場調研方法 仲量聯行零售部 2011201120112011年年年年5 5 5 5月月月月。

15、Centaline Consultants Code of this report 2 Code of this report 3 Part 1 Part 1 Code of this report 4 Code of this repor。

16、市場調研市場調研 一一：房地產市場調研的含義房地產市場調研的含義 房地產市場調研，就是以房地產為特定的商品對象，對相關的市場信息進行系統的收集整理 記錄和分析，進而對房地產市場進行研究與預測，為決策者了解房地 產市場的變動趨勢，制定公司營 。

17、市場調研報告的寫作方法市場調研報告的寫作方法 市場調研作為一種研究手段，已經被廣泛的應用到各行各業，與房地產相結合的市場調研 則是一種全新的研究方法，為房地產開發定位提供相關的依據。
如何將調研結果清晰明了 的表現出來這就要求撰寫的市場調研報。

18、土地踏勘及市場調研技巧土地踏勘及市場調研技巧 1怎么看地怎么看地 2如何踩盤如何踩盤 3市場總結與研市場總結與研 判判 目錄目錄 第一部分 怎么看地怎么看地 看地看地主要分以下兩部分：主要分以下兩部分： 1熟悉城市熟悉城市 2勘察地塊勘察地。

19、戶型品鑒與潮流 第一部分 小戶型創新偷面積方法匯總 鎮江戶型設計依據的主要規范文件鎮江戶型設計依據的主要規范文件 建筑工程建筑面積計算規范 GBT503532005 江蘇省住宅設計標準 鎮江市房屋建筑面積計算及共有共用建筑面積分攤規則 鎮江。

20、土地踏勘及市場調研技巧土地踏勘及市場調研技巧 1怎么看地怎么看地 2如何踩盤如何踩盤 3市場總結與研市場總結與研 判判 目錄目錄 第一部分 怎么看地怎么看地 看地看地主要分以下兩部分：主要分以下兩部分： 1熟悉城市熟悉城市 2勘察地塊勘察地。

21、商業地產市場調研方法及核心工具商業地產市場調研方法及核心工具 商業地產市場調研的核心工具有以下三個： 1 1定量調研的核心：加法減法和波動定量調研的核心：加法減法和波動 加法加法 相較加法而言，走訪掃街陌拜等調研方法似乎更常見，但前者才是定。

22、市場調研的方法與操作程序市場調研的方法與操作程序 一什么是市場調研一什么是市場調研 市場調研是發現和提出企業營銷的問題與需求，而系統地客觀地識別收集分析 和傳播信息，從而為提高與修正企業的營銷決策的過程。
市場營銷的關鍵是發現和滿足消費者的。

23、 餐飲市場調研常用方法餐飲市場調研常用方法 餐飲企業在經營過程中，是經常需要進行市場調研活動的，如新開一間分店， 在異地投資，或投資經營不同風味菜式酒樓，都需要做廣場調研，目的是知己知 彼，將投資風險降到最低。
為企業找到正確的經營方針。
餐飲。

24、P1 市場研究不調研方法 2014.08 P2 課程開發目標 O Objective bjective 課程目標 1培訕對象： 策劃與員策劃助理 2課程目標： 熟練掌握針對城市概況整體市場區域市場競 爭市場的調研內容； 了解常用的調研方法，。

25、Code of this report 1 關于市場調研關于市場調研 市場調研是我們實際操作項目中不可或缺的，了解一個項目的發展背 景，以及思考項目的操作角度，都是從市場調研開始的 Code of this report 2 Part 1 。

26、專業人士跑盤方法論專業人士跑盤方法論 本報告是嚴格保密的。
2 一初次跑盤的困惑一初次跑盤的困惑 到售樓處該問什么到售樓處該問什么 是否填完樓盤信息表就了事是否填完樓盤信息表就了事 好多信息銷售員都不愿意告訴我，怎么辦好多信息銷售員都不愿意。

27、 目 錄 第一部分 產品策劃的一般流程 產品策劃的一般流程 前面成本策劃概述里已經講過成本策劃分為三個部分： 產品策劃經濟指標分析成本優化 標桿地產的成本策劃體系，將產品策劃納入成本策劃范疇，是因為產品策劃與 后期的成本測算是息息相關的，只。

28、三四五線市場調研技巧及斱法 2017年12月14日 目錄 內部資料嚴禁外傳 2 PART.1如何判定市場特征 PART.2市場調研內容及目的 PART.3三四五線市場調研斱法 PART.4案例分享 清遠：人口380萬市場容量600億 區縣 。

29、市場調研與客戶定位市場調研與客戶定位 新景祥策劃代理業務全價值鏈新景祥策劃代理業務全價值鏈業務實操培訓課件業務實操培訓課件 新景祥策劃代理全價值鏈流程體系： 前期市場調研 及客戶定位 項目發展戰略 及形象定位 產品定位及 魅力化策劃 營銷管。

30、 成本策劃系列一成本策劃系列一 市場調研與定位策劃市場調研與定位策劃 2017年年10月月15日日 目 錄 一產品策劃的一般流程 二城市調研 三本體調研 四競品調研 五客戶調研 六項目定位策劃 第一部分 產品策劃的一般流程 產品策劃的一般流。

31、市場調研與客戶定位市場調研與客戶定位 新景祥策劃代理業務全價值鏈新景祥策劃代理業務全價值鏈業務實操培訓課件業務實操培訓課件 20112011版版 新景祥策劃代理全價值鏈流程體系： 前期市場調研 及客戶定位 項目發展戰略 及形象定位 產品定位。

32、1 市場研究及調研方法 2 為什么要做市場研究及調研 能夠解決哪些問題 課前思考 通過市場研究及調研： 更徹底了解房地產市場的變動趨勢及規律，把握市場發展方向； 尋找項目潛在市場機會及市場需求，制定產品規劃； 為項目推售推廣等營銷策略提供參。

33、市場調研與客戶定位市場調研與客戶定位 新景祥策劃代理業務全價值鏈新景祥策劃代理業務全價值鏈業務實操培訓課件業務實操培訓課件 新景祥策劃代理全價值鏈流程體系： 前期市場調研 及客戶定位 項目發展戰略 及形象定位 產品定位及 魅力化策劃 營銷管。

34、P1 市場研究不調研方法 P2 課程開發目標 O Objective bjective 課程目標 1培訕對象： 策劃與員策劃助理 2課程目標： 熟練掌握針對城市概況整體市場區域市場競 爭市場的調研內容； 了解常用的調研方法，幵掌握基礎的調研。

35、 東南商業城抽樣訪談問卷 住宅部分 1 您現在在惠安有沒有房子 有 沒有 總 體：有：沒有 23：7 總數 30 惠 興 街： 8 ：0 總數 8 八二三街： 5 ：2 總數 7 中 山 街： 6 ：3 總數 9 建設南街： 3 ：3 總數。

36、房地產市場調研房地產市場調研 房地產市場細分與定位房地產市場細分與定位 一一 操作程序 第 1 操作環節：房地產市場定位實戰價值分析 第 2 操作環節：房地產市場定位誤區及對策 第 3 操作環節：房地產市場定位概念精要 第 4 操作環節：房。

37、房地產市場營銷與策劃流程市場調研流程項目副總1.0確定市場調研方案目標1.1提出市調要求，監督主持市調工作2.0落實人員安排及時間安排3.0舉行市調工作說明會，進行市調技巧培訓 3.1監督執行 4.0市調執行5.0匯總市調內容，撰寫市調報告。

38、P1市場研究與調研方法P2課程開發目標O Objective bjective 課程目標1培訓對象： 策劃專員策劃助理2課程目標： 熟練掌握針對城市概況整體市場區域市場競爭市場的調研內容； 了解常用的調研方法，并掌握基礎的調研技巧； 了解各。

39、三四五線市場調研技巧及斱法2017年12月14日目錄內部資料嚴禁外傳 2PART.1如何判定市場特征PART.2市場調研內容及目的PART.3三四五線市場調研斱法PART.4案例分享清遠：人口380萬市場容量600億區縣GDP億人均GDP萬。

40、市場調研與客戶定位市場調研與客戶定位新景祥策劃代理業務全價值鏈新景祥策劃代理業務全價值鏈業務實操培訓課件業務實操培訓課件新景祥策劃代理全價值鏈流程體系：前期市場調研及客戶定位項目發展戰略及形象定位產品定位及魅力化策劃營銷管理與執行整合營銷傳。

41、Centaline Consultants市場調研技巧培訓Code of this report 2關于市場調研關于市場調研 市場調研是我們實際操作項目中不可或缺的，了解一個項目的發展背景，以及思考項目的操作角度，都是從市場調研開始的Cod。

42、市場調研與客戶定位市場調研與客戶定位新景祥策劃代理全價值鏈流程體系：前期市場調研及客戶定位項目發展戰略及形象定位產品定位及魅力化策劃營銷管理與執行整合營銷傳播項目拓展售后服務及客戶管理本課程在業務線中的位置:前期市場調研及客戶定位項目發展戰。

43、P1市場研究與調研方法P2課程開發目標O Objective bjective 課程目標1培訓對象： 策劃專員策劃助理2課程目標： 熟練掌握針對城市概況整體市場區域市場競爭市場的調研內容； 了解常用的調研方法，并掌握基礎的調研技巧； 了解各。