1、城市綜合體業(yè)務(wù)發(fā)展研究城市綜合體業(yè)務(wù)發(fā)展研究 MPPNP合作課題合作課題 第十二組第十二組 目目 錄錄 一城市綜合體業(yè)務(wù)的市場發(fā)展?fàn)顩r一城市綜合體業(yè)務(wù)的市場發(fā)展?fàn)顩r 二城市綜合體業(yè)務(wù)的未來發(fā)展趨勢二城市綜合體業(yè)務(wù)的未來發(fā)展趨勢 三萬科物業(yè)與。

2、城市綜合體介紹城市綜合體介紹 目目 錄錄 一城市綜合體介紹一城市綜合體介紹 二商業(yè)項(xiàng)目介紹二商業(yè)項(xiàng)目介紹 三寫字樓項(xiàng)目介紹三寫字樓項(xiàng)目介紹 一城市綜合體介紹一城市綜合體介紹 1城市綜合體業(yè)務(wù)涵義或定義城市綜合體業(yè)務(wù)涵義或定義 寫字樓 公寓 。

3、鍵入文字 世聯(lián)市場研究部 大型城市綜合體市場分析和定位 20081124 鍵入文字 目的:本項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整建議 困難:咨訊不對稱信息龐雜工作時間周期短 工作已進(jìn)入概念設(shè)計階段轉(zhuǎn)述董事會目標(biāo) 根本解決問題 系統(tǒng)的方法 立即解決問題 努力追求 2。

4、 北京市建筑設(shè)計研究院1A1 三生萬物 北京市建筑設(shè)計研究院1A1 城 市 綜 合 體 第一部分 認(rèn)識層面 第二部分 操作層面 第三部分 設(shè)計層面 思想筑城 規(guī)謀與先 開宗明義 運(yùn)旺時盛 三輕三重 輕個體,重全局 輕自我,重交融 輕繁復(fù),重。

5、本報告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問上海有限公司. 綜合體案例研究 本報告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問上海有限公司. 案例研究內(nèi)容 背景資料 項(xiàng)目定位 功能構(gòu)成 經(jīng)營方式 項(xiàng)目特色 關(guān)鍵驅(qū)動因素 本報告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問上海有限公司. 模式一案例 模。

6、2011 領(lǐng)馭龍華新城 商業(yè)秘密聲明 本文內(nèi)包含的資料屬于深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問有限公司的商 業(yè)機(jī)密,一旦泄漏,可能被商業(yè)競爭者利用.因此本文檔 內(nèi)容僅限于對深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問有限公司作投標(biāo)之用;除 此之外,不得私自發(fā)布使用和復(fù)制文檔的任何內(nèi)容. 。

7、僅供與貴司交流. 2021326 城市綜合體城市綜合體 僅供與貴司交流. 2021326 綜合體項(xiàng)目溝通綜合體項(xiàng)目溝通 2021326 3 項(xiàng)目的界定項(xiàng)目的界定 公司背景:公司背景: 項(xiàng)目情況:項(xiàng)目情況: 客戶的戰(zhàn)略性思考:客戶的戰(zhàn)略性思考。

8、僅供與貴司交流. 202142 城市綜合體城市綜合體 僅供與貴司交流. 202142 綜合體項(xiàng)目溝通綜合體項(xiàng)目溝通 202142 3 項(xiàng)目的界定項(xiàng)目的界定 公司背景:公司背景: 項(xiàng)目情況:項(xiàng)目情況: 客戶的戰(zhàn)略性思考:客戶的戰(zhàn)略性思考: 4。

9、捌伍捌城市廣場捌伍捌城市廣場 858是津門潮人聚集地 在這里都可以找到屬于你的個性選擇 不斷努力創(chuàng)造完美畫面 為的是您不經(jīng)意間的駐足 用瞬間,展現(xiàn)美好,用信念,開創(chuàng)未來 公司簡介公司簡介company profile 天津捌伍捌時尚企業(yè)管理。

10、1 2008 HanBroad Corporation. 城市綜合體研究城市綜合體研究 城市綜合體概述城市綜合體概述 城市綜合體基本具備了現(xiàn)代城市的全部功能, 所以也被稱為城中之城.城中之城. 2 2008 HanBroad Corpora。

11、凱德商用沈陽北陵商業(yè)綜合體凱德商用沈陽北陵商業(yè)綜合體 市場研究報告市場研究報告 謹(jǐn)呈:凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司 本報告是嚴(yán)格保密的. 2 零售物業(yè)市場研究零售物業(yè)市場研究 Part2 酒店物業(yè)市場研究酒店物業(yè)市場研究 Part4 辦公物業(yè)市場研。

12、成為超級競爭者成為超級競爭者 惠州國際商業(yè)中心城策劃思路惠州國際商業(yè)中心城策劃思路 占地面積:占地面積:3.43.4萬萬M M2 2 總建筑面積:總建筑面積:20.620.6萬萬M M2 2 一期商業(yè):一期商業(yè):5.55.5萬萬M M2 2。

13、讓更多的人 享受真正的地產(chǎn)服務(wù) 深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司 SHENZHEN WORLDUNION PROPERTIES CONSULTANCY CO, LTD. 2 1.我們做什么 世聯(lián)地產(chǎn)發(fā)展歷程 世聯(lián)地產(chǎn)服務(wù)中國 世聯(lián)地產(chǎn)區(qū)域布局。

14、城市綜合體城市綜合體 酒店辦公公園購物文化公寓 世聯(lián)企劃部周分享報告 2 0 1 0 0 5 2 7 什么是城市綜合體 將商業(yè)酒店商務(wù)居住出行文化娛商業(yè)酒店商務(wù)居住出行文化娛 樂休憩樂休憩集合為一體的多功能復(fù)合型并相互多功能復(fù)合型并相互 作。

15、2008318 僅供與貴司交流. 2008318 綜合體項(xiàng)目溝通綜合體項(xiàng)目溝通 謹(jǐn)呈:XX集團(tuán) 2 項(xiàng)目的界定項(xiàng)目的界定 公司背景:公司背景: 項(xiàng)目情況:項(xiàng)目情況: 客戶的戰(zhàn)略性思考:客戶的戰(zhàn)略性思考: 3 開發(fā)商經(jīng)常會有的疑問開發(fā)商經(jīng)常會。

16、世世 聯(lián)聯(lián) 地地 產(chǎn)產(chǎn) WORLDUNION PROPRERTIES WORLDUNION PROPRERTIES 華潤中心城市巔峰體驗(yàn) 華潤中心城市巔峰體驗(yàn) 一引言 一引言 青島寫真 青島寫真 青島在中國的城市地位青島在中國的城市地位 青。

17、本報告是嚴(yán)格保密的.本報告是嚴(yán)格保密的. 閘北閘北閘北閘北 財富廣場營銷策略財富廣場營銷策略財富廣場營銷策略財富廣場營銷策略 謹(jǐn)呈:集團(tuán)謹(jǐn)呈:集團(tuán) 本報告是嚴(yán)格保密的.本報告是嚴(yán)格保密的. 項(xiàng)目背景:中環(huán)南北高架1號線城市動脈黃金交 點(diǎn) 中。

18、 造城造城造城造城 THE WORLD IS FLAT has changed mans place in the world and the nature of his social relations. The world has un。

19、幸福歷程 六本目六本目 幸福里幸福里最具國際氣質(zhì)的城市標(biāo)簽最具國際氣質(zhì)的城市標(biāo)簽 日本六本木實(shí)景圖日本六本木實(shí)景圖 深圳幸福里實(shí)景圖深圳幸福里實(shí)景圖 區(qū)域定位區(qū)域定位:八年一座城 深圳首個都市綜合體八年一座城 深圳首個都市綜合體 華潤幸福里。

20、本報告是嚴(yán)格保密的.本報告是嚴(yán)格保密的. 遼寧日報社綜合體項(xiàng)目遼寧日報社綜合體項(xiàng)目 整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報告整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報告 謹(jǐn)呈: 遼寧日報社 本報告是嚴(yán)格保密的. 2 一項(xiàng)目概況一項(xiàng)目概況 本報告是嚴(yán)格保密的. 3 項(xiàng)目基本指標(biāo)及規(guī)。

21、2021423 社區(qū)商業(yè)社區(qū)商業(yè)研究分享研究分享 世聯(lián)內(nèi)部分享 2 本次分享的內(nèi)容本次分享的內(nèi)容 社區(qū)商業(yè)如何規(guī)劃社區(qū)商業(yè)如何規(guī)劃 社區(qū)商業(yè)如何獲利社區(qū)商業(yè)如何獲利 社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)演進(jìn)社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)演進(jìn) 招商與營運(yùn)招商與營運(yùn) 3 社區(qū)商業(yè)定義。

22、Urban Complex Urban Complex 城市綜合體 Urban Complex 1 概念特征 Urban Complex 1 概念特征 概念: 城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店 展覽餐飲會議文娛和交通等城市生活空間的三。

23、n n 6 6 6 6130130130130 n n n n Click to buy NOW P D F X C H A N G E w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to buy NOW 。

24、 ABOUT UDG UDGUDG聯(lián)創(chuàng)國際聯(lián)創(chuàng)國際是由美國UDG及中國建筑師共同創(chuàng)立的一家全方位多元化的設(shè)計公司.在美國費(fèi)城及中國上海分別注冊,目 前在國內(nèi)設(shè)立了北京分公司南京分公司蘇南分公司青島分公司和重慶分公司,并擬在深圳鄭州增設(shè)分公司。

25、2 2 本文內(nèi)包含的資料屬于世聯(lián)地產(chǎn)顧問有限公司的商業(yè)機(jī)密,一旦泄 漏,可能被商業(yè)競爭者利用.因此本文檔內(nèi)容僅限于對深圳世聯(lián)地產(chǎn) 顧問股份有限公司作投標(biāo)之用;除此之外,不得私自發(fā)布使用和復(fù) 制文檔的任何內(nèi)容. 如果世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司有。

26、2012 2012 徐州世茂東都營銷推廣策略徐州世茂東都營銷推廣策略 謹(jǐn)呈:世茂集團(tuán) 一企劃推廣思路 二企劃執(zhí)行細(xì)則 三2012營銷推售建議 企劃推廣思路 Part. Part. 1 1 世茂的五年 對于徐州的意義 從企劃的角度來看 打造東。

27、廣東城市綜合體介紹廣東城市綜合體介紹 主要城市 廣州 東莞 深圳 一一深圳華潤中心深圳華潤中心 深圳華潤中心以大型購物中心為核心驅(qū)動,提升項(xiàng)目高端形象的同時帶動深圳華潤中心以大型購物中心為核心驅(qū)動,提升項(xiàng)目高端形象的同時帶動 整個綜合體統(tǒng)一。

28、開發(fā)流程及經(jīng)濟(jì)評價開發(fā)流程及經(jīng)濟(jì)評價 顧問課程講義:顧問課程講義: 2007.01.08 2 本門課程的目的本門課程的目的 了解房地產(chǎn)項(xiàng)目了解房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)決策和流程開發(fā)決策和流程環(huán)節(jié)環(huán)節(jié) 掌握掌握經(jīng)濟(jì)評價經(jīng)濟(jì)評價及其在決策中的作用及其在決。

29、前期顧問報告前期顧問報告 漢陽項(xiàng)目 項(xiàng)目發(fā)展 方向 政策背景與分析 宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析 通脹高企通脹高企 政策背景政策背景 CPIPPICPIPPI GDPGDP GDPGDP:自2009年三季度以來,GDP一直保持在8以上的增長速度。

30、目錄 4 城市綜合體概述 1 2 3 新城控股吾悅廣場 新城控股吾悅國際廣場 新城控股城市綜合體簡介 城市綜合體概述 什么是綜合體 城市綜合體發(fā)展 上丕界30年代中期,美國紐約建成了洛克菲勒中心,它可以說 是美國最早的大型多功能綜合體之一。

31、成都成都188 項(xiàng) 目 簡 介 項(xiàng) 目 簡 介 地理位置:本項(xiàng)目位于成都市城市核心區(qū)域, 緊臨城市南北中軸線人民南路. 交通狀況:東側(cè)緊鄰人民南路,南側(cè)為紅照壁 街,北側(cè)與西側(cè)為城市規(guī)劃支路. 天府廣場 本 案 人民南路 項(xiàng)目概況 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

32、萬科集團(tuán)上海區(qū)域產(chǎn)城發(fā)展有限公司 2017 11 16 萬科產(chǎn)城業(yè)務(wù)介紹 About IUD 萬科持續(xù)關(guān)注產(chǎn)業(yè)發(fā)展與企業(yè)需求,為企業(yè)發(fā)展各階段提供空 間與服務(wù);同時關(guān)注城市產(chǎn)業(yè)的變化與發(fā)展方向,為選定產(chǎn)業(yè) 配置產(chǎn)業(yè)要素,通過集聚共享眾包的方。

33、僅供與貴司交流.城市綜合體僅供與貴司交流.綜合體項(xiàng)目溝通3項(xiàng)目的界定u公司背景:u項(xiàng)目情況:u客戶的戰(zhàn)略性思考:4開發(fā)商經(jīng)常會有的疑問l 我們的客戶是誰他們的數(shù)量能不能支撐這么大規(guī)模的項(xiàng)目l 項(xiàng)目的核心競爭力是什么資源怎么用只靠資源能否帶動。

34、 世豪廣場是集大型購物中心伊藤洋華堂旗艦店甲級寫字樓高尚住宅為一體的大型城市綜合體,是時尚潮流和品質(zhì)生活的前沿陣地. 我們對世豪廣場的理解: 因而, 我們推出世豪廣場,暢享美好生活為主題的系列活動, 旨在通過豐富的暖場活動, 讓客戶感受世豪。

35、 造城造城造城造城THE WORLD IS FLAThas changed mans place in the world and the nature of his social relations.The world has under。

36、偉 業(yè) 顧 問 2010 B.A.Consulting.前期顧問報告前期顧問報告?zhèn)I(yè)顧問水務(wù)集團(tuán)項(xiàng)目組偉業(yè)顧問水務(wù)集團(tuán)項(xiàng)目組漢陽項(xiàng)目項(xiàng)目發(fā)展方向政策背景與分析宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析 通脹高企通脹高企政策背景政策背景CPIPPICPIPPI。