1、世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹 2009.3.15 世聯(lián)世聯(lián) 觀察觀察 1 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事；國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事； 外表貌視強(qiáng)大外表貌視強(qiáng)大營銷推廣美倫。

2、鍵入文字 世聯(lián)市場研究部 大型城市綜合體市場分析和定位 20081124 鍵入文字 目的：本項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整建議 困難：咨訊不對稱信息龐雜工作時(shí)間周期短 工作已進(jìn)入概念設(shè)計(jì)階段轉(zhuǎn)述董事會目標(biāo) 根本解決問題 系統(tǒng)的方法 立即解決問題 努力追求 2。

3、僅供與貴司交流。
2021322 2021322 綜合體項(xiàng)目溝通綜合體項(xiàng)目溝通 謹(jǐn)呈：XX集團(tuán) 2 項(xiàng)目的界定項(xiàng)目的界定 公司背景：公司背景： 項(xiàng)目情況：項(xiàng)目情況： 客戶的戰(zhàn)略性思考：客戶的戰(zhàn)略性思考： 3 開發(fā)商經(jīng)常會有的疑問開發(fā)商經(jīng)常會。

4、本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問上海有限公司。
綜合體案例研究 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問上海有限公司。
案例研究內(nèi)容 背景資料 項(xiàng)目定位 功能構(gòu)成 經(jīng)營方式 項(xiàng)目特色 關(guān)鍵驅(qū)動因素 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問上海有限公司。
模式一案例 模。

5、世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹 版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸深圳世聯(lián)地產(chǎn)有限公司所有，未經(jīng)深圳世聯(lián)地產(chǎn) 顧問有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的 部分或全部內(nèi)容。
。

6、凱德商用沈陽北陵商業(yè)綜合體凱德商用沈陽北陵商業(yè)綜合體 市場研究報(bào)告市場研究報(bào)告 謹(jǐn)呈：凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
2 零售物業(yè)市場研究零售物業(yè)市場研究 Part2 酒店物業(yè)市場研究酒店物業(yè)市場研究 Part4 辦公物業(yè)市場研。

7、燕郊項(xiàng)目初判與產(chǎn)品定位投標(biāo)報(bào)告燕郊項(xiàng)目初判與產(chǎn)品定位投標(biāo)報(bào)告 謹(jǐn)呈：上實(shí)城開集團(tuán)謹(jǐn)呈：上實(shí)城開集團(tuán) 國際化生活國際化生活 打造燕郊明天打造燕郊明天 前期關(guān)鍵結(jié)論回顧。
前期關(guān)鍵結(jié)論回顧。
項(xiàng)目面臨難點(diǎn)：項(xiàng)目面臨難點(diǎn)： 1 1，地段：城市陌生區(qū)。

8、龍華綜合體前期定位報(bào)告龍華綜合體前期定位報(bào)告 Part 1 項(xiàng)目整體定位 1 2 3 項(xiàng)目匯報(bào)思路框架 Part 2 項(xiàng)目各類產(chǎn)品定位 1 3 商業(yè)部分定位 商務(wù)公寓部分定位 2 Part 3 報(bào)告回顧不總結(jié) 寫字樓部分定位 宏觀市場研判 。

9、星河民樂項(xiàng)目星河民樂項(xiàng)目 前期策劃報(bào)告前期策劃報(bào)告 謹(jǐn)獻(xiàn)給敢為天下先的星河地產(chǎn)謹(jǐn)獻(xiàn)給敢為天下先的星河地產(chǎn) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 占地面積：占地面積：87200 容積率：容積率：3.2 覆蓋率：覆蓋率：30 總建筑面積：總建筑面積：261000 。

10、龍華樞紐商業(yè)策劃匯報(bào)稿龍華樞紐商業(yè)策劃匯報(bào)稿 深圳市利德行投資建設(shè)顧問有限公司深圳市利德行投資建設(shè)顧問有限公司 20082008年年9 9月月 第第 1 1 篇篇 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 第第 2 2 篇篇 項(xiàng)目調(diào)研項(xiàng)目調(diào)研 第第 3 3 篇篇 。

11、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
成都同益雙流城市綜合體項(xiàng)目 謹(jǐn)呈:成都市同益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2011年7月6日 1 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
市調(diào)階段的主要巟作內(nèi)容 系統(tǒng)的分析是基于世聯(lián)項(xiàng)目組細(xì)致和深入的市場調(diào)研工作 工作內(nèi)容工作。

12、項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目 專題研究專題研究專題研究專題研究 2013201320132013 02020202 謹(jǐn)呈謹(jǐn)呈謹(jǐn)呈謹(jǐn)呈：xxxxxxxxxxxx投資控股有限公司投資控股有限公司投資控股有限公司投資控股有限公司 針對中期匯報(bào)情況針對中期匯報(bào)。

13、世聯(lián)：中國房地產(chǎn)服務(wù)的第一選擇世聯(lián)：中國房地產(chǎn)服務(wù)的第一選擇 使命：持續(xù)推動中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的服務(wù)力量使命：持續(xù)推動中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的服務(wù)力量 與 時(shí) 間 與 時(shí) 間 賽 跑 賽 跑 國 美 商 都 項(xiàng) 目 營 銷 思 路 探 討 國 。

14、城市綜合體城市綜合體 酒店辦公公園購物文化公寓 世聯(lián)企劃部周分享報(bào)告 2 0 1 0 0 5 2 7 什么是城市綜合體 將商業(yè)酒店商務(wù)居住出行文化娛商業(yè)酒店商務(wù)居住出行文化娛 樂休憩樂休憩集合為一體的多功能復(fù)合型并相互多功能復(fù)合型并相互 作。

15、3 Part 1： 都市綜合體的價(jià)值體系和開發(fā)模式。
都市綜合體的價(jià)值體系和開發(fā)模式。
4 在北京上海香港等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市都 有大規(guī)模的綜合建筑體： n規(guī)模大規(guī)模大 n標(biāo)志性標(biāo)志性 n核心性核心性 n綜合性綜合性 城市發(fā)展的重要載體 城市標(biāo)志性。

16、中強(qiáng)商丘項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告 整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告 中期匯報(bào) 物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告 終稿匯報(bào) 市場調(diào)研報(bào)告 前期匯報(bào) 項(xiàng)目地塊查勘 區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)背景研究 分物業(yè)市場調(diào)研 專業(yè)人士訪談 一線銷售人員訪談 消費(fèi)者訪談 項(xiàng)目界定及目標(biāo)分析 問題結(jié)構(gòu)化分析 。

17、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
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恒馨宿州綜合體項(xiàng)目規(guī)劃建議恒馨宿州綜合體項(xiàng)目規(guī)劃建議 調(diào)整方案調(diào)整方案 謹(jǐn)呈：皖北煤電恒馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 商務(wù)辦公市場發(fā)展規(guī)律研究商務(wù)辦公市場發(fā)展規(guī)律研究 項(xiàng)目總體規(guī)劃建議項(xiàng)目總體規(guī)劃建議 。

18、濟(jì)南銀座振興街綜合體項(xiàng)目規(guī) 劃產(chǎn)品調(diào)整跟進(jìn)建議 濟(jì)南銀座振興街綜合體項(xiàng)目規(guī) 劃產(chǎn)品調(diào)整跟進(jìn)建議 謹(jǐn)呈：山東銀座置業(yè)有限公司 項(xiàng)目的使命與愿景項(xiàng)目的使命與愿景 城市副中心城市副中心城市副中心城市副中心 濟(jì)南西部門戶地標(biāo)濟(jì)南西部門戶地標(biāo)濟(jì)南西部。

19、2008318 僅供與貴司交流。
2008318 綜合體項(xiàng)目溝通綜合體項(xiàng)目溝通 謹(jǐn)呈：XX集團(tuán) 2 項(xiàng)目的界定項(xiàng)目的界定 公司背景：公司背景： 項(xiàng)目情況：項(xiàng)目情況： 客戶的戰(zhàn)略性思考：客戶的戰(zhàn)略性思考： 3 開發(fā)商經(jīng)常會有的疑問開發(fā)商經(jīng)常會。

20、世世 聯(lián)聯(lián) 地地 產(chǎn)產(chǎn) WORLDUNION PROPRERTIES WORLDUNION PROPRERTIES 華潤中心城市巔峰體驗(yàn) 華潤中心城市巔峰體驗(yàn) 一引言 一引言 青島寫真 青島寫真 青島在中國的城市地位青島在中國的城市地位 青。

21、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
閘北閘北閘北閘北 財(cái)富廣場營銷策略財(cái)富廣場營銷策略財(cái)富廣場營銷策略財(cái)富廣場營銷策略 謹(jǐn)呈：集團(tuán)謹(jǐn)呈：集團(tuán) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
項(xiàng)目背景：中環(huán)南北高架1號線城市動脈黃金交 點(diǎn) 中。

22、 造城造城造城造城 THE WORLD IS FLAT has changed mans place in the world and the nature of his social relations. The world has un。

23、20132013 城央扛鼎力作城央扛鼎力作 君華新城君華新城 RICHS CITYRICHS CITY 這里，是珠三角的中心地帶； 這里，是城市中的生態(tài)居所 ; 這里，是世界級的生活平臺。
君華新城開啟國際城邦生活之旅 君華新城五大篇章君華。

24、深圳向北，改變城市格局的力量深圳向北，改變城市格局的力量 鴻榮源龍華綜合體項(xiàng)目前期定位報(bào)告終稿 2 1 1 項(xiàng)目價(jià)值挖掘項(xiàng)目價(jià)值挖掘 2 2 項(xiàng)目核心問題界定項(xiàng)目核心問題界定 3 3 區(qū)域價(jià)值挖掘區(qū)域價(jià)值挖掘 4 4 核心驅(qū)動模式確定核心驅(qū)。

25、n n 6 6 6 6130130130130 n n n n Click to buy NOW P D F X C H A N G E w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to buy NOW 。

26、2 2 本文內(nèi)包含的資料屬于世聯(lián)地產(chǎn)顧問有限公司的商業(yè)機(jī)密，一旦泄 漏，可能被商業(yè)競爭者利用。
因此本文檔內(nèi)容僅限于對深圳世聯(lián)地產(chǎn) 顧問股份有限公司作投標(biāo)之用；除此之外，不得私自發(fā)布使用和復(fù) 制文檔的任何內(nèi)容。
如果世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司有。

27、 項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目介紹： 深圳市匯海廣場位于龍華中心區(qū)和平東路與創(chuàng)業(yè)路交界處，步行龍華四號 線龍華站 7分鐘清湖地鐵站 12分鐘，駕車至機(jī)荷高速高速路口 10 分鐘，距 離福田 CBD30分鐘，寶安機(jī)場 30 分鐘，交通非常便利。
我司項(xiàng)目 。

28、1 項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略建議； 項(xiàng)目在市場中扮演什么角色尋找對位客戶群； 項(xiàng)目產(chǎn)品定位問題； 本報(bào)告需要解決的核心問題 1. 在市場發(fā)生變化 2. 開發(fā)次序由25同時(shí)啟動到2先行開發(fā) 3. 推貨量由25各10萬平米到216萬平米 4. 推盤時(shí)間再次。

29、世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹 世聯(lián)世聯(lián) 觀察觀察 1 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事；國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事； 外表貌視強(qiáng)大外表貌視強(qiáng)大營銷推廣美倫美奐營銷推廣美倫美奐。

30、世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹 2009.3.15 世聯(lián)世聯(lián) 觀察觀察 1 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事；國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事； 外表貌視強(qiáng)大外表貌視強(qiáng)大營銷推廣美倫。

31、世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹 世聯(lián)世聯(lián) 觀察觀察 1 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事；國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事； 外表貌視強(qiáng)大外表貌視強(qiáng)大營銷推廣美倫美奐營銷推廣美倫美奐。

32、世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹 2009.3.15 世聯(lián)世聯(lián) 觀察觀察 1 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事；國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事； 外表貌視強(qiáng)大外表貌視強(qiáng)大營銷推廣美倫。

33、地鐵商業(yè)及綜合體成功案例研究地鐵商業(yè)及綜合體成功案例研究 世聯(lián)世聯(lián) 地產(chǎn)地產(chǎn) 1香港太古廣場 2深圳華潤中心 3廣州中信廣場 4北京東方廣場 1 1香港太古廣香港太古廣 場場 太古廣場位于金鐘地鐵站上蓋，是港島及九龍荃灣兩條 地鐵線的交匯點(diǎn)。

34、深圳中航贛州章江新區(qū)項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告：本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
2項(xiàng)目研究工作的階段劃分市場調(diào)研第一階段第二階段 根據(jù)客戶意見對中期報(bào)告進(jìn)行調(diào)整修改 出終稿報(bào)告調(diào)整報(bào)告，再次溝通，提交終稿200707200727項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略200。

35、龍華綜合體前期定位報(bào)告龍華綜合體前期定位報(bào)告Part 1項(xiàng)目整體定位123項(xiàng)目匯報(bào)思路框架Part 2項(xiàng)目各類產(chǎn)品定位13商業(yè)部分定位商務(wù)公寓部分定位2Part 3報(bào)告回顧與總結(jié)寫字樓部分定位宏觀市場研判項(xiàng)目基本屬性定位項(xiàng)目整體定位13商業(yè)。

36、深圳中航贛州章江新區(qū)項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告:本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.2項(xiàng)目研究工作的階段劃分市場調(diào)研第一階段第二階段 根據(jù)客戶意見對中期報(bào)告進(jìn)行調(diào)整修改 出終稿報(bào)告調(diào)整報(bào)告,再次溝通,提交終稿200707200727項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略200。

37、東京六本木新城購物中心及商業(yè)綜合體考察報(bào)告一項(xiàng)目簡介東京六本木新城是東京著名的購物中心和旅游中心,該項(xiàng)目在 2003 年 4 月開業(yè),目前已經(jīng)成為了外地游客去東京必到的綜合商業(yè)設(shè)施,坐地鐵日比谷線六本木站下車就可到達(dá).日本東京的六本木新城是。

38、威通大廈綜合體項(xiàng)目前期定位與物業(yè)發(fā)展建議威通大廈綜合體項(xiàng)目前期定位與物業(yè)發(fā)展建議謹(jǐn)呈:淄博威通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司謹(jǐn)呈:淄博威通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目策劃工作的階段劃分項(xiàng)目策劃工作的階段劃分第一階段中期提交初步結(jié)論第二階段啟動區(qū)工作工作最終成。

39、HOPEFLUENTHOPEFLUENT龍華新區(qū)深城投項(xiàng)目龍華新區(qū)深城投項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議整體定位及物業(yè)發(fā)展建議謹(jǐn)呈深城投謹(jǐn)呈深城投合富輝煌中國深圳公司20140530合富輝煌中國深圳公司20140530HOPEFLUENTHOPE。

40、 造城造城造城造城THE WORLD IS FLAThas changed mans place in the world and the nature of his social relations.The world has under。

41、龍華綜合體前期定位報(bào)告徐志翔 haiwang 2014.04Part 1項(xiàng)目整體定位123項(xiàng)目匯報(bào)思路框架Part 2項(xiàng)目各類產(chǎn)品定位13商業(yè)部分定位商務(wù)公寓部分定位2Part 3報(bào)告回顧與總結(jié)寫字樓部分定位宏觀市場研判項(xiàng)目基本屬性定位項(xiàng)目。

42、僅供與貴司交流. 世聯(lián)專業(yè)服務(wù)之綜合體2綜合體和單一物業(yè)的比較綜合體特性綜合體特性3綜合體項(xiàng)目在定位過程中的思考關(guān)鍵點(diǎn)綜合體項(xiàng)目在定位過程中的思考關(guān)鍵點(diǎn)世聯(lián)觀點(diǎn)世聯(lián)觀點(diǎn)1. 綜合體物業(yè)的發(fā)展模式及核心驅(qū)動力2. 不同類型的物業(yè)在綜合體中承擔(dān)。

43、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.2022428長沙南郡項(xiàng)目前期定位第二輪深化長沙南郡項(xiàng)目前期定位第二輪深化報(bào)告報(bào)告本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.2商業(yè)秘密聲明商業(yè)秘密聲明 本文內(nèi)包含的資料屬于深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司的商業(yè)機(jī)密,一旦泄漏。