1、鍵入文字 世聯(lián)市場(chǎng)研究部 大型城市綜合體市場(chǎng)分析和定位 20081124 鍵入文字 目的:本項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整建議 困難:咨訊不對(duì)稱信息龐雜工作時(shí)間周期短 工作已進(jìn)入概念設(shè)計(jì)階段轉(zhuǎn)述董事會(huì)目標(biāo) 根本解決問題 系統(tǒng)的方法 立即解決問題 努力追求 2。

2、本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問上海有限公司. 綜合體案例研究 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問上海有限公司. 案例研究?jī)?nèi)容 背景資料 項(xiàng)目定位 功能構(gòu)成 經(jīng)營(yíng)方式 項(xiàng)目特色 關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問上海有限公司. 模式一案例 模。

3、2011 領(lǐng)馭龍華新城 商業(yè)秘密聲明 本文內(nèi)包含的資料屬于深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問有限公司的商 業(yè)機(jī)密,一旦泄漏,可能被商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者利用.因此本文檔 內(nèi)容僅限于對(duì)深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問有限公司作投標(biāo)之用;除 此之外,不得私自發(fā)布使用和復(fù)制文檔的任何內(nèi)容. 。

4、世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹 版權(quán)聲明:本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸深圳世聯(lián)地產(chǎn)有限公司所有,未經(jīng)深圳世聯(lián)地產(chǎn) 顧問有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的 部分或全部?jī)?nèi)容. 。

5、 世茂閩侯綜合體 整合策動(dòng)溝通 麥派東方 20113 項(xiàng)目推廣要點(diǎn) 世茂品牉如何導(dǎo)入 區(qū)域價(jià)值中心化 項(xiàng)目是什么 從世茂深厚發(fā)展積淀,總結(jié)出品牉首創(chuàng)的開發(fā)模式 以時(shí)間為軸,展現(xiàn)世茂的品牉內(nèi)涵 世茂品牉導(dǎo)入 上海世茂濱江花園濱江豪宅模式199。

6、凱德商用沈陽北陵商業(yè)綜合體凱德商用沈陽北陵商業(yè)綜合體 市場(chǎng)研究報(bào)告市場(chǎng)研究報(bào)告 謹(jǐn)呈:凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 2 零售物業(yè)市場(chǎng)研究零售物業(yè)市場(chǎng)研究 Part2 酒店物業(yè)市場(chǎng)研究酒店物業(yè)市場(chǎng)研究 Part4 辦公物業(yè)市場(chǎng)研。

7、成為超級(jí)競(jìng)爭(zhēng)者成為超級(jí)競(jìng)爭(zhēng)者 惠州國(guó)際商業(yè)中心城策劃思路惠州國(guó)際商業(yè)中心城策劃思路 占地面積:占地面積:3.43.4萬萬M M2 2 總建筑面積:總建筑面積:20.620.6萬萬M M2 2 一期商業(yè):一期商業(yè):5.55.5萬萬M M2 2。

8、燕郊項(xiàng)目初判與產(chǎn)品定位投標(biāo)報(bào)告燕郊項(xiàng)目初判與產(chǎn)品定位投標(biāo)報(bào)告 謹(jǐn)呈:上實(shí)城開集團(tuán)謹(jǐn)呈:上實(shí)城開集團(tuán) 國(guó)際化生活國(guó)際化生活 打造燕郊明天打造燕郊明天 前期關(guān)鍵結(jié)論回顧.前期關(guān)鍵結(jié)論回顧. 項(xiàng)目面臨難點(diǎn):項(xiàng)目面臨難點(diǎn): 1 1,地段:城市陌生區(qū)。

9、經(jīng)開區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目經(jīng)開區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目 項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略補(bǔ)充項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略補(bǔ)充 謹(jǐn)呈: 20081022 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 2 項(xiàng)目可利用土地減 少40,B地塊完全無 法利用. A地塊可用面積: 約14000平方米 C地。

10、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 成都同益雙流城市綜合體項(xiàng)目 謹(jǐn)呈:成都市同益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2011年7月6日 1 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 市調(diào)階段的主要巟作內(nèi)容 系統(tǒng)的分析是基于世聯(lián)項(xiàng)目組細(xì)致和深入的市場(chǎng)調(diào)研工作 工作內(nèi)容工作。

11、1 青龍湖項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位青龍湖項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位青龍湖項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位青龍湖項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位 謹(jǐn)呈:謹(jǐn)呈:謹(jǐn)呈:謹(jǐn)呈:粵泰集團(tuán)粵泰集團(tuán)粵泰集團(tuán)粵泰集團(tuán) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 2 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2。

12、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 錢江國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目錢江國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目 視野卓越 領(lǐng)先價(jià)值 2 4 4 業(yè)態(tài)定位業(yè)態(tài)定位 租金體系租金體系 5 5 3 3 2 2 1 1 市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究 項(xiàng)目本體分析項(xiàng)目本體分析 物業(yè)調(diào)改物業(yè)調(diào)改 3 1 1 市。

13、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 版權(quán)聲明: 本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國(guó)有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國(guó)有限公司書面許可,不得擅自向其它 任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容. 華東集團(tuán)長(zhǎng)樂西路項(xiàng)目 整體定位及物業(yè)。

14、項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目 專題研究專題研究專題研究專題研究 2013201320132013 02020202 謹(jǐn)呈謹(jǐn)呈謹(jǐn)呈謹(jǐn)呈:xxxxxxxxxxxx投資控股有限公司投資控股有限公司投資控股有限公司投資控股有限公司 針對(duì)中期匯報(bào)情況針對(duì)中期匯報(bào)。

15、謹(jǐn)呈:重慶航宏置業(yè)有限公司 2016年1月世聯(lián)1601號(hào) 中航二郎 世聯(lián)營(yíng)銷策劃案 2 翼生精彩,中航飛躍翼生精彩,中航飛躍 五炮齊鳴,獻(xiàn)禮山城五炮齊鳴,獻(xiàn)禮山城 翡翠城翡翠城小鎮(zhèn)小鎮(zhèn)二郎二郎童家院子童家院子湖廣會(huì)館湖廣會(huì)館 3 世聯(lián)談項(xiàng)目。

16、國(guó)內(nèi)商業(yè)綜合體案例研究 2013.03.28 北京西單大悅城 國(guó)際化的青年城一站式服務(wù)的綜合Shoppingmall 北京西單大悅城中糧首個(gè)大悅城 大悅城是中糧旗下一個(gè)購(gòu)物餐飲娛樂酒店居住辦公大悅城是中糧旗下一個(gè)購(gòu)物餐飲娛樂酒店居住辦公 功。

17、世聯(lián):中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)的第一選擇世聯(lián):中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)的第一選擇 使命:持續(xù)推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的服務(wù)力量使命:持續(xù)推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的服務(wù)力量 與 時(shí) 間 與 時(shí) 間 賽 跑 賽 跑 國(guó) 美 商 都 項(xiàng) 目 營(yíng) 銷 思 路 探 討 國(guó) 。

18、3 Part 1: 都市綜合體的價(jià)值體系和開發(fā)模式.都市綜合體的價(jià)值體系和開發(fā)模式. 4 在北京上海香港等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市都 有大規(guī)模的綜合建筑體: n規(guī)模大規(guī)模大 n標(biāo)志性標(biāo)志性 n核心性核心性 n綜合性綜合性 城市發(fā)展的重要載體 城市標(biāo)志性。

19、中強(qiáng)商丘項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告 整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告 中期匯報(bào) 物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告 終稿匯報(bào) 市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 前期匯報(bào) 項(xiàng)目地塊查勘 區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)背景研究 分物業(yè)市場(chǎng)調(diào)研 專業(yè)人士訪談 一線銷售人員訪談 消費(fèi)者訪談 項(xiàng)目界定及目標(biāo)分析 問題結(jié)構(gòu)化分析 。

20、濟(jì)南銀座振興街綜合體項(xiàng)目規(guī) 劃產(chǎn)品調(diào)整跟進(jìn)建議 濟(jì)南銀座振興街綜合體項(xiàng)目規(guī) 劃產(chǎn)品調(diào)整跟進(jìn)建議 謹(jǐn)呈:山東銀座置業(yè)有限公司 項(xiàng)目的使命與愿景項(xiàng)目的使命與愿景 城市副中心城市副中心城市副中心城市副中心 濟(jì)南西部門戶地標(biāo)濟(jì)南西部門戶地標(biāo)濟(jì)南西部。

21、 造城造城造城造城 THE WORLD IS FLAT has changed mans place in the world and the nature of his social relations. The world has un。

22、幸福歷程 六本目六本目 幸福里幸福里最具國(guó)際氣質(zhì)的城市標(biāo)簽最具國(guó)際氣質(zhì)的城市標(biāo)簽 日本六本木實(shí)景圖日本六本木實(shí)景圖 深圳幸福里實(shí)景圖深圳幸福里實(shí)景圖 區(qū)域定位區(qū)域定位:八年一座城 深圳首個(gè)都市綜合體八年一座城 深圳首個(gè)都市綜合體 華潤(rùn)幸福里。

23、2 2 本文內(nèi)包含的資料屬于世聯(lián)地產(chǎn)顧問有限公司的商業(yè)機(jī)密,一旦泄 漏,可能被商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者利用.因此本文檔內(nèi)容僅限于對(duì)深圳世聯(lián)地產(chǎn) 顧問股份有限公司作投標(biāo)之用;除此之外,不得私自發(fā)布使用和復(fù) 制文檔的任何內(nèi)容. 如果世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司有。

24、 202164 202164 世聯(lián)專業(yè)服務(wù)之世聯(lián)專業(yè)服務(wù)之 綜合體綜合體 2 綜合體和單一物業(yè)的比較綜合體和單一物業(yè)的比較 比較因素 綜合體綜合體 單功能物業(yè)單功能物業(yè) 功能 復(fù)合性適應(yīng)性 單一性 區(qū)位 一般在城市核心區(qū)域 根據(jù)功能確定 。

25、202167 202167 綜合體項(xiàng)目溝通綜合體項(xiàng)目溝通 謹(jǐn)呈:XX集團(tuán) 2 項(xiàng)目的界定項(xiàng)目的界定 公司背景:公司背景: 項(xiàng)目情況:項(xiàng)目情況: 客戶的戰(zhàn)略性思考:客戶的戰(zhàn)略性思考: 3 開發(fā)商經(jīng)常會(huì)有的疑問開發(fā)商經(jīng)常會(huì)有的疑問 我們的客戶是。

26、丐単廣場(chǎng)招商與案 潮流所向 中國(guó) 唐山 Contents A.城市篇 B.區(qū)域篇 C.商業(yè)篇 D.項(xiàng)目篇 E.品牌篇 Contents A.城市篇B.區(qū)域篇C.商業(yè)篇D.項(xiàng)目篇E.品牌篇 城市篇 城市區(qū)位 城市發(fā)展 城市經(jīng)濟(jì) 城市消費(fèi) 城市。

27、世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹 世聯(lián)世聯(lián) 觀察觀察 1 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事;國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事; 外表貌視強(qiáng)大外表貌視強(qiáng)大營(yíng)銷推廣美倫美奐營(yíng)銷推廣美倫美奐。

28、世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹 世聯(lián)世聯(lián) 觀察觀察 1 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事;國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事; 外表貌視強(qiáng)大外表貌視強(qiáng)大營(yíng)銷推廣美倫美奐營(yíng)銷推廣美倫美奐。

29、世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體顧問業(yè)務(wù)介紹 2009.3.15 世聯(lián)世聯(lián) 觀察觀察 1 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事;國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事; 外表貌視強(qiáng)大外表貌視強(qiáng)大營(yíng)銷推廣美倫。

30、地鐵商業(yè)及綜合體成功案例研究地鐵商業(yè)及綜合體成功案例研究 世聯(lián)世聯(lián) 地產(chǎn)地產(chǎn) 1香港太古廣場(chǎng) 2深圳華潤(rùn)中心 3廣州中信廣場(chǎng) 4北京東方廣場(chǎng) 1 1香港太古廣香港太古廣 場(chǎng)場(chǎng) 太古廣場(chǎng)位于金鐘地鐵站上蓋,是港島及九龍荃灣兩條 地鐵線的交匯點(diǎn)。

31、南沙珠江灣 2016年推廣思路溝通 260萬世界都會(huì)灣區(qū)綜合體 推廣期長(zhǎng),可能58年,我們?nèi)绾蝹鞑?大盤操作邏輯 造夢(mèng) 信夢(mèng) 圓夢(mèng) 造夢(mèng) 占位定位260萬世界都會(huì)灣區(qū)綜合體 區(qū)隔最核心位置,最大規(guī)模體量, 最豐富產(chǎn)品線,最完善配套,最長(zhǎng)海岸。

32、xxxx地產(chǎn)揚(yáng)州項(xiàng)目品牌傳播溝通方案地產(chǎn)揚(yáng)州項(xiàng)目品牌傳播溝通方案每一座敢敢 于于 夢(mèng)夢(mèng) 想想 第一部分第一部分xxxx品牌傳播思路品牌傳播思路第二部分第二部分639639地塊整體項(xiàng)目傳播思路地塊整體項(xiàng)目傳播思路第三部分第三部分項(xiàng)目住宅部分傳。

33、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010贏在執(zhí)行Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010深耕合肥轉(zhuǎn)型之作,品。

34、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)精英力量鹽城博聯(lián)國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 項(xiàng)目前期溝通性方案 謹(jǐn)呈:上海博聯(lián)集團(tuán)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)精英力量引 言 隨著住宅市場(chǎng)的日漸成熟和規(guī)法,尤其是政府調(diào)控政策的影響.大批開發(fā)商將目光投向了商業(yè)地產(chǎn) 金地地產(chǎn):近期大肆招攬商業(yè)人才,準(zhǔn)備重拳進(jìn)入。

35、注:此文件是嚴(yán)格保密的中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)精英力量鹽城博聯(lián)國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 項(xiàng)目前期溝通性方案 謹(jǐn)呈:上海博聯(lián)集團(tuán)注:此文件是嚴(yán)格保密的中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)精英力量引 言 隨著住宅市場(chǎng)的日漸成熟和規(guī)法,尤其是政府調(diào)控政策的影響.大批開發(fā)商將目光投向了商業(yè)地產(chǎn) 。

36、青島海爾火車站綜合體項(xiàng)目整體定位與開發(fā)策略報(bào)告 謹(jǐn)呈:青島海爾房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司 Part. 3Part. 3 先進(jìn)案例實(shí)證研究先進(jìn)案例實(shí)證研究 Part. 4Part. 4 項(xiàng)目功能市場(chǎng)環(huán)境研究及定位項(xiàng)目功能市場(chǎng)環(huán)境研究及定位 Par。

37、1 1大沽路項(xiàng)目前期定位報(bào)告大沽路項(xiàng)目前期定位報(bào)告謹(jǐn)呈:天津博智置業(yè)發(fā)展有限公司謹(jǐn)呈:天津博智置業(yè)發(fā)展有限公司2報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu)目標(biāo)分析目標(biāo)分析本體分析本體分析核心問題構(gòu)建核心問題構(gòu)建項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景住宅部分定位住宅部分定位公建部分定位公建。

38、威通大廈綜合體項(xiàng)目前期定位與物業(yè)發(fā)展建議威通大廈綜合體項(xiàng)目前期定位與物業(yè)發(fā)展建議謹(jǐn)呈:淄博威通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司謹(jǐn)呈:淄博威通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目策劃工作的階段劃分項(xiàng)目策劃工作的階段劃分第一階段中期提交初步結(jié)論第二階段啟動(dòng)區(qū)工作工作最終成。

39、 造城造城造城造城THE WORLD IS FLAThas changed mans place in the world and the nature of his social relations.The world has under。

40、僅供與貴司交流. 世聯(lián)專業(yè)服務(wù)之綜合體2綜合體和單一物業(yè)的比較綜合體特性綜合體特性3綜合體項(xiàng)目在定位過程中的思考關(guān)鍵點(diǎn)綜合體項(xiàng)目在定位過程中的思考關(guān)鍵點(diǎn)世聯(lián)觀點(diǎn)世聯(lián)觀點(diǎn)1. 綜合體物業(yè)的發(fā)展模式及核心驅(qū)動(dòng)力2. 不同類型的物業(yè)在綜合體中承擔(dān)。

41、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.2022428長(zhǎng)沙南郡項(xiàng)目前期定位第二輪深化長(zhǎng)沙南郡項(xiàng)目前期定位第二輪深化報(bào)告報(bào)告本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.2商業(yè)秘密聲明商業(yè)秘密聲明 本文內(nèi)包含的資料屬于深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司的商業(yè)機(jī)密,一旦泄漏。