1、購物公園租金測算方案一租金體系設計：一租金定價方法： 租金水平類比法以某各大零售商圈的平均租金水平為基礎，推測本商圈與本項目的租金水平。
租金水平是商家設店選擇商圈的重要因素之一。
二基準價格設定：1基準價格：為科學設計本項目租金體系，須以本項。

2、常以層層退臺或花園陽臺的形式出現，不僅可以打造宜人的就餐環境，更是商家的活動招牌。
2、優點城市商業綜合體的屋頂開放空間為就餐環境提供了一個絕佳的外擺平臺。
餐飲充分利用門店外的位置或相鄰面積，打造自己品牌風格的露天營業區域，擴展盈利面積，增加互動氛圍，就餐閑聊的消費者成為展現的景觀吸引其他流動客群，還能帶動潛在的消費群體。
3、缺點(1)屋頂餐飲外擺區經常出現服務滯后現象，令消費者的體驗度下降，如餐具未及時清理、服務人員缺失等造成環境衛生問題。
(2)受氣候影響最大，應該借鑒歐洲傳統商業街的設計方法，采用類似活動房的方式延長營業時間，在冬季或雨雪天氣可將室外活動轉化為室內活動，減少對商業環境的影響。
二、屋頂農場1、業態定義屋頂農場，顧名思義就是在建筑物的屋頂平臺種植花草、蔬菜瓜果及安置養殖場所，其價值不僅體現在利用有限的空間增加城市綠化量和改善空氣質量，同時還能給城市里的人們帶來親手耕作、采摘、養殖的真實體驗及豐富健康的綠色食品。
2、優點(1)屋頂農場可以讓人們遠離城市喧囂，根據時令種植蔬菜作物，在專業人員的指導下親手耕作，親近自然，獲得真實難得的體驗機會，并且綠色景觀和新鮮空氣更有利于兒童的健康成長。
(2)屋頂農場可以融入基本價值觀:同時栽植不同作物呈現出來的不同時序景觀，生長與衰亡讓自然界快生快死的更替本質得到表達，不僅使人們感受到景觀的動。

3、務、娛樂、公共服務設施為特點的城市開發。
目前，關于“TOD社區”的概念沒有統一。
有學者曾提出“TOD 社區是一種土地混合使用的社區，社區邊界距離中心的軌道站點和商業設施大約為 400 m（相當于步行 5 分鐘的距離），此范圍內所有區域適宜步行”。
也有學者認為，“TOD 社區是指以軌道交通場站為中心，以居住為主要功能的社區。
”此外，在成都公園城市建設、杭州未來社區中，都提到了關于“TOD社區”的內容。
其中： 成都：2019年，成都市明確了“一個TOD項目就是一個公園城市社區”的總原則。
TOD社區是以地鐵、輕軌、巴士等公共交通為中樞，以5-10分鐘步行路程為半徑，形成同時滿足居住、工作、購物、娛樂、出行、休憩等需求的多功能社區，實現生產、生活、生態高度和諧統一。
今年3月份在成都舉行的首屆TOD發展論壇上，成都軌道集團相關負責人指出，2018年，是成都TOD元年；2019年，是成都TOD起勢之年；2020年，是成都TOD落地見效關鍵之年；2021年，是成都TOD的蛻變開始。
同時，為保障土地資源要素合力高效分配，成都將TOD站點分為了城市級、片區級、組團級、社區級四級，后續將推動“TOD+城市有機更新”開發模式，探索TOD開發陣地延伸。
杭州：TOD未來社區的布局模式上，一是要采用TOD社區模式，以軌道交通及大運量公交的站點為核心，以400-800米為半徑，5-10分鐘步程，進行梯度式。

4、對環境的負荷，即節約能源及資源;提供安全、健康、舒適的生活和工作空間;與自然環境親和，做到人及建筑與環境的和諧共處、永續發展。
內涵綠色建筑的基本內涵可歸納為：減輕建筑對環境的負荷，即節約能源及資源;提供安全、健康、舒適性良好的生活空間;與自然環境親和，做到建筑與人及環境的和諧共處、永續發展。
設計理念綠色建筑設計理念可包括以下幾個方面：節約能源：充分利用太陽能，采取綠色的設計理念不增加額外的空調負荷前提下滿足室內的采光需求;在投資允許的條件下盡可能的替代電能的使用。
充分利用綠色的新風能源，利用夏季的主導風向規避冬季的主導風向來減少空調和采暖的使用。
時刻優先考慮利用免費的綠色的能源。
采用節能的建筑圍護結構以及設備，采用適應當地氣候條件的平面形式及總體布局。
節約資源：在建筑設計、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。
要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。
節約水資源，包括綠化的節約用水。
回歸自然：綠色建筑外部要強調與周邊環境相融合，和諧一致、動靜互補，做到保護自然生態環境。
舒適和健康的生活工作環境：建筑內部不使用對人體有害的建筑材料和裝修材料。
室內空氣清新，溫、濕度適當，使建筑內人員感覺良好，身心健康。
建造特點綠色建筑的建造特點包括：對建筑的地理條件有明確的要求，土壤中不存在有毒、有害物質，地溫適宜，地下水純凈，地磁適中。
綠色建筑應盡量采用無毒無害的綠色材料。
建筑中采用的木。

5、什么是智能家居系統什么是智能家居系統 功能和價值功能和價值 上海紫光樂聯物聯網科技有限公司 UIOT 紫光物聯紫光物聯 一把鎖的智能化之旅 鑰匙開門 1代：機械鎖 UIOT 紫光物聯紫光物聯 1.1.鑰匙鑰匙 2.2.密碼指紋密碼指紋 2代。

6、什么是智能家居什么是智能家居 紫光 物聯智能家居 上海紫光樂聯物聯網科技有限公司 2 為什么有智能家居為什么有智能家居 3 痛苦：痛苦： 世界上最遙遠的距離世界上最遙遠的距離 想睡覺，還需要下床關燈想睡覺，還需要下床關燈 走出家門了，想起空。

7、購物中心公園化概念設計購物中心公園化概念設計 當以淘寶京東為代表的電商缽體滿盆之時，傳統商業跌入了冰 點， 雙十一從 191 億至 350 億的新紀錄更加加強了電商的沖擊力 度，從圖書3C 產品到時尚類奢侈品再到住宅商業，電商甚 至開始打破。

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9、 城建購物公園商務休閑廣場城建購物公園商務休閑廣場 項目策劃書項目策劃書 目目 錄錄 市場篇市場篇 一深圳市中心區商業發展趨勢分析一深圳市中心區商業發展趨勢分析 二中心區餐娛市場分析二中心區餐娛市場分析 三競爭狀況分析三競爭狀況分析 四周邊。

10、福州愛琴海福州愛琴海購物公園購物公園開荒方案開荒方案 目 錄 一開荒區域范圍 二開荒費用人力測算 三進場方案 四現場管理方案 五應急預案處理 六開荒標準及檢查方法 七費用結算 一保潔開荒一保潔開荒區域范圍區域范圍 愛琴海購物公園主體開荒總建。

11、招商手冊 開發商：昆明啟鴻房地產開發有限公司開發商：昆明啟鴻房地產開發有限公司 昆明啟鴻房地產開發有昆明啟鴻房地產開發有 限公司限公司成立于2007年， 經過了四年的歷練，已 迅速成長為同行業內的 后起之秀，項目的口碑 奠定了公司的實力與基。

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13、招商手冊招商手冊 目錄 城市概況 項目概況 項目優勢 項目未來 招商政策 城市概況城市概況 吉林市區吉林市區 位位 吉林市位于東北 亞集合中心區域， 是昌吉圖開發開放 先導區腹地，是吉 林省第二大城市， 位于吉林市中部偏 東。
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14、 奧特萊斯奧特萊斯OUTLETS 是英文是英文OUTLETS的中文直譯。
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15、此報告是嚴格保密的此報告是嚴格保密的 建筑面積：130000平米 竣工時間：1期已開業，2期還在施工 售價：1樓4萬6萬平米，2樓23萬平米 項目介紹：中海國際購物中心匯聚了購物休閑 商務酒店文化教育醫療及公共交通等9大 功能為一體的綜合性。

16、 中國首個影視主題特色購物公園 快樂購物公園快樂購物公園 SHOPPINGPARK 概念描述 二一年八月 前言 前言 一快樂購要成為全球媒體零售集團，發展的瓶頸在哪里 1必須充分地將資源轉化為經濟效益。
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18、深圳購物公園案例分析 2010. 12 2 中國房地產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析08 3. 項目商業布局12 4. 項目動線分析17 5. 項目建筑分析21 6. 項目小結27 。

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23、 購物公園商圈分析報告購物公園商圈分析報告 COCOPark 是深圳中心區集休閑購物餐飲娛樂于一體的購物中心，總建 筑面積 8.5 萬平方米，是深圳最具建筑特色的購物中心。
所屬商圈： 中心區 CBD 交通位置交通位置：位于福華三路中心二路。

24、長春長春新天地購物公園新天地購物公園概況概況 一概念設計： 新天地購物公園以國際性前瞻性的設計理念,引領長春商 業潮流,置身其中,歐洲風情的街景美侖美奐,亞熱帶風光令 人心曠神怡。
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26、福州愛琴海購物公園 項目定位規劃 集團背景與戰略規劃：集團背景與戰略規劃： 紅星地產及紅星商業系紅星集團全資企業，以紅星美凱龍家居和愛琴海購 物中心組合的雙MALL為核心優勢進行城市綜合體產品開發，2013年榮登 全國商業地產第二名，中國房。

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28、 發光雜志相框 打造網紅雜志框 隨著節日變換更換整體造型 打造網紅打卡點 名稱名稱 尺寸尺寸 價格價格 安裝安裝 運費運費 制作周期制作周期 運輸周期運輸周期 安裝周期安裝周期 粉色樣板間 高3m長3.5m 28000 5000 30 3 。

29、 奧特萊斯是英文Outlet s 的中文直譯，指由銷售名牌過季 下架斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為品牌直銷 購物中心。
根據相關研究資料顯示，最早誕生于美國，迄今已有 100多年的歷史。
早期有的工廠為了處理商品庫存，打開倉庫就地 。

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洲，蓬勃于北美風靡。

31、 長沙零售商業市場分析長沙零售商業市場分析 城市概述城市概述 長沙，中國中部地區一個充滿活力的省會 城市，一個作為長株潭經濟一體化的核心城 市，一個具有深厚湖湘文化底蘊的歷史文化 名城和優秀旅游城市，是中國著名的娛樂之 都，更是中國最具幸福。

32、空間印象購物中心設計空間印象購物中心設計 陜州購物公園，讓小城有街可逛陜州購物公園，讓小城有街可逛 陜州，河南三門峽地級市內的一個轄區，擁有地坑院陜縣剪紙天鵝城等 7 大經典文化資源。
我們的目標，是讓社區市場的理念走進三四線城市，將本土文。

33、1 購物公園銷售招商推廣計劃201007 購物公園銷售招商推廣計劃201007 核心思路： 1 為確保 CICIpark 主題購物公園 8 月 5 日在易買得開業基礎上成功開街，招商工作無疑是 7 月份重點工作任務。
6 月份主要工作為兩方面。

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35、天津愛琴海購物公園 項目定位建議 AEGEAN 目錄 Part1城市概述 Part2商業環境 Part3項目定位 Part4主題定位 Part5業態規劃 CONTENT Part1城市概述城市概述 中國北方最具發展潛力的城市中國北方最具發展。

36、n 項目介紹 項目總建筑面積達42萬平方米，含17萬平方米的購物中心The Ring，11萬平方米超5A甲級寫字樓，以及7萬平方米室內外城市綠色公園； 整個項目共7層，包括地下1層，地面6層，其中B1層無縫銜接軌道交通5號線重光站，停車場車。

37、xx購物公園招商簡介 著眼全球，比肩世界豪布斯卡xx購物公園，締造西北首座5A級新型商業城市綜合體 項目位于八百里秦川西部的新興工業基地陳倉寶雞。
這里是中國歷史上著名的周秦王朝發祥地，周禮文明積淀于此長達近2000余年。
并在此奠基了中國古代。

38、行業報告行業報告 行業深度研究行業深度研究請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產證券證券研究報告研究報告 2019 年年 04 月月 05 日日 投資投資評級評級 行業評級行業評級 強于大市維持評級 上次評級 上次評級 強。

39、1 4買房時五證到底是哪五證買房時五證到底是哪五證,代表了什么代表了什么針對這種現象,現在為大家科普一番購房五證的知識,讓大家買房不吃明虧.同時,也提醒大家,多看幾個樓盤比較一下,買房才能更安心一五證到底是哪五證 代表了什么第一證國有土地使。

40、1 2什么是軍人公積金貸款什么是軍人公積金貸款,軍人住房公積金貸款辦理流程是什么軍人住房公積金貸款辦理流程是什么2015 年 12 月 11 日, 中國農業銀行成都青羊支行發放成都地區農行首筆軍人住房公積金貸款 35 萬元.此次貸款的成功發。

41、1 4什么是住房公積金貸款什么是住房公積金貸款,住房公積金貸款手續及流程有哪些住房公積金貸款手續及流程有哪些一什么是住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金。

42、新房辦理房產證需要什么材料,辦理流程是怎樣的房產證提供材料1登記收件.產權登記的第一程序就是登記收件.登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請.因此,產權人必須填寫申請書,并交驗有關證明證件; 經審查符合登記條件的,予以收件.即接受申請。

43、1 2貸款買房銀行面簽的流程是怎樣以及需要注意什么貸款買房銀行面簽的流程是怎樣以及需要注意什么1.銀行面簽是什么所謂銀行面簽是指借款人連同共同還款人或擔保人攜帶合法有效證件原件手章及貸款所需費用,到貸款銀行交納貸款所需費用并進行面談及簽字的。

44、12345項目屬性解讀城市解讀區域解讀本體解讀星沙非熱點板塊,區域競爭力有限現階段周邊常駐人流不夠,缺乏商業氛圍長沙縣在市場市民眼里是長沙市房地產價格的洼地目前客戶對區域的認知停留在偏離城市中心換種思維換個角度從世界級城市視角尋找機會從重大。