1、組員組員 ：樸亞娟樸亞娟 陳媛陳媛 孫麗娜孫麗娜 鹿嶠鹿嶠 高強高強 制作者：制作者：樸亞娟樸亞娟 企業概況企業概況 大潤發是一家臺灣的大型連鎖量販店， 成立于1996年 ，由潤泰集團總裁尹衍尹衍 梁梁所創設。
目前大潤發在臺灣有24個 服務。

2、0號） 二是僅在年度內特定旅游季節使用土地的鄉村旅游停車設施，在相關設施不使用永久基本農田、不破壞生態與景觀環境、不影響地質安全、不影響農業種植、不硬化地面、不建設永久設施的前提下，可不征收（收回）、不轉用，按現用途管理。
依據：促進鄉村旅游發展提質升級行動方案（2018年-2020年）（發改綜合20181465號） 三是對自駕車旅居車營地的特定功能區，使用未利用地的，在不改變土地用途、不固化地面的前提下，可按原地類管理。
依據：關于促進自駕車旅居車旅游發展的若干意見（旅發2016148號） 四是在不改變用地主體、規劃條件的前提下，市場主體利用舊廠房、倉庫提供符合全域旅游發展需要的旅游休閑服務的，可執行在五年內繼續按原用途和土地權利類型使用土地的過渡期政策。
依據：關于促進全域旅游發展的指導意見（國辦發201815號） 五是礦山修復后的土地上發展旅游產業，建設觀光臺、棧道等非永久性附屬設施，在不占用永久基本農田以及不破壞生態環境、自然景觀和不影響地質安全的前提下，其用地可不征收（收回）、不轉用，按現用途管理。
依據：關于探索利用市場化方式推進礦山生態修復的意見(自然資規20196號) 六是對利用現在山川水面建設冰雪場地設施，對不占壓土地、不改變地表形態的，可按原地類管理。
依據：全國冰雪場地設施建設規劃（20162022年）（體經字2016646號）。

3、業等用地類型后，余下的非典型的、不具有代表性的各種用地的統稱。
其特征為，數量有限、交易受限、交易稀少、競爭不足、用途受限、社會公益、分布零散。
在日常工作中，較常遇到的特殊項目用地包括：用途獲準具有特殊性的土地、非經營型公益設施用地、宗教性建筑用地、大規模旅游娛樂設施用地、道路及交通設施用地、殯葬用地、水域、農用地等。
“特殊用地”評估適用方法及實務難點估價常用方法有市場比較法、收益還原法、成本逼近法、剩余法、基準地價系數修正法等。
估價方法適用性分析取決于估價目的、估價對象的特點及當地房地產市場情況等。
1.市場比較法市場比較法是特殊用地評估項目中最常用的方法。
但在實踐中存在比較實例選取難度大、缺乏準確性、修正過程中主觀性較大等問題。
2.基準地價系數修正法涉及特殊用地的評估業務，一般估價人員第一反應，即是從本地基準地價及修正體系中尋找可參考的用途。
但在實踐中，并非所有城市都編制了細分用途修正體系，部分城鎮的基準地價系數修正法的適用性較差。
3.剩余法和收益還原法剩余法在測算特殊用地時，有其得天獨厚的優越條件，畢竟在投資心理預期值的前提下，是從“假設開發”的角度進行項目測算，價格水平和開發成本更貼近市場，可信度高，說服力強。
相對來說，收益還原法是剩余法的落實，更多的考慮已建成項目并投入運營的不動產價值。
因此，針對已經運營的不動產抵押或者轉讓，收益還原法適用性較強；而如果是廢棄待拆不動產，或規。

4、個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。
此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。
3、買房提前還貸需要如果結清買房貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。
借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區不動產辦理解抵押。
這樣自己的房產才可以說完全是屬于自己的財產。
來源：房產知識百科免責聲明部分文章來源于互聯網或其他公眾平臺，版權歸原作者所有，內容僅供讀者參考，不確保文的準確性，如有侵犯版權請告知，我們將盡快刪除！ 。

5、規劃設計條件研究提綱 一用地性質 住宅 允許建設 低層獨棟式 低層聯排雙拼 多層 中高層 高層 超高層 宿舍 一類R1 丌限比例 比例 二類R2 丌限比例 比例 三類R3 丌限比例 比例 是否兼容商業: 套型建筑面積 90 平方米以下住房面。

6、 商商 業業 管管 理理 房房 產產 技技 術術 條條 件件 目錄目錄 一 商業步行街建造標準.4 1商鋪的建造標準.4 2公共通道的建造標準.6 3洗手間的配置及建造標準.7 4服務臺的設置及建造標準 8 5員工休息室的配置及建造標準.8。

7、大型餐飲大型餐飲基本物業條件基本物業條件 1. 美林閣美林閣 3000m 以上高檔消費區域，樓層不限，門面要氣派 水 4 吋管350KW 電力煤氣 100m3 2. 漢通海鮮城漢通海鮮城 10000m2 水 8 吋管500KW 電力煤氣 3。

8、行業發展 品牌故事 布丁的愿景 快樂布丁快樂顧客快樂伙伴快樂同事 布丁的使命 為大眾提供性價比最高的酒店產品 布丁的價值觀 團隊：共享目標勇擔責任 誠信：誠實守信言行一致 激情：積極投入永不言棄 敬業：執著專業用心付出 學習：適時創新不斷提。

9、工程開工條件檢查單工程開工條件檢查單 序號 開工準備條件內容 準備工作狀況 備注 1 工程圖紙技術文件適用技術規范 準備完成 未完成 2 施工單位組織機構明確；人員到崗 準備完成 未完成 3 施工機械準備妥當測量計量器械有效原 材料準備 準。

10、一個甜品站需要哪些條件一個甜品站需要哪些條件 甜品站大小 4080MM4080MM 2486MM2486MM 甜品站電力 新地機新地機 彩虹機彩虹機 派箱派箱 飲料塔飲料塔 麥旋風麥旋風 冰箱冰箱 制冰機制冰機 25KW25KW 給水 排水。

11、江陰大娘水餃開店物業條件江陰大娘水餃開店物業條件 序號序號 項目項目 物業條件物業條件 備注備注 1 提供資料 業主向大娘水餃提供鋪面平面圖。
梁柱結構圖消防噴淋煙溫感圖。
業主圖紙以及資料在合 同簽定前提供。
2 樓板承重 地坪要求 1廚。

12、 建 設 工 程 施 工 合建 設 工 程 施 工 合 同 條 件同 條 件 第一章 詞語涵義及合同文件 第一條 詞語涵義。
建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件以下簡稱合同 條件和建設工程施工合同協議條款以下簡稱協議條款組成。
其用。

13、加盟商加盟條件 一 加盟條件： 加盟商必須是加盟店經營者，并必須持有國家認可的企業法人 營業執照； 加盟商要有較強的品牌意識，有長遠發展眼光； 加盟商要有良好的商業信譽，并具備足夠的經濟及經營勢力； 加盟商加盟前應提供市場分析報告及加盟經營。

14、附：知名餐飲企業工程條件要求附：知名餐飲企業工程條件要求 肯德基房產技術條件要求肯德基房產技術條件要求 一一面面 積：積：首層，350 平方米使用面積。
門面 12 米。
二二高高 度：度：樓板到梁底高度，不得低于 3 米。
三三樓板承重：樓。

15、沃爾瑪選址要求沃爾瑪選址要求 一對商圈的要求一對商圈的要求 1在項目 1.5公里范圍內人口達到 10萬以上為佳，2 公里范圍內常住人口可達到 1215 萬人 2須臨近城市交通主干道，至少雙向四車道，且無綠化帶，立交橋，河流，山川等明顯阻隔為。

16、哈皮小孩店面工程條件哈皮小孩店面工程條件 選址門店周邊業態：選址門店周邊業態：購物中心成熟商圈內商超及社區商業 物業樓層：物業樓層：13 層開間開間 進深進深20 米柱間距米柱間距8 米米 面積：面積：2005000 平米 層高：層高：消防。

17、 規劃設計條件研究提綱 一用地性質 住宅 允許建設 低層獨棟式 低層聯排雙拼 多層 中高層 高層 超高層 宿舍 一類R1 不限比例 比例 二類R2 不限比例 比例 三類R3 不限比例 比例 是否兼容商業: 套型建筑面積 90 平方米以下住房。

18、 1 餐飲餐飲 房產技術條件房產技術條件 甲方向乙方無償提供下述滿足乙方技術需求的房產條件，甲方應保證乙方可以方 便地進行以 下設施的安裝清淘檢查維修等，除不文明施工造成外如有 鄰里糾紛或投訴由甲方負責協調。
1 供電： 由甲方無償提供 3。

19、附件：附件： 棒約翰餐廳房產技術條件棒約翰餐廳房產技術條件 1.1. 供電及配電系統供電及配電系統：甲方無償提供供電量 200KW180KW150KW三相動力電及電纜至乙 方租賃區域內指定位置供乙方使用，預留 3 米如房屋高度較大，則預留 。

20、各各兒兒童童職職業業體體驗驗工工程程技技術術條條件件匯匯總總 品品牌牌星星期期八八小小鎮鎮希希樂樂城城 租賃面積3000以上20003000m2 層高層高不低于5米內部梁下高度3.6米以上 柱距 柱距在10米左右，最好部分區域無 柱； 不低。

21、 1 規劃設計條件研究提綱 一用地性質 住宅 允許建設 低層獨棟式 低層聯排雙拼 多層 中高層 高層 超高層 宿舍 一類R1 丌限比例 比例 二類R2 丌限比例 比例 三類R3 丌限比例 比例 是否兼容商業: 套型建筑面積 90 平方米以下。

22、 住宅物業發展條件評估住宅物業發展條件評估 指標項指標項 A A 因素項因素項 B B 指標評價指標評價 單項權單項權 重重 分值分值 分項分項 代碼代碼 指標指標 代碼代碼 因因 素素 優優100100 良良8080 及格及格6060 不。

23、各業種扣點標準條件表 業種中分類扣點上限標準扣點下限標準業種中分類扣點上限標準 扣點下限標準 少女裝2520紳士服2622 流行飾品2724女孩子休閑服2520 雜貨配件2724女孩子用的配件襯衫2622 流行女包2723西褲2722 少淑。

24、第48頁共85頁 專專柜柜 鋪鋪位位租租賃賃簽簽約約條條件件明明細細表表 樓樓層層業業種種鋪鋪位位實實用用面面積積 租租金金標標準準 月月租租金金建建筑筑面面積積 管管理理費費 保保證證金金合合計計 元元元元 。

25、建設工程施工合同條件建設工程施工合同條件一詞語涵義及合同文件第一條詞語涵義。
建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件以下簡稱合同條件和建設工程施工合同協議條款以下稱協議條款組成。
其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
發。

26、各業態工程配套條件o 特色酒樓類物業條件要求特色酒樓類物業條件要求o 亞洲美食類物業條件要求亞洲美食類物業條件要求o 中西快餐類物業條件要求中西快餐類物業條件要求o 美發類相關物業條件要求美發類相關物業條件要求o 美容纖體類相關物業條件要求。

27、公積金貸款買房流程及條件如下:一住房公積金貸款流程:1初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格貸款額度貸款期限,初審合格以后,由中心出具抵押物審核評估通知單 .2評估:申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評。

28、建設工程施工合同普通建設工程施工合同條件一詞語涵義及合同文件 第條詞語涵義.建設工程施工合同文本,由建設工程施工合同條件以下簡稱合同條件和建設工程施工合同協議條款以下簡稱協議條款組成.其用詞用語除協議條款另有約定外,應具有本條所賦予涵義: 。

29、建設工程施工合同條件一詞語涵義及合同文件 第一條詞語涵義.建設工程施工合同文本,由建設工程施工合同條件以下簡稱合同條件和建設工程施工合同協議條款以下稱協議條款組成.其用詞用語除協議條款另有約定外,應具有本條所賦予涵義. 發包方簡稱甲方:協議。

30、英國留學:建筑專業的條件建筑專業是英國優勢專業之一,很多著名建筑設計師都畢業于英國.很多中國學生也希望能去英國攻讀建筑專業,那么對于這些學生來說,應該滿足哪些英國留學條件呢愛丁堡大學學校簡介:愛丁堡大學創建于1583年,是英國六所最古老最大。