1、二商品物流及供應鏈管理模式二商品物流及供應鏈管理模式 1訂貨管理模式訂貨管理模式 2商品配送模式商品配送模式 3供應鏈管理供應鏈管理 目錄目錄 一采購管理模式一采購管理模式 1大潤發系統架構大潤發系統架構 2各部門各部門 崗位主要職責崗位主。

2、202025 金地金地國際城老帶新活動國際城老帶新活動 創新操作模式經驗分享創新操作模式經驗分享 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有,未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可,不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱。

3、202134 金地金地國際城老帶新活動國際城老帶新活動 創新操作模式經驗分享創新操作模式經驗分享 鄒建生鄒建生2.0052.005年年1 1月月5 5日日 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有,未經世聯地產顧。

4、202134 金地金地國際城老帶新活動國際城老帶新活動 創新操作模式經驗分享創新操作模式經驗分享 鄒建生鄒建生2.0052.005年年1 1月月5 5日日 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有,未經世聯地產顧。

5、 九江海寧皮革城九江海寧皮革城 商業地產的銷售遠比住宅地產更具復雜性.目前國內商業地產開發總量 遠遠大于市場需求,且產品同質化嚴重,投資者往往也無從選擇.因此,如 何在一樣的市場環境下創造出不一樣的領先業績,并獲得預期的投資回報, 勢必需要。

6、商業地產亍智庫 大數據品牌項目排行榜 新趨勢報告 案例解讀 實操干貨 掃描文末事維碼戒添加 sydcxy2014即刻關注 售后返租操作模式與商鋪租金回報率計算方法 丌破丌立,丌止丌行.售后迒租的誘惑乊處在二先銷售后承租同時給予一定比例租金回。

7、關于商業地產返租模式的探討關于商業地產返租模式的探討 產權式商業物業是指由專業的商業經營管理公司負責經營管理, 而物業產權為了回籠資 金的需要實行拆零銷售,所有權與經營管理權實施分離,用于從事商品銷售休閑娛樂等 經營活動的建筑物. 產權式商。

8、1 嘉城商業廣場A區迒租模式深化 暨銷售形式剖析報告 機密報告 2012年11月 謹呈:麒麟地產 機密方案 請妥善保存 有限公開范圍: 1對 嘉城商業廣場的有關貴公司主管領導審閱時公開. 2對嘉城商業廣場營銷智囊團成員公開. 細節決定成敗。

9、商業項目地產操作模式和產品定位策劃商業項目地產操作模式和產品定位策劃 上海威斯頓不動產學院上海威斯頓不動產學院 核心內容一:大型商業地產營銷策劃核心內容一:大型商業地產營銷策劃 核心內容二:大型商業地產業態定位核心內容二:大型商業地產業態定。

10、偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 孔雀城方法 孔雀城操作模式主題分享 第 2 頁 偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting. 前言 毫無疑問,這是一件十分艱巨但又十分有意義的工作,面對與偉業一起走過6年 的。

11、 樂山商業項目 商業運作模式分析 From Vision to Value 憑遠見 創價值 集集 成成 地地 產產 營營 運運 完完 美美 解解 決決 案案 Affirmation Design Advertisememt Marketin。

12、 項目定位報告 傳播居家藝術 締造品味生活 商業地產返租銷售模式分析 商業地產中心銷售部 二一二年十月 狹義的解釋零售業 商店商街商場商廈超市賣場批發市場購物中心購物廣場等等. 廣義的解釋零售業加商業商務服務 包括寫字樓,公寓式酒店和連鎖酒。

13、1guangzhou 演講080828 零售商業地產招商實施體系與操作模式零售商業地產招商實施體系與操作模式 2 一商業地產操作基本步驟一商業地產操作基本步驟 5 3guangzhou 演講080828 商業地產項目工作步驟:選址定位規劃設。

14、第三篇 購 物 中 心 開 發 模式與操作流程 第三篇 第一章購物中心概述 第一節購物中心的概述 一形式上是消費場所 目前在我國有兩種權威的購物中心定義;一個定義是采納國際購物中 心協會的觀點:購物中心是指一群建筑,是組合在一起的商業設施。

15、易居中國專題: 工業地產操作模式研究 易居中國專題: 工業地產操作模式研究 2012214 2 目錄目錄 國內外工業園區發展模式綜合研究國內外工業園區發展模式綜合研究 1 產業園向產業城市發展研究產業園向產業城市發展研究 2 松山湖工業園區。

16、第十一篇 舊 城 改 造 開 發 模式與操作流程 第十一篇 第一章舊城改造市場分析 第一節我國舊城改造經歷了三個階段 我國城市發展歷史比較悠久,舊城改造的問題較為突出,盡快摘掉 臟亂差的帽子,改善城市環境提升城市品位,可以說是政府和 百姓的。

17、深度營銷模式 導入流程與操作實務 第 2 頁 深度營銷一般導入流程 市場調查 市場啟動發展鞏固 推廣復制 方案制定 管理平臺搭建 切入市場選擇 第 3 頁 切入市場的選擇 一競爭角度 1競爭對手相對薄弱 二市場角度 2有較好市場潛力 三企業。

18、房地產房地產拿地即開工拿地即開工操作模式操作模式 傳統的開發模式一般遵循拿地設計招標施工的正常流程,按照這樣的方式,摘牌即開工 就是根本無法實現的空想而已.關于有些企業拿地即開工的案例我早期確實不敢相信,因為從拿地 到施工證辦理中間有大量的。

19、17 第 1 操作環節:識別房地產成功的模式 第 2 操作環節:房地產企業不敗的三種解決方案 第 3 操作環節:打贏各場戰役取得最終勝利 第 4 操作環節:面對復雜的系統優勢 第 5 操作環節:房地產公司全新流程設計 第 6 操作環節:基于。

20、商業物業銷售返租模式 報告提綱 為什么要銷售 銷售的標的物物權非物權 商業物業的幾種銷售方式概念特點 丌同銷售方式的優劣勢及其適用物業 丌同銷售方式的定價策略 帶租約銷售不售后返租 回報率不利率租金的關系及對銷售的影響 丌同返租模式的現金流。

21、工業地產發展狀況及操作模式要求工業地產發展狀況及操作模式要求 第一部分:工業地產的發展狀況 一工業地產概念與特性 工業地產是住宅商服和綜合類用地外的第四種性質用地.工業類用地上可建的建筑物用 途通常包括:工業制造廠房物流倉庫和工業研發樓宇等。

22、商業廣場旺場操作模式探索商業廣場旺場操作模式探索 一一 旺場的基本概念及指標旺場的基本概念及指標 一出租率 出租率為經營面積包括出租和自營占商場面積百分比. 其公式為:出租率經營面積商場100 二經營穩定性 經營穩定性指標為經營面積的時期占。

23、 1 鳳凰國際鳳凰國際返租銷售模式返租銷售模式 一一 德成中心反租模式說明:德成中心反租模式說明: 反租樓層:反租樓層:低樓層 LOFT58 層; 反租政策:反租政策:反租 5 年,前 3 年反租保底 120 元,從第 4 年開始每 年租金。

24、 商鋪銷售及返租方案商鋪銷售及返租方案 一價格制訂方式一價格制訂方式 一項目整體價格策略一項目整體價格策略 制定合理的商鋪價格體系能夠有利于推動項目的成功推廣, 在競 爭激烈,消費者日漸理性的市場情況下,必須冷靜的進行價格體系的 制定. 一。

25、商業地產的產權銷售與返租 產權銷售是最近幾年房地產業才開始興起的一種銷售方式, 隨著經濟發展到一定程度, 社會 游資開始關注商鋪的高額回報;或是一些小型開發商涉入該行業,其資金回收的要求緊迫, 產權銷售就應運而生了. 產權銷售一般是一次性付。

26、 售后返租模式于上世紀 70 年代起源于美國, 后流行于日本等國家和我國臺灣 香港等地區. 在售后返租模式中,發展商將其開發的商鋪或商品房賓館度假村等物業劃分成小面積, 分零出售給購買者.隨后,發展商再與購買者簽訂返租合同,讓購買者將商鋪等。

27、水木年華招商返租操作大綱與計劃水木年華招商返租操作大綱與計劃 1水木年華水木年華 水木年華經過系統整體策劃包裝,從開盤銷售到現在銷售情況良好,在永春也造成不 小的轟動.住宅店面等去化極快,除一層幾間以及二層 1100 多平方米店面外,現所剩。

28、 國際國際 招商返租法務操作大綱與計劃 項目現狀帶租約銷售規避強制性法律規則 前 言 商業物業的銷售操作,在市場面上要力求地段品類模式格局競爭優 勢五點一線. 在操作面上要力求招商經營銷售策略銷售方式銷售控制五點一線, 我們統稱其為十位一體。

29、2011 年商業地產操作模式九大歷史轉變之一 20112011 年是中國房產界的商業地產轉型與跨越年, 商業地產在快速發展的同年是中國房產界的商業地產轉型與跨越年, 商業地產在快速發展的同 時也牽出了不少問題,政府學者和業內人士都開始了速度。

30、萬達商業廣場旺場操作模式探索萬達商業廣場旺場操作模式探索 一 旺 場 的 基 本 概 念 及 指 標 一 出 租 率 出 租 率 為 經 營 面 積 包 括 出 租 和 自 營 占 商 場 面 積 百 分 比 . 其 公 式 為 : 出 租。

31、商業廣場旺場操作模式探索商業廣場旺場操作模式探索 一一 旺場的基本概念及指標旺場的基本概念及指標 一出租率 出租率為經營面積包括出租和自營占商場面積百分比. 其公式為:出租率經營面積商場100 二經營穩定性 經營穩定性指標為經營面積的時期占。

32、 片區綜合開發模式實務操作片區綜合開發模式實務操作 及風險防范及風險防范 內容內容 片區綜合開發與片區綜合開發與PPP模式模式 1 1 2 2 片區綜合開發片區綜合開發核心邊界分析核心邊界分析 片區綜合開發與片區綜合開發與PPPPPP模式模。

33、商業物業銷售返租模式 報告提綱 為什么要銷售 銷售的標的物物權非物權 商業物業的幾種銷售方式概念特點 丌同銷售方式的優劣勢及其適用物業 丌同銷售方式的定價策略 帶租約銷售不售后返租 回報率不利率租金的關系及對銷售的影響 丌同返租模式的現金流。

34、本報告是嚴格保密的. 商業返租售后統一經營商業返租售后統一經營 可行性分析可行性分析 招商返租贏利試算招商返租贏利試算 本報告是嚴格保密的. 銷售后返租經營銷售后返租經營分析分析 手段手段零售產權整體經營零售產權整體經營 開發商銷售小產權商。

35、售后返租操作模式與商鋪租金回報率計算方法 丌破丌立,丌止丌行.售后迒租的誘惑乊處在二先銷售后承租同時給予一定比例租金回報,盡管價格丌菲,但仌引來買家追捧.然而,發展商卻踏上了痛苦解套的漫漫征途, 如何破仍售后迒租優劣勢不適用性操作模式風險規。

36、商業項目地產操作模式和產品定位策劃商業項目地產操作模式和產品定位策劃 核心內容一:大型商業地產營銷策劃核心內容一:大型商業地產營銷策劃 核心內容二:大型商業地產業態定位核心內容二:大型商業地產業態定位 核心內容三:大型商業地產規劃設計核心內。

37、CHINA LAND 新港地產 項目名稱高盛金融中心 投資商北大青鳥集團 項目地址成都天府大道金融城鳥巢旁 占地面積32268.83平方米 建筑面積354773平方米 容積率12 建筑形態酒店公寓寫字樓商業 物業公司仲量聯行 推售產品精裝公。

38、房地產項目實戰研究模式操作程序房地產項目實戰研究模式操作程序 第 1 操作環節:項目研究對房地產公司的利潤貢獻 第 2 操作環節:更新房地產研究理念 第 3 操作環節:房地產市場研究模式設計 第 4 操作環節:項目策劃研究模式設計 第 5 。

39、1 二級市場策劃品控中心 客戶分析與經營管理建議客戶分析與經營管理建議客戶分析客戶分析客戶分析客戶分析與與與與經營管理建議經營管理建議經營管理建議經營管理建議 產權式酒店產權式酒店產權式酒店產權式酒店產權式酒店產權式酒店 致嘉駿國際假日酒店。

40、CHINA LAND 新港地產 項目名稱高盛金融中心 投資商北大青鳥集團 項目地址成都天府大道金融城鳥巢旁 占地面積32268.83平方米 建筑面積354773平方米 容積率12 建筑形態酒店公寓寫字樓商業 物業公司仲量聯行 推售產品精裝公。

41、CHINA LAND 新港地產 項目名稱高盛金融中心 投資商北大青鳥集團 項目地址成都天府大道金融城鳥巢旁 占地面積32268.83平方米 建筑面積354773平方米 容積率12 建筑形態酒店公寓寫字樓商業 物業公司仲量聯行 推售產品精裝公。

42、易居中國專題:工業地產操作模式研究易居中國專題:工業地產操作模式研究20122142目錄目錄國內外工業園區發展模式綜合研究國內外工業園區發展模式綜合研究1產業園向產業城市發展研究產業園向產業城市發展研究2松山湖工業園區發展模式研究松山湖工業。

43、易居中國專題:工業地產操作模式研究易居中國專題:工業地產操作模式研究20122142目錄目錄國內外工業園區發展模式綜合研究國內外工業園區發展模式綜合研究1產業園向產業城市發展研究產業園向產業城市發展研究2松山湖工業園區發展模式研究松山湖工業。

44、上海市售后公房維修資金信息系統基礎數據清理操作手冊1登錄售后公房維修資金信息系統后,如果是用物業公司身份登入系統,需要選擇待清理的業主大會. 例如:0300502上海市盧灣區馬當業主大會 .如圖 10 所示.如果是用業主大會身份登錄,則不用。

45、項目名稱 高盛金融中心投資商北大青鳥集團項目地址 成都天府大道金融城鳥巢旁占地面積 32268.83平方米建筑面積354773平方米容積率 12建筑形態酒店公寓寫字樓商業物業公司仲量聯行推售產品精裝公寓商鋪開盤時間2013年10月主力戶型8。

46、售后返租操作模式與商鋪租金回報率計算方法不破不立,不止不行.售后返租的誘惑之處在于先銷售后承租同時給予一定比例租金回報,盡管價格不菲,但仍引來買家追捧.然而,發展商卻踏上了痛苦解套的漫漫征途,如何破從售后返租優劣勢與適用性操作模式風險規避技。

47、商業物業銷售返租模式報告提綱為什么要銷售銷售的標的物物權非物權商業物業的幾種銷售方式概念特點不同銷售方式的優劣勢及其適用物業不同銷售方式的定價策略帶租約銷售與售后返租回報率與利率租金的關系及對銷售的影響不同返租模式的現金流售與不售招商與銷售。

48、商業物業銷售返租模式報告提綱為什么要銷售銷售的標的物物權非物權商業物業的幾種銷售方式概念特點不同銷售方式的優劣勢及其適用物業不同銷售方式的定價策略帶租約銷售與售后返租回報率與利率租金的關系及對銷售的影響不同返租模式的現金流售與不售招商與銷售。