1、中央公園城 首批開(kāi)盤(pán)方案,2017.03,定價(jià)原則,Part 1,銷(xiāo)售執(zhí)行力,最終價(jià)格,區(qū)域市場(chǎng)影響力,產(chǎn)品力,形象概念力,抗風(fēng)險(xiǎn)力,產(chǎn)品價(jià)格因素分析,一價(jià)格體系論證,二首開(kāi)區(qū)定價(jià)說(shuō)明,全盤(pán)均價(jià),銷(xiāo)售目標(biāo),銷(xiāo)售手段,價(jià)格策略,1億元,D2。

2、 圣誕節(jié)裝飾方案 一前廳圣誕裝飾區(qū)域劃分 1旋轉(zhuǎn)門(mén)區(qū)域:正門(mén),側(cè)門(mén)玻璃上貼圣誕裝飾畫(huà),門(mén)弧型頂圍吊旗.雪花由門(mén)中向兩方蔓延.正反兩側(cè)門(mén)口裝飾門(mén)標(biāo),戶(hù)外小松樹(shù)掛彩燈,纏繞彩圍.正門(mén)處由大型的松枝圍門(mén) 領(lǐng)位臺(tái)區(qū)域:背景裝飾大圣誕快樂(lè)字貼.領(lǐng)位臺(tái)。

3、 2011年圣誕節(jié)售樓部現(xiàn)場(chǎng)包裝方案 2011年11月18日 1 活動(dòng)目的: 到現(xiàn)場(chǎng)的客戶(hù)可感受到本案的節(jié)日溫馨,在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中益為感動(dòng)行銷(xiāo),這一行為可給到現(xiàn)場(chǎng)的客戶(hù)留下深刻的影像,在客戶(hù)的潛意思當(dāng)中行成了對(duì)東方城在節(jié)日都有如此好的服務(wù),使。

4、圣誕節(jié)元旦售樓部活動(dòng)方案 一活動(dòng)目的: 一年一度圣誕節(jié)元旦來(lái)臨,也是售樓主要的時(shí)間節(jié)點(diǎn),是平時(shí)成交量的23倍.各項(xiàng)目都在緊鑼密鼓的準(zhǔn)備,本項(xiàng)目也應(yīng)做好充分準(zhǔn)備,打贏這場(chǎng)關(guān)鍵戰(zhàn)役,本次活動(dòng)主要從項(xiàng)目的活動(dòng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)進(jìn)行宣傳,配合此次活動(dòng),順勢(shì)。

5、物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)檢檢查查評(píng)評(píng)分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 項(xiàng)項(xiàng)目目序序號(hào)號(hào)內(nèi)內(nèi)容容及及要要求求分分值值得得分分檢檢查查方方法法評(píng)評(píng)分分說(shuō)說(shuō)明明 員員 工工 儀儀 容容 1穿著統(tǒng)一服裝,佩戴工號(hào)牌和規(guī)定飾品,規(guī)定崗位戴白手套;1 2衣冠整潔合身,衣褲平整無(wú)明。

6、售售樓樓部部客客戶(hù)戶(hù)接接觸觸點(diǎn)點(diǎn)檢檢查查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 項(xiàng)目: 序序號(hào)號(hào)版版塊塊服服務(wù)務(wù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)分分值值扣扣分分說(shuō)說(shuō)明明 1 環(huán)環(huán)境境版版塊塊 1 1專(zhuān)專(zhuān)場(chǎng)場(chǎng)外外圍圍 溫馨提示導(dǎo)視牌門(mén)口垃圾桶位置擺放合理,保持干凈整潔.2一項(xiàng)不符合扣1分 2雨傘。

7、 瑞升瑞升望江橡樹(shù)林售樓部 物業(yè)服務(wù)方案 望江橡樹(shù)林售樓部 物業(yè)服務(wù)方案 為了配合開(kāi)發(fā)單位瑞升實(shí)業(yè)集團(tuán)公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目瑞升望江橡樹(shù)林 的銷(xiāo)售工作,規(guī)范售樓部物業(yè)管理服務(wù)工作,根據(jù)瑞升望江橡樹(shù)林 物業(yè)布局風(fēng)格和物業(yè)檔次的定位.我們就瑞升望江橡樹(shù)。

8、 中糧中糧假日風(fēng)景項(xiàng)目假日風(fēng)景項(xiàng)目售樓部售樓部 保安保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保安保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 第一節(jié)第一節(jié) 保安員保安員管理管理 保安管理目的:保安管理目的:保證示范區(qū)的安全,維持售樓大廳秩序. 保安管理標(biāo)準(zhǔn)保安管理標(biāo)準(zhǔn) 一儀容儀表一儀容儀表 。

9、售樓部開(kāi)放期銷(xiāo)售活動(dòng)方案售樓部開(kāi)放期銷(xiāo)售活動(dòng)方案 方案一: 客戶(hù)對(duì)意向房可繳納誠(chéng)意金 ,一份誠(chéng)意金針對(duì)一種 房型, 誠(chéng)意金 采用記名方式,若購(gòu)房抵入房款,若不購(gòu)房可 無(wú)條件如數(shù)退還. 操作方法: 開(kāi)盤(pán)日,集中起交一種戶(hù)型誠(chéng)意金的客戶(hù),分批搖。

10、1 1 總則總則 1.1 為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的最終目的,促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌形象的提升,保障顧 客的合法權(quán)益和公司經(jīng)營(yíng)效益,必須對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)的策劃和控制. 1.2 所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃必須遵循創(chuàng)新和誠(chéng)信的原則,在深入的市場(chǎng)調(diào)。

11、營(yíng)銷(xiāo)Online 房企在線售樓處 全線上場(chǎng)景看選買(mǎi)房營(yíng)銷(xiāo)解決方案 24H 樂(lè)居線上售樓部 購(gòu)房信息 斷檔 銷(xiāo)售人員 難尋 購(gòu)房服務(wù) 停擺 一場(chǎng)關(guān)于正確營(yíng)銷(xiāo)的戰(zhàn)役 售樓處 杜絕線下人群聚集 購(gòu)房者 滿(mǎn)足買(mǎi)房咨詢(xún)購(gòu)買(mǎi)需求 業(yè)績(jī)需求 有效連接有效。

12、房地產(chǎn) 售樓部暖場(chǎng)活勱建議 Campaign Advice 活勱類(lèi)型建議 節(jié)氣節(jié)日 知識(shí)競(jìng)賽 趣味比賽 業(yè)主聯(lián)誼 主題嘉年華 論壇講座 慈善公益 郊游采摘 趣味DIY 家居 節(jié)氣節(jié)日 知識(shí)競(jìng)賽 趣味比賽 業(yè)主聯(lián)誼 主題嘉年華 論壇講座 慈善。

13、售樓部暖場(chǎng)活動(dòng)建議 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 活動(dòng)類(lèi)型建議活動(dòng)類(lèi)型建議 5 1 2 3 4 6 8 郊游采摘郊游采摘 論壇講座 業(yè)主聯(lián)誼 知識(shí)競(jìng)賽 趣味DIY 慈善公益 主題嘉年華 趣味比賽 節(jié)氣節(jié)日 春游春游 燒烤 內(nèi)容:內(nèi)容:徒步徒步 春游春游 自。

14、 致力價(jià)值無(wú)限提升 售樓部開(kāi)張慶典活動(dòng)方案售樓部開(kāi)張慶典活動(dòng)方案 意意 義:義: 售樓部的盛裝開(kāi)放,將強(qiáng)化已購(gòu) VIP 客戶(hù)的信心得到巨大提升,同時(shí)也將對(duì)市場(chǎng) 釋放出一個(gè)積極的信號(hào),項(xiàng)目即將進(jìn)入全面銷(xiāo)售; 企業(yè)和項(xiàng)目的形象和實(shí)力展現(xiàn)的良機(jī)。

15、 Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 售樓部圣誕包裝建議售樓部圣誕包裝建議 圣誕元素主題包裝,營(yíng)造圣誕節(jié)慶氛圍,烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛,弱化商業(yè)氣息,使到訪客 戶(hù)身心愉悅輕松,從。

16、特變 水木尚城 2011年 售樓部新年包裝 建議方案 大城開(kāi)滿(mǎn)幸福花,平安中國(guó)歲歲年大城開(kāi)滿(mǎn)幸福花,平安中國(guó)歲歲年 水木尚城水木尚城20112011年新年包裝核心年新年包裝核心幸福幸福.意思在于在新春佳際之際,親友團(tuán)圓,闔.意思在于在新春佳。

17、天 賦 所 致天 賦 所 致悅悅 見(jiàn) 百 年見(jiàn) 百 年 LIVE UP TO THE GIFT OF THE GREAT AGE 20212021保利保利售樓部開(kāi)放活動(dòng)方案售樓部開(kāi)放活動(dòng)方案 目錄目錄 01 . 02 .活 動(dòng) 概 述活 動(dòng)。

18、某 地 產(chǎn) 首 期 車(chē) 位 開(kāi) 放 方 案 總體概況 活勱 概況 整體 規(guī)劃 現(xiàn)場(chǎng) 布置 突發(fā) 處理 現(xiàn)場(chǎng) 執(zhí)行 應(yīng)急 預(yù)案 1 2 3 4 5 6 活勱概況 活勱內(nèi)容:XXX首期車(chē)位開(kāi)放 活勱時(shí)間:2018年11月17日 一標(biāo)段:8點(diǎn)12。

19、 售售 馨馨 服務(wù)篇服務(wù)篇 8181 8989 一個(gè)人永遠(yuǎn)不要靠自己一個(gè)人花 100的力量,而要靠 100 個(gè)人花每個(gè)人 1的力量. 比爾.蓋茨 81 插上翅膀去賣(mài)樓 82 讓置業(yè)者也瘋狂的服務(wù)革命 83 如何有效化解售樓磨術(shù) 84 顧客永。

20、營(yíng)銷(xiāo)Online 房企在線售樓處 全線上場(chǎng)景看選買(mǎi)房營(yíng)銷(xiāo)解決方案 24H 樂(lè)居線上售樓部 購(gòu)房信息 斷檔 銷(xiāo)售人員 難尋 購(gòu)房服務(wù) 停擺 一場(chǎng)關(guān)于正確營(yíng)銷(xiāo)的戰(zhàn)役 售樓處 杜絕線下人群聚集 購(gòu)房者 滿(mǎn)足買(mǎi)房咨詢(xún)購(gòu)買(mǎi)需求 業(yè)績(jī)需求 有效連接有效。

21、高高 原原 河河 谷谷 秩秩 序序 維維 護(hù)護(hù) 管管 理理 方方 案案 目目 錄錄 一一 部門(mén)組織架構(gòu)及人員配置部門(mén)組織架構(gòu)及人員配置 1組織架構(gòu) 2人員配置 3值班運(yùn)作方式 二部門(mén)各崗位工作職責(zé)及工作流程;二部門(mén)各崗位工作職責(zé)及工作流程。

22、甲 方: 地 址: 電 話(huà): 乙 方: 地 址: 電 話(huà): 第一條第一條 合同的目的合同的目的 以下簡(jiǎn)稱(chēng):甲方與 以下簡(jiǎn)稱(chēng):乙方 ,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲 方委托乙方為甲方管轄的售樓中心提供公共秩序維護(hù)保潔及接待員服務(wù)事宜, 訂立本合同,供雙。

23、 售樓部秩序維護(hù)部工作手 冊(cè) 重慶雙遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司動(dòng)力國(guó)際服務(wù)中心 目 錄 1.0秩序維護(hù)部職 責(zé) 3 2.0秩序維護(hù)部組織架 構(gòu) 3 3.0秩序維護(hù)部各崗位職 責(zé) 4 3.1主管崗位職 責(zé) 4 3.2秩序維護(hù)領(lǐng)班崗位職 責(zé) 5 3.3。

24、售樓部秩序員培訓(xùn)方案售樓部秩序員培訓(xùn)方案培訓(xùn)目的培訓(xùn)目的1 1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容2 2一公司簡(jiǎn)介一公司簡(jiǎn)介2 2二二 崗位職責(zé)崗位職責(zé) 6 6領(lǐng)班崗位職責(zé)領(lǐng)班崗位職責(zé) 6 6門(mén)崗崗位職責(zé)門(mén)崗崗位職責(zé) 6 6三服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7 7一一 禮儀。

25、目 錄一編制依據(jù)一編制依據(jù).2二工程概況二工程概況.3三施工部署三施工部署.4四施工準(zhǔn)備四施工準(zhǔn)備.5五五土建工程主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施土建工程主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施.71測(cè)量施工:測(cè)量施工:72土方開(kāi)挖:土方開(kāi)挖:73獨(dú)立基礎(chǔ)。

26、高高 原原 河河 谷谷秩秩序序維維護(hù)護(hù)管管理理方方案案目目錄錄一一部門(mén)組織架構(gòu)及人員配置部門(mén)組織架構(gòu)及人員配置1組織架構(gòu)2人員配置3值班運(yùn)作方式二部門(mén)各崗位工作職責(zé)及工作流程;二部門(mén)各崗位工作職責(zé)及工作流程;一秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)及操作流程。

27、回訪流程回訪流程調(diào)出客戶(hù)資料,回顧客戶(hù)接待情況,準(zhǔn)備回訪說(shuō)辭電話(huà)聯(lián)系,并問(wèn)候根據(jù)客戶(hù)需求進(jìn)一步介紹否是否有意向結(jié)束通話(huà)并約定下次回訪時(shí)間是邀請(qǐng)客戶(hù)再次光臨銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)結(jié)束通話(huà),約定來(lái)訪時(shí)間完善來(lái)訪客戶(hù)登記表結(jié)束接電流程接電流程標(biāo)準(zhǔn)接電開(kāi)場(chǎng)及問(wèn)候。

28、凱旋公元售樓部前期凱旋公元售樓部前期物業(yè)管理工作方案物業(yè)管理工作方案第一章第一章售樓處的基本情況售樓處的基本情況凱旋公元售樓部位于寧德市焦城區(qū)路,是由華洲房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā),總建筑面積,計(jì)劃于 2010 年月開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售,現(xiàn)售樓部已竣工并已在裝修。

29、望江橡樹(shù)林售樓部物業(yè)服務(wù)方案望江橡樹(shù)林售樓部物業(yè)服務(wù)方案為了配合開(kāi)發(fā)單位瑞升實(shí)業(yè)集團(tuán)公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目瑞升望江橡樹(shù)林的銷(xiāo)售工作,規(guī)范售樓部物業(yè)管理服務(wù)工作,根據(jù)瑞升望江橡樹(shù)林物業(yè)布局風(fēng)格和物業(yè)檔次的定位.我們就瑞升望江橡樹(shù)林銷(xiāo)售中心的物業(yè)服務(wù)工。

30、長(zhǎng)基 凱旋門(mén)售樓部包裝方案2014年12月30日目 錄Part2 售樓部外觀設(shè)計(jì)建議Part3 售樓部?jī)?nèi)部功能設(shè)計(jì)建議Part1 長(zhǎng)基 凱旋門(mén)售樓部定位第一部分 售樓部定位 售樓部是作為樓盤(pán)展示的第一窗口,對(duì)樓盤(pán)的品牌形象和公司的品牌形象起。

31、1 前言一接待大廳和樣板房物管服務(wù)的主要工作內(nèi)容1工作人員禮儀形象職守.2向來(lái)訪的客人指揮車(chē)輛停放為客人開(kāi)啟車(chē)門(mén)指引道路再征得客人同意后為提拿大件行李,為客人支撐雨陽(yáng)傘.3為客人提供門(mén)僮鞋套提醒服務(wù).4為客人引導(dǎo)座位.5為客人提供飲料水服務(wù)。

32、主主要要一一機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)設(shè)置置及及崗崗 銷(xiāo)銷(xiāo)售售管管理理確確保保銷(xiāo)銷(xiāo)售售回回款款目目標(biāo)標(biāo)的的完完成成負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)對(duì)售售樓樓部部工工作作人人員員進(jìn)進(jìn)行行考考核核及及培培訓(xùn)訓(xùn)工工作作代代表表公公司司負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)處處理理客客戶(hù)戶(hù)要要求求及及投投訴訴等等銷(xiāo)。

33、資陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城資陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城售樓部售樓部物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)方方案案編制單位:成都物業(yè)服務(wù)有限公司編制單位:成都物業(yè)服務(wù)有限公司20142014 年年 7 7 月月 1616 日日前前言言物業(yè)服務(wù)定位物業(yè)服務(wù)定位創(chuàng)造輕松愉悅的商務(wù)洽談環(huán)境創(chuàng)造輕。

34、瑞升瑞升望江橡樹(shù)林望江橡樹(shù)林售樓部售樓部物業(yè)服務(wù)方案物業(yè)服務(wù)方案為了配合開(kāi)發(fā)單位瑞升實(shí)業(yè)集團(tuán)公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目瑞升望江橡樹(shù)林的銷(xiāo)售工作,規(guī)范售樓部物業(yè)管理服務(wù)工作,根據(jù)瑞升望江橡樹(shù)林物業(yè)布局風(fēng)格和物業(yè)檔次的定位.我們就瑞升望江橡樹(shù)林銷(xiāo)售中心的物。

35、房地產(chǎn)產(chǎn)售樓部暖場(chǎng)場(chǎng)活動(dòng)動(dòng)建議議Campaign Advice活動(dòng)類(lèi)動(dòng)類(lèi) 型建議議節(jié)節(jié)氣節(jié)節(jié)日知識(shí)競(jìng)賽識(shí)競(jìng)賽趣味比賽賽業(yè)業(yè)主聯(lián)誼聯(lián)誼主題題嘉年華華論壇論壇 講講座慈善公益郊游采摘趣味DIY家居節(jié)節(jié)氣節(jié)節(jié)日知識(shí)競(jìng)賽識(shí)競(jìng)賽趣味比賽賽業(yè)業(yè)主聯(lián)誼聯(lián)。

36、龍都名城售樓部開(kāi)放儀式活動(dòng)方案主辦單位:一一活動(dòng)目的活動(dòng)目的通過(guò)售樓部開(kāi)放儀式活動(dòng)擴(kuò)大龍都名城的影響力度和塑造良好的社會(huì)形象,張顯項(xiàng)目的大家風(fēng)范和綜合實(shí)力,利用銷(xiāo)售中心開(kāi)放活動(dòng)造勢(shì),提高知名度,吸納人氣,為營(yíng)銷(xiāo)提供客戶(hù)來(lái)源;借助銷(xiāo)售中心開(kāi)放。

37、售樓部系統(tǒng)打造售樓部系統(tǒng)打造近年來(lái),地產(chǎn)中售樓部承擔(dān)了一個(gè)很重要的任務(wù):近年來(lái),地產(chǎn)中售樓部承擔(dān)了一個(gè)很重要的任務(wù):印象分印象分然,大家知道什么叫售樓部嗎然,大家知道什么叫售樓部嗎接下來(lái),我們先來(lái)看一下售樓部的發(fā)展史接下來(lái),我們先來(lái)看一下售。

38、御峰園圣誕氛圍包裝方案圣誕禮盒整體構(gòu)思以圣誕禮盒為包裝方案主要元素,寓意將御峰園當(dāng)作回饋客戶(hù)的最大禮物,并且用禮盒做包裝使活動(dòng)區(qū)域充滿(mǎn)了神秘感.樹(shù)木裝飾白天 彩帶裝飾樹(shù)木,整體節(jié)日氛圍感強(qiáng)樹(shù)木裝飾夜晚夜晚用米粒燈及五星裝飾,與周?chē)w燈光氛。

39、慢城現(xiàn)場(chǎng)包裝思考前期思考我們做現(xiàn)場(chǎng)包裝的目的將慢城的生活情調(diào)以及氛圍渲染足夠.后期思考在后期的整個(gè)設(shè)計(jì)中,我們以慢來(lái)貫穿整個(gè)現(xiàn)場(chǎng).與消費(fèi)者產(chǎn)生互動(dòng),讓消費(fèi)者一來(lái)到現(xiàn)場(chǎng),就可以立刻感受到這里的慢生活氣氛Thanks。

40、營(yíng)銷(xiāo)中心包裝方案營(yíng)銷(xiāo)中心包裝方案目標(biāo)群體特點(diǎn)分析目標(biāo)群體需求分析貴 族優(yōu) 雅有品味高 檔受尊重奢 侈有身份尊 貴上層社會(huì)享 受面子金 錢(qián)檔 次情 調(diào)小 資有車(chē)一族生 活目標(biāo)群體特點(diǎn)分析目標(biāo)群體需求分析優(yōu) 雅有品味高 檔奢 侈尊 貴享 受檔 。

41、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.化州綠景國(guó)際花城春節(jié)包裝方案本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.春節(jié)臨近,為配合傳統(tǒng)節(jié)日,對(duì)營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)外樣板房展示區(qū)及園林進(jìn)行春節(jié)氛圍布置;外拓及現(xiàn)場(chǎng)物料也以圍繞春節(jié)進(jìn)行設(shè)計(jì)制作;本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.營(yíng)銷(xiāo)中心外圍包裝。

42、中央街區(qū)2013年春節(jié)現(xiàn)場(chǎng)包裝方案 售樓部的包裝是根據(jù)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)和銷(xiāo)售情況綜合制定的,而春節(jié)作為中國(guó)最重要的節(jié)日,如何包裝既顯喜慶又不失項(xiàng)目特性.每扇大門(mén)兩側(cè)掛裝飾炮竹長(zhǎng)度2米,共2組4件;70元串大門(mén)上貼福字剪紙貼紙寬度50cm,共2。

43、鳳儀國(guó)際售樓部春節(jié)裝飾方案鳳儀國(guó)際售樓部春節(jié)裝飾方案售樓部門(mén)前擺放的大財(cái)神,掛中國(guó)傳統(tǒng)紅燈籠,預(yù)示財(cái)源滾滾來(lái) 大紅揮春金色字,帶有濃濃的年味售樓部玻璃門(mén)上貼福字,增加新年氣氛售樓部吊頂裝飾轉(zhuǎn)運(yùn)大風(fēng)車(chē)財(cái)神金錢(qián)吊飾,帶來(lái)濃濃的節(jié)日氣氛門(mén)后放置桃。

44、萬(wàn)科藍(lán)山2014年售樓部新年包裝建議方案春節(jié)即將到來(lái),為迎接節(jié)前返鄉(xiāng)客流,提升項(xiàng)目整體競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),增加案場(chǎng)人氣及節(jié)日氣氛,建議對(duì)售樓部進(jìn)行新年整體包裝,旨在進(jìn)一步優(yōu)化案場(chǎng)的展示,強(qiáng)化客戶(hù)的感知度,從而增強(qiáng)客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知度;此外,有效利用節(jié)假。