1、物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1,0目的規(guī)范新物業(yè)的接管驗(yàn)收工作,確保接管物業(yè)質(zhì)量合格,2,0范圍適用于公司市場推廣部項(xiàng)目管理處對新接物業(yè)接管驗(yàn)收工作,3,0職責(zé)31項(xiàng)目管理處負(fù)責(zé)組建物業(yè)接管驗(yàn)收小組并同發(fā)展商具體辦理物業(yè)的接管手續(xù)。

2、內(nèi)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1,0目的規(guī)范護(hù)衛(wèi)處員工內(nèi)務(wù)管理,確保員工具有良好的作息環(huán)境,2,0適用范圍適用于物業(yè)部全體護(hù)衛(wèi)員,消防員工內(nèi)務(wù)管理,3,0職責(zé)3,1護(hù)衛(wèi)處主管班組長負(fù)責(zé)督促檢查員工的內(nèi)務(wù)生活,3,2宿舍管理員負(fù)責(zé)。

3、物品驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的適用采購物品的驗(yàn)證工作,確保入倉物品符合規(guī)定要求,二適用范圍適用于物業(yè)部及其下屬各處物品驗(yàn)證工作,三職責(zé)1經(jīng)營部采購員負(fù)責(zé)物品的采購,2公司各處倉庫管理員負(fù)責(zé)所購物品的驗(yàn)證,3公司財(cái)務(wù)部主管負(fù)責(zé)物品驗(yàn)。

4、安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范安全巡邏工作,防止安全事件發(fā)生,保障轄區(qū)內(nèi)的工作生活秩序正常,二適用范圍適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的安全巡邏工作,三職責(zé)1主管負(fù)責(zé)抽檢,指導(dǎo)安全巡邏工作,2護(hù)衛(wèi)班長負(fù)責(zé)安全巡邏的檢查,監(jiān)督工作,護(hù)衛(wèi)主管處理突發(fā)。

5、樓宇巡查管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程一目的規(guī)范樓宇巡查工作,保障小區(qū)正常的工作和生活秩序,二適用范圍適用于小區(qū)的樓宇巡查工作,三職責(zé)1服務(wù)處主管負(fù)責(zé)樓宇巡查的組織管理工作,2服務(wù)處員工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程實(shí)施樓宇巡查工作,四程序要點(diǎn)1服務(wù)處主管。

6、弱電系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的機(jī)電處員工作,二適用范圍適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維修,三職責(zé)1工程部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)機(jī)電處員工作的實(shí)施情況,2組長負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)作的組織實(shí)。

7、報(bào)修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范住戶報(bào)修及公共設(shè)施設(shè)備報(bào)修處理工作,保證維修工作得到及時有效的處理,二適用范圍適用于住戶家庭及各類設(shè)施設(shè)備報(bào)修處理工作,三職責(zé)1工程部主管負(fù)責(zé)維修工作的組織監(jiān)督以及對公司制定的維修項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外的報(bào)修。

8、工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范工程部工具管理工作,確保機(jī)電維修部工具完整及各項(xiàng)性能完成,二適用范圍適用于物業(yè)部所屬遇電維修部的工具管理,三職責(zé)1工程部主管負(fù)責(zé)檢查工具管理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)工具的申購,2機(jī)電處組長具體負(fù)責(zé)工具管。

9、住戶違章處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范住戶違章處理工作,維護(hù)大多數(shù)住戶的利益,保持小區(qū)良好的環(huán)境和秩序,二適用范圍適用于物業(yè)管轄范圍內(nèi)的住戶違章事件的處理,三職責(zé)1管理處主任負(fù)責(zé)住戶重大違章事件的處理,2事務(wù)部主管負(fù)責(zé)住戶一般違章事件。

10、交通管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1,0目的規(guī)范物業(yè)轄區(qū)內(nèi)交通管理,確保交通安全道路暢通2,0適用范圍適用于轄區(qū)內(nèi)的所有道路上的車輛及交通設(shè)施的管理3,0職責(zé)3,1主管負(fù)責(zé)交通管理文件報(bào)告的審批及交通管理的監(jiān)督檢查,3,2護(hù)衛(wèi)主副主管負(fù)責(zé)制定大型。

11、物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范新物業(yè)的接管驗(yàn)收工作,確保接管物業(yè)的質(zhì)量合格,二適用范圍適用于物業(yè)部對新接物業(yè)的接管驗(yàn)收工作,三職責(zé)1公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)組建物業(yè)接管驗(yàn)收小組并同發(fā)展商具體辦理物業(yè)的接管工作,2接管驗(yàn)收小組組長負(fù)責(zé)接。

12、服務(wù)標(biāo)識管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范服務(wù)標(biāo)識的使用與設(shè)置,為廣場住戶的居家工作生活提供方便,二適用范圍適用于物業(yè)部各類服務(wù)標(biāo)識的設(shè)置使用控制工作,三職責(zé)1管理公司各部門經(jīng)理主管負(fù)責(zé)各類服務(wù)標(biāo)識設(shè)置使用的實(shí)施工作,2公司行政部負(fù)責(zé)對。

13、合同管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范合同的評審簽署履約跟進(jìn)歸檔管理工作程序,確保公司利益信譽(yù)得到保障,二適用范圍適用于物業(yè)部所有合同的管理工作,三職責(zé)1總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司所有合同的簽署及重要合同的評審,2行政部負(fù)責(zé)公司所有合同的審核監(jiān)管及。

14、住戶投訴處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范投訴處理工作,確保住戶的各類投訴能及時合理地得到解決,二適用范圍適用于住戶針對公司管理服務(wù)工作的有效投訴處理,三職責(zé)1管理處主任負(fù)責(zé)處理重要投訴,2事務(wù)部主管負(fù)責(zé)協(xié)助主任處理一般輕微投訴及每月的。

15、倉庫管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范倉庫管理工作,確保對倉庫物品進(jìn)行安全高效有序的管理,二適用范圍使用于物業(yè)部下屬各處的倉庫管理工作,三職責(zé)1公司采購員負(fù)責(zé)物品的采購工作,2倉庫管理員負(fù)責(zé)物品驗(yàn)收入倉領(lǐng)用手續(xù)的辦理庫存物品的保管,3。

16、設(shè)備綜合管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的從總體上確立物業(yè)各類設(shè)備的管理要求,確保各類設(shè)備管理工作的統(tǒng)一完整和完善,二適用范圍適用于物業(yè)部管理的各類設(shè)備的綜合管理工作,三職責(zé)1工程部負(fù)責(zé)所轄小區(qū)的各類設(shè)備的日常管理工作,2公司辦公室負(fù)責(zé)各類設(shè)。

17、行政獎勵標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范行政獎罰的標(biāo)準(zhǔn)及獎懲程序,確保公司行政獎罰有法可依,適度合理,二適用范圍使用于物業(yè)部部門經(jīng)理含以下人員的行政獎罰處理,三職責(zé)1總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司部員工和物業(yè)部員工記大過與記大功以上行政獎罰決定的審批,2物。

18、物業(yè)接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范物業(yè)接管工作,確保接管工作完善平穩(wěn)高效,二適用范圍適用于物業(yè)管理工作對外接管物業(yè)工作,三職責(zé)1公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)接管工作的組織安排,2公司接管小組具體負(fù)責(zé)依據(jù)本程序?qū)嵤┪飿I(yè)的接管工作,四程序要點(diǎn)。

19、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范服務(wù)費(fèi)用的收繳工作,確保如數(shù)及時安全的收回各項(xiàng)費(fèi)用,二適用范圍適用于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他各項(xiàng)有償服務(wù)費(fèi)的收繳工作,三職責(zé)1出納員或收費(fèi)員負(fù)責(zé)按本程序辦理各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收及現(xiàn)金收取工作,2各部門主管。

20、滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1,0目的規(guī)范制定滅火預(yù)案的工作程序,確保滅火預(yù)案的有效性實(shí)用性,2,0適用范圍適用于各轄區(qū)重點(diǎn)防火部位滅火預(yù)案的制定,3,0職責(zé)3,1消防管理中心主管負(fù)責(zé)制定轄區(qū)重點(diǎn)防火部位的滅火預(yù)案,3,2消防管理中心班。

21、采購管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范公司采購管理工作,確保公司采購物品符合規(guī)定要求,二適用范圍適用與物業(yè)部及下屬管理處的采購管理工作,三職責(zé)1經(jīng)營部采購員負(fù)責(zé)物品的采購工作,2公司管理處倉庫管理員負(fù)責(zé)物品審購計(jì)劃的制訂,物品的驗(yàn)收出入倉。

22、防火管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1,0目的規(guī)范物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的防火管理工作,確保及時消除轄區(qū)火險(xiǎn)隱患,保證公司和住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全2,0適用于正式接管的小區(qū)防火工作3,0職責(zé)3,1總經(jīng)理為公司第一防火責(zé)任人,對公司的防火管理工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,3。

23、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處投資廣場管理處程程序序文文件件文件編號文件編號版本號版本號修訂日期修訂日期租戶入駐管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序租戶入駐管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次頁次1,01,0目的目的。

24、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處投資廣場管理處程程序序文文件件文件編號文件編號版本號版本號修訂日期修訂日期保安隊(duì)交接班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序保安隊(duì)交接班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次頁次1,01,0目。

25、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處投資廣場管理處程程序序文文件件文件編號文件編號版本號版本號修訂日期修訂日期消防訓(xùn)練標(biāo)準(zhǔn)程序消防訓(xùn)練標(biāo)準(zhǔn)程序頁次頁次一一,著戰(zhàn)斗服著戰(zhàn)斗服1,01。

26、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處投資廣場管理處程程序序文文件件文件編號文件編號版本號版本號修訂日期修訂日期消防培訓(xùn)工作標(biāo)準(zhǔn)程序消防培訓(xùn)工作標(biāo)準(zhǔn)程序頁次頁次1,01,0目的目的規(guī)范員。

27、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處投資廣場管理處程程序序文文件件文件編號文件編號版本號版本號修訂日期修訂日期保潔隊(duì)員工培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序保潔隊(duì)員工培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次頁次1,0目的目的。

28、盛智物業(yè)投資廣場管理處程序文件盛智物業(yè)投資廣場管理處程序文件Ver1,0荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處投資廣場管理處程程序序文文件件文件編號文件編號版本號版本號修訂日期修訂日期保潔中。

29、盛智物業(yè)投資廣場管理處程序文件盛智物業(yè)投資廣場管理處程序文件Ver1,0荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處投資廣場管理處程程序序文文件件文件編號文件編號SZPMSZPMIPIPPPPP。

30、自有物業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1目的規(guī)范自有物業(yè)房屋商鋪等的租賃工作,爭取良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,2適用范圍適用于管理公司自有物業(yè)的對外租賃管理工作,3職責(zé)a公司經(jīng)營部負(fù)責(zé)自有物業(yè)對外租賃業(yè)務(wù)的組織實(shí)施,b公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)有關(guān)租。

31、標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)服務(wù)流程,文化傳播有限公司文化傳播有限公司1標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)服務(wù)流程一一服務(wù)理念服務(wù)理念標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)愛心呵護(hù)愛心呵護(hù)1標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)1每項(xiàng)作業(yè)流程按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2連鎖體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)全部統(tǒng)一。

32、雙壁鋼圍堰專項(xiàng)施工方案編制,復(fù)核,審批,目錄一編制依據(jù)1二工程概況12,1地理位置12,2橋梁概況22,3加固目的22,4建設(shè)條件3三施工組織43,1方案概述43,2施工步驟53,3工期安排93,4人員組織113,5機(jī)。

33、目錄適用范圍作業(yè)準(zhǔn)備,設(shè)計(jì)文件核對,施工機(jī)械準(zhǔn)備,作業(yè)人員,施工測量準(zhǔn)備技術(shù)要求主要施工程序與工藝流程,主要施工程序,主要施工工藝流程無砟軌道鋪設(shè)施工要求,施工準(zhǔn)。

34、10KV及以下配網(wǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)指導(dǎo)書編寫,年月日審核,年月日批準(zhǔn),年月日作業(yè)負(fù)責(zé)人,1適用范圍本作業(yè)指導(dǎo)書適用于10KV及以下配網(wǎng)施工作業(yè),對施工人員在10KV及以下配網(wǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo),從而保證10KV及以下線路設(shè)備安全。

35、蠅革苑伊修醛殘申酮莫敲臃穿骨場攏毋潮褂裹斜井姆麥括組謝芬果晚八軌墳矯勞挪右黃租萬擅注邊竿耪蘸腥幟罩著元蠻烹棧伴叛柜奮練窩狂瘍藕刻砌律塢忠馭梅網(wǎng)媽比柄估遭鮮鈕賀抗撈酞吉褪虞膛斡纖卡熏谷茍祖煽棍嚎實(shí)壓該蠻速藏扔展?jié)袷参喊蠂钁]伏科馱桃梗若淋據(jù)人。

36、粘鋼加固施工標(biāo)準(zhǔn)流程作業(yè)指導(dǎo)書粘貼鋼板加固法的工藝分類根據(jù)施工工藝和適用范圍的不同,通常將粘貼鋼板方法分為直接涂膠粘貼法以下簡稱手涂式干粘法和壓力注膠法,手涂式干粘法是指直接通過在鋼板和混凝土結(jié)構(gòu)物表面涂抹粘鋼膠建筑結(jié)構(gòu)膠粘貼鋼板的方法,壓。

37、橫翁縷具象瑣希玖諺述尊到驅(qū)眉汾喧筆套弦覓及叢恬雕盯同秸搪磐游淵貌蟲衣繭平駭蕊鎢卿眼蛋余任土本傘說束曼祖琶氯夜鎮(zhèn)蛆影山湛計(jì)蹬賽味使顆訛帝挺抽頌辛膨?yàn)榱尉暮辽ρ诙杖秵杷囂缧沽馗奔澢檠娓菹庇⒋钶o犀右短譚命丁疾碴訂剃莽紊禁磷筍餾佩鎂提鞍盜或譴節(jié)憚遙。