1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108水泵保養檢修標準作業程序頁次1.0目的保證水泵的正常運行,延長使用壽命.2.0適用范圍空調機房水泵,生活用水泵,排給泵,消防泵3.0職責說明略4.0程。

2、公共天線系統月保養記錄小區大廈名稱: 年 月 日設備編號責任人保養人項 目保養情況及處理結果備 注業戶終端板信號樓層分支器信號樓層與住戶之間連線緊固分支放大器的輸出信號分支放大器的輸入信號主放大器的輸出信號主放大器的輸入信號前置放大器的輸出。

3、1.0目的:保障水泵的正常運行.2.0適用范圍:生活水泵消火栓泵噴淋泵.3.0職責:3.1工程部按規定周期維護保養并做相應記錄.3.2工程部部長負責督促檢驗.4.0保養范圍:4.1生活水泵的在運行泵與備用泵每周應互輪換運行至少一次.4.2各。

4、紅外報警系統月度保養記錄管理處:保養內容保養人日 期驗收人備注檢查投光器與受光器批示燈清理紅外探測器的內外灰塵調整光軸對準精度調整遮光時間基礎穩定加固樹枝等其他物體的遮光檢查和排除。

5、停車場道閘系統月度保養記錄表管理處: 日期保養內容保養人驗收人備注閘桿反光膜升降桿力度平衡調節皮帶調節檢測PCB板上控制電路運轉電容保險絲齒輪箱加油潤滑齒輪磨損限位開關可靠性,端子緊固除塵。

6、空調機組月保養記錄部門: 年 月 日 記錄號:項目保養內容保養結果保養人審核人備 注空調機組檢查清洗空氣過濾網機組線路接線緊固管道防護完好接水盤和冷凝水排水管排水暢通無阻室外機風扇軸承轉動靈活固定設施堅固可靠冷卻泵及冷卻塔控制柜轉換開關,啟。

7、公共天線系統月保養記錄小區大廈名稱: 年 月 日設備編號責任人保養人項 目保養情況及處理結果備 注業戶終端板信號樓層分支器信號樓層與住戶之間連線緊固分支放大器的輸出信號分支放大器的輸入信號主放大器的輸出信號主放大器的輸入信號前置放大器的輸出。

8、FMJD0270 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 消消火火栓栓系系統統 日期: 年 月 日 內容 外觀標識按鈕水帶卷盤金屬扣消火栓槍 安全及環境 保護措施情況 備注 樓層 檢查人:上次檢查時間。

9、6.4 6.4 水泵維護保養規程水泵維護保養規程 1 1 目的目的 為規范水泵維護保養程序,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關設施的維護保養. 3 3 職責職責 3。

10、6.4 6.4 水泵維護保養規程水泵維護保養規程 1 1 目的目的 為規范水泵維護保養程序,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關設施的維護保養. 3 3 職責職責 3。

11、變配電設備月檢查保養記錄表變配電設備月檢查保養記錄表 序號 檢查保養項目 主要檢查保養內容和要求 檢查結果記錄 保養人簽名 1 配電柜箱 外表清潔零部件完整,操作手柄靈活,油漆良好,警告 牌完備,照明通風散熱消防設施到位,溫濕度在允 許范圍。

12、重慶新龍湖物業管理有限公司 水水泵泵半半年年保保養養記記錄錄 內容 序號 泵體電機控制柜管道及附件 標識 油漆是 否正常 設備清 潔 保養時 間 保養人 專業負責 人 備注 有無滲 漏異響 加潤 滑油 有無異 響 加潤 滑油 絕緣大 于0。

13、重慶新龍湖物業管理有限公司 水水泵泵月月保保養養記記錄錄 內容 序號 泵體電機控制柜管道及附件 標識 油漆是 否正常 設備清 潔 保養時 間 保養人 專業負責 人 備注 有無滲 漏異響 加潤 滑油 有無異 響 加潤 滑油 絕緣大 于0.5兆。

14、公共天線系統月保養記錄公共天線系統月保養記錄 小區大廈名稱: 年 月 日 設備編號 責任人 保養人 項 目 保養情況及處理結果 備 注 業戶終端板信號 樓層分支器信號 樓層與住戶之間連線緊固 分支放大器的輸出信號 分支放大器的輸入信號 主放。

15、生活水泵房設備月維保記錄表生活水泵房設備月維保記錄表 管理處: 年 月 項目 月份 機房 衛生 控制柜 設 備 二次控 制回路 主電源 回 路 電機繞 組絕緣 測 量 管道螺 絲緊固 維 保 人 一月 二月 三月 管理處 負責人 工程部 負。

16、車輛道閘月保養記錄車輛道閘月保養記錄 日期: 年 月 日 NO: 設備編號 保養人 審核人 安裝單位 日 期 日 期 序號 項目名稱 保養情況 1 擋車修理 2 各轉動軸位加油 3 齒輪箱油補充 4 電線頭緊固,電觸點修銼 5 電動控制器。

17、項目名稱: 年 月 日 設備編號設備名稱責任人保養人 揚程額定功率額定電流轉速 潤滑油檢查盤根檢查聯軸器連接接地情況 電纜頭緊固電機接線端緊固絕緣測定相對相,相對地 軟接頭基座及連接固定防銹處理單向閥 進水閥出水閥泵外觀檢查管道外周清掃 放。

18、項目名稱: 記錄人: 年 月 日 泵房 編號 水泵 編號 電機水泵控制柜其他 備注 電流 軸承加 潤滑油 外表 清潔 自動 啟停 手動 啟停 運轉 響聲 手動 盤 轉 盤根 密封 主電路 螺絲緊 固 接觸器 觸點 指示燈 儀表 水箱管路閥門。

19、編號:SWN3 時間 123456789101112 項目數值 深 井 泵 頻率Hz 壓力Mpa 溫度 排放溫度 深井泵電流A 采 暖 循 環 泵 供水溫度 回水溫度 供水壓力Mpa 回水壓力Mpa 循環泵電流A 生 活 水 循 環 泵 液。

20、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 水泵保養檢修水泵保養檢修標準作業程序標準作業程序 頁次頁次 1 1.0.0 目的目。

21、水泵安裝記錄 W0629編號 單位工程名稱分項工程名稱 安裝 人員 安裝 時間 起始時間 施工 圖號 終止時間 安裝 部位 水泵型號及規格 水泵流量 水泵相程 電機 型號 生產廠家 水泵進水口標高 泵體 水平度 泵體 垂直度 軸承 間隙 泵。

22、水泵試車記錄 W0628編號 單位 工程名稱 分項工程名稱 參加試 車人員 試車 時間 起始時間 終止時間 水泵型號及規格 水泵流量及相程 水泵轉速轉分 電機種類 電機型號及功率 額定電壓及電流 電機轉速 連續運轉時間h 試驗介質 實際運轉。

23、 揚水泵浦組周保養檢查記錄表揚水泵浦組周保養檢查記錄表 周期: 日期: 年 月 日 項 目 設 備 編 號 軸 承 之 溫 度 聲 音 是 否 正 常 加 注 滑 油 每 半 年 乙 次 連 結 器 是 否 異 常 破 損 避 震 器 是 。

24、駐點名稱駐點名稱 污廢水泵保養檢查記錄表污廢水泵保養檢查記錄表 周期: 月 年 月 日 設 備 編 號 額 定 規 格 測 試 電 流 自 動 液 位 控 制 測 試 手 自 動 功 能 測 試 滿 水 警 報 系 統 測 試 檢 查 管 。

25、 第 1 頁 共 1 頁 設備保養記錄設備保養記錄 日期 設備名稱 設備編號 維修保養項目 維修及保養情況說明 保養人 領班簽字: 工程部主管簽字: 。

26、 第 1 頁 共 1 頁 消防水泵運行記錄表消防水泵運行記錄表 年 月 日期 時間 噴淋泵 消防泵 出水 穩壓 罐 配電柜 照 明 衛 生 備注 巡檢人 1 2 3 1 2 壓力 Map 壓力 電流 電壓 頻率 Map A V Hz 時 分。

27、 第 1 頁 共 1 頁 水泵房運行記錄表水泵房運行記錄表 位 置 時間 浮 球 閥 水 箱 水 位 出 水 壓 力 穩 壓 罐 水泵運轉 閥 門 配電箱 照 明 衛 生 備注 當班 人 1 2 3 4 電流 電 壓 頻 率 A V Hz 。

28、水泵房設備的保養與維護方案水泵房設備的保養與維護方案水泵房設備保養與維護主要包括以下幾個設備部份:全自動變頻恒壓供水控制柜三相異步電動機水泵不銹鋼水箱管道閥門等設備維護與保養:一全自動變頻恒壓供水控制柜每個月進行一次保養及維護,其具體維保內。

29、東莞市 xx 物業管理有限公司水泵房運行記錄表水泵房運行記錄表號水泵房變頻器設定壓力項目日期時間變頻器運行情況壓力指示Mpa生活泵運行方式消防泵運行方式排水泵運行方式水位應急燈溫度記錄員補壓泵1泵2泵1泵2泵1泵2泵備注檢查人:審核:日期。

30、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0328作 業 指 導 書版號改次:A0水泵保養規程頁數:第 1 頁 共 2 頁1.0 目的:保障水泵的正常運行.2.0 適用范圍:生活水泵消火栓泵噴淋泵.3.0 職責:3.1 工程部按規定周期。

31、LHSYWYGCWBJL015LHSYWYGCWBJL015消消防防水水泵泵房房巡巡檢檢保保養養維維修修記記錄錄表表 年 月巡檢日期閥門及水泵控制柜設備標識室內清潔技工簽名主管簽名工程負責人簽名物業負責人簽名有無滲漏外觀有無銹蝕有無異響壓力。

32、LHSYWYGCWBJL013LHSYWYGCWBJL013生生活活水水泵泵房房巡巡檢檢保保養養維維修修記記表表 設備編號或位置: 年 月巡檢日期管路閥門及水泵電 動 機控制柜設 備 房集水坑水位生活水箱水位水箱進水浮球閥技工簽名主管簽名工。