1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108水泵保養檢修標準作業程序頁次1.0目的保證水泵的正常運行,延長使用壽命.2.0適用范圍空調機房水泵,生活用水泵,排給泵,消防泵3.0職責說明略4.0程。

2、公共天線系統月保養記錄小區大廈名稱: 年 月 日設備編號責任人保養人項 目保養情況及處理結果備 注業戶終端板信號樓層分支器信號樓層與住戶之間連線緊固分支放大器的輸出信號分支放大器的輸入信號主放大器的輸出信號主放大器的輸入信號前置放大器的輸出。

3、1.0目的:保障水泵的正常運行.2.0適用范圍:生活水泵消火栓泵噴淋泵.3.0職責:3.1工程部按規定周期維護保養并做相應記錄.3.2工程部部長負責督促檢驗.4.0保養范圍:4.1生活水泵的在運行泵與備用泵每周應互輪換運行至少一次.4.2各。

4、紅外報警系統月度保養記錄管理處:保養內容保養人日 期驗收人備注檢查投光器與受光器批示燈清理紅外探測器的內外灰塵調整光軸對準精度調整遮光時間基礎穩定加固樹枝等其他物體的遮光檢查和排除。

5、停車場道閘系統月度保養記錄表管理處: 日期保養內容保養人驗收人備注閘桿反光膜升降桿力度平衡調節皮帶調節檢測PCB板上控制電路運轉電容保險絲齒輪箱加油潤滑齒輪磨損限位開關可靠性,端子緊固除塵。

6、空調機組月保養記錄部門: 年 月 日 記錄號:項目保養內容保養結果保養人審核人備 注空調機組檢查清洗空氣過濾網機組線路接線緊固管道防護完好接水盤和冷凝水排水管排水暢通無阻室外機風扇軸承轉動靈活固定設施堅固可靠冷卻泵及冷卻塔控制柜轉換開關,啟。

7、公共天線系統月保養記錄小區大廈名稱: 年 月 日設備編號責任人保養人項 目保養情況及處理結果備 注業戶終端板信號樓層分支器信號樓層與住戶之間連線緊固分支放大器的輸出信號分支放大器的輸入信號主放大器的輸出信號主放大器的輸入信號前置放大器的輸出。

8、6.4 6.4 水泵維護保養規程水泵維護保養規程 1 1 目的目的 為規范水泵維護保養程序,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關設施的維護保養. 3 3 職責職責 3。

9、6.4 6.4 水泵維護保養規程水泵維護保養規程 1 1 目的目的 為規范水泵維護保養程序,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關設施的維護保養. 3 3 職責職責 3。

10、重慶新龍湖物業管理有限公司 公公園園水水泵泵房房巡巡檢檢記記錄錄 年 月 日 巡檢時間 溪流水位 高低位控 制器 設備有無 異響 運行壓力管道閥門 水泵運行狀態 電流電壓 水泵運行 機號 巡檢人備注 巡檢情況: 巡檢人: 專業負責人意見: 。

11、水水 泵泵 房房 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 年年 月月 巡巡檢檢時時間間 巡巡檢檢人人員員 閥閥 門門 及及 水水 泵泵電電 機機控控 制制 柜柜設設 備備 房房 備備 注注 有無異響 有無滲漏 外觀有 無銹蝕 壓力 0.3 0.5mp。

12、水水體體循循環環水水泵泵巡巡檢檢記記錄錄 循檢時間 水處理器運行機號壓力表數值pa管道閥門 及附件 巡檢人備注 1號2號3號4號5號6號1號2號3號4號5號6號 注:1表示正常 表示故障; 2運行中每小時巡檢一次。

13、重慶新龍湖物業管理有限公司 水水泵泵半半年年保保養養記記錄錄 內容 序號 泵體電機控制柜管道及附件 標識 油漆是 否正常 設備清 潔 保養時 間 保養人 專業負責 人 備注 有無滲 漏異響 加潤 滑油 有無異 響 加潤 滑油 絕緣大 于0。

14、重慶新龍湖物業管理有限公司 水水泵泵月月保保養養記記錄錄 內容 序號 泵體電機控制柜管道及附件 標識 油漆是 否正常 設備清 潔 保養時 間 保養人 專業負責 人 備注 有無滲 漏異響 加潤 滑油 有無異 響 加潤 滑油 絕緣大 于0.5兆。

15、水水泵泵巡巡檢檢記記錄錄 年 月 日 內容 時間 生活消防 巡檢人備注 水池水位 液位控制 器 設備有無 異響 運行壓力 管道閥門 水泵運行 狀態電 流電壓 水泵運行 機號 水池水位 液位控制 器 設備有無 異響 運行壓力 管道閥門 水泵運。

16、重慶新龍湖物業管理有限公司 車車庫庫排排水水泵泵巡巡檢檢記記錄錄 年 月 日 水泵號巡檢時間 泵坑水位 高低位控制器 設備有無異響 運行壓力管道閥門 設備狀態手動 自動 水泵運行狀態電 流電壓 水泵運行機號巡檢人備注 專業負責人。

17、重慶新龍湖物業管理有限公司 水水泵泵巡巡檢檢記記錄錄 年 月 日 巡檢時間 溪流水位 高低位 控制器 設備有 無異響 運行壓 力 管道閥 門 水泵運行狀態 電流電壓 水泵運行 機號 巡檢人備注 巡檢情況: 巡檢人: 專業負責人意見: 備注。

18、公共天線系統月保養記錄公共天線系統月保養記錄 小區大廈名稱: 年 月 日 設備編號 責任人 保養人 項 目 保養情況及處理結果 備 注 業戶終端板信號 樓層分支器信號 樓層與住戶之間連線緊固 分支放大器的輸出信號 分支放大器的輸入信號 主放。

19、對講報警系統月保養記錄對講報警系統月保養記錄 小區大廈名稱: 年 月 日 系統位置 保養人 審核人 系統主要 設 備 名稱 訪客主機 管理主機 電源箱 解碼器 手機 機房主機箱 數量 保 養 內 容 機箱內各元件外觀檢查: 機箱各點電壓: 。

20、防盜監視系統月保養記錄防盜監視系統月保養記錄 小區大廈名稱: 年 月 日 項項 目目 保養情況及處理情況保養情況及處理情況 保養人保養人 審核人審核人 檢查視頻有無松動 調節并檢查監視器上各旋鈕 檢查攝像頭 檢查鏡頭并校焦,擦洗鏡片 防雨防。

21、水景系統月保養記錄表水景系統月保養記錄表 日期: 年 月 日 NO: 所 在 位 置 保 養 項 目 保養內容 保養情況 配 電 控 制 箱 交流接觸器 空氣開關線路 按鈕 指示燈 水 池 大理石磚 供水閥 排水閥 噴水閥 水 泵 葉片 電。

22、消防設施月保養記錄消防設施月保養記錄 日期: 年 月 日 NO: 設備名稱 保養項目 保養情況及處理 檢查人 日 期 審核人 氣體自滅火系統 貯存器壓力符合規定 系統無機械損傷無失靈 鉛封保險帶完好無損 噴嘴在封閉空間位置正確 控制器面板電。

23、項目名稱: 年 月 日 設備編號設備名稱責任人保養人 揚程額定功率額定電流轉速 潤滑油檢查盤根檢查聯軸器連接接地情況 電纜頭緊固電機接線端緊固絕緣測定相對相,相對地 軟接頭基座及連接固定防銹處理單向閥 進水閥出水閥泵外觀檢查管道外周清掃 放。

24、項目名稱: 記錄人: 年 月 日 泵房 編號 水泵 編號 電機水泵控制柜其他 備注 電流 軸承加 潤滑油 外表 清潔 自動 啟停 手動 啟停 運轉 響聲 手動 盤 轉 盤根 密封 主電路 螺絲緊 固 接觸器 觸點 指示燈 儀表 水箱管路閥門。

25、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 水泵保養檢修水泵保養檢修標準作業程序標準作業程序 頁次頁次 1 1.0.0 目的目。

26、水泵安裝記錄 W0629編號 單位工程名稱分項工程名稱 安裝 人員 安裝 時間 起始時間 施工 圖號 終止時間 安裝 部位 水泵型號及規格 水泵流量 水泵相程 電機 型號 生產廠家 水泵進水口標高 泵體 水平度 泵體 垂直度 軸承 間隙 泵。

27、水泵試車記錄 W0628編號 單位 工程名稱 分項工程名稱 參加試 車人員 試車 時間 起始時間 終止時間 水泵型號及規格 水泵流量及相程 水泵轉速轉分 電機種類 電機型號及功率 額定電壓及電流 電機轉速 連續運轉時間h 試驗介質 實際運轉。

28、 揚水泵浦組周保養檢查記錄表揚水泵浦組周保養檢查記錄表 周期: 日期: 年 月 日 項 目 設 備 編 號 軸 承 之 溫 度 聲 音 是 否 正 常 加 注 滑 油 每 半 年 乙 次 連 結 器 是 否 異 常 破 損 避 震 器 是 。

29、駐點名稱駐點名稱 污廢水泵保養檢查記錄表污廢水泵保養檢查記錄表 周期: 月 年 月 日 設 備 編 號 額 定 規 格 測 試 電 流 自 動 液 位 控 制 測 試 手 自 動 功 能 測 試 滿 水 警 報 系 統 測 試 檢 查 管 。

30、 第 1 頁 共 1 頁 設備保養記錄設備保養記錄 日期 設備名稱 設備編號 維修保養項目 維修及保養情況說明 保養人 領班簽字: 工程部主管簽字: 。

31、 第 1 頁 共 1 頁 消防水泵運行記錄表消防水泵運行記錄表 年 月 日期 時間 噴淋泵 消防泵 出水 穩壓 罐 配電柜 照 明 衛 生 備注 巡檢人 1 2 3 1 2 壓力 Map 壓力 電流 電壓 頻率 Map A V Hz 時 分。

32、 第 1 頁 共 1 頁 水泵房運行記錄表水泵房運行記錄表 位 置 時間 浮 球 閥 水 箱 水 位 出 水 壓 力 穩 壓 罐 水泵運轉 閥 門 配電箱 照 明 衛 生 備注 當班 人 1 2 3 4 電流 電 壓 頻 率 A V Hz 。

33、水泵房設備的保養與維護方案水泵房設備的保養與維護方案水泵房設備保養與維護主要包括以下幾個設備部份:全自動變頻恒壓供水控制柜三相異步電動機水泵不銹鋼水箱管道閥門等設備維護與保養:一全自動變頻恒壓供水控制柜每個月進行一次保養及維護,其具體維保內。

34、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0328作 業 指 導 書版號改次:A0水泵保養規程頁數:第 1 頁 共 2 頁1.0 目的:保障水泵的正常運行.2.0 適用范圍:生活水泵消火栓泵噴淋泵.3.0 職責:3.1 工程部按規定周期。