1、華潤新鴻基房地產無錫有限公司華潤新鴻基房地產無錫有限公司 南京水游城項目調研專題 及新街口商業簡介 2 3 項目背景項目背景 南京水游城是上海鵬欣集團有限公司投資開發的大型購物中心.鵬欣是一家 集房地產開發基礎設施建設實業投資和高新科技研發。

2、南京水游城調研報告 2011年4月7日 是以流動的水為主體,集購物休閑 餐飲娛樂旅游文化等為一體的休閑購 物主題公園. 前前 言言 水游城所打造的Shopping Park模式不同于以 往Shopping Mall的概念,以精品店為單元, 。

3、南京時尚萊迪水游城南京時尚萊迪水游城 考察報告考察報告 2011.102011.10 考察項目一覽考察項目一覽 南京南京 水游城水游城 購物中心購物中心 時尚萊迪時尚萊迪 地下商業街區地下商業街區 南京南京時尚萊迪時尚萊迪 項目簡介:項目簡。

4、2011.09 天津旗艦店開業策劃執行案 VER1.0VER1.0 一活動目的:一活動目的: 1.WE品牌的推廣,引領消費時尚潮流. 2.拉近廠商與消費者的距離,強化消費者WE品牌的認知度,帶動銷售. 3.吸引更多的人流到旗艦店,進行試穿活。

5、南京城市綜合體案例南京城市綜合體案例 本報告是嚴格保密的. 2 夫子廟商圈 下關商圈 3 珠江路商圈 湖南路商圈 夫子廟商圈 1 5 6 漢中門商圈 河西商圈 4 新街口商圈 2 地鐵地鐵1號線號線 地鐵地鐵2號線號線 編編 號號 項目名稱。

6、開放 務實 平等 激情 創新 高效 南京商業項目考察報告 1 開放 務實 平等 激情 創新 高效 2 細分思路 綜述篇對考察項目整體進行簡單闡述,主要著眼于 項目基本情況. 重點篇對在考察過程中產生疑問和思考的關鍵點進 行分析,加深對業態動。

7、南京水游城調研南京水游城調研 簡 介 南京水游城是上海鵬欣集團投資興建的,融 商業購物影視娛樂餐飲酒店等諸多功 能于一體的超大型商業設施. 南京水游城地處中華路健康路交叉路口,總 建筑面積16.7萬,其中商業面積約10萬平 方米,酒店面積2。

8、南京考察案例分析 2010年6月 考察時間:2010年6月3日至6月6日 重點考察項目: 南京1912 南京水游城 萊迪廣場 龍江新城廣場 河西萬達廣場 案例:南京1912 南京1912背景 南京1912這個名字的來歷起源于一段歷史.191。

9、主題購物中心案例介紹主題購物中心案例介紹 英國Bullring購物中心 建筑風格 區位:位于英國伯明翰人口最密集的斗牛場 商圈. 定位城市商業綜合的零售與休閑聚客主定位:城市商業綜合的零售與休閑聚客主 力超區域級購物中心. 特色:流體建筑風。

10、鵬欣水游城案例沉淀 浩華地產集團 南京公司 2012. 03 目錄 Contents 一項目基本情況 二業態分析 三交通流線分析 四建筑設計分析 五品牌分析 六案例總結 一項目基本情況 新 街 口 商 業 圈 項目簡介 項目區位 鵬欣水游城。

11、 工程區分工程區分 其它費用其它費用 工程名稱工程名稱 工程區分設定為甲工程,乙工程,丙工程三個名稱.以下的開發商指的是南京四方建設實 業有限公司. 工程區分工程區分 設計設計 施工施工 費用負擔費用負擔 資產區劃資產區劃 甲工程 開發商負。

12、 退場須知及相關費用退場須知及相關費用 一:退場須知:一:退場須知: 1 按照與營業確定的時間,在營業結束后撤鋪. 2 在營業時間內一律不允許施工及搬運物品,否則按規定處罰業主. 3 夜間施工需按照指定的路線和貨梯進行搬運附圖紙 ,注意設施。

13、南京水游城購物中心運營模式解析 時代在變革和發展,首先是城市化,城市人口增加中小城市數量增加城市基礎建設 不斷推進交通和生活配套不斷完善城市國際化進程加快;其次是商業格局的變化,城市 商圈擴大化, 很多城市形成了多個商圈的城市格局, 商業地。

14、天津水游城業態及品牌調研天津水游城業態及品牌調研 Page 2 B1美食餐廳 1F國際時尚 彩妝香水 時尚服飾 時尚數碼 2F都市男裝 箱包皮具 時尚餐廳 內衣沙龍 美食匯 3F創意家居 兒童樂園 美容美發 母嬰用品 時尚餐廳 4F空中花園。

15、商 業 案 例 解 讀 南 京 水 游 城 一基本情況 4 二區位介紹 9 三建筑設計 12 四勱線設計 20 五商業布局 26 六招商運營 36 七項目小結 45 PART1 項目基本情況 項目名稱:南京水游城 項目位置:南京市秦淮區健庩。

16、148149 項目地點:遼寧盤錦 用地面積:80 896.06 平方米 總建筑面積:506 159 平方米 設計時間:2009年7月2012年5月 建成時間:2012年9月 主要材料:劈開磚涂料 建筑方案設計公司:上海廣萬東建筑設計咨詢有限。

17、南京水游南京水游城城城城 項 項目目目目區位: 區位: 南京市秦淮淮區中華路. 項項目目 項項目目 一 一 一體 二二 妙的 成開 天頂 設計 優 目目特色特色: 主題景觀購 目目規模: 規模: 占地面積: 總建筑面積 商業面積約 酒店面積。

18、南京水游城市調報告 2016.05 目錄 項目概況 開發運營商及產品線簡述 區位交通 項目定位 商業設計 策劃與推廣 關注品牌 亮點 項目概況 南京水游城是一座大型綜合性商業項目,位于夫子廟商圈,總建面約16.7萬方,由上海 欣鵬集團傾力打。

19、第四代購物中心之南京水游城 創新和差異化經營是商業發展的永恒主題,也是商業地產提升競爭力的核心.從商業發展 的規律來看,商業地產必須與時俱進,不能無視環境和市場的變化. 中國的商業地產發展經歷了幾種主流商業模式:第一代供銷社商業模式;第二代。

20、南京水游城南京水游城 項目簡介項目簡介 南京水游城南京水游城是一個大型綜合性商業項目,建筑面積 16.7 萬平方米,位于健 康路和中華路交叉路口夫子廟商圈核心地段,距離南京商業集群新街口 2 公 里,處在城市中心城市中心軸線上,屬于南京 5。

21、一考察目的一考察目的 提煉其項目策劃定位成功的內在規律,培養商業項目戰略把握與理解能力. 調查典型案例,探索其商業定位由來和運營成功經驗,發現可供借鑒的案例,培 養商業項目運營管理思維與操作能力. 二考察商業二考察商業 江蘇:京華城保利廣場。

22、南京水游城的動線設計南京水游城的動線設計 動線,建筑與室內設計的用語,意指人在室內室外移動的點,連合 起來成為的流線.在商業地產中,動線就是商業體中客流的運動軌跡. 單一顧客的行動雖有其隨意性, 但全體顧客的運動軌跡是有規律可循的 良好的商。

23、南京水游城 項目調研南京水游城 項目調研 項目簡介 地理位置 項目簡介 地理位置 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府住宅悅府住宅 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項目簡介 項目地塊。

24、 目目 錄錄 會場布置篇會場布置篇 新聞發布會篇新聞發布會篇 電視媒體推廣篇電視媒體推廣篇 平面媒體推廣篇平面媒體推廣篇 網絡媒體推廣篇網絡媒體推廣篇 設計篇設計篇 Part1Part1 Part2Part2 Part3Part3 Part。

25、南京水游城 項目調研南京水游城 項目調研 項目簡介 地理位置 項目簡介 地理位置 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府住宅悅府住宅 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項目簡介 項目地塊。

26、南京水游城 項目調研南京水游城 項目調研 項目簡介 地理位置 項目簡介 地理位置 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府住宅悅府住宅 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項目簡介 項目地塊。

27、如何打造第四代購物中心 以南京水游城的案例 緒論: 創新和差異化經營是商業發展的永恒主題, 也是商業地產提升競爭力的核心.從商業 發展的規律來看,商業地產必須與時俱進, 不能無視環境和市場的變化. 中國的商業地產發展經歷了幾種主流商業 模式。

28、室內設計分析室內設計分析 水游城水游城 西主入口西主入口 建筑建筑 建筑建筑 開放式購物公園開放式購物公園商場樓頂為黃色鏤空穹頂,站在商商場樓頂為黃色鏤空穹頂,站在商 場中央舞臺仰頭望,能直接看到天空,商城也沒有封閉的玻璃門,場中央舞臺仰頭。

29、1 3 61 3 7 項目地點:中國天津市 建筑設計:上海廣萬東建筑設計咨詢有限公司H MA A r c h i t e c t s D e s i g n e r s 室內設計:上海船場建筑裝飾有限公司 施工圖設計公司:天津房屋勘測鑒定設。

30、南京水游城 項目調研南京水游城 項目調研 項目簡介 地理位置 項目簡介 地理位置 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府住宅悅府住宅 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項目簡介 項目地塊。

31、成都鵬欣水游城項目定位概念2012111 目錄一.概念目標分析概念計劃目標客層開發對象二.商品分布企劃三.意向精品品牌主力品牌介紹四.預計開業時間表備注: 以上所有內容僅供參考,以實際開業為準以上所有內容僅鵬欣集團所有,不得抄襲,如有泄漏本。

32、商業案例研究之 體驗型購物中心的成功復制 Real Estate Research Center 地產研究院 2012.5.02 第一部分 日本博多運河城 第二部分 鵬欣南京水游城 博多運河城是日本最知名的購物中心之一,它開創了日本商業綜合。

33、12012 年 9 月 3 日2南京購物中心項目案例分析南京購物中心項目案例分析高端奢侈定位購物中心高端奢侈定位購物中心德基廣場時尚潮流定位購物中心德基廣場時尚潮流定位購物中心水游城購物中心業態配比單店平均面積對比分析水游城購物中心業態配比。

34、是一種生活,是一種習慣,是一種體驗,是一種期待,但 不只是建筑本身2010年9月吳正梅商業地產培訓教案吳正梅商業地產培訓教案第四代購物中心開發模式全程解密第四代購物中心開發模式全程解密模塊一:商業地產發展的主流商業模式模塊一:商業地產發展的。

35、南京水游城市調報告2016.05 目錄項目概況開發運營商及產品線簡述區位交通項目定位商業設計策劃與推廣關注品牌亮點 項目概況南京水游城是一座大型綜合性商業項目,位于夫子廟商圈,總建面約16.7萬方,由上海欣鵬集團傾力打造,以流動的水為主體。