1、巫家壩城市新中心地下空間開發功能研究報告 目 錄 1、國內外主要城市地下空間功能借鑒1 1.1 國外地下空間業態開發案例1 1.1.1 蒙特利爾Downtown1 1.1.2 多倫多PATH3 1.1.3 日本新宿車站3 1.2 國內地下空間業態開發案例4 1.2.1 北京商務中心區4 1.2.2 上海靜安寺6 1.2.3 杭州錢江新城核心區6 1.3 借鑒意義8 1.3.1 開發特點8 1.3.。

2、頭帶動，以東海島片區、雷州奮勇片區為重點，規劃建設約620平方公里的臨港大型產業集聚區，以全省沿海經濟帶制造業高質量發展示范區為建設目標，發展綠色鋼鐵、綠色石化、先進材料、汽車、高端裝備、綠色能源、前沿新材料和現代農業與食品等8個重點產業。
到“十四五”期末，引進若干個百億級龍頭項目，形成23個千億級產業集群。
依托寶鋼湛江鋼鐵基地項目，東海島片區以中科煉化一體化基地項目和巴斯夫基地項目為雙引擎，建設石化及配套產業集聚區，打造世界級綠色石化產業園。
雷州奮勇片區全力推進智能汽車產業集群建設，大力發展汽車研發、整車制造、零部件生產、物流與貿易以及車聯網生態，打造智能汽車產業園。
烏石片區則大力發展綠色能源產業，推動綠色能源產業鏈上下游發展。
根據規劃，到2025年，湛江大型產業集聚區重點打造千億級綠色鋼鐵、綠色石化、先進材料等產業集群，大力培育汽車產業、綠色能源產業集群。
至“十四五”末，實現工業總產值3000億元以上，年均增長約25%；實現工業增加值約820億元。
打“組合拳”引招商“活水”“5月份簽訂租賃協議，7月份動工，到11月投產，西卡湛江工廠創造了5個月建廠投產的紀錄！”工廠廠長賴漢如說，能將23年的籌備期壓縮至半年內，離不開集聚區完善的基礎設施和優越的招商引資環境。
完善的基礎設施撐起更好營商環境。
為此，湛江大型產業集聚區加快“1+4”園區規劃編制工作，高質量推進基礎設施“三個打通”。

3、33%，居各省（市）之首；其次是湖南省，占全部破產房企數量的9.33%；安徽省、江蘇省、浙江省則并列第三，均占全部破產房企的7.58%，上述5個省份的破產房企數量約占2021年內破產房企總量的一增。
同時，從上圖中可以看出，目前發布破產文書的房企主要集中在長三角和珠三角城市群。
而這也與房地產開發企業的分布基本呈正相關，根據中國房地產信用平臺（http:/credit.fangchan.com）此前發布的 2021年第三季度房地產開發企業信用狀況報告 顯示，截止9月末，江蘇省、廣東省、浙江省、安徽省的房地產開發企業數量均處于*地位，其中江蘇、廣東開發企業的數量均超過6000家以上。
值得注意的是，廣東省破產房企數量已經連續3年居各省（市）首位。
據中房網此前統計，2019年廣東省破產房企數量約67家，占年內全部破產房企的18%；2020年，其破產房企數量約93家，占年內全部破產房企的23%。
整體來看，近3年來廣東省破產房企的數量約占全部破產房企數量的1/5.不過，中房網整理上述破產房企名單時也發現，2021年破產房企主要還是以小微房企為主，且更多的是位于三四線城市，經營及項目覆蓋范圍不大。
一邊是小微房企集中破產，而另一邊，今年大中型房企的日子也十分不好過。
實際上，自2021年9月恒大理財產品暴雷后，房企的債務危機就像多米諾骨牌一樣，接二連三被爆出，其中也不乏行業內的規模房企。
根據 2。

4、殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13個、15個基點。
蘇州、深圳、上海等20城主流首套房貸利率低于5%，蘇州首套利率為4.65%，在重點城市中最低。
3月103城平均放款周期在1個月左右，接近2020年三季度最快的速度。
目前近五成的城市放款周期不足一個月，19城放款周期低于20天，其中長三角城市占13城。
寬松的信貸環境能否帶動樓市“小陽春”？克而瑞市場監測，3月以來，不同城市還是存在顯著分化。
率先回升的主要仍集中在東南沿海的核心二、三線城市和城市基本面相對較好的內陸二線城市，以武漢、杭州、青島、北京、揚州等為典型代表。
以北京為例，據合碩地產研究院根據北京市住建委數據的統計，上周（3月14日-3月20日），北京新建住宅市場（不包括回遷房，剔除共有產權房，含普通住宅+高端住宅+別墅）共成交61.22億元，環比增長約5.8%；上周成交801套，環比增加47套；對應的成交均價約為58258元/平方米，環比相對穩定。
在廣州，據網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，上周（3月14日-3月20日）廣州新房共成交1632套，成交面積為174048，成交量環比上升17%，打破了三月以來新房成交不溫不火的局面。
三月中旬以來，多區均有項目將上新或加推，各區漲幅總體較為平均。
總體來看，從政策面回暖到市場面回暖尚需過程。
展望即將到來的4月，機構預。

5、房地產企業銷售業績排行榜單TOP100，以供參考。
注：中指院發布數據不含港澳臺地區。
榜單解讀：百強企業2022年1-2月銷售額累計10312.9億元，其中2月單月銷售額累計4169.2億元，百強企業累計單月銷售額環比下降32.1%；入圍門檻由1月的11.7億元累計銷售額提高78.6%升至20.9億元；87家企業已公布1-2月累計銷售面積，共計6935.1萬。
30家企業1-2月累計銷售額超過100億元，榜首碧桂園銷售額達到924.6億元，預計將在3月突破1000億元，萬科、融創中國2家企業累計銷售額超過500億元；15家企業累計權益銷售額超過100億元，僅碧桂園、萬科2家企業權益銷售額超過500億元。
星河灣集團、敏捷集團、中冶置業、珠江投資、中丞控股5家企業權益銷售額占比為100%，此外還有綠地控股、越秀地產等18家企業權益銷售額占比高于90%，僅大唐地產、綠城中國、國貿地產、弘陽地產4家企業權益銷售額占比不足50%。
99家企業累計銷售額環比均增加，其中方圓集團、大唐地產等22家企業累計銷售額環比增長超過100%，即2月單月銷售額高于1月單月銷售額，三盛集團累計銷售額環比增長226.53%，2月單月銷售額約為1月的2.3倍，信達地產累計銷售額環比增長558.95%，2月單月銷售額約為1月的5.6倍。
17家企業1-2月累計銷售面積超過100萬，其中碧桂園更是突破1000萬達到了。

6、未納入研究對象恒大、藍光、佳兆業、新力等千億級民營房企的暴雷，給房地產行業澆了涼水。
2022年，籠罩在悲觀的陰影之下！俗話說，危中藏機！數據，能夠真實反映一家企業的經營水平。
我們把萬科集團、中海發展、綠城中國、華潤置地、招商蛇口連續5年的關鍵業績指標拿出來做了對比，一探究竟。
01增收不增利凈利潤率下滑明顯數據來源：房企年報 平方供應鏈研究院 制圖根據上表中的數據，2021年度的5家房企的排位：按照營業收入排名：萬科集團、中海發展、綠城中國、華潤置地、招商蛇口按照歸母凈利潤排名：中海發展、華潤置地、萬科集團、招商蛇口、綠城中國按照凈利潤率排名：中海發展、華潤置地、萬科集團、招商蛇口、綠城中國按照期間費用率排名：中海發展、招商蛇口、萬科集團、華潤置地、綠城中國按照融資成本排名：中海發展、華潤置地、萬科集團、招商蛇口、綠城中國萬科、中海、綠城、華潤、招商蛇口的營業收入以及凈利潤同比均有增長，但凈利潤率均出現較大的下滑，顯然這些頭部房企也存在著“增收不增利”。
一直以來，中海都是規模與效益兼具，但此次中海首次出現凈利潤率下滑，而且下滑比例高達7.05%。
由此可見，房企提升組織效能的訴求進一步提升。
房地產進入管理紅利階段，2021年不少房企進行了大刀闊斧的變革。
砍掉不賺錢的業務，進行區域組織的合并及裁員，內部管理開啟節衣縮食，降低運營成本。
通過前文數據對比，這5家國央企的期間費用率持續走低。

7、2014.03 重慶重慶冉家壩地產項目前期定位策劃方案冉家壩地產項目前期定位策劃方案 2014.03 項目整體定位結論項目整體定位結論 PART PART 5 5 整體市場環境研判整體市場環境研判 PART PART 3 3 項目自身條件解。

8、重慶華甌冉家壩項目重慶華甌冉家壩項目 項目定位與規劃設計方案項目定位與規劃設計方案 泛海團隊2008.10.18 華甌國際華甌國際容積率為容積率為5，如何規避并化解，如何規避并化解 華甌國際華甌國際項目地塊解析項目地塊解析 項目分析項目分析。

9、重慶副中心冉家壩項 目招商手冊 聚焦重慶 項目立地條件理解 項目整體規劃 項目整體規劃 項目三大優勢 區域地鐵樞紐 副都中心市場優勢 副都中心市場優勢 副都中心景觀優勢 高品質生活板塊 高品質生活板塊 商業定位 商業定位 樓層規劃 樓層規劃。

10、2014.03 冉家壩項目前期定位策劃方案冉家壩項目前期定位策劃方案 2014.03 項目整體定位結論項目整體定位結論 PART 5PART 5 整體市場環境研判整體市場環境研判 PART 3PART 3 項目自身條件解析 PART 2 目。

11、2014.03 冉家壩項目前期定位策劃方案冉家壩項目前期定位策劃方案 2014.03 項目整體定位結論項目整體定位結論 PART 5PART 5 整體市場環境研判整體市場環境研判 PART 3PART 3 項目自身條件解析 PART 2 目。

12、 平利縣陳家壩縣域工業園區可行性研究報告 第一章 項目概況 一項目背景一項目背景 一一 項目名稱及單位項目名稱及單位 項目名稱：平利縣陳家壩縣域工業園區 項目地點：平利縣城關鎮 編制單位：陜西省華瑞勘察設計有限責任公司 委托單位：平利縣中小。

13、XXX中心 商業策劃報告 2 報告說明 本報告建立在對重慶商業市場調查研究的基礎上，針對項目所在商 圈的區域價值項目的自身優勢競品項目的特性給予重新梳理，為 XXX中心招商定位工作提供的市場依據。
本報告希望通過對XXX商圈價值的重新定義項。

14、XXX中心 商業策劃報告 2 報告說明 本報告建立在對重慶商業市場調查研究的基礎上，針對項目所在商 圈的區域價值項目的自身優勢競品項目的特性給予重新梳理，為 XXX中心招商定位工作提供的市場依據。
本報告希望通過對XXX商圈價值的重新定義項。

15、目目 錄錄 第一章第一章 工程概況工程概況 . 2 第二章第二章 組織機構組織機構 . 2 第三章第三章 施工準備施工準備 . 5 第四章第四章 施工方案和施工方法施工方案和施工方法 . 8 第五章第五章 確保工程質量措施確保工程質量措施 。

16、目 錄 第一章 綜合說明 . 4 第一節 編制說明 . 4 第二節 編制依據 . 4 第三節 編制內容 . 4 第四節 工程總體目標 . 5 一質量目標 . 5 二工期目標 . 5 三工程成本造價控制目標 . 5 四安全控制目標 . 5 五。

17、1.背景分析 1.1發展背景分析1.1.1 安康旅游發展規劃安康旅游發展規劃 整個安康市域及各縣鎮依托綠色生態資源，已經初步形成以生態觀光為主體以休閑運動漂流為特色，以民俗體驗農業旅游休閑度假為補充的旅游產品體系。
嵐皋縣位于安康南部，大巴。

18、平利縣陳家壩工業園投資項目可行性研究報告平利縣陳家壩工業園投資項目可行性研究報告第一章 項目概況一 項目背景一項目名稱及單位項目名稱：陳家壩工業園區建設項目地點：平利縣城關鎮編制單位：xx委托單位：xx二編制依據1中華人民共和國城市規劃法；。

19、報告編號：SCTHGYCX201705財論 03XJBDQHHJSSD蒼蒼溪溪縣縣肖肖家家壩壩大大橋橋和和韓韓家家山山隧隧道道PPPPPP 項目項目財政承受能力論證報告財政承受能力論證報告委委托托機機構構：蒼蒼溪溪縣縣國國有有資資產產投投資。

20、葉家壩港一號橋上部結構施工方案葉家壩港一號橋上部結構施工方案一工程概況一工程概況葉家壩一號橋連接 320 國道和 104 國道， 起點樁 k15686.13，終點樁號 k15753.87，橋梁中心樁號 k15720.0橋梁全長67,74。

21、華甌國際華甌國際容積率為容積率為5，如何規避并化解，如何規避并化解華甌國際華甌國際項目地塊解析項目地塊解析建筑用地面積：建筑用地面積：37375m總占地面積：總占地面積：41584.5m使用性質：使用性質：公建住宅容積率：容積率：不得大于5。

22、北川羌族自治縣陳家壩鄉雙埝村瓦廠北川羌族自治縣陳家壩鄉雙埝村瓦廠安置點擋土墻工程安置點擋土墻工程擋擋土土墻墻施施工工組組織織設設計計擋土墻施工組織設計擋土墻施工組織設計一工程概況：本工程為陳家壩鄉雙埝村瓦廠安置點擋土墻工程。
擋土墻墻高 8 。

23、達州胡家壩住宅項目達州胡家壩住宅項目整合推廣計劃整合推廣計劃 楚界AD謝謝各位，給予我們一次走入達州，了解達州，洞察達州的機會我們也希望這一次機會能讓我們的專業發揮到極致，為項目做出最合適的推廣方式。
現在，就從了解達州開始楚界AD走進達州走。

24、20 xx 年度營銷推廣整合方案草擬稿二XX 年九月十二日前言隨著雙方溝通的進一步加深，冉家壩房地產項目的施工也正緊鑼密鼓進行，同時依托政府政策的規范性區域房地產市場逐步的良性變化，本項目即將進入緊張的推廣及開盤準備工作。
我們在對初步命名初。

25、第一章第一章 編制依據及編制原則編制依據及編制原則一.編制依據1.業主所提供的招標文件文件 圖紙以及招標文件中所提供的技術規范和技術標準。
2.踏勘現場所了解的具體情況以及業主對招標文件的答疑。
3.根據合同工期的要求， 合理安排施工進度計劃，。

26、西家壩三期安置點建設工程基坑西家壩三期安置點建設工程基坑支護支護設設計計及及施施工工組組織織方方案案四四2013 年 8 月 22目目錄錄第 1 章 工程概況.01.1 工程概況. 01.2 場地地形條件.0工程地質條件. 01.3 方案編。

27、旺蒼縣長灘壩孫家壩供水管網工程安全文明施工方案編制人：審核人：廣元市元壩區第二建筑工程公司一工程概況本工程為旺蒼縣長灘壩 孫家壩供水管網工程， 為了能保質保量， 安全完成本工程施工任務，特確立以下安全措施。
二確保安全保證及文明施工與環保措施。

28、達州胡家壩住宅項目達州胡家壩住宅項目整合推廣計劃整合推廣計劃 呈：天泰地產呈：天泰地產 提：楚界廣告提：楚界廣告 楚界AD謝謝各位，給予我們一次走入達州，了解達州，洞察達州的機會我們也希望這一次機會能讓我們的專業發揮到極致，為項目做出最合適。

29、一項目解讀一項目解讀二開發理念二開發理念三主題概念三主題概念四概念方案四概念方案1區域位置區域位置2城市規劃城市規劃3文化淵源文化淵源4市場機遇市場機遇一項目解讀一項目解讀1區域位置區域位置重慶重慶冉家壩冉家壩龍湖龍湖 新南路新南路一個正在。

30、一項目解讀一項目解讀二開發理念二開發理念三主題概念三主題概念四概念方案四概念方案1區域位置區域位置2城市規劃城市規劃3文化淵源文化淵源4市場機遇市場機遇一項目解讀一項目解讀1區域位置區域位置重慶重慶冉家壩冉家壩龍湖龍湖 新南路新南路一個正在。

31、旺蒼縣長灘壩孫家壩供水管網工程安全文明施工方案編制人：審核人：廣元市元壩區第二建筑工程公司一工程概況本工程為旺蒼縣長灘壩 孫家壩供水管網工程， 為了能保質保量， 安全完成本工程施工任務，特確立以下安全措施。
二確保安全保證及文明施工與環保措施。

32、第一章第一章 編制依據及編制原則編制依據及編制原則一.編制依據1.業主所提供的招標文件文件 圖紙以及招標文件中所提供的技術規范和技術標準。
2.踏勘現場所了解的具體情況以及業主對招標文件的答疑。
3.根據合同工期的要求， 合理安排施工進度計劃，。

33、 . a 家壩大石社區排水建設工程施工方案. . a 目錄一 編制依據二 工程概況三 施工方案及施工部署四 施工工期保證措施五 項目組織機構六 施工技術措施七 質量管理措施. . a 一編制依據1設計施工圖及業主要求；2 給排水管道工程設。

34、豐都縣三壩鄉陳家嘴村通達公路工程工程施工組織設計重慶市豐都縣長江建筑工程有限公司本施工組織設計是根據豐都縣三壩鄉陳家嘴村村道路現行路況而設計 ,結合我司現有地技術力量,設備能力等進行編制. 一工程簡況本工程位于豐都縣三壩鄉陳家嘴村,由三壩鄉。

35、黔江區八方建筑工程有限公司楊家壩安置區道路及綜合管網工程黔江區八方建筑工程有限公司編制人：二 0 一二年十一月楊家壩安置區道路及綜合管網工程方案報審表工程名稱：楊家壩安置區道路及綜合管網工程致：監理單位我方已根據施工合同的有關規定完成了施工。

36、目錄目錄第一章總論.11.1 項目背景.11.2 項目概況.51.3 研究結論.61.4 問題與建議.62.1 經濟發展對房家壩公園工程的要求.82.2 擬建房家壩公園工程對人民生活改善程度. 92.3 擬建房家壩公園工程對城市綠化建設的要。

37、陳家壩工業園可行性研究報告陳家壩工業園可行性研究報告目錄第一章項目概況.1第二章 宏觀背景分析及需求預測.4第三章 產業現狀分析.8第四章 產業選擇和產業發展策略.13第五章 項目風險分析.32第六章 規劃設計方案.33第六章規劃設計方案.。

38、平利縣陳家壩縣域工業園區可行性研究報告目錄第一章第一章項目概況項目概況.2一項目背景.2二項目區概況.4三項目建設的必要性.4第二章第二章宏觀背景分析及需求預測宏觀背景分析及需求預測. 6一宏觀背景分析.6二國內外市場需求預測.7三項目優劣。

39、重慶龍湖冉家壩項目 可行性報告 報告主線一項目概況二區域板塊定位及發展三市場機會及風險分析四項目投資收益分析項目概況龍頭寺火車站金開高尚居住區彈子石CBD解放碑CBD朝天門江北嘴CBD觀音橋商圈兩路口上清寺CBD新牌坊冉家壩高尚居住區本案濱。

40、重慶龍湖冉家壩項目 可行性報告 報告主線一項目概況二區域板塊定位及發展三市場機會及風險分析四項目投資收益分析項目概況龍頭寺火車站金開高尚居住區彈子石CBD解放碑CBD朝天門江北嘴CBD觀音橋商圈兩路口上清寺CBD新牌坊冉家壩高尚居住區本案濱。

41、2016.03冉家壩項目前期定位策劃方案冉家壩項目前期定位策劃方案2016.03項目整體定位結論項目整體定位結論PART 5PART 5整體市場環境研判整體市場環境研判PART 3PART 3項目自身條件解析PART 2目錄目錄項目項目SW。

42、昆明巫家壩北地塊商住項目概念設計LANDSCAPE CONCEPTUAL DESIGN OF WUJIABA RESIDENTIAL AND COMMERCIAL PROJRCT,KUNMING 2019.04 相地城市印象 區位分析客群分。

43、昆明巫家壩北地塊商住項目概念設計LANDSCAPE CONCEPTUAL DESIGN OF WUJIABA RESIDENTIAL AND COMMERCIAL PROJRCT,KUNMING 2019.04 相地城市印象 區位分析客群分。

44、旺蒼縣長灘壩孫家壩供水管網工程安全文明施工方案編制人:審核人:廣元市元壩區第二建筑工程公司一工程概況本工程為旺蒼縣長灘壩 孫家壩供水管網工程, 為了能保質保量, 安全完成本工程施工任務,特確立以下安全措施.二確保安全保證及文明施工與環保措施。

45、嵐皋黃家河壩柑竹壩規劃設計嵐皋黃家河壩柑竹壩規劃設計THE PLANNING OF HUANGJIABA AND GANZHUBA IN LANGAOTHE PLANNING OF HUANGJIABA AND GANZHUBA IN LA。

46、 . 湘江蔡家洲砂石翻壩土建二標工程現場臨時用電專項施工方案湖南省水利水電第一工程有限公司湘江蔡家洲砂石翻壩土建二標工程項目部. . 現場臨時用電專項施工方案為進一步貫徹現行國家水利水電工程施工規范,水利水電工程施工質量檢驗與評定規程 等。