1、 資源的開(kāi)發(fā)與管理 輸血與造血，自身造血功能就是開(kāi)發(fā)能力。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的開(kāi)發(fā)能力好比自身造血能力。
開(kāi)發(fā)為業(yè)績(jī)之父，議價(jià)為業(yè)績(jī)之母，銷售為業(yè)績(jī)之子。
模塊一：房源開(kāi)發(fā) 模塊二：客源收集 模塊三：房源跟進(jìn) 房源開(kāi)發(fā) 一. 電話洗盤(pán) 以下為推薦使用的電話內(nèi)容，供您參考： 1.您好，打擾一下，請(qǐng)問(wèn)您園的房子有考慮出售嗎？ (詢問(wèn)式) 2.您好，請(qǐng)問(wèn)你園的房子賣出去了嗎？ (最直。

2、電話營(yíng)銷電話營(yíng)銷話術(shù)話術(shù) 打電話前準(zhǔn)備：戶型圖紙準(zhǔn)備，設(shè)計(jì)師交底并做好設(shè)計(jì)圖集，短信群發(fā)組織活動(dòng):如團(tuán)購(gòu) 會(huì)設(shè)計(jì)作品展樣板房征集活動(dòng)等等 一 開(kāi)場(chǎng)白 一您好是 X 先生吧， 您好哪位，什么事 恩，我這邊是 xx裝飾的誰(shuí)誰(shuí) 誰(shuí)。
1.1. 看。

3、怎么購(gòu)買啊實(shí)物和圖片一樣嗎 打開(kāi)大呲花快活鄰小程序，選擇你所在區(qū)域的團(tuán)長(zhǎng)，然后就可以 選購(gòu)商品了，可以直接微信付款。
商品都是實(shí)拍，所見(jiàn)即所得。
現(xiàn)在付款什么時(shí)候能收到啊 我們每天 21：00 閉團(tuán)，在這之前購(gòu)買的商品都是次日 17:00 前。

4、一和佑品牌類一和佑品牌類 1和佑和佑尊長(zhǎng)園尊長(zhǎng)園是個(gè)什么是個(gè)什么品牌，品牌， 答：和佑尊長(zhǎng)園按照美國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)執(zhí)行的國(guó)際慣例無(wú)障礙等和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)護(hù)理標(biāo)準(zhǔn) 等 ，是一個(gè)集養(yǎng)老休閑醫(yī)保修行為一體的按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的無(wú)障礙園林化居家 式頂級(jí)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)。

5、電話銷售技巧呾話術(shù) 方法步驟 1. 電話銷售技巧第 1 要點(diǎn)：必須清楚你的電話是打給誰(shuí)的。
有許多銷售員還沒(méi)有弄清出要找的人時(shí)，電話一通，就開(kāi)始介紹自己和 產(chǎn)品，結(jié)果對(duì)方說(shuō)你打錯(cuò)了或者說(shuō)我不是某某。
還有的銷售員，把客戶的名 字搞錯(cuò)，把客戶的。

6、前言前言 第一章 資源開(kāi)發(fā)經(jīng)典話術(shù)01 第二章 接待經(jīng)典話術(shù)18 第三章 推薦房源和約看的話術(shù)32 第四章 帶看使用的話術(shù)39 第五章 議價(jià)的話術(shù)51 第六章 促成經(jīng)典話術(shù)56 第七章 簽約經(jīng)典話術(shù)65 第八章 后期權(quán)證專業(yè)話術(shù)79 第九章。

7、金樂(lè)家地產(chǎn)金樂(lè)家地產(chǎn)營(yíng)銷話術(shù)營(yíng)銷話術(shù) 1，電話名錄房源開(kāi)發(fā)版話術(shù)：，電話名錄房源開(kāi)發(fā)版話術(shù)： 您好是您好是 XX 先生的電話嗎很冒昧，打擾您了，這里是金樂(lè)家地產(chǎn)，我有一個(gè)客戶最近想買一套。
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樣的房子，我看您先生的電。

8、話話術(shù)寶典術(shù)寶典 第一章第一章 資源開(kāi)發(fā)經(jīng)典話術(shù)資源開(kāi)發(fā)經(jīng)典話術(shù) 讓房東感到你說(shuō)話的意思是替讓房東感到你說(shuō)話的意思是替 他考慮的。
不給客戶過(guò)多砍價(jià)的機(jī)會(huì)， 另外給房東展示我們公司有很他考慮的。
不給客戶過(guò)多砍價(jià)的機(jī)會(huì)， 另外給房東展示我們。

9、1 養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)對(duì)接對(duì)接產(chǎn)品話術(shù)手冊(cè)產(chǎn)品話術(shù)手冊(cè) 目錄目錄 一一關(guān)于養(yǎng)老社區(qū)基本情況關(guān)于養(yǎng)老社區(qū)基本情況 . 4 4 1國(guó)壽目前已經(jīng)落地的養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目有哪些在全國(guó)有什么樣的戰(zhàn)略布局 . 4 2國(guó)壽蘇州陽(yáng)澄湖養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃是什么樣的有什么。

10、約看話術(shù) 什么叫話術(shù) 一些人把它簡(jiǎn)單理解為說(shuō) 話的技術(shù)，但是更應(yīng)該理 解為說(shuō)話的藝術(shù)。
它看似 簡(jiǎn)單，卻飽含著做人做事 的技巧。
話術(shù)的應(yīng)用 1.公關(guān) 2.演講.辯論.脫口秀 3.銷售 4.生活 借錢.討債.辯解.糾紛 使用話術(shù)的技巧 觀察.。

11、家具銷售技巧和話術(shù)家具銷售技巧和話術(shù) 家具銷售， 怎樣才能迅速地建立起顧客信任面對(duì)過(guò)來(lái)看家具的顧客， 如何問(wèn)問(wèn)題才能了解更多他的想法 在與顧客溝通的過(guò)程中，一旦顧客出現(xiàn)異議該如何應(yīng)對(duì)這些問(wèn)題是家具導(dǎo)購(gòu)經(jīng)常會(huì)遇到的，遇到這些問(wèn) 題，該如何解決。

12、皇家豪宅電話話術(shù) 1.李：您好我是華人信息的 XXX，您還記得吧幫您出租房子的中介 2.房：哦，有事嗎 3.李：是這樣，我看您經(jīng)常投資房產(chǎn)，現(xiàn)在有一個(gè)非常漂亮的小區(qū)環(huán)境的公寓， 因?yàn)槟仓溃?目前公寓出租的回報(bào)率很高對(duì)吧所以就想到給您推薦。

13、1 能否按時(shí)交房 2 質(zhì)量問(wèn)題 3 價(jià)格問(wèn)題 4 客戶要求回家商量考慮時(shí) 5 資金周轉(zhuǎn)有問(wèn)題，暫不能買 6 銷售的三板斧 7 按揭的好處 8 期房風(fēng)險(xiǎn)大，等建好以后再買 9 看到現(xiàn)房再買 10買房實(shí)際上是怎樣用錢 11宣傳單上的價(jià)格與現(xiàn)實(shí)價(jià)。

14、中介經(jīng)典話術(shù) 優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這樣說(shuō)話 好,我是XXX,我姓X,叫XX,以后由我來(lái)給您專職找房子,您對(duì) 房子要是有什么要求或有什么見(jiàn)意你可以直接告訴我,這樣更方便我讓我?guī)湍阏业竭m合你的 房子. XX 先生,你知道這套房子不可能只有我一個(gè)人在。

15、 房地產(chǎn)銷售房地產(chǎn)銷售話術(shù)話術(shù) 對(duì)客戶的把握 對(duì)客戶需求的了解 1地段面積價(jià)格是否要按揭朝向樓層要求裝修什么時(shí)間入住 投資戒居?。?2是否了解過(guò)本項(xiàng)目，是否看過(guò)本區(qū)域的房子戒是以前曾看過(guò)哪些房子 3何時(shí)方便到項(xiàng)目看房子，并留下方便聯(lián)系的手機(jī)。

16、一排解疑難法 當(dāng)可戶說(shuō)要再考慮考慮時(shí) 置業(yè)顧問(wèn)：陳先生，您說(shuō)要再作考慮，我非常理解和欣賞您這種處事認(rèn)真 的態(tài)度，畢竟買房對(duì)于每一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是一項(xiàng)重大投資，它不像吃頓飯買 件衣服那么簡(jiǎn)單。
為了能向您和您的家人提供更多相關(guān)的資料，以幫助你們商。

17、二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典話術(shù) 1客戶：這套房子最低多少錢例如：25 萬(wàn)的房子 經(jīng)紀(jì)人：您經(jīng)紀(jì)人：您認(rèn)為多少錢比較合適呢 客戶：20 萬(wàn)左右。
經(jīng)紀(jì)人：20 萬(wàn)，那我請(qǐng)房東過(guò)來(lái)，您能不能馬上定呢 客戶：那肯定要考慮一下。
經(jīng)紀(jì)人：所以說(shuō)，買房子不。

18、 接待時(shí)回答客戶接待時(shí)回答客戶房東房東的話術(shù)的話術(shù) 1 1 房主房主問(wèn)：你們公司收費(fèi)太高，其它公司都沒(méi)收中介費(fèi)問(wèn)：你們公司收費(fèi)太高，其它公司都沒(méi)收中介費(fèi) 經(jīng)紀(jì)人答：經(jīng)紀(jì)人答：先生，這個(gè)我理解您。
對(duì)您們來(lái)講當(dāng)然是希望收費(fèi)越低越好，我們也承認(rèn)，。

19、房產(chǎn)中介之十萬(wàn)個(gè)為什么超強(qiáng)實(shí)戰(zhàn) 1 1客戶：這套房子最低多少錢例如：客戶：這套房子最低多少錢例如：2525 萬(wàn)的房子萬(wàn)的房子 經(jīng)紀(jì)人：您經(jīng)紀(jì)人：您認(rèn)為多少錢比較合適呢 客戶：20 萬(wàn)左右。
經(jīng)紀(jì)人：20 萬(wàn)，那我請(qǐng)房東過(guò)來(lái)，您能不能馬上定呢。

20、話術(shù)話術(shù) 1.頂層的話術(shù)冬冷 夏熱 漏雨 恐高 以前的老房子是磚混結(jié)構(gòu)，有漏雨的可能，現(xiàn)在是澆鑄，頂層的厚度為 60 公分左右， 上邊做了防水 防固 和加厚的水泥，漏雨冬冷夏熱的問(wèn)題統(tǒng)統(tǒng)得到解決。
高層就得買樓層高的，恐高是一種心理，克服了這。

21、100100 個(gè)房產(chǎn)中介必讀話術(shù)個(gè)房產(chǎn)中介必讀話術(shù)讓你多開(kāi)單，多發(fā)財(cái) 一 客戶在下訂之前，稱過(guò)戶當(dāng)天一次性付款，不愿交訂，怎么辦 答：向客戶出示國(guó)土局產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程表，并解釋流程表中每一步客戶可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，如業(yè) 主沒(méi)有收定，他她不可能交房產(chǎn)。

22、超市產(chǎn)品促銷方法與話術(shù)超市產(chǎn)品促銷方法與話術(shù) 目目 錄錄 一超市理貨中存在的問(wèn)題思考一超市理貨中存在的問(wèn)題思考 二理貨促銷的作用二理貨促銷的作用 三待客與迎客技巧三待客與迎客技巧 四發(fā)掘客戶需求的方法四發(fā)掘客戶需求的方法 五超市特色產(chǎn)品介紹。

23、前臺(tái)推銷技巧及話術(shù)的分享前臺(tái)推銷技巧及話術(shù)的分享 宗旨：來(lái)者都是客 一為什么要加強(qiáng)前臺(tái)推銷 二上門(mén)散客 三推銷過(guò)程中的注意事項(xiàng) 四不同類型客人的應(yīng)對(duì)方法： 宗旨：來(lái)者都是客 服務(wù)宗旨 來(lái)者都是客 生意不成仁義在態(tài)度是前提，專業(yè)是保證 推銷產(chǎn)。

24、2021地產(chǎn)智庫(kù)權(quán)益地產(chǎn)智庫(kù)9大權(quán)益1365天內(nèi)容資料更新服務(wù)600G資料免費(fèi)下載2全年更新不低于600GB或10000份以上資料3社群內(nèi)每天更新30份最新地產(chǎn)資料4提供咨詢行業(yè)或工作問(wèn)題有問(wèn)必答5提供簡(jiǎn)歷修改職業(yè)規(guī)劃面試技巧崗位選擇企業(yè)選。