1、此報告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司癿乢面許可，其它仸何機構和個人丌得擅自傳閱引用戒復制。
謹呈： 大標題40號微軟雅黑，加粗成都水游城項目前期策劃競標提案 兊而瑞 成都機構 2011.04 上海鵬欣集。

2、 退場須知及相關費用退場須知及相關費用 一：退場須知：一：退場須知： 1 按照與營業(yè)確定的時間，在營業(yè)結束后撤鋪。
2 在營業(yè)時間內(nèi)一律不允許施工及搬運物品，否則按規(guī)定處罰業(yè)主。
3 夜間施工需按照指定的路線和貨梯進行搬運附圖紙 ，注意設施。

3、 工程區(qū)分工程區(qū)分 其它費用其它費用 工程名稱工程名稱 工程區(qū)分設定為甲工程，乙工程，丙工程三個名稱。
以下的開發(fā)商指的是南京四方建設實 業(yè)有限公司。
工程區(qū)分工程區(qū)分 設計設計 施工施工 費用負擔費用負擔 資產(chǎn)區(qū)劃資產(chǎn)區(qū)劃 甲工程 開發(fā)商負。

4、盤錦水游城商業(yè)工程 冬期施工方案冬期施工方案 發(fā)放號：發(fā)放號： 編編 號：號： 編編 制：制： 審審 核：核： 審審 批：批： 中國建筑第八工程局有限公司中國建筑第八工程局有限公司 20102010 年年 1010 月月 2424 日日 目。

5、南京時尚萊迪水游城南京時尚萊迪水游城 考察報告考察報告 2011.102011.10 考察項目一覽考察項目一覽 南京南京 水游城水游城 購物中心購物中心 時尚萊迪時尚萊迪 地下商業(yè)街區(qū)地下商業(yè)街區(qū) 南京南京時尚萊迪時尚萊迪 項目簡介：項目簡。

6、水水 游游 城城 案案 例例 分分 享享 2011年12月7號 總目錄總目錄 一 整體概況 二 概念規(guī)劃 三 設計亮點 水景 屋頂花園 四 空間設計 五 缺點 六 圖片欣賞 整體概況整體概況 購物購物 餐飲餐飲 休閑休閑 娛樂娛樂 旅游旅游。

7、2011.09 天津旗艦店開業(yè)策劃執(zhí)行案 VER1.0VER1.0 一活動目的：一活動目的： 1.WE品牌的推廣，引領消費時尚潮流。
2.拉近廠商與消費者的距離，強化消費者WE品牌的認知度，帶動銷售。
3.吸引更多的人流到旗艦店，進行試穿活。

8、商業(yè)案例分析商業(yè)案例分析通用分析結構通用分析結構 項目概況 定位方向 業(yè)態(tài)布局 設計細節(jié) 借鑒點 項目名 水游城 容積率 2.95 區(qū)位 南京市中華路建康路路交界東北 角，距離本項目地塊約880m，距 離三山街地鐵站360m左右，距離 夫子。

9、 鵬欣金游城 七 月 份七 月 份 營 銷 推 廣 執(zhí) 行營 銷 推 廣 執(zhí) 行 計 劃計 劃 安佳中國置業(yè)顧問有限公司安佳中國置業(yè)顧問有限公司 深圳市安佳置業(yè)顧問有限公司深圳市安佳置業(yè)顧問有限公司 媒媒 體體 安安 排排 一 媒體選擇： 。

10、鵬欣水游城案例沉淀 浩華地產(chǎn)集團 南京公司 2012. 03 目錄 Contents 一項目基本情況 二業(yè)態(tài)分析 三交通流線分析 四建筑設計分析 五品牌分析 六案例總結 一項目基本情況 新 街 口 商 業(yè) 圈 項目簡介 項目區(qū)位 鵬欣水游城。

11、Market ReportMarket Report 2009 07 2009 07 1313 二期整盤營銷推廣方案二期整盤營銷推廣方案 鵬欣集團高迪晶城鵬欣集團高迪晶城 分類分類 第四季第四季4 4個月個月 1010年第一季度年第一季度 。

12、謹謹 呈呈 鵬欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鵬欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 鵬欣金游城 營 銷 推 廣 執(zhí) 行 報營 銷 推 廣 執(zhí) 行 報 告告 二二 調調 整整 與與 補補 充充 Market And Spreading Report Of The Pr。

13、1 2 水游城簡介 場地情況及報價 往期活動 3 4 鵬欣天津水游城坐落于天津市紅橋區(qū)大豐路西側，毗鄰天津西站，是集購物餐飲娛樂文化等 為一體的一站式都市休閑購物中心。
與以往單一商業(yè)地產(chǎn)模式不同的是，鵬欣天津水游城的出現(xiàn)， 將開啟第五代商業(yè)。

14、March . 2011 済南水游城項目建筑概念方案 建筑方案篇建筑方案篇 建筑方案篇 Here 濟南 水都 済南水游城項目建筑概念方案 March 2011 打造濟南新水都 建筑方案篇済南水游城項目建筑概念方案 March 2011 用地。

15、特色觀光商業(yè)群案例特色觀光商業(yè)群案例 水游城運河城大唐不夜城水游城運河城大唐不夜城 觀光商業(yè)：南京水游城觀光商業(yè)：南京水游城 水游城是以流動的水為主體，營造的一個集購物休閑餐飲娛樂旅游水游城是以流動的水為主體，營造的一個集購物休閑餐飲娛樂旅。

16、 工程區(qū)分工程區(qū)分 其它費用其它費用 工程名稱工程名稱 工程區(qū)分設定為甲工程，乙工程，丙工程三個名稱。
以下的開發(fā)商指的是南京四方建設實 業(yè)有限公司。
工程區(qū)分工程區(qū)分 設計設計 施工施工 費用負擔費用負擔 資產(chǎn)區(qū)劃資產(chǎn)區(qū)劃 甲工程 開發(fā)商負。

17、 退場須知及相關費用退場須知及相關費用 一：退場須知：一：退場須知： 1 按照與營業(yè)確定的時間，在營業(yè)結束后撤鋪。
2 在營業(yè)時間內(nèi)一律不允許施工及搬運物品，否則按規(guī)定處罰業(yè)主。
3 夜間施工需按照指定的路線和貨梯進行搬運附圖紙 ，注意設施。

18、南京水游城購物中心運營模式解析 時代在變革和發(fā)展，首先是城市化，城市人口增加中小城市數(shù)量增加城市基礎建設 不斷推進交通和生活配套不斷完善城市國際化進程加快；其次是商業(yè)格局的變化，城市 商圈擴大化， 很多城市形成了多個商圈的城市格局， 商業(yè)地。

19、天津水游城業(yè)態(tài)及品牌調研天津水游城業(yè)態(tài)及品牌調研 Page 2 B1美食餐廳 1F國際時尚 彩妝香水 時尚服飾 時尚數(shù)碼 2F都市男裝 箱包皮具 時尚餐廳 內(nèi)衣沙龍 美食匯 3F創(chuàng)意家居 兒童樂園 美容美發(fā) 母嬰用品 時尚餐廳 4F空中花園。

20、 地理概述：地理概述： 1.星游城東依天鑰橋路北靠斜土路南臨零陵路，三面臨街。
2.毗鄰徐家匯八萬人體育場上海體育館。
3.坐擁地鐵4號線上海體育場站，客流匯集。
輻射區(qū)域與人口：輻射區(qū)域與人口： 輻射半徑：3km 輻射區(qū)域人口： 40萬 。

21、商 業(yè) 案 例 解 讀 南 京 水 游 城 一基本情況 4 二區(qū)位介紹 9 三建筑設計 12 四勱線設計 20 五商業(yè)布局 26 六招商運營 36 七項目小結 45 PART1 項目基本情況 項目名稱：南京水游城 項目位置：南京市秦淮區(qū)健庩。

22、148149 項目地點：遼寧盤錦 用地面積：80 896.06 平方米 總建筑面積：506 159 平方米 設計時間：2009年7月2012年5月 建成時間：2012年9月 主要材料：劈開磚涂料 建筑方案設計公司：上海廣萬東建筑設計咨詢有限。

23、March . 2011 済南水游城項目建筑概念方案 建筑方案篇建筑方案篇 建筑方案篇 Here 濟南 水都 済南水游城項目建筑概念方案 March 2011 打造濟南新水都 建筑方案篇済南水游城項目建筑概念方案 March 2011 用地。

24、 目 錄 國際合作團隊 業(yè)態(tài)分布 項目介紹 盤錦簡介 樓層商業(yè)規(guī)劃 盤 錦 簡 介 地理優(yōu)勢 環(huán)渤海經(jīng)濟圈中心位置 遼河三角洲中心地帶 盤錦 優(yōu)越的地理位置 距沈陽市 155 千米 距錦州市 102 千米 距營口市 65 千米 距大連市 3。

25、此報告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司癿乢面許可，其它仸何機構和個人丌得擅自傳閱引用戒復制。
謹呈： 大標題40號微軟雅黑，加粗成都水游城項目前期策劃競標提案 兊而瑞 成都機構 2011.04 上海鵬欣集。

26、武漢水游城 概念方案 HMA Architects Designers 上海地慧房地產(chǎn)咨詢有限公司 升級武漢體驗 城市是象征 城市是水園 城市是劇場 武漢武漢水水游城游城 概念方案概念方案 1 HMA Architects Designer。

27、南京水游南京水游城城城城 項 項目目目目區(qū)位： 區(qū)位： 南京市秦淮淮區(qū)中華路。
項項目目 項項目目 一 一 一體 二二 妙的 成開 天頂 設計 優(yōu) 目目特色特色： 主題景觀購 目目規(guī)模： 規(guī)模： 占地面積： 總建筑面積 商業(yè)面積約 酒店面積。

28、南京水游城市調報告 2016.05 目錄 項目概況 開發(fā)運營商及產(chǎn)品線簡述 區(qū)位交通 項目定位 商業(yè)設計 策劃與推廣 關注品牌 亮點 項目概況 南京水游城是一座大型綜合性商業(yè)項目，位于夫子廟商圈，總建面約16.7萬方，由上海 欣鵬集團傾力打。

29、第四代購物中心之南京水游城 創(chuàng)新和差異化經(jīng)營是商業(yè)發(fā)展的永恒主題，也是商業(yè)地產(chǎn)提升競爭力的核心。
從商業(yè)發(fā)展 的規(guī)律來看，商業(yè)地產(chǎn)必須與時俱進，不能無視環(huán)境和市場的變化。
中國的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)歷了幾種主流商業(yè)模式：第一代供銷社商業(yè)模式;第二代。

30、南京水游城南京水游城 項目簡介項目簡介 南京水游城南京水游城是一個大型綜合性商業(yè)項目，建筑面積 16.7 萬平方米，位于健 康路和中華路交叉路口夫子廟商圈核心地段，距離南京商業(yè)集群新街口 2 公 里，處在城市中心城市中心軸線上，屬于南京 5。

31、一考察目的一考察目的 提煉其項目策劃定位成功的內(nèi)在規(guī)律，培養(yǎng)商業(yè)項目戰(zhàn)略把握與理解能力。
調查典型案例，探索其商業(yè)定位由來和運營成功經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)可供借鑒的案例，培 養(yǎng)商業(yè)項目運營管理思維與操作能力。
二考察商業(yè)二考察商業(yè) 江蘇：京華城保利廣場。

32、南京水游城的動線設計南京水游城的動線設計 動線，建筑與室內(nèi)設計的用語，意指人在室內(nèi)室外移動的點，連合 起來成為的流線。
在商業(yè)地產(chǎn)中，動線就是商業(yè)體中客流的運動軌跡。
單一顧客的行動雖有其隨意性， 但全體顧客的運動軌跡是有規(guī)律可循的 良好的商。

33、南京水游城 項目調研南京水游城 項目調研 項目簡介 地理位置 項目簡介 地理位置 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府住宅悅府住宅 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項目簡介 項目地塊。

34、 目目 錄錄 會場布置篇會場布置篇 新聞發(fā)布會篇新聞發(fā)布會篇 電視媒體推廣篇電視媒體推廣篇 平面媒體推廣篇平面媒體推廣篇 網(wǎng)絡媒體推廣篇網(wǎng)絡媒體推廣篇 設計篇設計篇 Part1Part1 Part2Part2 Part3Part3 Part。

35、南京水游城 項目調研南京水游城 項目調研 項目簡介 地理位置 項目簡介 地理位置 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府住宅悅府住宅 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項目簡介 項目地塊。

36、南京水游城 項目調研南京水游城 項目調研 項目簡介 地理位置 項目簡介 地理位置 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府住宅悅府住宅 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項目簡介 項目地塊。

37、匯報綱要匯報綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發(fā)要點提示 四項目情況及市場態(tài)勢特征 五本項目概念規(guī)劃 六初步經(jīng)濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業(yè)辦公居住旅店展覽餐。

38、水水 游游 城城 案案 例例 分分 享享 2.67萬平方米萬平方米 集購物休閑餐飲娛樂旅游文化等為一體的集購物休閑餐飲娛樂旅游文化等為一體的 休閑購物主題公園休閑購物主題公園 地下四層，地上五層其中地下負地下四層，地上五層其中地下負34層是。

39、室內(nèi)設計分析室內(nèi)設計分析 水游城水游城 西主入口西主入口 建筑建筑 建筑建筑 開放式購物公園開放式購物公園商場樓頂為黃色鏤空穹頂，站在商商場樓頂為黃色鏤空穹頂，站在商 場中央舞臺仰頭望，能直接看到天空，商城也沒有封閉的玻璃門，場中央舞臺仰頭。

40、1 3 61 3 7 項目地點：中國天津市 建筑設計：上海廣萬東建筑設計咨詢有限公司H MA A r c h i t e c t s D e s i g n e r s 室內(nèi)設計：上海船場建筑裝飾有限公司 施工圖設計公司：天津房屋勘測鑒定設。

41、南京水游城 項目調研南京水游城 項目調研 項目簡介 地理位置 項目簡介 地理位置 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府住宅悅府住宅 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項目簡介 項目地塊。

42、成都鵬欣水游城項目定位概念2012111 目錄一.概念目標分析概念計劃目標客層開發(fā)對象二.商品分布企劃三.意向精品品牌主力品牌介紹四.預計開業(yè)時間表備注： 以上所有內(nèi)容僅供參考，以實際開業(yè)為準以上所有內(nèi)容僅鵬欣集團所有，不得抄襲，如有泄漏本。

43、水游城尚街 商業(yè)街氛圍包裝方案WRITTEN ON THE TITLE PAGE水游城尚街:國際時尚生活街區(qū)水游城尚街定位國際時尚生活街區(qū),在考慮街區(qū)商業(yè)氛圍的同時更應該著重考慮結合尚街建筑風格及商業(yè)定位的風格化氛圍包裝突出差異化,打造不一。

44、第四代購物中心之南京水游城第四代購物中心之南京水游城創(chuàng)新和差異化經(jīng)營是商業(yè)發(fā)展的永恒主題, 也是商業(yè)地產(chǎn)提升競爭力的核心.從商業(yè)發(fā)展的規(guī)律來看,商業(yè)地產(chǎn)必須與時俱進,不能無視環(huán)境和市場的變化. N o7 P8 s0 f中國的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)歷。