1、融創(chuàng)上海桃花源項目企劃推廣思考 序 第壹章幸會 1高端血統(tǒng):融創(chuàng)桃花源產(chǎn)品系,首獻上海. 2稀缺土地:稀缺獨棟別墅用地,地價近8萬. 3營銷任務(wù):目標單價20萬,高溢價要求. 營銷背景 先天優(yōu)勢vs營銷難題 高價土地vs融創(chuàng)最頂級產(chǎn)品 競品。

2、攜手融創(chuàng) 共建輝煌 我們?nèi)趧?chuàng)集團 中國房地產(chǎn)市場的中堅力量 我們擁有 前瞻的市場策略 銳利的市場目光 穩(wěn)健的市場步伐 于是 我們堅信 輝煌的明天 必然從攜手融創(chuàng)開始 關(guān)注天津 80年代中期,曾經(jīng)是天津的城市建設(shè)高速發(fā)展的時期 未來的4年內(nèi)天。

3、寫在前面的話寫在前面的話 我們GW在比較有限的時間內(nèi),通過對無錫太湖新城整體狀況對主要 競爭對手和本案自身的研究,進一步深入發(fā)倔了 天鵝湖8期未來發(fā)展的空 間,并從策略方向概念包裝廣告表現(xiàn)和推廣行動等方面提出自己的專業(yè)思 考和解決方案.希望。

4、天津融創(chuàng)天拖售樓處方案設(shè)計 20132013年年 1212月月 1313日日 日清設(shè)計 01 總平面圖 02 一層平面圖 一層面積:2106 m2 總建筑面積:3337 m2 一層平面圖 一層面積:2106 m2 總建筑面積:3337 m2。

5、天津奧城市場研究結(jié)論天津奧城市場研究結(jié)論 聯(lián)恒市場研究有限公司聯(lián)恒市場研究有限公司 HYPERLINK RESEARCH PAGE 1 目錄目錄 項目背景2 研究目的3 研究方案簡介4 主要研究發(fā)現(xiàn)5 家用住宅5 商業(yè)中心19 PAGE 2。

6、Magnetic Capital Magnetic Capital 時代奧時代奧城城 時代奧城項目簡介時代奧城項目簡介 融創(chuàng)奧城融創(chuàng)奧城,北依天津最大城市公園北依天津最大城市公園 水上公園水上公園,西靠南翠屏公園西靠南翠屏公園,東側(cè)與東側(cè)與。

7、1 津南新城項目營銷思考 雙城共鑒雙城共鑒 教育新城教育新城 引發(fā)居住新生活引發(fā)居住新生活 偉業(yè)我愛我家偉業(yè)我愛我家 2011.4 2 Question 開収目標難度判斷 I.銷售目標:2011年實現(xiàn)銷售額20億元 II.絆營目標:300萬。

8、天津融創(chuàng)置地有限公司 0 項目操作各環(huán)節(jié)工作組織項目操作各環(huán)節(jié)工作組織 及流程階段性思考及流程階段性思考 天津融創(chuàng)置地有限公司 天津融創(chuàng)置地有限公司 1 目錄 第一部分第一部分 研展體系工作組織系統(tǒng)思考研展體系工作組織系統(tǒng)思考p2 第二部分。

9、王府一號2期 天津融創(chuàng)興業(yè)里項目景觀概念設(shè)計匯報 201301.17 目錄 一現(xiàn)狀分析 二案例分析 三概念立意與平面圖 四分析圖 五圍墻范圍與門崗點位 六小品意向 七鋪裝意向 八園林家具意向 九燈具意向 十車庫出入口 十一人防出入口 十二入。

10、武漢融創(chuàng)觀瀾府項目歸家動線設(shè)計 2021611 2 上次評審問題及回復(fù) 1單元入口效果圖應(yīng)真實反映建筑立面效果,入口景觀效果標識及智能配套設(shè)施 回復(fù):入口效果圖已反映建筑效果園林效果樓棟標識及門禁系統(tǒng) 2北區(qū)分期交付界線丌明確,景觀智能化如。

11、融創(chuàng)君瀾營銷推廣策略 政策解讀篇 蕪湖新政叫停事件蕪湖新政叫停事件 2012.2.7,蕪湖市印發(fā)關(guān)于進一步加強住房保 障改善居民住房條件的若干意見.擴大了對商品 住房的契稅補貼和購房補貼的范圍和額度. 2012.2.12,經(jīng)研究決定,該意見。

12、 融創(chuàng)棉二項目融創(chuàng)棉二項目 棉二項目棉二項目 2012年整合推廣策略年整合推廣策略 KINGLAND Global Times, an Englishlanguage newspaper under the Peoples Daily I 。

13、1.1.新古典主義風(fēng)格:新古典主義風(fēng)格: 本期產(chǎn)品延續(xù)了一二期的新古典主義風(fēng)格,產(chǎn)品形式分為高層住宅聯(lián)排別 墅商業(yè).高層住宅外立面為底部采用荔枝面山東黃麻,上部為米黃色小拉毛涂料 ;聯(lián)排別墅及商業(yè)采用荔枝面山東黃麻全石材立面. 2.2.規(guī)劃。

14、王府一號三期銷售培訓(xùn)王府一號三期銷售培訓(xùn) 第一部分第一部分 項目概況項目概況 第二部分第二部分 立面形象立面形象 第三部分第三部分 戶戶 型型 第四部分第四部分 商業(yè)平面商業(yè)平面 第五部分第五部分 交工標準交工標準 第六部分第六部分 相關(guān)數(shù)。

15、 Nils: 全球著名的創(chuàng)意人 Nils is the most celebrated creative in the Asia region.Most recently he was Asia Pacific Creative Presi。

16、南京的老朋友,我們很熟悉南京和地塊 蘇寧系 鐘山高爾夫 蘇寧品牌蘇寧廣場蘇寧睿城蘇寧紫金嘉悅 泰禾系 泰禾品牌南京院子南京金尊府 南京泰禾廣場 東原系 南京東原品牌 南京印長江 南京親山 進入融創(chuàng)時間 寫在之前 疫情 6月開盤 一季度報銷。

17、天津公司融創(chuàng)中心項目實澤園交付啟動會 目的 明確交付準備工作內(nèi)容 明確工作完成時間及責(zé)任人 確保交付工作有序進行 提升整體交付產(chǎn)品品質(zhì)和朋務(wù)品質(zhì) 項目整體概況項目整體概況 前期準備工作前期準備工作 交付組織安排交付組織安排 目錄目錄 1 2。

18、融創(chuàng)渠道營銷策略 口令:RAPID708 目 錄 ONTENTS 1 2 3 前 言 目前案場的四大通病 一來訪量不足 二來訪質(zhì)量不高 三成交率下滑 四案場管理難度加大 拓客是解決來訪量不足來訪質(zhì)量不高的核心環(huán)節(jié),也是融創(chuàng)營銷的精髓 和法寶。

19、2018年度復(fù)盤報告 首個縣級項目 觀瀾府邸是融創(chuàng)北京區(qū)域,山東縣 級區(qū)域的第一個項目,沒有可參考 的項目,全憑摸著石頭過河. 本地龍頭圍堵 本地開發(fā)商多年經(jīng)營當?shù)厥袌?無 論是廣告資源與政府資源,均有先 天優(yōu)勢,且價格較低. 綠城深耕多年。

20、 提報前 先分享兩個觀點 SUNAC ORIENTAL MAGNUM OPUS 壹 3載12盤蜚聲全城 融創(chuàng)品牌高端標準 無出其右 SUNAC ORIENTAL MAGNUM OPUS 代 言 西 安 的 世 界 級 名 片 世 界 遺 產(chǎn)。

21、 PART1 融創(chuàng)農(nóng)展館項目首輪結(jié)論回顧融創(chuàng)農(nóng)展館項目首輪結(jié)論回顧 國際關(guān)系:世界都市頂豪物業(yè)是頂級金融投資品 中國關(guān)系:世界級產(chǎn)品才能觸發(fā)珍稀量頂豪置換客置業(yè)行為 北京關(guān)系:進入戰(zhàn)國時代,卡位第一排第一位是制勝關(guān)鍵 自我認知自我認知 自我。

22、融創(chuàng)上海桃花源項目企劃推廣思考 序 第壹章幸會 1高端血統(tǒng):融創(chuàng)桃花源產(chǎn)品系,首獻上海. 2稀缺土地:稀缺獨棟別墅用地,地價近8萬. 3營銷任務(wù):目標單價20萬,高溢價要求. 營銷背景 先天優(yōu)勢vs營銷難題 高價土地vs融創(chuàng)最頂級產(chǎn)品 競品。

23、 PART1 融創(chuàng)農(nóng)展館項目首輪結(jié)論回顧融創(chuàng)農(nóng)展館項目首輪結(jié)論回顧 國際關(guān)系:世界都市頂豪物業(yè)是頂級金融投資品 中國關(guān)系:世界級產(chǎn)品才能觸發(fā)珍稀量頂豪置換客置業(yè)行為 北京關(guān)系:進入戰(zhàn)國時代,卡位第一排第一位是制勝關(guān)鍵 自我認知自我認知 自我。

24、 上海墨攻 20186 融創(chuàng)武義小鎮(zhèn)項目故事線融創(chuàng)武義小鎮(zhèn)項目故事線 從綠城桃李春風(fēng)到萬科唯墅,小墅居時代已成為新主流從綠城桃李春風(fēng)到萬科唯墅,小墅居時代已成為新主流 無論是融創(chuàng)蘇州桃花源還是泰禾院子,我們發(fā)現(xiàn)當代東方生活方式正在回歸,無論。

25、 天津被定位為 超大城市 比肩上海紐約, 形成世界舞臺中心 擬發(fā)展為最大的世界級城市群之一 施羅德全球城市排名榜TOP30 全球第三,晉升世界第一梯隊 Tianjin Shanghai NewYork SUPER CITY 世界頭排 天津還。

26、0 60 120 250 150 30 111 15 24 127 127 127 207 212 230 213 213 213 229 232 241 249 238 219 79 129 189 242 220 180 1 融創(chuàng)海灣半。

27、 PART1 融創(chuàng)農(nóng)展館項目首輪結(jié)論回顧融創(chuàng)農(nóng)展館項目首輪結(jié)論回顧 國際關(guān)系:世界都市頂豪物業(yè)是頂級金融投資品 中國關(guān)系:世界級產(chǎn)品才能觸發(fā)珍稀量頂豪置換客置業(yè)行為 北京關(guān)系:進入戰(zhàn)國時代,卡位第一排第一位是制勝關(guān)鍵 自我認知自我認知 自我。

28、 融創(chuàng)天津印項目定位與視覺創(chuàng)作 2017.5.15 第一部分 價值與定位 這個地段的豪宅,絕對不是市場普遍的家庭居住型豪宅,而是 客群需求定位非常準確的高定品. 伴隨著豪宅市場的競爭白熱化,豪宅的定位與設(shè)計必然愈發(fā)細分.拒絕典型家庭居 住型。

29、融 創(chuàng) 中 國 壹 號 院 企 劃 思 考 白 羊 廣 告 2016.4.5 世 界 灣 區(qū) 豪 宅 養(yǎng) 成 記 致 融 創(chuàng) 中 國 壹 號 院 A 策略面 但凡濱水類豪宅標桿,2個要素必備 湯臣一品,小陸家嘴核心的尖華僑城蘇河灣,黃金一公。

30、 上海墨攻 20186 融創(chuàng)武義小鎮(zhèn)項目故事線融創(chuàng)武義小鎮(zhèn)項目故事線 從綠城桃李春風(fēng)到萬科唯墅,小墅居時代已成為新主流從綠城桃李春風(fēng)到萬科唯墅,小墅居時代已成為新主流 無論是融創(chuàng)蘇州桃花源還是泰禾院子,我們發(fā)現(xiàn)當代東方生活方式正在回歸,無論。

31、2018年度復(fù)盤報告 首個縣級項目 觀瀾府邸是融創(chuàng)北京區(qū)域,山東縣 級區(qū)域的第一個項目,沒有可參考 的項目,全憑摸著石頭過河. 本地龍頭圍堵 本地開發(fā)商多年經(jīng)營當?shù)厥袌?無 論是廣告資源與政府資源,均有先 天優(yōu)勢,且價格較低. 綠城深耕多年。

32、融創(chuàng)清溪壹號 廣告戰(zhàn)略案 融創(chuàng)從不輕易進入一個城市. 融創(chuàng)的產(chǎn)品定位聚焦于中高端改善型需求, 這類型需求的爆發(fā),需要城市經(jīng)濟水平 市政建設(shè)和居住理念增長到一定程度才會發(fā)生. 東莞的經(jīng)濟和城市建設(shè)進入快速增長期, 與深圳毗鄰的價格洼地優(yōu)勢,帶。

33、 PART1 融創(chuàng)農(nóng)展館項目首輪結(jié)論回顧融創(chuàng)農(nóng)展館項目首輪結(jié)論回顧 國際關(guān)系:世界都市頂豪物業(yè)是頂級金融投資品 中國關(guān)系:世界級產(chǎn)品才能觸發(fā)珍稀量頂豪置換客置業(yè)行為 北京關(guān)系:進入戰(zhàn)國時代,卡位第一排第一位是制勝關(guān)鍵 自我認知自我認知 自我。

34、 上海墨攻 20186 融創(chuàng)武義小鎮(zhèn)項目故事線融創(chuàng)武義小鎮(zhèn)項目故事線 從綠城桃李春風(fēng)到萬科唯墅,小墅居時代已成為新主流從綠城桃李春風(fēng)到萬科唯墅,小墅居時代已成為新主流 無論是融創(chuàng)蘇州桃花源還是泰禾院子,我們發(fā)現(xiàn)當代東方生活方式正在回歸,無論。

35、 天津被定位為 超大城市 比肩上海紐約, 形成世界舞臺中心 擬發(fā)展為最大的世界級城市群之一 施羅德全球城市排名榜TOP30 全球第三,晉升世界第一梯隊 Tianjin Shanghai NewYork SUPER CITY 世界頭排 天津還。

36、廣深融創(chuàng)高端精品營推策略戰(zhàn)術(shù)暨融創(chuàng)珠海金灣惠東項目傳播策略傳統(tǒng)下滑屏幕入口當下傳媒環(huán)境我們生活在數(shù)字網(wǎng)絡(luò)化的時代里,這是我們生活的一部分.消費者應(yīng)該被視為品牌隱形的營銷策劃師, 讓品牌成為消費者生活中的一部分 Burberry CCO當下用。

37、2018年度復(fù)盤報告 首個縣級項目 觀瀾府邸是融創(chuàng)北京區(qū)域,山東縣級區(qū)域的第一個項目,沒有可參考的項目,全憑摸著石頭過河. 本地龍頭圍堵 本地開發(fā)商多年經(jīng)營當?shù)厥袌?無論是廣告資源與政府資源,均有先天優(yōu)勢,且價格較低. 綠城深耕多年 綠城早。