1、公共天線系統月保養記錄小區大廈名稱： 年 月 日設備編號責任人保養人項 目保養情況及處理結果備 注業戶終端板信號樓層分支器信號樓層與住戶之間連線緊固分支放大器的輸出信號分支放大器的輸入信號主放大器的輸出信號主放大器的輸入信號前置放大器的輸出。

2、閉路監控系統季保養記錄管理處： 年 月 保養內容保養結果備 注檢查視頻線有無松動調節并檢查監視器上各旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦，擦洗鏡片防雨防塵罩的密封清理降溫風扇檢查鐵件部分的防銹情況檢查室內通風照明檢查監控系統的連線接觸檢查錄像記錄效。

3、門禁對講系統保養記錄管理處： 季度保養內容備 注年度保養內容備 注主機面板按鍵讀卡器主機選呼分機，音質畫面門鎖緊固，音頻視頻線路是否完好，檢測機箱內電源電壓接線端子緊固及除塵，解碼器是否完好保養人年 月 日驗收人年 月 日保養人年 月 日審。

4、設備保養計劃表部門： 年 月 日序號設備編號設備名稱保養內容保養周期保養時間保養人完成情況計劃編制人：日 期：審 核 人：日 期：批 準 人：日 期。

5、車輛管理工作日檢表單位： 班： 年 月 日崗位當班人檢查項目：1馬路上車輛停放 8儀容儀表2摩托車保管 9服務態度3自行車保管 10操作程序4出入路口交通秩序 11值班點和崗亭的衛生5小區內交通秩序 12車輛保管場所衛生6值班記錄7收發保管。

6、單位： 年 月 日序號檢查項目標 準結 果備 注1倉庫員職責明確合格 不合格2倉庫管理制度健全合格 不合格3庫房環境整潔通風干燥防潮防雨淋合格 不合格4入庫手續憑發票開具入庫單接收物品合格 不合格5物品標識對未驗證物品，設待檢牌或待檢貨架；。

7、FMJD0280 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 自自動動噴噴水水系系統統 日期： 年 月 日 內容 噴頭管網工作狀態管網壓力水流指示器信號閥 安全及環境 保護措施情況 備 注 樓層 檢查人:上次檢查時間。

8、6.3 6.3 給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程 1 1 目的目的 規范給排水設施設備維修保養工作，確保給排水設施備各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修。
本 規。

9、6.3 6.3 給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程 1 1 目的目的 規范給排水設施設備維修保養工作，確保給排水設施備各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修。
本 規。

10、集團物業文件2012A LHWYGC0408 循環水系統巡檢記錄表 巡檢日期 浮球閥 回水濾網 過濾系統 循環水泵 絕緣及漏電 保護測試 噴水池噴嘴 巡檢人 備注 進口 壓力 出口 壓力 有無異響 運行狀態 填寫說明： 1回水濾網檢查有無雜。

11、門禁巡更系統保養記錄表 位置 維保日期 門禁控制器 電源電壓 門禁讀卡器 電源電壓 門禁語音 提示檢查 門禁巡更 電腦清潔 巡更總線控制 器電源電壓 巡更鍵盤及 讀卡器電壓 巡更鍵盤通 訊是否正常 保養人 備注。

12、017 停車場系統保養記錄 設備管理處: 中海康城管理處 保養人： 保養日期： 年 月 日 設備名稱 設備編號 設備型號 檢查與保養項目 項 目 檢查與保養結果 項 目 檢查與保養結果 1入口臨時出卡機檢測 9入口 IC 感應器檢測 2出口。

13、018 消防報警系統設備保養記錄 設備管理處：中海康城管理處 保養人： 保養日期： 年 月 日 設備名稱 控制主機 設備編號 設備型號 檢查與保養項目 項 目 檢查與保養結果 項 目 檢查與保養結果 1主機面板按鍵是否正常 4電源供應模塊狀。

14、公共天線系統月保養記錄公共天線系統月保養記錄 小區大廈名稱： 年 月 日 設備編號 責任人 保養人 項 目 保養情況及處理結果 備 注 業戶終端板信號 樓層分支器信號 樓層與住戶之間連線緊固 分支放大器的輸出信號 分支放大器的輸入信號 主放。

15、干式變壓器保養記錄干式變壓器保養記錄 小區大廈名稱： 年 月 日 設備 編號 供電 范圍 責任人 保養人 審核人 額定值 功率 KW 電壓 100.4KA 一次電流 KA 二次電流 KA 冷卻方式 項目 外觀及 緊固 一次側電纜 二次側電纜。

16、對講報警系統月保養記錄對講報警系統月保養記錄 小區大廈名稱： 年 月 日 系統位置 保養人 審核人 系統主要 設 備 名稱 訪客主機 管理主機 電源箱 解碼器 手機 機房主機箱 數量 保 養 內 容 機箱內各元件外觀檢查： 機箱各點電壓： 。

17、電表箱保養記錄電表箱保養記錄 單位： 年 月 日 表箱編號或安裝位置： 保養人： 序 號 保 養 內 容 合 格 不 合 格 處 理 1 箱表面無破損 2 箱鎖完好 3 對箱內外進行清潔除塵 4 電表開關導線無破損和發熱 5 電表標簽完好 。

18、防盜監視系統月保養記錄防盜監視系統月保養記錄 小區大廈名稱： 年 月 日 項項 目目 保養情況及處理情況保養情況及處理情況 保養人保養人 審核人審核人 檢查視頻有無松動 調節并檢查監視器上各旋鈕 檢查攝像頭 檢查鏡頭并校焦，擦洗鏡片 防雨防。

19、深圳鵬基物業南京分公司 電電 梯梯 設設 備備 周周 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 管 理 處： 年 度： 電電 梯梯 周周 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 季 度 管理處： 年 月至 月 項目 月周 機 房 衛 生 應 急 電 鈴電話 消 。

20、對講防盜報警系統半年保養記錄對講防盜報警系統半年保養記錄 系統安裝位置： 保養內容 保養情況及處理情況 備注 主機檢查 分機檢查 解碼器檢查 線路檢查 機箱內各元件外觀檢查 機箱各點電壓測量 全部連線緊固 箱內外清掃 保養人 年 月 日 審。

21、水景系統月保養記錄表水景系統月保養記錄表 日期： 年 月 日 NO： 所 在 位 置 保 養 項 目 保養內容 保養情況 配 電 控 制 箱 交流接觸器 空氣開關線路 按鈕 指示燈 水 池 大理石磚 供水閥 排水閥 噴水閥 水 泵 葉片 電。

22、防盜監控系統季保養記錄防盜監控系統季保養記錄 日期： 年 月 日 NO： 系統安裝位置： 保養內容 保養情況及處理情況 備 注 檢查視頻線有無松動 調節并檢查監視上各旋鈕 檢查攝像頭 檢查鏡頭并校焦，擦洗鏡片 防雨防塵罩的密封 清理降溫風扇。

23、版號:A作業指導書給排水系統維護保養規定更改號: 0WI5.9.202頁碼:1210目的確保所轄物業給排水系統的正常運行.20適用范圍所轄物業的生活給水系統消防給水系統及排水系統.30職責31設備維修保養責任人按公司規定對給排水系統實行維修。