1、操 作 票小區大廈名稱： 年 月 日操作人監護人值班員操作任務操作時間序 號操 作 項 目完成情況12345678910備注注：操作完成一項在其序號前打。

2、電梯維修記錄大廈名稱： 年 月 日電梯編號故障位置開始時間結束時間維修人員故障原因及內容：維修過程及安全措施： 維修人：檢定結論含技術參數功能： 檢驗人： 日期：備注：說明：1此表為參考表，也可以使用電梯分包單位的表格。
2維修后，機電部組織。

3、業戶裝修管理流程業戶持業戶手冊，收費票據領取裝修審批表業戶填寫審批表，交責任管理處事務助理，責任工程師審批施工責任人出具施工單位營業執照施工圖身份證復印件業戶施工責任人各執一份審批表，繳納裝修押金裝修垃圾清運費施工人員填寫安全施工保證書和施。

4、保安日記 年 月 日 班保 安姓 名交 接物品警棒支瓦斯棒支電擊棒支無線電對講機大小具手電筒支交通指揮棒支保安磁卡片電腦磁卡片鑰匙1保安員支2崗位備用支防水隔板塊收件章 印臺各盒請勿停車指示牌塊照明燈具值 勤崗 位值 勤時 間記載事項自 自。

5、處理違章記錄表違章通知單編號： 日期：違章人姓名發現時間備注報 告 人違章地點違章簡述： 檢查人： 日期：處理情況： 處理人： 日期：確認： 違章人： 日期：備注：糾正情況： 檢查人： 日期。

6、入戶聲明 本人已于 年 月 日和 花園管理處一起，共同對 花園 棟 號房進行驗收。
經查驗認為：該物業符合購房合同的條件和要求，現正式聲明入戶。
收到 物業管理公司花園物業管理辦法裝修須知，并愿意遵守小區的有關物業管理規定，與花園管理處一起共同。

7、租 賃 清 冊序號產權人地 址房屋類型建筑面積租 賃 使 用 情 況入租日期退租日期租用人租用人相關證件備注01020304050607080910日期： 年 月 日 物業管理有限公司。

8、裝修驗收表棟號房號業戶姓名施工負責人姓名樓管員初驗時間備注初驗情況：業戶簽名： 日期：施工隊負責人： 日期：樓 管 員： 日期：正式驗收時間備 注正式驗收情況：業戶簽名： 日期：施工隊負責人： 日期：樓 管 員： 日期。

9、返修申請表編號：房間號碼聯系電話客廳返修內容內業主填寫處理記錄門窗經手人： 年 月 日電路其他臥室天花地板及墻畫經手人： 年 月 日廚房設備電路及上下水道其他廚房天花地板及墻畫經手人： 年 月 日廚房設備電路及上下水道其他衛生間天花地板及墻。

10、綠化管理流程主管園藝師巡視檢查現場指導發現問題填寫綠化問題統計表，園藝師提出施工方案，主管安排人員施工 修剪組草坪組植保組 灌木喬木修剪整形澆水施肥剪草除雜草補苗防治病蟲保潔 主管復查填寫統計表。

11、消防巡邏記錄表年 月 日 班 NO：項 目消防栓應急燈開 關防火門電井門機房門通 道煙感器報 警按 鈕正 壓送風口巡 視檢 查情 況記 錄時間：地點：記錄：時間：地點：記錄：時間：地點：記錄：時間：地點：記錄：時間：地點：記錄：時間：地點：。

12、1目的規定公司總經理應承諾和實施的活動。
2適用范圍 適用于公司總經理為建立和改進質量管理體系的承諾提供證據。
3要求 3.1管理承諾公司總經理通過以下的活動對其建立和改進質量管理體系的承諾提供證據：3.1.1向公司傳達滿足業主和住戶及法律法規。

13、裝修檔案建立流程收集：1工程技術維修改造資料。
2業戶資料，證件購租合同，裝修資料。
3歷次管理活動的書面音像記錄。
整理分類：1產權材料。
2技術資料。
3業戶資料按棟分類，包括電腦磁盤登記冊購租合同證件裝修審批表。
4管理工作資料記錄。
5管。

14、公司對于物業小區的管理是通過過程管理的方法來實現的，通過這些過程的實現應達到以下要求：1. 小區符合城市規劃要求，嚴格按照國家驗收標準驗收，具有完整的驗收資料圖紙檔案及交接手續。
2. 對物業小區實行社會化專業化管理，這包括：a物業公司建立現。

15、深圳市萬科物業管理有限公司智能化工程設備清單編號：VKWY7.5.1J0202F3 版本：C0 表格生效日期：2005年2月1日 序號：工程項目名稱 序號設備名稱型號數量產地用途備注項目負責人：客戶：日期：日期。

16、深圳市萬科物業管理有限公司文件資料存儲清單 編號: VKWY4.2.3Z02F1 版本：C00 表格生效期： 2005年2月1日 序號: 序號案卷磁盤編號案卷磁盤名稱卷內文件資料起止時間保存期限存檔人保存地點實際報廢日期報廢審批人備注。

17、QRSH0137 設 施 設 備 清 單 設 施 設 備 清 單 序 號 設備 名稱 設備 編號 出廠 編號 規格型號制造廠家技術參數 安 裝 地 點 始 用 日 期 數 量 聯系人維保單位價 格聯系電話。

18、保潔設備保養規范保潔設備保養規范 1 1 目的目的 對小區主要保潔設備保養進行有效控制，確保保潔工作的正常進行。
2 2 適用范圍適用范圍 小區主要保潔設備的保養過程。
3 3 職責職責 3.1 保潔主管全面負責對小區不是主要保潔設備保養的。

19、3.6 3.6 設備事故管理規程設備事故管理規程 1 1 目的目的 為規范設備事故管理，明確設備事故責任，特制定本規程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內設備事故的管理。
3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責設備事故的管理。

20、2.5 2.5 設備報廢規程設備報廢規程 1 1 目的目的 為加強設備報廢管理,特定此規程。
2 2 適用范圍適用范圍 本規程適用于小區大廈共用設備及公司所有設備報廢的控制。
3 3 職責職責 3.1 設備使用部門負責提出設備報廢申請。
3。

21、設設備備點點交交清清單單 序序號號設設備備名名稱稱設設備備型型號號設設備備出出廠廠編編號號生生產產廠廠家家出出廠廠日日期期 項目公司簽字： 施工單位移交方簽字： 物業公司接收方簽字： 主主要要技技術術指指標標數數量量安安裝裝位位置置設設備備。

22、工 作 移 交 清 單 序序 號號 工作內容工作內容需跟進問題需跟進問題 聯系人及電話聯系人及電話 跟進進度注意事項和跟進人員跟進進度注意事項和跟進人員 要求完要求完 成時間成時間 備注備注 1 安管部環境服務部員工夏裝 謝玉婷 2 裙樓電。

23、鄭州日康居業物業管理有限公司鄭州日康居業物業管理有限公司 設備臺帳設備臺帳管二十八表管二十八表 管理處 第 頁 序號 設備編號 設備 名稱 設備 型號 數 量 產地廠家 制造日期 使用 狀態 存放 地點 備注 負責人： 填表說明：1.此表屬。