1、1.02.03.03.13.23.34.0目的規(guī)范水景設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行維護(hù)管理,確保其的正常運(yùn)行使用.適應(yīng)范圍適用于各管理處水景設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)管理.職責(zé)設(shè)備運(yùn)行人員負(fù)責(zé)水景設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)和檢查工程班長負(fù)責(zé)日常運(yùn)行和維修保養(yǎng)工作指導(dǎo)。

2、1.02.03.0目的確保管理處設(shè)備設(shè)施顏色統(tǒng)一整潔.適應(yīng)范圍適用于管理處設(shè)備設(shè)施顏色的管理.內(nèi)容序號設(shè) 備 名 稱油 漆 顏 色附 注1消火栓泵紅色2噴淋泵紅色3生活泵藍(lán)色深藍(lán)色4消火栓泵電機(jī)灰色深灰色油漆5噴淋泵電機(jī)灰色深灰色油漆6生活。

3、保安值班記錄表年 月 日簽名值班情況檢查情況 時(shí) 分交班人員檢查人:時(shí) 間:時(shí) 分: 時(shí) 分交班人員 時(shí) 分交班人員 時(shí) 分交班人員 時(shí) 分交班人員 時(shí) 分交班人員 時(shí) 分交班人員 時(shí) 分交班人員 時(shí) 分交班人員 時(shí) 分交班人員 時(shí) 分交班。

4、大廈巡邏記錄表單位: 年 月 日班次:當(dāng)班時(shí)間:值班員例巡時(shí)間:檢 查 內(nèi) 容檢 查 情 況1大廈內(nèi)是否有可疑陌生人徘徊窺視2室內(nèi)外車輛停放情況,注意滲水與漏電3是否有未按規(guī)定的時(shí)間要求進(jìn)行違章裝修的4大廈內(nèi)是否有亂擺賣現(xiàn)象5業(yè)主住戶有無意。

5、入伙資料簽收表地址: 路 棟 號 室序 號項(xiàng) 目單 位數(shù) 量備 注1業(yè)戶手冊本12裝修管理協(xié)議份1345 已收到上述入伙資料.簽收人: 年 月 日 物業(yè)管理有限公司 管理處。

6、班長巡查記錄表班: 年 月 日 NO:時(shí) 間 時(shí) 分時(shí) 分時(shí) 分違規(guī)者姓名違規(guī)情況及處理結(jié)果異常情況及處理結(jié)果班長每日工作總結(jié)簽名。

7、房屋接管驗(yàn)收表?xiàng)澨? 接管驗(yàn)收時(shí)間: 年 月 日編號存在問題簡述備注土建設(shè)施照明給排水門窗其他驗(yàn)收人: 移交人。

8、裝修申請表編號: 序號:房間號碼業(yè)戶姓名聯(lián)系電話裝修負(fù)責(zé)人身份證號聯(lián)系電話施工單位營業(yè)執(zhí)照主要裝修項(xiàng)目:申請時(shí)間: 年 月 日裝修期限年 月 日至 年 月 日管理處意見:部門審批審批時(shí)間 年 月 日延期施工記錄。

9、房鋪交接書甲方: 房地產(chǎn)開發(fā)商乙方: 業(yè)主鑒于甲方所開發(fā)的物業(yè) 已竣工,并且經(jīng)市有關(guān)部門鑒定合格.業(yè)主購買的 樓 層 室已具備入伙條件,可以入住.開發(fā)商和業(yè)主雙方均同意簽署本房鋪交接書,以便開發(fā)商將業(yè)主所購買的該單元房屋通過本房鋪交接書正式。

10、返修申請表編號:房間號碼聯(lián)系電話客廳返修內(nèi)容內(nèi)業(yè)主填寫處理記錄門窗經(jīng)手人: 年 月 日電路其他臥室天花地板及墻畫經(jīng)手人: 年 月 日廚房設(shè)備電路及上下水道其他廚房天花地板及墻畫經(jīng)手人: 年 月 日廚房設(shè)備電路及上下水道其他衛(wèi)生間天花地板及墻。

11、消防巡邏記錄表年 月 日 班 NO:項(xiàng) 目消防栓應(yīng)急燈開 關(guān)防火門電井門機(jī)房門通 道煙感器報(bào) 警按 鈕正 壓送風(fēng)口巡 視檢 查情 況記 錄時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn)。

12、風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄小區(qū)大廈名稱: 年 月 日設(shè) 備名 稱設(shè) 備編 號安 裝位 置主 要功 能型 號額 定風(fēng) 量額 定功 率轉(zhuǎn) 速責(zé)任人保養(yǎng)人審核人保養(yǎng)項(xiàng)目記錄機(jī)身機(jī)座控制箱內(nèi)外油漆及清掃軸承潤滑檢查加油全 面堅(jiān) 固電機(jī)端子箱內(nèi)端子全面堅(jiān)固主 。

13、消防中心值班記錄單位: 年 月 日班 次早班:8:0016:00中班16:000:00晚班0:008:00值 班 人報(bào)警電話及對講控制柜檢查氣體滅火控制器報(bào)警記錄序號班次報(bào)警時(shí)間地點(diǎn)報(bào)警類別情況檢查處理過程及結(jié)論值班人12345678910。

14、電梯日巡視記錄大廈名稱: 年 月 日巡 檢 項(xiàng) 目電 梯 號1234567891011121機(jī)房各部清潔2油鏡壞杯油位3盤車工具救援規(guī)程4應(yīng)急燈滅火器5控制柜內(nèi)繼電器接觸器6照明通風(fēng)設(shè)備7警告牌及門窗門鎖8牽引電動(dòng)機(jī)9減速箱及繩輪10安全裝。

15、1 目的 確保公司能按時(shí)收繳各項(xiàng)物業(yè)應(yīng)收費(fèi)用,確保業(yè)主與住戶滿意. 2 適用范圍 適用于各項(xiàng)應(yīng)收物業(yè)費(fèi)用的收繳管理. 3 職責(zé) 3.1公司財(cái)務(wù)室負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用的統(tǒng)一控制. 3.2管理處相關(guān)部門負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用的代收代付. 4 程序 4.1。

16、保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范 1 1 目的目的 對小區(qū)主要保潔設(shè)備保養(yǎng)進(jìn)行有效控制,確保保潔工作的正常進(jìn)行. 2 2 適用范圍適用范圍 小區(qū)主要保潔設(shè)備的保養(yǎng)過程. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔主管全面負(fù)責(zé)對小區(qū)不是主要保潔設(shè)備保養(yǎng)的。

17、3.6 3.6 設(shè)備事故管理規(guī)程設(shè)備事故管理規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范設(shè)備事故管理,明確設(shè)備事故責(zé)任,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)設(shè)備事故的管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)設(shè)備事故的管理。

18、2.5 2.5 設(shè)備報(bào)廢規(guī)程設(shè)備報(bào)廢規(guī)程 1 1 目的目的 為加強(qiáng)設(shè)備報(bào)廢管理,特定此規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于小區(qū)大廈共用設(shè)備及公司所有設(shè)備報(bào)廢的控制. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 設(shè)備使用部門負(fù)責(zé)提出設(shè)備報(bào)廢申請. 3。

19、設(shè)備事故報(bào)告單設(shè)備事故報(bào)告單 小區(qū)大廈名稱: 年 月 日 設(shè)備編號 設(shè)備名稱 型號規(guī)格 所屬單位 事故類別 當(dāng)事人 設(shè)備責(zé)任人 發(fā)生事故時(shí)間 事故經(jīng)過情況 設(shè)備損壞情況 原 因 分 析 事 故 損 失 停工時(shí)間 修理費(fèi) 減產(chǎn)損失 管理處處理。