1、安全員消防員內務管理標準作業規程安全員消防員內務管理標準作業規程 1.0 目的 規范安全處,消防管理中心員工內務管理,確保員工具有良好的作息環境. 2.0 適用范圍 適用于物業部全體安全員,消防員工內務管理. 3.0 職責 3.1 安全處,。

2、1.02.03.03.13.24.0目的確保緊急狀態下，管理處能夠實施自救，維護住戶物業的安全并盡量減少損失。
適應范圍適用于消防器材的配置及使用管理。
職責護衛隊長負責管理處消防設備設施的配置。
消防管理人員負責檢查消防設備設施。
內容序號地點配。

3、1.02.03.03.13.1.13.1.23.1.33.1.43.1.53.23.2.13.2.23.2.33.2.43.33.3.13.3.23.43.4.13.4.23.4.33.4.43.4.5目的落實消防安全措施，維護住戶及物業的。

4、大廈巡邏記錄表單位： 年 月 日班次：當班時間：值班員例巡時間：檢 查 內 容檢 查 情 況1大廈內是否有可疑陌生人徘徊窺視2室內外車輛停放情況，注意滲水與漏電3是否有未按規定的時間要求進行違章裝修的4大廈內是否有亂擺賣現象5業主住戶有無意。

5、入伙資料簽收表地址： 路 棟 號 室序 號項 目單 位數 量備 注1業戶手冊本12裝修管理協議份1345 已收到上述入伙資料。
簽收人： 年 月 日 物業管理有限公司 管理處。

6、電梯維修記錄大廈名稱： 年 月 日電梯編號故障位置開始時間結束時間維修人員故障原因及內容：維修過程及安全措施： 維修人：檢定結論含技術參數功能： 檢驗人： 日期：備注：說明：1此表為參考表，也可以使用電梯分包單位的表格。
2維修后，機電部組織。

7、業戶裝修管理流程業戶持業戶手冊，收費票據領取裝修審批表業戶填寫審批表，交責任管理處事務助理，責任工程師審批施工責任人出具施工單位營業執照施工圖身份證復印件業戶施工責任人各執一份審批表，繳納裝修押金裝修垃圾清運費施工人員填寫安全施工保證書和施。

8、房屋接管驗收表棟號： 接管驗收時間： 年 月 日編號存在問題簡述備注土建設施照明給排水門窗其他驗收人： 移交人。

9、裝修申請表編號： 序號：房間號碼業戶姓名聯系電話裝修負責人身份證號聯系電話施工單位營業執照主要裝修項目：申請時間： 年 月 日裝修期限年 月 日至 年 月 日管理處意見：部門審批審批時間 年 月 日延期施工記錄。

10、裝修驗收表棟號房號業戶姓名施工負責人姓名樓管員初驗時間備注初驗情況：業戶簽名： 日期：施工隊負責人： 日期：樓 管 員： 日期：正式驗收時間備 注正式驗收情況：業戶簽名： 日期：施工隊負責人： 日期：樓 管 員： 日期。

11、房鋪交接書甲方： 房地產開發商乙方： 業主鑒于甲方所開發的物業 已竣工，并且經市有關部門鑒定合格。
業主購買的 樓 層 室已具備入伙條件，可以入住。
開發商和業主雙方均同意簽署本房鋪交接書，以便開發商將業主所購買的該單元房屋通過本房鋪交接書正式。

12、返修申請表編號：房間號碼聯系電話客廳返修內容內業主填寫處理記錄門窗經手人： 年 月 日電路其他臥室天花地板及墻畫經手人： 年 月 日廚房設備電路及上下水道其他廚房天花地板及墻畫經手人： 年 月 日廚房設備電路及上下水道其他衛生間天花地板及墻。

13、風機半年保養記錄小區大廈名稱： 年 月 日設 備名 稱設 備編 號安 裝位 置主 要功 能型 號額 定風 量額 定功 率轉 速責任人保養人審核人保養項目記錄機身機座控制箱內外油漆及清掃軸承潤滑檢查加油全 面堅 固電機端子箱內端子全面堅固主 。

14、電梯日巡視記錄大廈名稱： 年 月 日巡 檢 項 目電 梯 號1234567891011121機房各部清潔2油鏡壞杯油位3盤車工具救援規程4應急燈滅火器5控制柜內繼電器接觸器6照明通風設備7警告牌及門窗門鎖8牽引電動機9減速箱及繩輪10安全裝。

15、裝修檔案建立流程收集：1工程技術維修改造資料。
2業戶資料，證件購租合同，裝修資料。
3歷次管理活動的書面音像記錄。
整理分類：1產權材料。
2技術資料。
3業戶資料按棟分類，包括電腦磁盤登記冊購租合同證件裝修審批表。
4管理工作資料記錄。
5管。

16、公司對于物業小區的管理是通過過程管理的方法來實現的，通過這些過程的實現應達到以下要求：1. 小區符合城市規劃要求，嚴格按照國家驗收標準驗收，具有完整的驗收資料圖紙檔案及交接手續。
2. 對物業小區實行社會化專業化管理，這包括：a物業公司建立現。

17、設備標識卡小區大廈名稱： 年 月 日設備名稱設備編號型號規格安裝位置設備參數附件功率電壓電流轉速名稱型號規格數量操作方法及注意事項：維修保養要求：備注。

18、保保 安安 消消 防防 培培 訓訓 記記 錄錄 單位名稱：單位名稱： 年年 月月 日日 日期日期 培訓單位培訓單位 培訓項目培訓項目 培訓效果培訓效果 培訓起止時間培訓起止時間 培訓人培訓人 審核人審核人。

19、消消 防防 演演 練練 記記 錄錄 部門：部門： 年年 月月 日日 演練時間演練時間 演練地點演練地點 主持人主持人 演練人演練人 數數 指導單位指導單位 設設 定定 起起 火火 部位部位 設定起火設定起火 時段時段 動用設備動用設備 器材。