1、特征在于精而不在多，只有精品才會吸引人，否則就會流于一般化。
所以，田園綜合體建設千萬不可大干快上、遍地開花，而消耗了十分寶貴的土地資源，成為無人問津的無效供給。
2 宜優選區域，不宜降格以求通俗地講，不是什么地方都可以建設田園綜合體的，這里面存在一個條件適應性的問題。
如果不講條件、隨意建設，必然導致雜亂無序、低質無效。
所以，在一定的鄉村區域范圍內建設田園綜合體，應進行科學、合理、優化的選址，使田園綜合體真正建在最適應的地方。
這種適應，就是要從供給適應需求的角度出發，選擇那些“得天獨厚”的地方建設田園綜合體，既最大程度發揮所在區域的比較優勢，也最大程度吸引消費者前來消費。
也就是說，每一個地區都應把最美的田園展示給外界，成為自己的形象名片。
3 宜重在田園，不宜大搞建顧名思義，田園綜合體，生于田園、長于田園，展現的就應當是田園之美。
這一點，是建設田園綜合體始終不能偏離的方向。
我們所要做的，就是堅持綠色化的價值取向，通過科學合理的規劃設計、景觀改造、文化植入和設施完善等，讓田園的地貌、形態、肌理等得以更好地提升和展示，根本上要留住田園的山、水和鄉愁。
為此，在建設田園綜合體的過程中，要堅決防止大拆大建的所謂“宏大敘事”，更不能借機搞變相的房地產開發，毀了田園的原汁原味之美。
也就是說，可以讓少量的鋼筋水泥掩沒在美麗的田園之中，而不能讓大量的鋼筋水泥包圍了美麗的田園。
4 宜精心。

2、二三產業的深度融合，帶動田園綜合體資源聚合、功能整合和要素融合，使城與鄉、農與工、生產生活生態、傳統與現代在田園綜合體中相得益彰。
3. “產業”是基礎。
突出都市型現代農業發展，拓展農業功能，滿足各產業功能要求，探索“旅游+”“生態+”等模式，讓各產業在規劃布局中合理展開，推進三產融合發展，打造產村融合示范區。
4. “文化”是靈魂。
從生態、地域文化、風俗民情、地方特色節慶中找尋文化的主題，創新文化形式、業態模式和載體方式，滿足市場和時代需求。
堅持生態為先，注重生態環境保護和建設，實現文化、空間、生態有機融合。
二、泛農業產業鏈系統建設農業生產區的意義不單單是為了提供安全、放心的生態綠色食物和獲取相應的收入，農業與自然密切交織在一起，維持著區域的生態保護功能。
更重要的是，農業支撐著區域鄉村共同體的活動，可以結合當地農業特色、田園文化打造多具風格的休閑農業項目。
1. 片區優化。
根據開發能力打造不同標準的現代農業示范園區，滿足現代農業生產型產業園的功能要求基礎上，應設立休閑農業、創意農業休閑片區，也可配備CSA(社區支持農業)的菜園(菜田)空間。
2. 農業發展。
培育農業特色品牌，打造12個經ISO9001、1S014001、ISO22000、HACCP、GAP、CAC、原產地保護等認證的市級以上農業特色品牌。
園區定期開展宣傳推廣主題活動或節慶活動。
3. 功能拓展。
依托景觀農業，開展田園鄉村。

3、產業的深度融合，帶動田園綜合體資源聚合、功能整合和要素融合，使城與鄉、農與工、生產生活生態、傳統與現代在田園綜合體中相得益彰。
3.“產業”是基礎。
突出都市型現代農業發展，拓展農業功能，滿足各產業功能要求，探索“旅游+”“生態+”等模式，讓各產業在規劃布局中合理展開，推進三產融合發展，打造產村融合示范區。
4.“文化”是靈魂。
從生態、地域文化、風俗民情、地方特色節慶中找尋文化的主題，創新文化形式、業態模式和載體方式，滿足市場和時代需求。
堅持生態為先，注重生態環境保護和建設，實現文化、空間、生態有機融合。
02泛農業產業鏈系統建設農業生產區的意義不單單是為了提供安全、放心的生態綠色食物和獲取相應的收入，農業與自然密切交織在一起，維持著區域的生態保護功能。
更重要的是，農業支撐著區域鄉村共同體的活動，可以結合當地農業特色、田園文化打造多具風格的休閑農業項目。
1. 片區優化。
根據開發能力打造不同標準的現代農業示范園區，滿足現代農業生產型產業園的功能要求基礎上，應設立休閑農業、創意農業休閑片區，也可配備CSA（社區支持農業）的菜園（菜田）空間。
2. 農業發展。
培育農業特色品牌，打造12個經ISO9001、1S014001、ISO22000、HACCP、GAP、CAC、原產地保護等認證的市級以上農業特色品牌。
園區定期開展宣傳推廣主題活動或節慶活動。
3. 功能拓展。
依托景觀農業，開展田園鄉村觀光、農。

4、首批國家田園綜合體試點案例經驗分析 品牌旅游規劃公司內部總結 一國家田園綜合體試點案例分析規劃設計 6 大經驗總結 1.2 大宏觀規劃注意要點 A.注意結合自身資稟賦規劃片區發展 產業強者重在生產銷售，交通優者重在綜合服務，生態佳者重在度假。

5、田園綜合體規劃運營解析 一.中央政策對田園綜合體開發及運營的 6 大要求 . 2 二.田園綜合體開發運營系統解析 . 3 1.田園綜合體運營 6 大基礎 . 3 2.田園綜合體運營 6 大模式 . 4 3.田園綜合體開發公司架構 . 5 4。

6、操盤指南田園綜合體運營盈利業態規劃最 全解析 田園綜合體是集現代農業休閑旅游田園社區為一體的農業文創新農村型的美麗鄉 村項目的創新開發模式， 是一種一二三產業的深度融合綜合發展模式。
田園綜合體的開發一方 面應注重美麗鄉村風貌建設，另一方面。

7、二一八年四月廿日 田園綜合體的定義及功能介紹 田園綜合體的申報流程及政策解讀 案例賞析 田園綜合體的發展意義 田園綜合體的定義及功能介紹 什么是田園綜合體什么是田園綜合體 田園綜合體是集現代農業休閑旅游田園社區為一體的綜合發展 模式，可以滿。

8、旅游規劃策劃規劃運營專業機構 首批國家田園綜合體試點案例經驗分析 品牌旅游規劃公司內部總結 一國家田園綜合體試點案例分析規劃設計 6 大經驗總結 1.2 大宏觀規劃注意要點 A.注意結合自身資稟賦規劃片區發展 產業強者重在生產銷售，交通優者。

9、1 1田園農業旅游模式1田園農業旅游模式 以農村田園景觀農業生產活動和特色農產品為休閑吸引物，開發農業游林果游 花卉游漁業游牧業游等不同特色的主題休閑活動來滿足游客體驗農業回歸自然的心理 需求。
田園農業游以大田農業為重點，開發欣賞田園風光。

10、旅游規劃策劃規劃運營專業機構 田園綜合體規劃運營解析 一.中央政策對田園綜合體開發及運營的 6 大要求 . 2 二.田園綜合體開發運營系統解析 . 3 1.田園綜合體運營 6 大基礎 . 3 2.田園綜合體運營 6 大模式 . 4 3.田園。

11、田園綜合體研究田園綜合體研究 2017年 農業休閑綜合體農業休閑綜合體是在休閑農業和旅游綜合體的概念基礎上形成的，是新型城鎮化 發展進程中，都市周邊鄉村城鎮化發展的一種新模式。
在架構上，農業休閑綜合體在旅 游綜合體構架下，基于一定的農業資源。

12、 1 西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例 一項目概況一項目概況 項目位于廣西省南寧市橫縣，橫縣地處廣西東南部，是全國最大的茉莉花生產基地和加工基地，被 新聞界和茶葉界譽為中國茉莉花之都，并被國家林業局中國花卉協會命名為中國茉莉之鄉。
項 目。

13、鍵入公司地址 1 田園綜合體是今年中央一號文件首次提出的新詞，它的提出是基于一種商業模 式方法論。
其出發點是主張以一種可以讓企業參與帶有商業模式的頂層設計城市元素與 鄉村結合多方共建的開發方式，創新城鄉發展，形成產業變革帶來社會發展，重塑 。

14、田園綜合體項目考察案例 一一陽山田園東方陽山田園東方 地點：地點：無錫市惠山區陽山鎮 投資公司：投資公司：東方園林產業集團 規模：規模：目規劃總面積約為 6246 畝，于 2013 年 4 月初啟 動建設，計劃于五年內全面完成。
產業特色：。

15、 1 1 1江蘇無錫陽山田園東方項目江蘇無錫陽山田園東方項目 國內落地實踐的第一個田園綜合體項目國內落地實踐的第一個田園綜合體項目 2012 年，在中國水蜜桃之鄉無錫市惠山區陽山鎮的大力支持下,內地第一個田園綜 合體項目無錫田園東方落地實踐。

16、中國田園綜合體 5 大成功案例分析 田園綜合體是什么田園綜合體是什么其實就是農業文旅地產的綜合發展模式。
田園綜合 體橫跨推進中國新型城鎮化發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域，將成為今 后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向。
早在2012年底的時。

17、 田園綜合體的建設思路及經營模式 內附最成功案例分析 2017 年中央一號文件首次提出田園綜合體這一概念。
財政部日前下發關于開展田園綜合體建設試點工作的通 知以下簡稱通知，確定 2017 年在河北山西等 18 個省份開展田園綜合體建設試點。

18、國外城市綜合體案例賞析國外城市綜合體案例賞析 索引 MGM MIRAGE City Center，拉斯維加斯，美國 Tokyo Midtown東京中城，東京，日本 六本木步行城，東京，日本 Centro Colombo，葡萄牙里斯本 Liv。

19、MIXED USE URBAN COMPLEX MUUC 都市綜合體的設計規劃及案例分析都市綜合體的設計規劃及案例分析 MIXED USE URBAN COMPLEX MUUC 都市綜合體的設計規劃及案例分析都市綜合體的設計規劃及案例分析 。

20、戴河碧帶花灣田園綜合體 中國秦皇島 項目前言 創意農業核心示范區 規劃研究范圍 為實現規劃區的品牌形象塑造，空間具 有延展性，考慮整體的功能布局及交通網絡的 架構，將規劃區范圍確定為包括榆關村部分區 域紫草塢村及戴河沿線分布村落農田， 總面。

21、無錫陽山 東方田園綜合體總體規劃 Wuxi Oriental Pastoral Complex Master Plan Function Scheme 敖游陽山北 逍遙田園境 1 總體規劃篇 鳥瞰效果圖 2 美麗陽山 田園綜合體 A 鄉村旅。

22、旅游規劃策劃規劃運營專業機構 首批國家田園綜合體試點案例經驗分析 品牌旅游規劃公司內部總結 一國家田園綜合體試點案例分析規劃設計 6 大經驗總結 1.2 大宏觀規劃注意要點 A.注意結合自身資稟賦規劃片區發展 產業強者重在生產銷售，交通優者。

23、2017925 田園綜合體：規劃設計 產業引入方法 鏈式結構及發展模式 田園綜合體：規劃設計 產業引入方法 鏈式結構及發展模式 2017年中央文件首次提出田園綜合體這個概念，提出要支持有條件的鄉村建設以農民 合作社為主要載體讓農民充分參與和。

24、無錫陽山 東方田園綜合體總體規劃 敖游陽山北 逍遙田園境 1 總體規劃篇 鳥瞰效果圖 2 美麗陽山 田園綜合體 A 鄉村旅游主力項目集群 B 田園主題樂園兼華德福教育基地 C 健康養生建筑群 D 農業產業項目集群 E 田園小鎮群 F 主題酒。

25、甘肅天水南山云端田園綜合體甘肅天水南山云端田園綜合體 策劃及概念規劃策劃及概念規劃 Yunduan Pastoral Complex in Nanshan, Tianshui, Gansu Province Planning and Con。

26、甘肅天水南山云端田園綜合體甘肅天水南山云端田園綜合體 策劃及概念規劃策劃及概念規劃 微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，h t t p : a r c h 2 2 2 777. t a o b a o . c o m，淘寶。

27、 1 田園綜合體建設項目 可行性研究報告 某某旅游規劃設計院有限公司 二一七年六月 2 目 錄 第一章 總 論 . 5 一項目名稱 . 5 二項目建設單位法人代表所有制形式 . 5 三可研報告編制單位 . 5 四建設地點建設規模建設期限建設。

28、MIXED USE URBAN COMPLEX MUUC 都市綜合體的設計規劃及案例分析都市綜合體的設計規劃及案例分析 MIXED USE URBAN COMPLEX MUUC 都市綜合體的設計規劃及案例分析都市綜合體的設計規劃及案例分析 。

29、2017.4 河北高碑店四時田園康養小鎮概念規劃 目錄 1.0 基本現狀 1.1 規劃范圍 1.2 區位分析 1.3 上位分析 1.4 周邊環境分析 1.5 基地現狀 1.6 綜吅評價 2.0 總體定位 2.1 市場定位 2.2 總體定位 。

30、多利桃花源概況 項目周邊競品僅多利農莊一個項目 1.5萬畝含流轉用地： 首期總用地2700畝，建設用地約120畝，可售 建面3萬方左右，貨值6億元。
容積率0.30.4之 間，產品面積88110135188 2層。
2017年6月入市首批次2。

31、南昌高科技農業田園綜合體項目創意規劃案大容綱CONTENTS內項目規劃一期二期本案區域規劃區域規劃面積：4100畝設計解析設計原則本案中的植物遵循植物的生物特性生理特性，形成植物的季節性地域性反差景觀，生產類原料形成有機的生態循環。
本案圍繞。

32、戴河碧帶花灣田園綜合體中國秦皇島概念性規劃中國城市發展研究院項目前言創意農業核心示范區規劃研究范圍為實現規劃區的品牌形象塑造，空間具有延展性，考慮整體的功能布局及交通網絡的架構，將規劃區范圍確定為包括榆關村部分區域紫草塢村及戴河沿線分布村落。

33、戴河碧帶花灣田園綜合體中國秦皇島概念性規劃中國城市發展研究院項目前言創意農業核心示范區規劃研究范圍為實現規劃區的品牌形象塑造,空間具有延展性,考慮整體的功能布局及交通網絡的架構,將規劃區范圍確定為包括榆關村部分區域紫草塢村及戴河沿線分布村落。