1、保利投顧研究院華中分院 保利投顧研究院華中分院 保利投顧研究院華中分院 保利投顧研究院華中分院 保利投顧研究院華中分院 武漢市2020上半年房地產(chǎn)市場報告 保利投顧研究院華中分院出品 2020年7月 致敬偉大的武漢：不必悲觀，保持純真，多一分熱愛 保利投顧研究院華中分院 保利投顧研究院華中分院 保利投顧研究院華中分院 保利投顧研究院華中分院 保利投顧研究院華中分院 去年我們研判，2020年市場：“。

2、道交通引領(lǐng)城市發(fā)展的重要階段，成都作出了大力實施軌道交通場站綜合開發(fā)的重大戰(zhàn)略部署。
為更好地指導(dǎo)全市的TOD綜合開發(fā)，系統(tǒng)總結(jié)近年來TOD綜合開發(fā)的實踐經(jīng)驗，充分借鑒先進案例，從頂層設(shè)計角度進行謀劃統(tǒng)籌，我院聯(lián)合德勤咨詢（成都）有限公司共同編制了成都市軌道交通TOD綜合開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃。
【規(guī)劃內(nèi)容】通過系統(tǒng)總結(jié)國內(nèi)外城市TOD綜合開發(fā)的先進經(jīng)驗，結(jié)合成都的發(fā)展實際，規(guī)劃提出“1441”的總體思路，即一個總體目標(biāo)、四大模式轉(zhuǎn)變、四大特色做法和一套實施保障。
“1441”總體思路1、明確一個總體目標(biāo)按照“站城一體、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、功能復(fù)合、綜合運營”的發(fā)展理念，圍繞軌道站點打造“商業(yè)中心、生活中心、產(chǎn)業(yè)中心和文化地標(biāo)”，明確將成都建設(shè)成為全球TOD典范城市的總體目標(biāo)。
2、轉(zhuǎn)變四個發(fā)展模式貫徹新發(fā)展理念，轉(zhuǎn)變TOD開發(fā)模式，由“單站開發(fā)”向“片區(qū)統(tǒng)籌”轉(zhuǎn)變、由“空間規(guī)劃”向“策劃規(guī)劃設(shè)計一體化”轉(zhuǎn)變、由“站點周邊空間建設(shè)”向“特色場景營造”轉(zhuǎn)變、由“開發(fā)建設(shè)”向“綜合運營”轉(zhuǎn)變。
打造片區(qū)協(xié)同、功能復(fù)合、場景多樣的TOD開發(fā)項目，實現(xiàn)綜合效益最大化。
3、形成四大特色做法從體系構(gòu)建、策劃引領(lǐng)、規(guī)劃設(shè)計和開發(fā)運營等方面總結(jié)形成成都四大特色做法。
具體包括：特色做法一體系構(gòu)建。
為避免站點之間同質(zhì)化競爭，促進差異化、特色化發(fā)展，按照分級分類的原則推進TOD綜合開發(fā)，形成城市級、區(qū)域級、組團級及社區(qū)級四個。

3、 1 18 目錄目錄 本月看點本月看點 . 2 2 1.1 全國視角 .2 1.2 大灣區(qū)樓市.4 2土地動態(tài)土地動態(tài) . 8 8 2.2 城市表現(xiàn)城市表現(xiàn) .9 2.3 土拍排行土拍排行 . 10 3后市研判后市研判 . 1212 區(qū)域動。

4、FORFUTURE 廣州房地產(chǎn)月報2020年8月 POLY INVESTMENT CONSULTANCY 保利投顧研究院 2020年8月 FORFUTURE 宏觀和行業(yè)環(huán)境 一級土地市場 1. 8月供求：8月全市宅地供應(yīng)成交雙回落，成交環(huán)比。

5、 1 19 目錄 目錄 本期看點 . 2 1新房市場 . 3 1.1 全國客戶看房熱度指數(shù) . 3 1.2 全國新房供求走勢 . 3 1.3 分線城市成交走勢 . 5 1.4 分區(qū)域城市成交走勢 . 6 2土地市場 . 7 2.1 全國土地。

6、 1 20 目錄目錄 上半年及上半年及 6 月看點月看點 . 2 2 1樓市動態(tài)樓市動態(tài) . 4 4 1.1 全國視角 .4 1.2 大灣區(qū)樓市.5 2土地動態(tài)土地動態(tài) . 1212 2.2 城市表現(xiàn)城市表現(xiàn) . 13 2.3 土拍排行土拍。

7、 1 19 目錄目錄 本期看點 . 2 1新房市場 . 3 1.1 全國客戶看房熱度指數(shù) . 3 1.2 全國新房供求走勢 . 3 1.3 分線城市成交走勢 . 5 1.4 分區(qū)域城市成交走勢 . 6 2土地市場 . 7 2.1 全國土地成。

8、 20182018 大大灣區(qū)灣區(qū)規(guī)劃進入規(guī)劃進入實施階段，實施階段， 各城市各城市產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)機遇在機遇在哪哪 20182018 年年 8 8 月月 2 13 大大灣區(qū)灣區(qū)規(guī)劃規(guī)劃進入進入實施階段實施階段，各城市各城市產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)機遇機遇在在哪哪 。

9、 1 15 目錄目錄 5 月看點月看點 . 2 2 1樓市動態(tài)樓市動態(tài) . 2 2 1.1 全國視角 .2 1.2 大灣區(qū)樓市.3 2土地動態(tài)土地動態(tài) . 7 7 2.1 大灣區(qū)成交.7 2.2 城市表現(xiàn) .8 2.3 土拍排行 . 10 。

10、FORFUTURE POLY INVESTMENT CONSULTANCY 2021年1月 等峰巒再來時，迎泉水生暖意 2020年蘭州市房地產(chǎn)年報及2021年展望 FORFUTURE 大勢環(huán)境與全國市場走勢研判 宏觀經(jīng)濟環(huán)境 行業(yè)政策與全國。

11、調(diào)控如期而至： 核心價格錨鎖定，外圍區(qū)持續(xù)橫盤 2021年廣東區(qū)域市場半年報 保利投顧研究院出品 2021年7月 前言 2020年底，我們曾提出價格錨重塑效應(yīng)持續(xù)，外溢勢能進一步積聚向周邊迸發(fā)。
回首2021年上半年，市場走勢基本驗 證我們的。

12、FOR FUTURE 冀南市場部 2020年1月 MARETING REPORT FOR 2020 FOR FUTURE l 2020年歲初，疫情的突襲使冀南區(qū)域氛圍本就慘淡的返鄉(xiāng)置業(yè)潮雪上加霜，線下售樓部關(guān)停，樓市幾乎停擺。
疫情的封鎖倒逼。

13、FORFUTURE 保利投顧研究院 西安市場部 2021年1月 2020年西安樓市年報 地房俱熱受嚴控，新政加碼迎變局 FORFUTURE 版塊劃分和數(shù)據(jù)說明 板塊劃分圖數(shù)據(jù)說明 數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍 西安主城區(qū)含城內(nèi)城西城東城南城北高新曲江長安浐。

14、FORFUTURE 廣州房地產(chǎn)月報2020年8月 POLY INVESTMENT CONSULTANCY 保利投顧研究院 2020年8月 FORFUTURE 宏觀和行業(yè)環(huán)境 一級土地市場 1. 8月供求：8月全市宅地供應(yīng)成交雙回落，成交環(huán)比。

15、2021年廣州房地產(chǎn)市場雙月報89月刊POLY INVESTMENT CONSULTANCY保利投顧研究院2021年10月供應(yīng)229.9萬成交74.1萬宗數(shù)6189宗建面60萬環(huán)比27.5同比55.4環(huán)比27.4降幅持續(xù)擴大新房：9月成交環(huán)。

16、2021年2月廣州房地產(chǎn)市場月報POLY INVESTMENT CONSULTANCY保利投顧研究院2021年3月新建商品住宅供應(yīng)25.5萬成交68.8萬二手住宅成交宗數(shù)10132宗建面97.7萬環(huán)比 36較2019年同期 131為近兩年同。

17、價格錨重塑：核心迸發(fā)外溢強勢能，外圍回歸供求面邏輯2020年廣東區(qū)域市場年報保利投顧研究院出品2021年1月前言時光向左：2020年初，我們認為窄幅波動將常態(tài)化，政策松綁可期，并提出利好頻發(fā)釋放需求，核心啟動領(lǐng)航新周期的核心觀點。
回首202。

18、FORFUTURE2020年11月廣州房地產(chǎn)市場月報POLY INVESTMENT CONSULTANCY保利投顧研究院2020年12月FORFUTURE 宏觀和行業(yè)環(huán)境 一級土地市場1. 11月供求：供應(yīng)177萬，同比1.2，環(huán)比 33；。

19、2021年1月廣州房地產(chǎn)市場月報POLY INVESTMENT CONSULTANCY保利投顧研究院2021年2月供應(yīng)74萬成交140萬宗數(shù)15724宗建面151萬環(huán)比4同比89達至2017年6月以來的峰值市場迎來開門紅：新房供應(yīng)創(chuàng)13年來。

20、 1 22 目錄目錄 本期看點本期看點 . 2 2 1新房市場新房市場 . 4 4 1.1 全國客戶看房熱度指數(shù) . 4 1.2 全國新房供求走勢全國新房供求走勢 . 4 4 1.2.1 全國供應(yīng) . 4 1.2.2 全國成交 . 6 1.。

21、2021年4月廣州房地產(chǎn)市場月報暨五一市場簡報POLY INVESTMENT CONSULTANCY保利投顧研究院2021年5月供應(yīng)153.6萬成交113.7萬宗數(shù)16025宗建面151萬環(huán)比 8同比82熱度維持多輪調(diào)控背景下，銀四成交量小。