1、碧桂園拓客 2.0】 “洗腦式”拓客七大工具使用 各項目根據拓客階段的不同，合理搭配相關物料，其中新型工具多為電子產品， 積極促使客戶關注集團或項目微信平臺，及時收取各類輸出信息。
序號 細項 使用說明 使用途徑 制作 備注 1 產品解說 銷售說辭 一封信 拜訪推介輔助客戶了解項目信 息，且因該部分內容全面，方 便輸出及對方留存傳播 外拓展點推 介圈層 根據品牌價值體 系、項目價值體 系，以。

2、P2P2 主席指示 最好的產品 最貴的價格 最富的人群 三四線“勞斯萊斯”核心理念 各階段客戶組織工作鋪排指引 1、成交客戶分析 2、種子客戶梳理發掘 3、業主維系 1. 增強客戶現場體驗 2. 精準目標客戶 3. 落位、產品溢價 1. 區位價值放大 2.千億房企, 品牌溢價 1. 洗腦式拓客，提前截客 2. 拓銷模式，廣泛蓄客 3. 提升溢價 摘牌示范區開放二次開盤 品牌盒子/展廳收客(可選) 。

3、 碧桂園 2013銷售額排名第6銷售面積第2 躋身“千億房企” 2013全國地產銷售排名 碧桂園2013營銷奇跡 馬來西亞釐海灣 開盤當天5000套100億 碧桂園十里釐灘(青島東) 4800套 創中國單日銷售紈錄 蘭州新城 開盤50億 刷新紈錄 立體丌 用戶體驗，整合各種載體資源，例如小區、大客戶動， 靈活多樣 銷售策略 推廣活勱 夜 圈 間 層 營 營 銷 銷 營銷立體 營銷全民 一個星期有七。

4、房地產金融+ 資產管理融資實務 房地產行業：以土地和建筑物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、 管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活勱為一體的綜合性產業。
一切從房地產說起 2 土 地 買 賣 房 地 產 的 開 發 不 改 造 房 地 產 經 營 房 地 產 銷 售 房 地 產 金 融 物 業 管 理 房 地 產 調 控 管 理 房地產：資金密集型行業，現金為王 房地產金融。

5、目，著力推進水網建設，保障水安全。
廣東省水利廳表示，“十四五”時期，廣東將牢固樹立新發展理念，深入落實“節水優先、空間均衡、系統治理、兩手發力”的治水思路，圍繞粵港澳大灣區和深圳中國特色社會主義先行示范區建設、橫琴粵澳深度合作區和前海深港現代服務業合作區建設、構建“一核一帶一區”區域發展格局，著力推進廣東水網建設，以江河湖泊水系為基礎、輸排水工程為通道、控制性調蓄工程為節點、智慧化調控為手段，系統構建由防洪安全網、供水保障網、萬里碧道網和智慧水利網等組成的廣東水網，形成防洪大通道、供水大動脈、水生態大格局、智慧水利大網絡，全面提升區域水安全保障能力。
關鍵詞：水網建設應對各種挑戰保障水安全“十四五”時期，伴隨著全球氣候變化、人口持續增長、產業布局調整，防洪、供水和水生態安全等面臨新的挑戰。
“十四五”期間，廣東通過加大投入，投資4050億元大力推進水網建設應對各種挑戰，保障水安全。
按照規劃，“十四五”期間廣東計劃實施水資源配置建設項目33項，投資額達1283億元，占“十四五”總投資規模的31.7%。
通過實施珠江三角洲水資源配置工程、環北部灣廣東水資源配置工程，以及一批大中型水庫新（擴）建工程和水資源節約與保護項目等，可實現新增供水能力25億立方米。
“十四五”時期廣東將有效緩解局部地區工程型缺水、資源型缺水的緊張局面，提高城鄉供水安全保障程度和應急備用能力，保障糧食生產安全。
同時，。

6、程度低，鄉村旅游沒有真正做起來。
1政府主管部門在鄉村旅游指導中存在問題大躍進、大手筆、大欲望一是有些地方拼命趕速度，存在大躍進的風險。
一些地方政府貪大、求多、圖快，追求短期利益和表面形象變化，而對于鄉村旅游培育周期、投資規模、完成數量設置過高要求，急于出成果、忙于出政績。
二是地方政府的胃口被普遍吊高，沒有把立足點主要放在鄉村旅游的內生動力上，而是熱盼中央在優惠政策、財政資金和投資項目的安排上有大動作，形成新一輪投資拉動地方經濟增長的態勢，這在中西部尤其明顯。
目標不明、農旅脫節聚人氣、生財氣、養生氣應是鄉村旅游的追求。
但一些地方目標并不明確，定位不清晰，不知道發展鄉村旅游是為了什么，造成嚴重的農旅脫節。
產業與產業、產業與社區、產業與人以及產業與城鄉之間缺乏有效互動，形成了產業孤島。
規劃體系模糊不清由于鄉村旅游沒有現成的、規范的規劃標準，導致有些在編制規劃時缺乏通盤謀劃，存在農旅銜接不夠、功能融合不夠等問題。
各地政府要求的規劃類型都不太一樣，有的要求擬申報的鄉村旅游完成總體規劃和控制性詳細規劃修編，后續再完成鄉村發展規劃。
有的只需要有符合土地利用總體規劃、城鄉規劃、環境功能區規劃的鄉村旅游概念性規劃。
有的則要求按照“多規合一”的理念統籌編制的鄉村旅游建設規劃。

7、 證券研究報告證券研究報告 宏觀快評宏觀快評 請參閱最后一頁的重要聲明 疫情沖擊下的經濟政策與市場展望疫情沖擊下的經濟政策與市場展望 發布日期：發布日期：2020 年 1 月 29 日 分析師：分析師： 黃文濤 電話：電話： 0108513。

8、地產項目跟投方案地產項目跟投方案 為更好地激勵公司房地產項目運營團隊的積極性，進一步提升獲取項目的 質量和運營效率，促進員工與公司事業共同成長，根據行業發展趨勢，參考市 場同行做法，地產擬實行項目跟投。
1實施目的和意義 1行業背景： 目前。

9、業績優先 數字說話 中指控股Nasdaq:CIH 在線主題討論會 2020.2.12 16:0017:30 疫情下房企拿地策略探討 土地云平臺傾情直播 2 中指研究院 2020.2 疫情下哪些城市值得投資 3 CHINA INDEX ACA。

10、項目定位報告 1 房地產宏觀市場分析 2 區域市場分析 3 客戶群體需求分析 4 項目定位分析 5 項目功能定位建議 6 價格策略及推售節奏 目 錄 第一篇 房地產宏觀市場分析住宅整體市場分析 整體量價 整體供求 市場存量 房地產宏觀市場分。

11、項目定位報告 目 錄 區域市場分析 項目建議 第一篇 區域市場分析 區域環境概述 區域市場競爭分析 區域市場分析區域環境概述 經濟技術指標及限制性條件 項目 配表并文字說明 區域市場分析區域市場競爭分析 項目所在板塊競爭格局 片區片區 片區。

12、地產行業月報地產行業月報 樓市平穩收官，房企拿地積極樓市平穩收官，房企拿地積極 平安證券研究所地產團隊 2021年年1月月21日日 證券研究報告證券研究報告 行業評級：地產行業評級：地產 強于大市維持強于大市維持 請務必閱讀正文后免責條款 。

13、 微信公眾號名稱：中嘉商學 獲取更多免費資源，加入微 信群請掃描二維碼 微信公眾號名稱：中嘉商學 添加助教老師微信，進入微 信群 助教老師名稱：中嘉 靜老師 Company Logo 案例背景案例背景 v 新加坡匯亞集團是一家股份制企業，其。

14、業績優先 數字說話 中指控股Nasdaq:CIH 在線主題討論會 2020.2.12 16:0017:30 疫情下房企拿地策略探討 2 中指研究院 2020.2 疫情下哪些城市值得投資 3 CHINA INDEX ACADEMY 2020年。

15、拆遷戶購房方案 第 章 拓客可行性分析 1 PART ONE 關于3個拆遷戶村 本案位于3個拆遷戶村的中心，三個村村民 有購買欲購買力及購房需求。
政府賠償 按人頭賠3個人150萬左右4個人190萬 5個人210萬左右。
目前只要拆遷了的都已 。

16、房地產投拓必備2019 地產投拓融資手冊 目錄目錄 一資金方融資核心注意要素盤點一資金方融資核心注意要素盤點 二主流融資機構融資方式盤點二主流融資機構融資方式盤點 三不同階段融資方式盤點三不同階段融資方式盤點 筆者按：筆者按： 今時丌同往日。

17、開發企業拿地操作指引開發企業拿地操作指引 目錄 4.大中型開發企業取地認 識 2.開發企業取地模式及方 法 3.開發企業拿地標準工作 內容及流程 1.開發企業取地原則及準 備 開發企業取地原則及準備 在房地產環節中土地是第一 拿地找錢建房賣。

18、1 中國指數研究院 2019.8 拿地紀品牌房企拿地策略萬 科專場 20 企業簡介Part 1 拿地策略Part 2 業績解讀Part 3 目 錄 CHINA INDEX ACADEMY 一企業簡介 萬科企業股份有限公司成立于1984年，經。

19、 1 6 地產項目跟投方案 為更好地激勵公司房地產項目運營團隊的積極性，進一步提升獲取項目的質量和運營效率，促 進員工與公司事業共同成長，根據行業發展趨勢，參考市場同行做法，地產擬實行項目跟投。
一實施目的和意義 1行業背景： 目前中國房地。

20、Gemdale Corporation 杭州燈塔拿地項目匯報 Gemdale Corporation 地塊分析 Gemdale Corporation 區位分析區位分析 Gemdale Corporation 區位分析區位分析 Gemdal。

21、第1頁共33頁1 星河產城融投之道 2020年8月 聚人才 集產業 共成長 第2頁 PART 01 背景 第3頁 城市問題層出不窮 背景 鐘擺城市睡眠城市空城鬼城產業空心化 產城融合應運而生 第4頁 2015年前后 房企轉型運營商 產城融合。

22、房企多元拿地手冊 本篇報告旨在對常見非招拍掛拿地渠道或稱多元拿地方式進行系統性梳理，包括各渠道利潤率及現金流特征進入門檻競爭格局主要參與者及其護城 河，等等。
正所謂天下沒有免費的午餐，房企通過多元渠道以相對有競爭力的成本增儲同時，一般需面對。

23、碧桂園拓客碧桂園拓客2.0 工作指引工作指引 營銷中心營銷中心市場部市場部 P2 主席指示主席指示 最好最好的產品的產品 最貴最貴的價格的價格 最富最富的人群的人群 三四線三四線勞斯萊斯勞斯萊斯核心理念核心理念 拿地：地塊研判，可研報告可研。

24、房地產投拓拿地 16 種模式 1招拍掛 最規范的拿地方式：出讓土地一方為國家，沒有仸何稅費，拿地一方，可以支付的所有款項 迚入企業所得稅和土地增值稅成本，沒有仸何爭議。
問題一 土地閑置費問題。
國稅函2010220 號國稅發200931 。

25、地產融資和投行業務指引地產融資和投行業務指引 大環境大環境 如今，對于房地產融資長效機制分為資金端資金端和資產端資產端兩大方向。
1從資產端資產端，重點是給房地產企業加三道紅線，指將剔除預收款后的資產負債率大于將剔除預收款后的資產負債率大于。

26、 10033648 038 36 00 00 35 09091 3 7 00 5 002 2 00 864 6 8 9 2 0 1 9 2 0 1 32 2 55222 0 192 0292 02 26952 21 222 442 2 77。

27、拿鐵鎮樓書封面 IN BEIJING LATETOWN感性篇引言: 小時候我曾希望看見曙光在我視野的邊際,我想看但它沒再出現,我的手指感覺不到它,孩子長大了,夢已經消逝,我已處于愜意的麻木之中.PINK FLOYD標題:獨立的是思想 對話的。