1、房地產(chǎn)投資土地投資拓展人員招拍掛入門指南 房地產(chǎn)投資中, 通常會把獲取土地的方式細(xì)分為招拍掛 勾地 收并購. 其中招拍掛,是地產(chǎn)投資人員最先需要掌握的技能之一.關(guān)于招拍掛,其實 是一種簡稱,正確的解讀它應(yīng)該把這種方式稱之為招標(biāo)拍賣掛牌,從理。

2、房地產(chǎn)項目前期評審操作指引 一目的 本制度明確并規(guī)范了新項目評審的操作流程權(quán)責(zé)劃分審批權(quán)限及工作要求,是開展新項目 評審工作的制度依據(jù),保證集團總部及各公司按照三個漏斗的要求獲取四高高利潤高周 轉(zhuǎn)高杠桿高溢價的優(yōu)質(zhì)項目,本制度自發(fā)布之日起實。

3、目 錄 01 頂層設(shè)計 Top design CONTENTS 02 拓展模式 Expansion mode 03 操作流程 Operation procedure 04 實施保障 Actualization Guarantee CONTE。

4、從業(yè)指南 投資拓展崗 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 目錄 1 1房地產(chǎn)投資崗的主要工作房地產(chǎn)投資崗的主要工作 2 2土地獲取的基本流程及方式土地獲取的基本流程及方式 3 3房地產(chǎn)投資測算的基本邏輯房地產(chǎn)投資測算的基本邏輯 4 4房地產(chǎn)投資崗所需專業(yè)能力及素。

5、項目總及投資總培訓(xùn)內(nèi)部培訓(xùn)課程 基于項目開發(fā)全周期的投資拓展主題 土地投資模式講解 目錄 常見的買地模式 勾地等意向性開發(fā) 土地一級開發(fā) 經(jīng)濟效益指標(biāo)及成本構(gòu)成 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 投資相關(guān)知識分享 企業(yè)獲取土地模式 直接招 拍掛 一。

6、恒天地產(chǎn)恒天地產(chǎn)類合格供方名冊類合格供方名冊類戰(zhàn)略合作供方名冊類戰(zhàn)略合作供方名冊GFGF BDBD 0202 編號: 序號 單位 資質(zhì) 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 相關(guān)資料 合作中項目 合作完成項目 項目完成后 評價結(jié)果 編制人: 日期: 審核人: 。

7、恒天地產(chǎn)恒天地產(chǎn)工程類供方履約評價表工程施工類工程類供方履約評價表工程施工類GFGF BDBD 1111 標(biāo)準(zhǔn)分標(biāo)準(zhǔn)分 100100 分分 編號: 項目: 很好 10分 較好 79分 較差 46分 差 05分 備注 類別 評定項 評定分值 。

8、恒天地產(chǎn)恒天地產(chǎn)工程類供方履約評價表監(jiān)理類工程類供方履約評價表監(jiān)理類GFGF BDBD 1212 編號: 項目: 很好 10分 較好 79分 較差 46分 差 05分 備注 類別 評定項 評定分值 安全 管理 1安全管理工作 質(zhì)量 控制 1。

9、恒天地產(chǎn)恒天地產(chǎn)工程類供方履約評價表材料設(shè)備供應(yīng)商類工程類供方履約評價表材料設(shè)備供應(yīng)商類 GFGF BDBD 1010 標(biāo)準(zhǔn)分標(biāo)準(zhǔn)分 100100 分分 編號: 項目: 很好 10 分 較好 79分 較差 46分 差 05分 備注 1產(chǎn)品質(zhì)。

10、項項目目結(jié)結(jié)算算審審核核傳傳閱閱單單 工工程程名名稱稱 施施工工單單位位報報審審金金額額 元元 報報審審時時間間 合合同同名名稱稱咨咨詢詢編編制制金金額額元元編編制制時時間間 對對方方單單位位審審定定金金額額元元審審定定時時間間 合合同同編。

11、XXXXXX 項目項目 物資類物資類周期定價周期定價供貨供貨合同合同 采購方采購方甲方甲方 : 法定代表人:法定代表人: 地址:地址: 供貨方供貨方乙方乙方 : 法定代表人:法定代表人: 地址:地址: 電話:電話: 傳真:傳真: 根據(jù) 中華。

12、XXXXXX 項目項目 食材類食材類周期定價周期定價供貨供貨合同合同 采購方采購方甲方甲方 : 法定代表人:法定代表人: 地址:地址: 供貨方供貨方乙方乙方 : 法定代表人:法定代表人: 地址:地址: 電話:電話: 傳真:傳真: 根據(jù) 中華。

13、合同風(fēng)險規(guī)避培訓(xùn)合同風(fēng)險規(guī)避培訓(xùn) 贏商網(wǎng)贏商網(wǎng)運營中心,最專業(yè)運營中心,最專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院,海量專業(yè)資料每日,海量專業(yè)資料每日 更新中更新中 資料下載地址:資料下載地址:http: 添加添加Q群群340180654。

14、七類商業(yè)的投資分析及策略 一商務(wù)樓寫字樓商鋪 商務(wù)樓寫字樓商鋪的類型 商務(wù)樓寫字樓商鋪可以按照商鋪項目在整個建筑中的規(guī)模進(jìn)行劃分,分為兩大類:底商 商鋪項目和零散商鋪.前者,開發(fā)商是將底層個別樓層或多個樓層整體作為商業(yè)用途;而 后者,開發(fā)商。

15、哈西新發(fā)展資產(chǎn)管理哈西新發(fā)展資產(chǎn)管理有限有限責(zé)任責(zé)任公司公司 業(yè)務(wù)拓展業(yè)務(wù)拓展主管主管崗位崗位說明書說明書 崗位名稱 業(yè)務(wù)拓展主管 崗位編號 所在部門 項目拓展部 崗位定員 1 直接上級 部長 工資等級 直接下級 薪酬類型 所轄人員 晉升通。

16、工業(yè)類合同參考格式工業(yè)類合同參考格式 目目 錄錄 前言前言 合營雙方 成立合資經(jīng)營公司 生產(chǎn)經(jīng)營目的范圍和規(guī)模 投資總額與注冊資本 合營各方的責(zé)任 技術(shù)轉(zhuǎn)讓 產(chǎn)品銷售 董事會 管理機構(gòu) 原材料及設(shè)備的采購 公司的籌建 勞動管理 稅務(wù)財務(wù)審計。

17、工業(yè)類合同參考格式工業(yè)類合同參考格式 目目 錄錄 合同宗旨 合營公司的成立名稱和法定地址 合營公司的經(jīng)營范圍 車型范圍數(shù)量和生產(chǎn)能力 資本投資比例和資金籌措 增資和資本轉(zhuǎn)讓 利潤率 利潤匯給和資本匯回 董事會和管理機構(gòu) 技術(shù)和專有技術(shù)的轉(zhuǎn)讓。

18、工業(yè)類合同參考格式工業(yè)類合同參考格式 目目 錄錄 前言前言 定義 公司名稱法定地址 宗旨經(jīng)營范圍 注冊資本和投資 利潤分配和虧損分擔(dān) 權(quán)利債務(wù)和責(zé)任 董事會 經(jīng)營管理機構(gòu) 技術(shù)投資和技術(shù)轉(zhuǎn)讓 生產(chǎn)計劃購買和銷售 銀行帳戶和外匯安排 財務(wù)會計。

19、營銷營銷類類合同合同管理辦法管理辦法 一營銷合同一營銷合同管理原則管理原則 1在經(jīng)濟活動中,合同是表達(dá)經(jīng)濟活動的責(zé)任雙方或多方意愿和經(jīng)濟 活動中相互責(zé)任的法律依據(jù),營銷合同管理按照沿海綠色家園集團合同管 理辦法的規(guī)定進(jìn)行管理. 集團地區(qū)公司。

20、 租賃合同租賃合同 適用于商鋪類適用于商鋪類 項 目 名 稱 : 合 同 編 號 : 簽 訂 地 點 : 簽 訂 時 間 : 租賃合同租賃合同 適用于商鋪類適用于商鋪類 出租人出租人: 以下簡稱甲方以下簡稱甲方 承租人承租人: 以下簡稱乙方。

21、降房貸的機會來了,這兩類人需要重簽合同 今天開始,我國存量房貸要迎來變革了. 很多朋友表示,看不懂,我剛簽的房貸需不需要轉(zhuǎn)我已經(jīng)在還款中,怎么轉(zhuǎn) 劃算剛買的房子,還沒放貸,要轉(zhuǎn)嗎 告訴你,這兩類人需要重簽合同,請注意: 1 在 2019 年。

22、戰(zhàn)略投資拓展策略 Strategic Investment Development Strategy Successful acquisition of real estate investment development technolo。

23、戰(zhàn)略投資拓展策略 Strategic Investment Development Strategy Successful acquisition of real estate investment development technolo。

24、商鋪銷售投資類廣告語精選集 一投資類廣告語 1一條金扁擔(dān),挑起兩個金籮筐 2小小柜臺,三代未來 3一鋪在手三代不愁 4到 XX 買鋪去 5財富洼地 6紅色財富旋風(fēng) 7百年基業(yè)一鋪相傳 8租鋪不如買鋪,低成本創(chuàng)富秘笈 9超輕松買鋪,賺取無盡財。

25、營銷管理中心 投資發(fā)展部 2019年4月1 日 粵港澳大灣區(qū)粵港澳大灣區(qū) 2019投資拓展策略建議投資拓展策略建議 目錄 content s 粵港澳大灣區(qū)整體簡介 灣區(qū)九城土地成交總概況 九市土地及住宅市場 投資拓展策略建議及跟進(jìn)項目 前言。

26、地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 房地產(chǎn)項目投資拓展概述房地產(chǎn)項目投資拓展概述 2019.3.2 2019.3.2 深圳深圳 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 簡簡 介介 西政地產(chǎn)金融研究院是西政。

27、1 項目總及投資總培訓(xùn)內(nèi)部培訓(xùn)課程 基于項目開發(fā)全周期的投資拓展主題 精準(zhǔn)投資拓展拿地經(jīng)驗分享 投資策劃中心2017年5月 拿好地, 才能 多拿地 一碧桂園投資工作簡介 二項目初判 三營銷如何助力投資,多拿地 微信公眾號:房地產(chǎn)干貨資料加入。

28、投資拓展方法論 常規(guī)招拍掛項目如何進(jìn)行 兼并收購項目如何進(jìn)行 合作開發(fā)項目如何進(jìn)行 特色小鎮(zhèn)項目如何推進(jìn) 投資拓展 方法論 一工作思路 二工作方法 三重點加強 投資條線年度指標(biāo)完成情況分析 投資拓展工作現(xiàn)狀的思考 2017年投資策略方法 基。

29、第1頁 揭開項目拓展的神秘面紗揭開項目拓展的神秘面紗 項目拓展部 第2頁 Part I 從戰(zhàn)略到拿地 Part II 實踐及案例 第3頁 從戰(zhàn)略到拿地的流程從戰(zhàn)略到拿地的流程 戰(zhàn)略目標(biāo) 差距分析 資源分析 投資 戰(zhàn)略思路 城市選擇 尋找項目。

30、商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同 委托方: 以下簡稱甲方 地址: 郵政編碼: 本人 法定代表人姓名: 聯(lián)系電話: 受托方: 以下簡稱乙方 地址: 郵政編碼: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 依據(jù)中華人民共和國合同法 民法通則等相關(guān)。

31、戰(zhàn)略投資拓展策略 Strategic Investment Development Strategy Successful acquisition of real estate investment development technolo。

32、拿地投拿地投資方式及相關(guān)案例解方式及相關(guān)案例解讀 加入投行及上市公司和股權(quán)投資群微信 2 1投資的內(nèi)涵及方式 2勾地 3股權(quán)收購 加入投行及上市公司和股權(quán)投資群微信 3 PART1投資的內(nèi)涵及方式 加入投行及上市公司和股權(quán)投資群微信 何謂房。

33、三銷售類三銷售類 認(rèn)籌意向書認(rèn)籌意向書 編號:編號: 出讓人甲方 :出讓人甲方 : 通訊地址: 郵編: 電話: 傳真: 買買受人乙方 :受人乙方 : 國籍: 性別: 年齡: 居民身份證號碼: 有效護(hù)照號碼: 地址住宅公司 : 電話住宅公司 。

34、第1頁 揭開項目拓展的神秘面紗揭開項目拓展的神秘面紗 第2頁 Part I 從戰(zhàn)略到拿地 Part II 實踐及案例 3 從戰(zhàn)略到拿地的流程從戰(zhàn)略到拿地的流程 戰(zhàn)略目標(biāo) 差距分析 資源分析 投資 戰(zhàn)略思路 城市選擇 尋找項目機會 項目篩選 。

35、房地房地產(chǎn)項產(chǎn)項目目投資投資拓拓展概述展概述2019.3.2019.3.2 2深圳深圳地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服融服務(wù)商務(wù)商目錄目錄地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服融服務(wù)商務(wù)商前言:房前言:房地產(chǎn)地產(chǎn)投資技能投資技能概。

36、投資拓展類合同指引投資拓展類合同指引投資策劃中心2017 年 9 月 26 日1目錄目錄通用類通用類1招拍掛合作類案例 1四川某項目:勾地案例 1四川某項目:勾地. 11簽約主體是否適格2應(yīng)約定的事項有哪些案例 2北京某項目:聯(lián)合體競買后共。

37、合同管理制度合同管理制度1 1 總則總則1.1 為進(jìn)一步規(guī)范集團有限公司合同管理加強風(fēng)險防范,保障公司經(jīng)營活動順利進(jìn)行,根據(jù)中華人民共和國民法通則 中華人民共和國合同法 企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范及其配套指引等相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定,結(jié)合公。

38、合同管理制度合同管理制度1 1 總則總則1.1 為進(jìn)一步規(guī)范集團有限公司合同管理加強風(fēng)險防范,保障公司經(jīng)營活動順利進(jìn)行,根據(jù)中華人民共和國民法通則 中華人民共和國合同法 企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范及其配套指引等相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定,結(jié)合公。

39、第第 1 1 頁頁 共共 7 7頁頁印刷類業(yè)務(wù)戰(zhàn)略合作印刷類業(yè)務(wù)戰(zhàn)略合作合同合同試行試行合同編號:由造價合同部統(tǒng)一編號由造價合同部統(tǒng)一編號甲方甲方:以下簡稱甲方填寫費用實際支出的項目公司填寫費用實際支出的項目公司地址:地址:電話:電話:傳真。