1、房地產項目前期評審操作指引 一、目的 本制度明確并規范了新項目評審的操作流程、權責劃分、審批權限及工作要求，是開展新項目 評審工作的制度依據，保證集團總部及各公司按照“三個漏斗”的要求獲取“四高”（高利潤、高周 轉、高杠桿、高溢價）的優質項目，本制度自發布之日起實施，根據集團業務發展情況適時修訂。
二、適用范圍 本制度適用于集團投資發展中心，各公司（含區域公司、商業發展公司、集團建設等，下同） 可。

2、從業指南 投資拓展崗 房地產房地產 目錄 1 1、房地產投資崗的主要工作、房地產投資崗的主要工作 2 2、土地獲取的基本流程及方式、土地獲取的基本流程及方式 3 3、房地產投資測算的基本邏輯、房地產投資測算的基本邏輯 4 4、房地產投資崗所需專業能力及素質、房地產投資崗所需專業能力及素質 5 5、房地產投資崗職業發展路徑、房地產投資崗職業發展路徑 6 6、房地產投資崗知識清單建議、房地產投資崗知識。

3、項目總及投資總培訓”內部培訓課程 【基于項目開發全周期的“投資拓展”主題】 土地投資模式講解 目錄 常見的買地模式 勾地等意向性開發 土地一級開發 經濟效益指標及成本構成 土地使用權轉讓 股權轉讓 投資相關知識分享 企業獲取土地模式 直接招 拍掛 一級開 發 過戶 股權收 購 意向性 拿地 三舊改 造 其他衍 生類型 1 常見買地模式 Add Your Title 簽約主體 尚未成立新。

4、醫院物業服務合同 甲方: 乙方: 為加強甲方醫療環境的保潔管理,協助甲方提高醫療 服務水平,創造優美整潔舒適文明的工作環境,根 據中華人民共和國合同法物業管理條例和有關 法律法規規定,經甲乙雙方共同協商,本著平等互利, 等價有償的原則。
醫院。

5、醫院物業管理服務合同一醫 院厶rrX X X X 物業管理有限公司 口叼木合同由以下簡稱甲方和上海永升物業管理有限公司以下簡稱乙方擬定和簽署。
物業基本情況物業名稱：醫院物業位置：物業類型：醫院占地面積：.平方米總建筑面積：.平方米鑒于A. 。

6、醫院物業管理服務合同醫院合訂XXXX物業管理有限公司本合同由 以下簡稱甲方和上海永升物業管理有限公司以下簡稱乙方擬定和簽署。
物業基本情況物業名稱: 醫院物業位置: 物業類型: 醫院占地面積： 平方米總建筑面積：平方米鑒于A. 乙方在為醫院后。

7、中海宏洋 XX 項目 X 期 B 區 3640 棟室內裝飾分包工程 結算說明 一工程情況說明 中海項目工程于年月日開工，年月日完成竣工驗收，歷時天。
承包人 已經全部完成合約規定的工作內容，并經驗收合格，按照合約的規定已經具備了結算 的條件。

8、項目名稱：合同名稱： 消耗量單價合價消耗量單價合價 1項目綜合單價 2項目綜合單價 3項目綜合單價 4項目綜合單價 5項目綜合單價 6項目綜合單價 7項目綜合單價 8項目綜合單價 9項目綜合單價 10 項目部QS確認：合約部負責人確認： 雙。

9、合同風險規避培訓合同風險規避培訓 贏商網贏商網運營中心，最專業運營中心，最專業商業地產在線商學院商業地產在線商學院，海量專業資料每日，海量專業資料每日 更新中更新中 資料下載地址：資料下載地址：http: 添加添加Q群群340180654，。

10、哈西新發展資產管理哈西新發展資產管理有限有限責任責任公司公司 業務拓展業務拓展主管主管崗位崗位說明書說明書 崗位名稱 業務拓展主管 崗位編號 所在部門 項目拓展部 崗位定員 1 直接上級 部長 工資等級 直接下級 薪酬類型 所轄人員 晉升通。

11、建筑建筑模板模板購銷合同購銷合同 合同編號： 供方： 以下簡稱甲方 需方： 以下簡稱乙方 依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規， 遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立如下條款， 以。

12、模板單項工程承包施工合同模板單項工程承包施工合同 發包方以下簡稱甲方 ：公司項目經理部 承包方以下簡稱乙方 ：模板工程承包班組 甲方承建的模板單項工程，于一九九九年十一月八日，由甲方發包給乙方采 用包工方式進行施工。
為了明確工程內容及雙方責。

13、鏈家租房合同鏈家租房合同 合同分類合同分類 : : 房屋租賃合同 合同條數合同條數 : : 行業類別行業類別 : : 房產與建筑行業 字數字數 : : 鏈家租房合同 訂立合同雙方： 出租方：，以下簡稱甲方 承租方：，以下簡稱乙方 根據中華人。

14、工業類合同參考格式工業類合同參考格式 目目 錄錄 前言前言 定義 公司名稱法定地址 宗旨經營范圍 注冊資本和投資 利潤分配和虧損分擔 權利債務和責任 董事會 經營管理機構 技術投資和技術轉讓 生產計劃購買和銷售 銀行帳戶和外匯安排 財務會計。

15、 建設工程施工合同 項目名稱： 發 包 人： 承 包 人： 簽訂日期： 第一部分第一部分 合同協議書合同協議書 發包人全稱 ： 承包人全稱 ： 根據中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法及有關法律規定，遵 循平等自愿公平和誠實信用的原則。

16、 商鋪委托經營合同商鋪委托經營合同 委托方： 以下簡稱甲方 身份證： 通訊地址： 聯系電話： 受托方：經營公司：廣州市 xx 公司 以下簡稱乙方 法定代表人： 營業執照號碼： 住所： 電話： 第一章第一章 總總 則則 甲方位于佛山市三水區西。

17、戰略投資拓展策略 Strategic Investment Development Strategy Successful acquisition of real estate investment development technolo。

18、 第 1 頁 共 6 頁 戰戰略略合合作作框框架架協協議議 甲甲方方 住住所所地地 乙乙方方 住住所所地地 甲乙雙方基于好信任出于充分發揮各源優勢實 現優勢互及共同發展雙方友好協商決定攜手深入建 戰略伙伴合作關。
本互惠互利恒久定效優 合作原。

19、商鋪銷售投資類廣告語精選集 一投資類廣告語 1一條金扁擔，挑起兩個金籮筐 2小小柜臺，三代未來 3一鋪在手三代不愁 4到 XX 買鋪去 5財富洼地 6紅色財富旋風 7百年基業一鋪相傳 8租鋪不如買鋪，低成本創富秘笈 9超輕松買鋪，賺取無盡財。

20、 投資拓展投資拓展類合同類合同格式格式版本版本 目目 錄錄 A1：土地一級開發合同及備忘錄 .2 A2：招商公告 . 13 A3：土地一級開發合作方案 . 15 B1：土地使用權轉讓合同 . 17 C1：股權轉讓合同收購全部股權 . 22 。

21、地產全產業鏈綜合金融服務商 地產全產業鏈綜合金融服務商 房地產項目投資拓展概述房地產項目投資拓展概述 2019.3.2 2019.3.2 深圳深圳 地產全產業鏈綜合金融服務商 地產全產業鏈綜合金融服務商 簡簡 介介 西政地產金融研究院是西政。

22、1 項目總及投資總培訓內部培訓課程 基于項目開發全周期的投資拓展主題 精準投資拓展拿地經驗分享 投資策劃中心2017年5月 拿好地， 才能 多拿地 一碧桂園投資工作簡介 二項目初判 三營銷如何助力投資，多拿地 微信公眾號：房地產干貨資料加入。

23、投資拓展類合同格式版本投資拓展類合同格式版本 目目錄錄 A1：土地一級開發合同及備忘錄 .2 A2：招商公告 . 13 A3：土地一級開發合作方案 . 15 B1：土地使用權轉讓合同 . 17 C1：股權轉讓合同收購全部股權 . 22 C2。

24、第1頁 揭開項目拓展的神秘面紗揭開項目拓展的神秘面紗 項目拓展部 第2頁 Part I 從戰略到拿地 Part II 實踐及案例 第3頁 從戰略到拿地的流程從戰略到拿地的流程 戰略目標 差距分析 資源分析 投資 戰略思路 城市選擇 尋找項目。

25、 公公司司項項目目合合同同解解讀讀表表 開開發發商商交交底底時時間間 預預計計合合同同創創收收客客戶戶部部已已確確認認 1 1委委托托物物業業 委委托托量量 可售建面：可售套數： 保保留留單單位位 無保留單位 有保留單位面積：套數： 保保留。

26、戰略投資拓展策略 Strategic Investment Development Strategy Successful acquisition of real estate investment development technolo。

27、 投資拓展投資拓展類合同類合同格式格式版本版本 目目 錄錄 A1：土地一級開發合同及備忘錄 .2 A2：招商公告 . 13 A3：土地一級開發合作方案 . 15 B1：土地使用權轉讓合同 . 17 C1：股權轉讓合同收購全部股權 . 22 。

28、 1 7 商商 鋪鋪 租租 賃賃 合合 同同 出租方： 以下簡稱甲方 法定代表人： 聯系地址： 營業執照號： 聯系電話： 承租方： 以下簡稱乙方 聯系地址： 營業執照號身份證號碼個人 ： 聯系電話： 13310897815 甲乙雙方根據中華。

29、 聯聯 營營 合合 同同 甲方甲方: xx 超市六安店超市六安店 以下簡稱甲方以下簡稱甲方 乙方：乙方： 以下簡稱乙方以下簡稱乙方 雙方本著誠實信用，平等互利，共同發展的原則。
根據國家有 關法律法規的規定，經友好協商簽定本協議。
第一條乙方。

30、第 1 頁 共 6 頁 采 購 合 同 甲方需方 ：甲方需方 ： xx 生活超市生活超市五馬鎮店五馬鎮店 第 2 頁 共 6 頁 乙方供方 ：乙方供方 ： 供需雙方本著誠實信用平等互利共同發展的原則，根據中華人民共 和國有關法律法規規定，經。

31、 第 1 頁 共 6 頁 租租 賃賃 合合 同同 出租方：出租方： xx 超市超市 六安店六安店 簡稱甲方 第 2 頁 共 6 頁 承租方：承租方： 簡稱乙方 經友好協商， 甲乙雙方本著平等互利和誠信實用的原則達成租賃 合同書事項如下： 第。

32、拿地投拿地投資方式及相關案例解方式及相關案例解讀 加入投行及上市公司和股權投資群微信 2 1投資的內涵及方式 2勾地 3股權收購 加入投行及上市公司和股權投資群微信 3 PART1投資的內涵及方式 加入投行及上市公司和股權投資群微信 何謂房。

33、第1頁 揭開項目拓展的神秘面紗揭開項目拓展的神秘面紗 第2頁 Part I 從戰略到拿地 Part II 實踐及案例 3 從戰略到拿地的流程從戰略到拿地的流程 戰略目標 差距分析 資源分析 投資 戰略思路 城市選擇 尋找項目機會 項目篩選 。

34、內部資料 請勿外傳 投資拓展類合同指引投資拓展類合同指引 投資策劃中心 2017 年 9 月 26 日 1 目目錄錄 通用類通用類 1招拍掛合作類 案例案例 1 1四川某項目：勾地四川某項目：勾地. 1 1簽約主體是否適格 2應約定的事項有。

35、投資拓展類合同指引投資拓展類合同指引投資策劃中心2017 年 9 月 26 日1目錄目錄通用類通用類1招拍掛合作類案例 1四川某項目：勾地案例 1四川某項目：勾地. 11簽約主體是否適格2應約定的事項有哪些案例 2北京某項目：聯合體競買后共。

36、 投資拓展投資拓展類合同類合同格式格式版本版本 目目 錄錄 A1：土地一級開發合同及備忘錄 .2 A2：招商公告 . 13 A3：土地一級開發合作方案 . 15 B1：土地使用權轉讓合同 . 17 C1：股權轉讓合同收購全部股權 . 22 。

37、一公司聯調入 1房屋調入合同房屋調入合同合同號:調出方:房本名字以下簡稱甲方身份證號: 一定準確調入方:XXXXXXXXXX 地產經紀有限公司地產經紀有限公司以下簡稱乙方甲乙雙方根據中華人民共和國有關法律行政法規和天津市相關地方性法規的規定。

38、附件十三:項目調研表模板項目調研表商住類項目調研表商住類項目名稱聯系電話項目位置位置圖或效果圖開發商銷售企劃物業管理所屬片區項目類別占地面積建筑面積主體建筑物業層高樓間距容積率綠化率開盤日期入住日期物業費用總套數物業價格初始價調價幅度及日期。

39、最全最具性價比的地產資料大全QQ:744421982附件十三:項目調研表模板項目調研表商住類項目調研表商住類項目名稱聯系電話項目位置位置圖或效果圖開發商銷售企劃物業管理所屬片區項目類別占地面積建筑面積主體建筑物業層高樓間距容積率綠化率開盤日。