1、基礎 知識 基礎 知識 目錄 二土地出讓方式二土地出讓方式 三三 房地產投資開發流程房地產投資開發流程 房地產知識系列培訓房地產知識系列培訓 一一 房地產基礎知識房地產基礎知識 一一 房地產基礎知識房地產基礎知識 一基礎知識一基礎知識 全民。

2、國有土地使用權出讓合同成片開發土地出讓合同國有土地使用權出讓合同成片開發土地出讓合同 國家工商管理局經濟合同司 GF941002 第一章 總 則 第一條 本合同雙方當事人： 出讓方：中華人民共和國省自治區直轄市市縣 土地管理局以下簡稱甲方 。

3、辦公廳關于加強土地出讓管理工作的通知（浙政辦發2015130號）、浙江省土地節約集約利用辦法（省府令第343號）、浙江省人民政府辦公廳關于進一步降低企業成本優化發展環境的若干意見（浙政辦發201639號）等有關規定，在原有出讓管理實施意見的意見上，就進一步加強土地出讓管理工作提出完善意見。
二、主要內容主要包括八個部分內容。
（一）完善土地出讓決策制度。
1.建立土地出讓集體決策機構。
建立永康市土地出讓管理工作聯席會議制度，對涉及土地出讓和國有土地資產處置的重大問題進行集體決策，相關地塊所在地鎮（街道、區）根據需要列席聯席會議。
聯席會議辦公室設在市自然資源和規劃局，負責全市土地出讓管理的日常工作。
2.明確土地出讓集體決策內容。
重大產業項目和招商引資項目用地出讓方案（包括出讓方式、出讓年限、出讓起拍（始）價及底價，以及是否設置保留價等相關內容）、重大地塊的土地出讓起拍（始）價及底價、重大的國有建設用地使用權收回、處置事項、涉及村集體留用地供應和開發建設的重大事項、有關部門認為有必要提請集體決策的重大事項需報報聯席會議審定。
(二）規范土地出讓行為。
嚴格執行土地出讓計劃，堅持規劃先行；嚴格執行招拍掛出讓制度，切實維護土地市場秩序；嚴格實行“凈地”出讓，規范土地出讓合同簽訂行為；完善村級征地返還地出讓價格政策，對用于標準廠房建設的村級征地返還地，按評估起始價公開出讓。
（三）創新。

4、管理的若干規定第一條(目的和依據)為全面推進土地資源高質量利用，深化產業用地市場化配置改革，強化產業用地出讓全生命周期管理，實現產業用地更集約、更高效、更可持續的高質量利用，根據中華人民共和國土地管理法、上海市土地使用權出讓辦法、上海市人民政府關于印發本市全面推進土地資源高質量利用若干意見的通知等，制訂本規定。
第二條(定義及適用范圍)本規定所稱產業用地出讓全生命周期管理，是以提高土地利用質量和效益為目的，以建設用地使用權有償使用合同(以下簡稱“出讓合同”)為平臺，對項目在用地期限內的利用狀況實施全過程動態評估和監管，通過健全用地產業準入、綜合效益評估、土地使用權退出等機制，將項目建設、投入、產出、節能、環保、本地就業等經濟、社會、環境各要素納入合同管理，實現產業用地利用管理系統化、精細化、動態化。
本規定所稱產業用地，包括工業用地(產業項目類、標準廠房類)、研發用地(產業項目類、通用類)。
新增供應的產業用地，存量產業用地提升能級、盤活轉型、劃撥轉出讓、節余分割轉讓，其他存量建設用地轉型為產業用地均按照本規定執行。
倉儲等其他產業用地參照本規定執行。
本規定所稱園區平臺，是指承擔產業園區建設、運營管理的平臺型企業。
本規定所稱領軍企業，是指處于行業領先地位，具備打造上下游產業鏈能力的企業。
園區平臺及領軍企業，經區政府認定后，按照本規定相關條款執行。
第三。

5、 年年市市土土地地出出讓讓情情況況表表 制表日期： 招招牌牌掛掛類類 競得單位地塊位置宗地編號公告日期成交日期面積用途出讓年限 合合作作開開發發 協協議議轉轉 讓讓用用地地類類 單位地塊位置面積用途出讓年限容積率 建筑面積 建筑密度 容積率。

6、 文書范本：國有土地使用權出讓合同宗地文書范本：國有土地使用權出讓合同宗地 合同編號： 當事人雙方 出讓人：中華人民共和國省自治區直轄市市縣以下簡稱：甲方 住所法定代表人電話傳真郵政編碼 受讓人：以下簡稱：乙方 住所法定代表人電話傳真郵政編。

7、 1 國有土地使用權出讓合同國有土地使用權出讓合同 劃撥土地使用權出讓 出讓方甲方： 地 址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 受讓方乙方： 地 址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 2 第一部分 協 議 書 第一條第一條 根據。

8、 1 國有土地使用權出讓合同國有土地使用權出讓合同 宗地出讓 出讓方甲方： 地 址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 受讓方乙方： 地 址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 2 第一部分 協 議 書 第一條第一條 根據中華人民共。

9、 土地使用權出讓合同土地使用權出讓合同 國有土地使用權出讓合同國有土地使用權出讓合同 成片開發土地出讓合同成片開發土地出讓合同 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國省自治區直轄市市本合同雙方當事人：。

10、 土地使用權出讓合同土地使用權出讓合同 國有土地使用權出讓合同國有土地使用權出讓合同 成片開發土地出讓合同成片開發土地出讓合同 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 本合同雙方當事人本合同雙方當事人: 出讓方:中華人民共和國省自治區直轄市。

11、 土地使用權出讓合同土地使用權出讓合同 國有土地使用權出讓合同國有土地使用權出讓合同 宗地出讓合同宗地出讓合同 本合同雙方當事人： 出讓方：中華人民共和國省自治區直轄市市縣土地管理局以下簡稱甲 方 ；受讓方：以下簡稱乙方 ；根據中華人民共和。

12、 土地使用權出讓合同土地使用權出讓合同 國有土地使用權出讓合同國有土地使用權出讓合同 劃撥土地使用權補辦出讓合同劃撥土地使用權補辦出讓合同 第一條第一條 本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國省自治區直轄市本合同雙方當事人：出讓方：中華人。

13、 土地使用權出讓合同土地使用權出讓合同 國有土地使用權出讓合同國有土地使用權出讓合同 宗地出讓合同宗地出讓合同 第一條第一條 本合同雙方當事人本合同雙方當事人 出讓方：中華人民共和國省自治區直轄市市縣土地管理局以下簡稱甲方 ：法 定地址；郵。

14、 土地使用權出讓合同土地使用權出讓合同 國有土地使用權出讓合同國有土地使用權出讓合同 劃撥土地使用權補辦出讓合同劃撥土地使用權補辦出讓合同 第一條第一條 本合同雙方當事人：本合同雙方當事人： 出讓方：中華人民共和國省自治區直轄市市縣土地管理。

15、22城 兩集中土地出讓政策解讀 重點城市兩集中土地出讓政策內容 1按照自然資源部關于做好2021年度住宅用地分類調控工作中實行住宅用 地集中出讓的有關要求，對22個重點城市住建部直接監控22個熱點城市包 括北上廣深4個一線城市，南京蘇州杭州。

16、世聯世聯土地出讓營銷顧問業務土地出讓營銷顧問業務 經驗分享經驗分享 2006115 土地出讓時通常會面臨的問題土地出讓時通常會面臨的問題 Issue 在土地出讓過程中，我們的客戶常常會面在土地出讓過程中，我們的客戶常常會面 臨如下問題臨如下。

17、暨五年土地出讓規劃會上海國際汽車城核心區21B13地塊推薦 Part 1.Part 1.Part 2Part 2. .Part 3.Part 3.Part 4.Part 4.區位條件區位條件產業產業環境環境配套設施配套設施周邊情況周邊情況P。

18、國有劃撥土地房屋轉讓補辦土地出讓手續國有劃撥土地房屋轉讓補辦土地出讓手續申請表申請表受讓方買方章擬受讓土地坐落法定代表人辦 公 電 話聯 系 人移 動 電 話四 至 范 圍東至:西至:南至:北至:房地產權證號土地面積建筑面積土地記載用途房屋。

19、土地使用權出讓合同成片開發土地出讓合同第一章總則 第一條本合同雙方當事人: 出讓方:中華人民共和國 省自治區直轄市 市縣土地管理局以下簡稱甲方; 受讓方: 以下簡稱乙方; 根據中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例外商投資開發經。

20、合同編號:土地出讓合同宗地出讓甲方:乙方:簽訂日期:年月日第 1 頁 共 11 頁土地出讓合同宗地出讓出讓人: 地址: 郵政編碼: 電話: 法定代表人: 職務:受讓人: 地址: 郵政編碼: 電話: 法定代表人: 職務:第一章總則 第一條根據。

21、合同協議:國有土地使用權出讓合同宗地出讓A甲方:乙方:簽訂日期:年月日第 1 頁 共 11 頁國有土地使用權出讓合同宗地出讓A出讓方甲方:地 址: 郵碼: 電話:法定代表人: 職務:受讓方乙方:地 址: 郵碼: 電話:法定代表人: 職務:第。

22、國有土地成片出讓使用權出讓合同出讓方甲方:地 址: 郵碼: 電話:法定代表人: 職務:受讓方乙方:地 址: 郵碼: 電話:法定代表人: 職務:第一章 總則第一條 雙方根據中華人民共和國土地法和國家有關法律法規,本著平等自愿的原則,通過友好協。

23、合同編號:國有土地使用權出讓合同成片出讓甲方:乙方:簽訂日期:年月日第 1 頁 共 14 頁國有土地使用權出讓合同成片出讓出讓方甲方:地 址: 郵碼: 電話:法定代表人: 職務:受讓方乙方:地 址: 郵碼: 電話:法定代表人: 職務:第一章。

24、 土地使用權出讓合同國有土地使用權出讓合同 成片開發土地出讓合同第一章總則第一條本合同雙方當事人: 出讓方:中華人民共和國省自治區直轄市市縣土地管理局以下簡稱甲方;法定地址;郵政編碼;法定代表人:姓名;職務. 受讓方:以下簡稱乙方;法定地址。

25、高層建筑要交土地出讓金嗎依據我國土地管理法的規定,以出讓的方式取得國有土地使用權時,無論建筑是不是高層,都需要繳納全部土地出讓金后才能使用土地.中華人民共和國土地管理法第五十四條 建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使用方式取得;但是,下。

26、國有土地使用權出讓合同成片出讓出讓方甲方:地 址: 郵編: 電話:法定代表人: 職務:受讓方乙方:地 址: 郵編: 電話:法定代表人: 職務:第一章 總則第一條 雙方根據中華人民共和國土地法和國家有關法律法規,本著平等自愿原則,通過友好協商。

27、國有土地使用權出讓合同 成片開發土地出讓合同 第一章總則 第一條本合同雙方當事人:出讓方:中華人民共和國省自治區直轄市市縣 土地管理局以下簡稱甲方;受讓方:以下簡稱乙方;根據中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例外商投資開發經營。

28、編號:土地出讓合同宗地出讓樣本甲方:乙方: 簽訂日期:年月日土地出讓合同宗地出讓樣本第一章 總則第一條 本合同當事人雙方:出讓人:受讓人:根據中華人民共和國土地管理法中華人民共和國城市房地產管理法中華人民共和國合同法天津市土地管理條例和其他。