1、代理咨詢金融商業海外養老大數據產業公關 專業至上 服務至誠 Professional Sincere 南京房地產市場 2018年年報 年 報 目 錄 全國宏觀市場總結 宏觀市場環境分枂 土地供應成交分枂 房產市場交易分枂 未來發展趨勢預判 。

2、供供應應商商預預約約表表 日期： 預約時間品數箱數供應商名稱編號 品數箱數供應商名稱編號 品數箱數供應商名稱編號 8：008：30500520540 8：309：00501521541 9：009：30502522542 9：3010：00。

3、據國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南（試行）的規定，包含“養老設施”的用地有兩類：一是居住用地中的“城鎮社區服務設施用地”（代碼是 0702），這類用地是指為城鎮居住生活配套的社區服務設施用地，包括社區服務站以及托兒所、社區衛生服務站、文化活動站、小型綜合體育場地、小型超市等用地，以及老年人日間照料中心（托老所）等社區養老服務設施用地，不包括中小學、幼兒園用地。
二是公共管理與公共服務用地中的“老年人社會福利用地”（代碼是 080701），這類用地是指為老年人提供居住、康復、保健等服務的養老院、敬老院、養護院等機構養老設施用地。
關于加強規劃和用地保障支持養老服務發展的指導意見中作出了明確規定：（1）市、縣自然資源主管部門應當根據本地區養老服務需求，分階段供應國土空間總體規劃和詳細規劃確定的養老服務設施用地，并落實到年度建設用地供應計劃。
具備條件的地區，可在建設用地供應計劃中明確擬供應養老服務設施用地的宗地位置、面積、用途等。
（2）要明確用地規劃和開發利用條件。
敬老院、老年養護院、養老院等機構養老服務設施用地一般應單獨成宗供應，用地規模原則上控制在3公頃以內。
鼓勵養老服務設施用地兼容建設醫衛設施，用地規模原則上控制在5公頃以內，在土地出讓時，可將項目配套建設醫療服務設施要求作為土地供應條件并明確不得分割轉讓。
（3）以多種。

4、的兩條紅線提出了進一步的管理要求。
抵押貸款兩條紅線、融資三條紅線和土地集中土地供應重塑了整個行業模式。
央行發布的經濟適用房租賃相關貸款不納入房地產貸款集中管理的通知，在政策意義上相對積極。
可以預見，未來從傳統商品房開發轉型的開發企業數量將會增加。
當傳統房地產開發貸款業務下降時，銀行進行了及時的方向性指導和政策指導。
01保險房納入房地產貸款集中管理2020年*一天，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布關于建立銀行金融機構房地產貸款集中管理制度的通知。
要求銀行金融機構（不含境外分行）的房地產貸款比例和個人住房貸款比例符合中國人民銀行和中國銀行業保險監督管理委員會確定的管理要求。
銀行金融機構按類型分類，房地產貸款比例上限不得超過40%和27%.5%、22.5%、17.5%及12.5%；個人住房貸款上限不超過32%.5%、20%、17.5%、12.5%、7.5%。
注：1. 農村合作機構包括： 農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用合作社。
2. 不包括二級城市商業銀行。
之后，銀行放緩貸款，部分城市停止貸款。
這一政策重塑了整個行業格局，改變了2021年房地產貸款和個人住房貸款的兩條紅線、融資的三條紅線和土地端的集中供地。
2022年2月8日，央行發布關于保障性租賃住房貸款不納入房地產貸款集中管理的通知。
一方面，抵押集中政策松動，另一方面方面也說明了國家支持保障性租賃住房的態度，不。

5、貸利率、放松限售限價、購房補貼、公積金首付降低、額度增加等方面層面。
與去年房地產調控全面收緊相比，今年樓市政策全面寬松跡象明顯，涉及層面比較全面，還有部分城市或區域在限購、限售及限價等方面，也有所松動，同時我們也發現，2022年以來所有松綁調控的政策都在逐一落地，到目前為止尚未出現撤回的現象。
從中央到地方都在發力穩定樓市。
預計今年金融信貸政策總體是以寬松為導向，但三道紅線方向不會改變。

6、以以往往供供應應商商評評審審情情況況 商品名稱供應商優勢特點 維修材料 五金電料水暖配件 送貨可長期賒帳有問題可換貨但有的商品價格偏高 津華五金電料商場零星材料采購便捷 保潔工具 掃帚墩布靜海便民土產商店價格適中不合格可換貨 塵推塑料簸箕等。

7、請參閱最后一頁的重要聲明 證券研究報告證券研究報告 行業深度研究行業深度研究2018 年中期投資策略報告年中期投資策略報告 從從資源集中度資源集中度到到融資融資 集中度集中度 政策政策長短結合穩字當頭：長短結合穩字當頭：2017 年，以房住。

8、 一沈陽土地市場供應走勢 1供應走勢 表 2008 年2012 年沈陽土地市場供應走勢 時間 供應幅數幅 供應占地面積 供應建筑面積 出讓底價萬元 出讓樓板價元 2008 年 341 18,555,457.51 34,016,005.25 。

9、工礦產品供應調撥合同工礦產品供應調撥合同 供方 合同編號： 簽訂地點： 需方 簽訂時間: 年 月 日 一產品名稱商標型號數量金額供貨時間及數量一產品名稱商標型號數量金額供貨時間及數量 產品名稱 牌 號 商 標 規 定 型 號 計 量 單 位。

10、2010年土地市場變化與展望 從土地供應看房地產市場 國土資源部 2010年1月31日 一房地產供地量可隨各城市 政府的目標適度調控 雖然影響土地供應有多種因素，但目 前影響房地產供地量的主要因素是城市政 府對房地產用地的調控。
一當前土地。

11、2013 年奎屯市國有土地供應計劃 為加強宏觀調控，合理配置土地資源，促進土地 節約集約高效利用，確保嚴格執行奎屯市土地利用 總體規劃奎屯市城市總體規劃促進奎屯市經 濟社會又好又快發展，結合奎屯市土地資源利用的現 狀供給潛力和經濟社會發展狀。

12、qRyQyRqPtOwOnRtRpNzRqQ7N9R6MpNrRsQrQeRnNoQfQrRuN8OqRtOMYqNoMuOnQnQ 房地產房地產行業行業專題研究專題研究2021.5.27 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 1 目錄目錄 土。

13、 媒媒體體類類供供應應商商評評估估表表 項目評估人 扣扣分分要要點點 供應商履約過程出現下列情況應予以扣分， 所扣具體分值由評估人根據實際情況自行確定 ，扣分上限為評估項對應的權重分值 供應商名稱聯系人聯系方式 供應商類別 報紙 電視臺 電。

14、供供應應商商基基本本信信息息收收集集表表 供應商名稱 供應商類別 三級分類 四級分類 主項資質等級 注冊經濟類型性質 營業執照注冊號 營業執照證書編號 安全生產許可 證 生產許可證號 有效期 許可范圍 營業執照有效期 其他資質等級 近三年主。

15、 活活動動類類供供應應商商評評估估表表 項目公司名稱評估人 扣扣分分要要點點 供應商履約過程出現下列情況應予以扣分，所扣具體 分值由評估人根據實際情況自行確定，扣分上限為評估 項對應的權重分值 供應商名稱聯系人聯系方式 供應商類別 常規活動。

16、序序號號 儲儲備備情情況況 地地塊塊名名稱稱位位置置面面積積 畝畝 用用途途供供應應情情況況 1 2014年度第59批 次 紙坊街城關村齊心村38住宅已供 2 2015年度第45批 次 金口街洞山村后湖村180住宅已供 3 收儲中船722研。

17、版權所有易居企業集團克而瑞研究中心1 6 ha 20212021 年年 5 5 月月 馬千里周奇 20216 克而瑞研究中心 5 月土地市場：十城完成首輪集中供地，限價約束下溢價率高位回落 版權所有易居企業集團克而瑞研究中心2 6 5 5 。

18、 敬請閱讀末頁的重要說明 證券證券研究報告研究報告 市場月報市場月報 2020 年年 08 月月 05 日日 房地產房地產 推薦推薦維持維持 7月月全國全國成交呈現成交呈現回升回升的態勢的態勢，土地，土地供應放緩，供應放緩， 成交成交平穩平。

19、疫情下企業融資 與供應鏈金融調研報告 中國供應鏈戰略 管理研究中心 中國物流與采購聯合會 物流與供應鏈金融分會 每日免費獲取報告 1每日微信群內分享7最新重磅報告； 2每日分享當日華爾街日報金融時報； 3每周分享經濟學人 4行研報告均為公開。

20、1 一二線城市集中供地窗口期未到，或是一二線城市集中供地窗口期未到，或是7 7月土地月土地 市場降溫的重要原因市場降溫的重要原因 趙可趙可博士博士 S1090513110001 李洋李洋 S1090519030002 土地市場月報土地市場月。

21、2021 年深度行業分析研究報告 oPqOrPrOqQrQrMtOyQtOqR7NcMaQpNmMmOrQkPmMqNeRnMvNaQpPuNMYpOwOwMtOoQ 目錄目錄 土地市場動態跟蹤土地市場動態跟蹤 . 3 土地熱賣的核心原因并。

22、逐城解讀首批集中供地逐城解讀首批集中供地 土地成交熱度分化，頭部房企優勢明顯土地成交熱度分化，頭部房企優勢明顯 僅供機構投資者使用僅供機構投資者使用 證券研究報告證券研究報告房地產報告房地產報告 華西證券房地產組華西證券房地產組 1 01各。

23、證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 集中供地導致集中供地導致土地市場過熱嗎土地市場過熱嗎 房地產行業專題研究2021.5.18 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 當前當前土地市場的確熱度不低，但這并不是集中土地市場的確。

24、Page 1 LOGO 坐商到行商坐商到行商 采出門店好業績采出門店好業績 商品管理系列課程商品管理系列課程 Page 2 LOGO 關閉手機 積極參與 心態歸零 遵守時間 課堂要求課堂要求 Page 3 LOGO 中小型民營超市現狀中小型。

25、北京華聯綜合超市有限公司北京華聯綜合超市有限公司營運規范營運規范供供應應商管理手冊商管理手冊二零零二年八月二零零二年八月內部資料內部資料嚴禁外傳嚴禁外傳編號：編號：OPSM供 應 商 的 管供 應 商 的 管 理理市場上的供應商何止千家，一。

26、 請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明 TableInfo1TableInfo1 房地產房地產 TableDate TableInvest 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 TablePicQuote 歷史收益率曲。

27、 1 12 大宗商品研究所 宏觀研發報告 專題報告專題報告 20212021 年年 1212 月月 1515 日星期三日星期三庫存增加，銷售回落，開工不足，土地供應改善，政策轉暖 11 月固定資產暨房地產投資數據分析 內容提要 從 11 月。

28、 請務必閱讀最后特別聲明不免責條款 1 11 證券研究報告 策略研究 投資策略研究 粵開策略與題土地供應及房貸調控影響幾何地產行業最新政策解讀及投資建議 2021 年 02 月 25 日 投資要點 分析師：陳夢潔 執業編號：S0300520。

29、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 集中供地導致集中供地導致土地市場過熱嗎土地市場過熱嗎 房地產行業專題研究2021.5.18 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業 分析師 S1010510120。

30、證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 集中供地導致土地市場過熱嗎集中供地導致土地市場過熱嗎 房地產行業專題研究2021.5.18 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 當前土地市場的確熱度不低，但這并不是集中供地造成的，而是。

31、請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明TableInfo1TableInfo1房地產 房地產 TableDate TableInvest優于大勢優于大勢上次評級: 優于大勢 TablePicQuote歷史收益率曲線 Tab。

32、 01 2021 年 11 月 土地供應持續走高，成交量價環比下滑 11 月上海土地市場迎來又一輪供應高峰，第三批集中供地在月末拉開序幕，共涉及宅地 57 幅，有力拉動經營性用地月度供應面積至目前年內最高值；反觀工業用地市場，供應量連續三月。

33、請務必閱讀最后特別聲明不免責條款 1 11 投資策略研究 粵開策略與題土地供應及房貸調控影響幾何地產行業最新政策解讀及投資建議 2021 年 02 月 25 日 投資要點 近期報告 粵開策略解盤 重磅發聲提振市場情緒122320201223。

34、集中采購設備供應商履約評價表項目公司填寫集中采購設備供應商履約評價表項目公司填寫設備名稱供應商廠商名稱合同名稱供貨進場時間:合同完工時間:評估指標比較項目本項滿分打分標準文 字說 明和 評價得分填寫部門供貨能力指標25供貨及時25按照合同約。

35、1集中采購供應商實地考察評分表設備材料類設備材料類編號:編號:考察對象名稱:考察時間:年月日目標產品類型:考察性質:考察參加人員:評分內容權重評分項目評分標準對評分項目的說明評分結果滿分分值滿分標準扣分標準扣分分值考察結果該項得分得分小計企。

36、集中采購設備供應商履約評價表所屬項目公司填寫集中采購設備供應商履約評價表所屬項目公司填寫材料名稱供應商廠商名稱合同名稱供貨進場時間:合同完工時間:主要評估比 較項目本項滿分打分標準文 字說 明和 評價此項得分填寫部門指標供貨能力指標 30供。

37、集中采購設備供應商履約評價表商管公司填寫集中采購設備供應商履約評價表商管公司填寫設 備名稱供應商廠商名稱主 要評 估指標比較項目本項滿分打分標準文字說明和評價此項得分填寫部門質 量指 標10設備運行能耗5能夠與所提供技術資料的運行狀況一致。

38、集中采購設備供應商履約評價表商管公司填寫集中采購設備供應商履約評價表商管公司填寫材料名稱供應商廠商名稱主要評估指標比較項目本項滿分打分標準文字說明和評價此項得分填寫部門服務技術響應10技術響應及時, 解答清晰;問題及時解商管公司指標30分比。

39、集中商業研究集中商業研究2我們常常聽到的問題我們常常聽到的問題通常,在沒有任何前提下在沒有任何總體目標下,我們被諸如此類的問題所困擾 我們應該做多大規模的商業 我們應該做什么業態每種業態做多大規模 各種業態之間的關系是怎樣的 地標性物業靠什。