1、序號項目合計,萬元,計算基數基數計算單價,元,單方成本,元平方米,建筑面積一,土地獲取費地價總占地面積,畝,畝,萬畝,土地出讓金總占地面積,平米,土地開發費總占地面積,平米,政府稅費,土地契稅土地成交價萬元,土地交易服務。

2、天天津津奧奧林林匹匹克克中中心心配配套套區區項項目目開開發發成成本本明明細細22002211332299費費用用明明細細住住宅宅商商業業商商業業平平均均造造價價總總面面積積4545萬萬m2m2住住宅宅。

3、五五項目項目開發成本費用分析開發成本費用分析本項目總投資費用主要分為直接費用和間接費用,直接費用有土地成本勘查設計和前期費用建筑工程造價費用,間接費用包括物業管理維修基金管理銷售財務費用及不可預見費用,1,1,土地成本土地成本。

4、天天津津奧奧林林匹匹克克中中心心配配套套區區項項目目開開發發成成本本明明細細22002211551100費費用用明明細細住住宅宅商商業業商商業業平平均均造造價價總總面面積積4545萬萬m2m2住住宅宅。

5、項目目標成本及利潤預測心怡左岸,花都項目方案階段成都心怡房地產開發有限公司2003年5月1日11地地塊塊項項目目指指標標項項目目11地地塊塊一一期期二二期期備備注注項目總占地凈地M112596073056。

6、萬科集團項目開發成本費用核算辦法附開發成本科目編號一覽表1目的,加強成本管理,觃范集團房地產開發企業成本核算,正確計算開發產品成本,便亍成本資料的比較和分析,2范圍,適用亍集團內全資控股及受托非控股經營的房地產開發企業,3職責。

7、二二開開發發成成本本估估算算建筑面積暫按,5200平方造價暫按,1500建安成本,780萬元開發成本,4363,31萬元序序號號項項目目內內容容樓樓面面單單價價總總款款萬萬元元備備注注元元平平米米一一土土地地費費用用。

8、版權所有碧桂園集團嚴禁外傳投資必備投資必備房地產開發成本與支付目錄房地產項目成本構成集團標準成本水平房地產項目成本估算思路工程款支付模式一二三四版權所有碧桂園集團嚴禁外傳一房地產項目成本構成開發成本銷管。

9、天天津津奧奧林林匹匹克克中中心心配配套套區區項項目目開開發發成成本本明明細細22002211883311費費用用明明細細住住宅宅商商業業商商業業平平均均造造價價總總面面積積4545萬萬m2m2住住宅宅。

10、項目目標成本及利潤預測心怡左岸,花都項目方案階段成都心怡房地產開發有限公司2003年5月1日11地地塊塊項項目目指指標標項項目目11地地塊塊一一期期二二期期備備注注項目總占地凈地M112596073056。

11、版權所有碧桂園集團嚴禁外傳版權所有碧桂園集團嚴禁外傳投資必備投資必備項目總及投資總培訓內部培訓課程基于項目開發全周期的投資拓展主題房地產開發成本與支付版權所有碧桂園集團嚴禁外傳目錄房地產項目成本構成集團標準成本水。

12、房地產集團項目開發房地產集團項目開發成本管理成本管理作業指導作業指導1,作業目的作業目的向公司所屬各開發項目提供系統的成本管理的基本方法,旨在統一和規范財務人員的實務操作,使項目成本得到動態的有效的控制和管理,2,主管崗位主管。

13、房地產項目開發成本及費用核算模式房地產項目開發成本核算是指將開發一定數量的房地產所支出的全部費用按成本項目進行歸集和分配,最終核算出開發項目總成本和單位建筑面積成本的過程,一按照房地產開發項目主要成本要素分類的開發成本,1土地征用及拆。

14、房地產項目開發成本快速測算分析技巧現在做新項目的投資測算,一般都需要各部門的配合完成,一般來說設計部提供強排指標成本部提供各項成本營銷部提供售。

15、19創新路項目經濟測算按造價成本最高估算一基本情況宗地面積,28畝,18666,7平米,其中含代征路2,92畝,1946,7平米,凈用地面積,25,08畝,16720平米,二經濟技術指標基本經濟技術指標1規劃總用地面積167。

16、第一節建設項目投資估算一建設項目總投資構成,包括固定資產投資建設期借款利息和流動資金三部分,固定資產投資是指項目按擬建規模,規劃設計方案建設內容進行建設所需的費用,建設期借款利息是指企業為建設項目進行建設投資借款和流動資金借款而發生的利息支。

17、2005賽普版權深圳,僅供廣州地鐵內部使用房地產開發成本管理內部交流資料21房地產開發成本的構成2如何建立目標成本管理體系3如何建立項目責任成本體系4如何實現動態成本控制5項目開發各階段的成本控制6標桿企業成本管理體系的經驗和啟示目錄房。

18、創新路項目經濟測算創新路項目經濟測算按造價成本最高估算按造價成本最高估算一基本情況一基本情況宗地面積,畝,平米,其中含代征路,畝,平米,凈用地面積,畝,平米,二經濟技術指。

19、房屋開發成本的核算一開發房屋的種類及其核算對象和成本項目房屋的開發,是房地產開發企業的主要經濟業務,開發企業開發的房屋,按其用途可分為如下幾類,1,是為銷售而開發的商品房,2,是為出租經營而開發的出租房,3,是為安置被拆遷居民周轉使用而開發。

20、土地一級開發項目成本測算土地一級開發項目成本測算前前言言北京市土地一級開發及管理培訓教材北京市土地一級開發及管理培訓教材作為對當前北作為對當前北京市土地一級開發模式和體系的系統梳理歸納和總結,京市土地一級開發模式和體系的系統梳理歸納和總。

21、2005賽普版權深圳,僅供廣州地鐵內部使用房地產開發成本管理內部交流資料2房地產開發成本的構成房地產開發成本的構成如何建立目標成本管理體系如何建立目標成本管理體系如何建立項目責任成本體系如何建立項目責任成本體系如何實現動態成本控制如何實。

22、項項目目開開發發成成本本估估算算表表調調整整原原因因,甲甲供供材材建建安安成成本本項項目目估估算算指指標標單單位位基基數數估估算算總總額額萬萬元元計計算算說說明明一一前前期期工工程程費費用用399,4399,41水池泵房遷移71,10項1。

23、房地產開發成本估算一覽表序號序號費用名稱費用名稱單位單位計費基數計費基數取費標準取費標準估算合計估算合計萬元萬元11土地成本土地成本1,1國有土地出讓金萬元1,2契稅萬元22前期勘察設計費前期勘察設計費2,1勘察費萬元2,2設計費萬元3。

24、項目成本及銷售估算表項目成本及銷售估算表序號序號分項費用名稱分項費用名稱費費用用征征收收標準預測成本標準預測成本依據批準文號依據批準文號部部門門收費標準收費標準萬元萬元備注備注建筑總面積,建筑總面積,25677M2占地面積,占地面積,570。

25、指指標標參參數數土地面積畝300,00容積率1,80土地價格萬元畝150,00建筑密度20,00建筑面積與售價建筑面積平方米售價元平方米主樓360001,806200,00車庫25714,413200,00總建筑面積385716,21建安工。

26、項目目標成本及利潤預測心怡左岸,花都項目方案階段成都心怡房地產開發有限公司2003年5月1日11地地塊塊項項目目指指標標項項目目11地地塊塊一一期期二二期期備備注注項目總占地凈地M112596073056,852903,2項目總占地含。

27、房屋開發成本的核算一開發房屋的種類及其核算對象和成本項目房屋的開發,是房地產開發企業的主要經濟業務,開發企業開發的房屋,按其用途可分為如下幾類,1,是為銷售而開發的商品房,2,是為出租經營而開發的出租房,3,是為安置被拆遷居民周轉使用而開發。

28、項項目目開開發發成成本本估估算算表表調調整整原原因因,甲甲供供材材建建安安成成本本項項目目估估算算指指標標單單位位基基數數估估算算總總額額萬萬元元計計算算說說明明一一前前期期工工程程費費用用399,4399,41水池泵房遷移71,10項1。

29、一土地獲取費221454101地價215000總占地面積畝127,95畝1680,34萬畝土地出讓金總占地面積平米土地開發費總占地面積平米102政府稅費6454土地契稅6450土地成交價215000萬元3土地交易服務費0總占地面積平米8。

30、房地產開發成本控制房地產開發成本控制存在的問題及對策存在的問題及對策作業過程成本控制作業過程成本控制日常日常工作的工作的成本管理成本管理目標成本目標成本體系體系的建立與實施的建立與實施房地產企業成本管理體系的房地產企業成本管理體系的梳理梳理。

31、第一節建設項目投資估算一建設項目總投資構成,包括固定資產投資建設期借款利息和流動資金三部分,固定資產投資是指項目按擬建規模,規劃設計方案建設內容進行建設所需的費用,建設期借款利息是指企業為建設項目進行建設投資借款和流動資金借款而發生的利息支。

32、項項目目開開發發成成本本測測算算及及財財務務分分析析表表說明,地塊經濟指標依據地塊修詳規凈用地,畝,總建筑面積,含小學,容積率,約,地上建筑面積約,其中住宅建筑面積,公建配套建。

33、項項目目開開發發成成本本估估算算表表調調整整原原因因,甲甲供供材材建建安安成成本本項項目目估估算算指指標標單單位位基基數數估估算算總總額額萬萬元元計計算算說說明明一一前前期期工工程程費費用用399,4399,41水池泵房遷移71,10項1。

34、房房地地產產開開發發成成本本費費用用項項目目統統計計表表序號成成本本費費用用名名稱稱收收費費預預算算標標準準收收費費單單位位1一一土土地地成成本本2土地出讓金3拆遷補償支出2500元4臨時安置補助費兩年12000元5征地管理費半包2,51。

35、房房地地產產開開發發有有限限公公司司項項目目開開發發產產品品已已完完工工計計稅稅成成本本結結轉轉計計算算表表開開發發項項目目基基本本資資料料單位,平方米總用地面積17,995,00本期占地總面積17,995,00總建筑面積或系數面積129。

36、項項目目成成本本測測算算明明細細表表單單位位名名稱稱,序序號號項項目目投投資資估估算算情情況況項項目目總總投投資資測測算算元元總總建建筑筑面面積積合合同同編編號號合合同同金金額額元元11土土地地征征用用及及拆拆遷遷補補償償費費1,1土地。

37、房房地地產產項項目目開開發發成成本本科科目目設設置置一一覽覽表表工098版序序號號成成本本科科目目成成本本控控制制責責任任部部門門一一土土地地成成本本1土地出讓金地區開發中心2土地補償費地區開發中心3合作款項地區開發中心4大市政配套費地區開。

38、二二開開發發成成本本估估算算,僅僅供供參參考考建筑面積暫按,105000,00平方造價暫按,1418建安成本,148890000,00開發成本,3754,44序序號號項項目目內內容容樓樓面面單單價價總總款款萬萬元元元元平平米米一一土土地。

39、工程開發預算表序號收費項目單價數量單位收費單位金額備注1住宅銷售收入230010800元公司248400002門面銷售收入80002456,75元公司196540003車庫銷售收入35001089,27元公司3812445合合計計4830。

40、項項目目開開發發成成本本及及盈盈利利預預算算表表表表格格編編號號,A01預算期,編編制制部部門門,金額單位,人民幣萬元序序號號內內容容編編制制依依據據保保守守售售價價正正常常售售價價樂樂觀觀售售價價項項目目規規劃劃指指標標單單位位成成本本。