1、房地產(chǎn)投資土地投資拓展人員招拍掛入門(mén)指南 房地產(chǎn)投資中, 通常會(huì)把獲取土地的方式細(xì)分為招拍掛 勾地 收并購(gòu). 其中招拍掛,是地產(chǎn)投資人員最先需要掌握的技能之一.關(guān)于招拍掛,其實(shí) 是一種簡(jiǎn)稱(chēng),正確的解讀它應(yīng)該把這種方式稱(chēng)之為招標(biāo)拍賣(mài)掛牌,從理。

2、房地產(chǎn)項(xiàng)目前期評(píng)審操作指引 一目的 本制度明確并規(guī)范了新項(xiàng)目評(píng)審的操作流程權(quán)責(zé)劃分審批權(quán)限及工作要求,是開(kāi)展新項(xiàng)目 評(píng)審工作的制度依據(jù),保證集團(tuán)總部及各公司按照三個(gè)漏斗的要求獲取四高高利潤(rùn)高周 轉(zhuǎn)高杠桿高溢價(jià)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,本制度自發(fā)布之日起實(shí)。

3、第一篇 第二篇 資產(chǎn)并購(gòu)交易路徑重建資產(chǎn)并購(gòu)交易路徑重建 土地拓展模式涉稅分析土地拓展模式涉稅分析 權(quán)衡 一凈地招拍掛模式一凈地招拍掛模式 三拆遷模式三拆遷模式 四一二級(jí)聯(lián)動(dòng)模式四一二級(jí)聯(lián)動(dòng)模式 五項(xiàng)目并購(gòu)五項(xiàng)目并購(gòu)資本資本運(yùn)作模式運(yùn)作模式。

4、目 錄 01 頂層設(shè)計(jì) Top design CONTENTS 02 拓展模式 Expansion mode 03 操作流程 Operation procedure 04 實(shí)施保障 Actualization Guarantee CONTE。

5、房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展的十六種模式及涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制 序號(hào)1 招拍掛 最規(guī)范的拿地方式:出讓土地一方為國(guó)家,沒(méi)有任何稅費(fèi),拿地一方,可以支付的所有款項(xiàng)進(jìn)入企業(yè)所得稅和土地增值稅成本,沒(méi)有任何爭(zhēng)議. 問(wèn)題一 土地閑置費(fèi)問(wèn)題.國(guó)稅函2010220號(hào)國(guó)稅。

6、提高,農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和基本公共服務(wù)水平進(jìn)一步提升,生態(tài)環(huán)境持續(xù)改善,美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)扎實(shí)推進(jìn),鄉(xiāng)風(fēng)文明建設(shè)取得顯著進(jìn)展,農(nóng)村基層組織建設(shè)不斷加強(qiáng),農(nóng)村低收入人口分類(lèi)幫扶長(zhǎng)效機(jī)制逐步完善,脫貧地區(qū)農(nóng)民收入增速高于全國(guó)農(nóng)民平均水平.在鞏固拓展脫貧。

7、要學(xué)會(huì)包裝自己,本文即將講到的初級(jí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人入門(mén)14招,招招經(jīng)典,初級(jí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,一起拿個(gè)小本本抓緊時(shí)間記下來(lái),定會(huì)有所幫助.經(jīng)紀(jì)人如何給自己定位非常重要1市場(chǎng)目標(biāo)定位.2自己要自信自信是經(jīng)紀(jì)人不可缺少的氣質(zhì),自信對(duì)于一個(gè)經(jīng)紀(jì)人的成功及其重。

8、22 年,新疆將新建 20 項(xiàng)重點(diǎn)交通項(xiàng)目 根據(jù)基建通大數(shù)據(jù)cnsuido01統(tǒng)計(jì),新建的 20 項(xiàng)重點(diǎn)交通項(xiàng)目中,有 5 條鐵路線1 條城軌交通線11 項(xiàng)公路工程以及 3 個(gè)機(jī)場(chǎng)工程.據(jù)已有的公開(kāi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),這些項(xiàng)目總投資額約 630 億元。

9、自此EOD再次掀起火爆高潮中央高層重視財(cái)政部資金加碼行業(yè)鋪天蓋地轉(zhuǎn)發(fā)EOD模式從哪來(lái)為何設(shè)運(yùn)作模式如何發(fā)揮什么作用落地效果怎樣對(duì)政企的意義先來(lái)看定義,EOD官方闡釋:EODEcologyOrientedDevelopment模式是以生態(tài)保護(hù)。

10、旅游小鎮(zhèn) PPP 模式投資分析 油嶺生態(tài)旅游小鎮(zhèn)油嶺生態(tài)旅游小鎮(zhèn) 中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)有限公司是提供各種基礎(chǔ)設(shè)施投融資規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理為一體的綜合性 建設(shè)集團(tuán)公司.2016 年 10 月 14 日,中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)有限公司與清遠(yuǎn)市連南縣簽署。

11、連鎖酒店項(xiàng)目連鎖酒店項(xiàng)目 定位及投資模式定位及投資模式 酒店行業(yè)市場(chǎng)前景朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè) 1 1麥肯錫預(yù)測(cè):麥肯錫預(yù)測(cè):20152015年,中國(guó)富裕家庭數(shù)量將增長(zhǎng)到年,中國(guó)富裕家庭數(shù)量將增長(zhǎng)到440440萬(wàn)戶(hù).其中萬(wàn)戶(hù).其中 7575的增量將出現(xiàn)在。

12、哈西新發(fā)展資產(chǎn)管理哈西新發(fā)展資產(chǎn)管理有限有限責(zé)任責(zé)任公司公司 業(yè)務(wù)拓展業(yè)務(wù)拓展主管主管崗位崗位說(shuō)明書(shū)說(shuō)明書(shū) 崗位名稱(chēng) 業(yè)務(wù)拓展主管 崗位編號(hào) 所在部門(mén) 項(xiàng)目拓展部 崗位定員 1 直接上級(jí) 部長(zhǎng) 工資等級(jí) 直接下級(jí) 薪酬類(lèi)型 所轄人員 晉升通。

13、AA 房地產(chǎn)房地產(chǎn)公司公司投資拓展部管理制度與標(biāo)準(zhǔn)投資拓展部管理制度與標(biāo)準(zhǔn) 27 投資拓展部制度規(guī)范與工作標(biāo)準(zhǔn)投資拓展部制度規(guī)范與工作標(biāo)準(zhǔn) 271 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資管理制度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資管理制度 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資管理制度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資管理制度 。

14、 1 商業(yè)地產(chǎn)投資的九種模式商業(yè)地產(chǎn)投資的九種模式 產(chǎn)權(quán)酒店 只管投資 很多開(kāi)發(fā)商看到商業(yè)地產(chǎn)是一塊肥肉,都競(jìng)相介入,但又不愿和商鋪正面較量,于是另辟蹊徑,在風(fēng)景區(qū)或城市繁華地段修建類(lèi) 似于酒店的房子賣(mài)給購(gòu)房者即投資者,再由專(zhuān)門(mén)的管理公司或。

15、 海雅百貨投資拓展相關(guān)情況海雅百貨投資拓展相關(guān)情況 1 投資項(xiàng)目及資金投入:投資項(xiàng)目及資金投入: 主要以中高檔百貨或規(guī)模更大的購(gòu)物中心為主,如有其它合 適項(xiàng)目也可考慮如體育休閑旅游,商業(yè)地產(chǎn)等.投資資 金則根據(jù)項(xiàng)目需要情況而定. 2 投資要。

16、戰(zhàn)略投資拓展策略 Strategic Investment Development Strategy Successful acquisition of real estate investment development technolo。

17、戰(zhàn)略投資拓展策略 Strategic Investment Development Strategy Successful acquisition of real estate investment development technolo。

18、營(yíng)銷(xiāo)管理中心 投資發(fā)展部 2019年4月1 日 粵港澳大灣區(qū)粵港澳大灣區(qū) 2019投資拓展策略建議投資拓展策略建議 目錄 content s 粵港澳大灣區(qū)整體簡(jiǎn)介 灣區(qū)九城土地成交總概況 九市土地及住宅市場(chǎng) 投資拓展策略建議及跟進(jìn)項(xiàng)目 前言。

19、投資拓展方法論 常規(guī)招拍掛項(xiàng)目如何進(jìn)行 兼并收購(gòu)項(xiàng)目如何進(jìn)行 合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目如何進(jìn)行 特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目如何推進(jìn) 投資拓展 方法論 一工作思路 二工作方法 三重點(diǎn)加強(qiáng) 投資條線年度指標(biāo)完成情況分析 投資拓展工作現(xiàn)狀的思考 2017年投資策略方法 基。

20、金輝地產(chǎn)投資金輝地產(chǎn)投資 開(kāi)發(fā)模式研究開(kāi)發(fā)模式研究 金輝發(fā)展戰(zhàn)略簡(jiǎn)介金輝發(fā)展戰(zhàn)略簡(jiǎn)介 金輝產(chǎn)品策略及案例金輝產(chǎn)品策略及案例海上銘著海上銘著 金輝投資策略與家族化經(jīng)營(yíng)模式介紹金輝投資策略與家族化經(jīng)營(yíng)模式介紹 研究結(jié)論與啟示研究結(jié)論與啟示 PA。

21、第1頁(yè) 揭開(kāi)項(xiàng)目拓展的神秘面紗揭開(kāi)項(xiàng)目拓展的神秘面紗 項(xiàng)目拓展部 第2頁(yè) Part I 從戰(zhàn)略到拿地 Part II 實(shí)踐及案例 第3頁(yè) 從戰(zhàn)略到拿地的流程從戰(zhàn)略到拿地的流程 戰(zhàn)略目標(biāo) 差距分析 資源分析 投資 戰(zhàn)略思路 城市選擇 尋找項(xiàng)目。

22、土地投資模式講解 目錄 常見(jiàn)的買(mǎi)地模式 勾地等意向性開(kāi)發(fā) 土地一級(jí)開(kāi)發(fā) 經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)及成本構(gòu)成 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 投資相關(guān)知識(shí)分享 企業(yè)獲取土地模式 直接招 拍掛 一級(jí)開(kāi) 發(fā) 過(guò)戶(hù) 股權(quán)收 購(gòu) 意向性 拿地 三舊改 造 其他衍 生類(lèi)。

23、戰(zhàn)略投資拓展策略 Strategic Investment Development Strategy Successful acquisition of real estate investment development technolo。

24、第1頁(yè) 揭開(kāi)項(xiàng)目拓展的神秘面紗揭開(kāi)項(xiàng)目拓展的神秘面紗 第2頁(yè) Part I 從戰(zhàn)略到拿地 Part II 實(shí)踐及案例 3 從戰(zhàn)略到拿地的流程從戰(zhàn)略到拿地的流程 戰(zhàn)略目標(biāo) 差距分析 資源分析 投資 戰(zhàn)略思路 城市選擇 尋找項(xiàng)目機(jī)會(huì) 項(xiàng)目篩選 。

25、內(nèi)部資料 請(qǐng)勿外傳 投資拓展類(lèi)合同指引投資拓展類(lèi)合同指引 投資策劃中心 2017 年 9 月 26 日 1 目目錄錄 通用類(lèi)通用類(lèi) 1招拍掛合作類(lèi) 案例案例 1 1四川某項(xiàng)目:勾地四川某項(xiàng)目:勾地. 1 1簽約主體是否適格 2應(yīng)約定的事項(xiàng)有。

26、房地房地產(chǎn)項(xiàng)產(chǎn)項(xiàng)目目投資投資拓拓展概述展概述2019.3.2019.3.2 2深圳深圳地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服融服務(wù)商務(wù)商目錄目錄地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服融服務(wù)商務(wù)商前言:房前言:房地產(chǎn)地產(chǎn)投資技能投資技能概。

27、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 豐泰城渠展模式 豐泰城渠展模式本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.2目目錄錄一一份份渠渠拓拓展展二二份份企企業(yè)業(yè)渠渠拓拓展展本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.3 關(guān)關(guān)字字 拓拓展展渠渠拓拓展展 模模式式介介 在在渠渠拓拓展展中中。

28、房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展管理流程一流程概況:流程目的: 保持公司持續(xù)發(fā)展, 系統(tǒng)的搜尋房地產(chǎn)項(xiàng)目并在確定項(xiàng)目前對(duì)其可行性進(jìn)行充分論證,有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),以供決策者做出正確判斷.適用范圍:適用于公司房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展管理,包括從土地信息的獲取,到土地所有權(quán)的最。

29、房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展管理流程一流程概況:流程目的: 保持公司持續(xù)發(fā)展, 系統(tǒng)的搜尋房地產(chǎn)項(xiàng)目并在確定項(xiàng)目前對(duì)其可行性進(jìn)行充分論證,有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),以供決策者做出正確判斷.適用范圍:適用于公司房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展管理,包括從土地信息的獲取,到土地所有權(quán)的最。

30、房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展管理流程一流程概況:流程目的: 保持公司持續(xù)發(fā)展, 系統(tǒng)的搜尋房地產(chǎn)項(xiàng)目并在確定項(xiàng)目前對(duì)其可行性進(jìn)行充分論證,有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),以供決策者做出正確判斷.適用范圍:適用于公司房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展管理,包括從土地信息的獲取,到土地所有權(quán)的最。

31、第1頁(yè)P(yáng)art I從戰(zhàn)略到拿地Part II 實(shí)踐及案例2從戰(zhàn)略到拿地的流程從戰(zhàn)略到拿地的流程戰(zhàn)略目標(biāo)差距分析資源分析投資戰(zhàn)略思路城市選擇尋找項(xiàng)目機(jī)會(huì)項(xiàng)目篩選項(xiàng)目可研項(xiàng)目決策獲取項(xiàng)目o機(jī)遇與威脅機(jī)遇與威脅外部環(huán)境分析外部環(huán)境分析房地產(chǎn)行業(yè)的。

32、房地產(chǎn)投資土地投資拓展人員招拍掛入門(mén)指南 房地產(chǎn)投資中, 通常會(huì)把獲取土地的方式細(xì)分為招拍掛 勾地 收并購(gòu).其中招拍掛,是地產(chǎn)投資人員最先需要掌握的技能之一.關(guān)于招拍掛,其實(shí)是一種簡(jiǎn)稱(chēng),正確的解讀它應(yīng)該把這種方式稱(chēng)之為招標(biāo)拍賣(mài)掛牌,從理論上。

33、從業(yè)指南投資拓展崗房地產(chǎn)房地產(chǎn)目錄1 1房地產(chǎn)投資崗的主要工作房地產(chǎn)投資崗的主要工作2 2土地獲取的基本流程及方式土地獲取的基本流程及方式3 3房地產(chǎn)投資測(cè)算的基本邏輯房地產(chǎn)投資測(cè)算的基本邏輯4 4房地產(chǎn)投資崗所需專(zhuān)業(yè)能力及素質(zhì)房地產(chǎn)投資崗。

34、房地產(chǎn)項(xiàng)目前期評(píng)審操作指引一目的本制度明確并規(guī)范了新項(xiàng)目評(píng)審的操作流程權(quán)責(zé)劃分審批權(quán)限及工作要求,是開(kāi)展新項(xiàng)目評(píng)審工作的制度依據(jù),保證集團(tuán)總部及各公司按照三個(gè)漏斗的要求獲取四高高利潤(rùn)高周轉(zhuǎn)高杠桿高溢價(jià)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,本制度自發(fā)布之日起實(shí)施,根據(jù)。

35、 三舊改造項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)體系投資拓展流程2三舊改造項(xiàng)目拓展流程1三舊改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)體系舊村居改造,是指對(duì)城中村大量用地被城市工業(yè)區(qū)等占據(jù)的園中村村民逐步遷出或整體搬遷形成的空心村等推進(jìn)農(nóng)民公寓建設(shè)舊物業(yè)改造和村容村貌的整治.三舊改造是在城市發(fā)展到。