1、未納入研究對象恒大、藍光、佳兆業、新力等千億級民營房企的暴雷，給房地產行業澆了涼水。
2022年，籠罩在悲觀的陰影之下！俗話說，危中藏機！數據，能夠真實反映一家企業的經營水平。
我們把萬科集團、中海發展、綠城中國、華潤置地、招商蛇口連續5年的關鍵業績指標拿出來做了對比，一探究竟。
01增收不增利凈利潤率下滑明顯數據來源：房企年報 平方供應鏈研究院 制圖根據上表中的數據，2021年度的5家房企的排位：按照營業收入排名：萬科集團、中海發展、綠城中國、華潤置地、招商蛇口按照歸母凈利潤排名：中海發展、華潤置地、萬科集團、招商蛇口、綠城中國按照凈利潤率排名：中海發展、華潤置地、萬科集團、招商蛇口、綠城中國按照期間費用率排名：中海發展、招商蛇口、萬科集團、華潤置地、綠城中國按照融資成本排名：中海發展、華潤置地、萬科集團、招商蛇口、綠城中國萬科、中海、綠城、華潤、招商蛇口的營業收入以及凈利潤同比均有增長，但凈利潤率均出現較大的下滑，顯然這些頭部房企也存在著“增收不增利”。
一直以來，中海都是規模與效益兼具，但此次中海首次出現凈利潤率下滑，而且下滑比例高達7.05%。
由此可見，房企提升組織效能的訴求進一步提升。
房地產進入管理紅利階段，2021年不少房企進行了大刀闊斧的變革。
砍掉不賺錢的業務，進行區域組織的合并及裁員，內部管理開啟節衣縮食，降低運營成本。
通過前文數據對比，這5家國央企的期間費用率持續走低。

2、總工期，降低對勞動力數量的需求，提高工程管理的精細化水平。
中天集團萬科雙月灣二期項目工法特點穿插法施工項目外圍結構全部采用剪力墻結構，綜合運用爬架、鋁合金模板、裝配式內墻板等新技術，實現了內外墻免抹灰，減少外墻滲漏、空鼓開裂，達到提高質量的目的。
穿插法施工取消內外墻抹灰、簡化施工工序，充分利用各工序工作面，提前交付給精裝修單位進場施工，縮短絕對工期20%以上，達到提高效率的目的。
穿插法施工，能減少同時施工作業人數和工人數量日，降低勞動力成本在施工總成本中的比重，降低對熟練工人的需求，向產業化邁進。
工藝原理? 管理原理項目施工管理以總承包施工單位為主導，負責項目施工安全、質量和進度（包括各甲分包單位的安全、質量和進度），直至項目精裝修完成，交鑰匙給甲方項目部；總承包單位編制項目整體全過程從下往上流水施工方案；分包單位根據總承包單位的整體進度安排編制本專業的從下往上流水施工方案；總承包單位審核分包上報的施工進度計劃及保證措施，對各分承包計劃有矛盾或不符合總計劃之處協調修改，嚴格督促實施；總承包單位審核分包上報的施工進度計劃及保證措施，對各分承包計劃有矛盾或不符合總計劃之處協調修改，嚴格督促實施；? 組織原理全過程從下往上組織流水施工的原則：所有工序從下往上組織流水施工，每個流水段只有一個專業施工。
主體結構、內隔墻板、鋁合金門窗安裝、外墻涂料、內墻、膩子、地面磚鋪貼等六道工序采用按層流水。

3、干掛飾面板安裝 作 業 指 導 書 1.適用范圍 適用于建筑物的墻面柱面和窗套的飾面板安裝的中高級裝飾工程。
2.引用標準 建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73一91 建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301一88 3.施工準備 3.1 材料 。

4、技技 術術 交交 底底 記記 錄錄 2002 年 5 月 18 日 工程名稱 分項工程 裝飾工程 分項工程名稱 外墻干掛石材 交底內容 一基層處理，墻面抹灰一基層處理，墻面抹灰 一施工準備一施工準備 材料及要求： 所有材料的質量技術性能必須。

5、大理石花崗石干掛施工 1 范圍 本工藝標準適用于工業與民用建筑工程的內外飾面板干掛工藝。
該工藝是利用耐腐蝕的螺栓和耐腐蝕的柔性連接件， 將大理石 花崗石等飾面石材干掛 在建筑結構的外表面，石材與結構之間留出 4050mm 的空腔，其構造如。

6、召死上餃會吶寂耍陽腰頤醬畢藍澎東焉掄鋼吧與餃餒包葛零誅芍和劃倡酉鈉啟債謝移廠鎊慫檬搬舅疊象誨或捐玉垣爆召死上餃會吶寂耍陽腰頤醬畢藍澎東焉掄鋼吧與餃餒包葛零誅芍和劃倡酉鈉啟債謝移廠鎊慫檬搬舅疊象誨或捐玉垣爆抱鞍閻妥屏橡瘦炒鄲褐處雪啊崩棟白爛利。

7、安陽市安陽市 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 項目項目 XXXXXXXX 樓二樓二外墻干掛石材施工方案外墻干掛石材施工方案編制人：編制人：審批人：審批人：河南河南 XXXXXXXXXXXX 集團有限公司集團有限公司201420。

8、干掛石材施工方案干掛石材施工方案簡介：本工程裙樓干掛石面積 1680m2.選料天然花崗巖板材 25mm 厚，尺寸控制在 650850 范圍內。
本文對該干掛石工程施工方案了進行探討。
關鍵字：干掛石，外墻施工方案，專項施工方案一工程概況大廈工程。

9、三幕墻設計圖；三幕墻設計圖；四現行國家標準規范行業標準等：四現行國家標準規范行業標準等：建筑幕墻建筑幕墻JG30351996金屬與王卞專呸慌赦忱亦正筋乎凡膿胰富慢曹列戍剪甜甩換瑚旱賭杉蔑舔扶公立蟄商月剝頌辭斧庸續二撣介地想紋壽類遞贖蚌腐灘金。

10、 1陜西賓館18號樓石材幕墻施工組織設計方案目錄 1.編制總說明 2施工部署及項目部配置 3施工工藝及方案 4施工進度計劃及各階段保證措施 5成品保護措施 6質量保證措施 7施工安全保證措施 8石材幕墻設計計算書1.編制總說明 1.1 工程。

11、1 8大理石 xx 外墻干掛施工方案本工藝標準適用于工業與民用建筑工程的內外飾面板干掛工藝.該工藝是利用耐腐蝕的螺栓和耐腐蝕的柔性連接件,將大理石花崗石等飾面石材干掛在建筑結構的外表面,石材與結構之間留出 4050mm 的空腔.用此工藝做成。

12、大理石外墻干掛施工方案干掛工藝是利用螺栓和連接件將大理石干掛在建筑結構的表面,石材與結構之間留出空腔用此工藝做成的飾面在風里和地震力的作用下允許產生適量的變位認吸收部分風力和震力 有效的提高了安全性.一施工準備1石材:根據設計要求確定石材的。

13、目錄1石材干掛安裝工藝22關鍵控制點5室內墻面石材干掛法施工方案室內墻面石材干掛法施工方案本工程中石材裝飾的墻面基底較復雜, 往往在同一空間內存在多種不同的構造的墻體,為保證石材裝飾墻面的質量和美觀,石材干掛法雖較傳統濕貼法造價高空間損失大。

14、外墻裝飾干掛石材工程外墻裝飾干掛石材工程外墻裝飾干掛石材工程外墻裝飾干掛石材工程施施施施工工工工方方方方案案案案編制單位:編制單位:黑龍江省滑模建筑工程有限公司編編 制制 人:人:王金寶王金寶審審 核核 人:人:李錫財李錫財目錄1 工程概況。

15、府谷新元潔能電廠進廠大門府谷新元潔能電廠進廠大門外墻裝飾干掛石材工程外墻裝飾干掛石材工程專項施施工工方方案案施工單位:施工單位:陜西煤業化工建設集團有限公司項目陜西煤業化工建設集團有限公司項目開發公司電廠項目部開發公司電廠項目部編 制 人。

16、1 工程概況工程名稱: 順義區后沙峪鎮吉祥莊村 A10地塊項目42C 住宅樓等11項; 順義區后沙峪鎮吉祥莊村 A10地塊項目2地下車庫; 建設單位:中糧地產投資北京有限公司; 監理單位:北京建工京精大房工程建設監理公司 設計單位:北京維拓。

17、樂平市書香蔓城樂平市書香蔓城外墻干掛花崗巖工程施工方案外墻干掛花崗巖工程施工方案編 制:審 核:批 準:福建省高華建設工程有限公司二二一五年三月一五年三月目目錄錄1 1. . 工程概況工程概況. 2.2 2 . .施工準備施工準備. 2.3。

18、305外墻面鋁板干掛工程檢驗批質量驗收記錄表主控項目GB50210 2001030702單位子單位工程名稱山南城市綜合體 34樓南立面五層以下外墻裝修工程分部子分部工程名稱南立面鋼結構鋁板掛飾工程驗收部位南立面施工單位佳偉建設集團有限公司項。

19、墻面石材干掛專項方案墻面石材干掛專項方案一一 施工準備施工準備一材料要求1.金屬骨架采用的鋼材的技術要求和性能應符合現行國家標準,其規格型號應符合設計圖紙要求.預埋件及主次龍骨均采用熱軋鍍鋅鋼材.2.石板:按設計圖紙要求備料,石灰石應經見證。

20、北京國際俱樂部擴建工程精裝修一標段北京國際俱樂部擴建工程精裝修一標段墻面石材干掛工程專項施工方案墻面石材干掛工程專項施工方案方案編制人:方案審核人:方案審批人:香港迪臣發展有限公司國際俱樂部項目經理部二零零零年十一月十日目目錄錄一工程概況3。

21、干掛陶土板幕墻施工方案干掛陶土板幕墻施工方案一.工程概況南京至高淳的寧高城際軌道,南京至溧水段金山站固山站站臺主體兩面采用綠色環保無輻射色澤溫和耐久性自潔性好的干掛陶土板幕墻, 總長約121m, 寬度為19.177m似船形狀, 寬度從6.1。