1、裝修房觀感質(zhì)量評估記錄 項項目目名名稱稱參參評評標(biāo)標(biāo)段段總總包包單單位位 檢檢查查部部位位現(xiàn)現(xiàn)場場進(jìn)進(jìn)度度裝裝修修房房面面積積 戶戶數(shù)數(shù) 評評分分說說明明 評評估估說說明明: A A有有下下例例情情況況之之一一者者需需整整改改后后進(jìn)進(jìn)行行交。

2、區(qū)區(qū)域域名名稱稱公公司司名名稱稱項項目目名名稱稱 交交付付類類型型 裝裝修修 毛毛坯坯 商商業(yè)業(yè) 是是否否參參與與集集 團(tuán)團(tuán)排排序序 是是 否否 與與集集團(tuán)團(tuán)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 工工期期對對比比 開開發(fā)發(fā)商商名名稱稱 項項目目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人施施工工單單。

3、項目交付風(fēng)險自評估報告模板XX項目XX棟檢查項目檢查時間 檢查目的全面檢查項目在法規(guī)合同銷售承諾等方面存在的問題,提前制定整改措施,以確保項目如期交付.檢查范圍1 合同法規(guī)類:檢查各項交付證明文件以及單項驗收文件的辦理情況;2 設(shè)計變更類。

4、裝修房觀感質(zhì)量評估記錄 項項目目名名稱稱參參評評標(biāo)標(biāo)段段總總包包單單位位 檢檢查查部部位位現(xiàn)現(xiàn)場場進(jìn)進(jìn)度度裝裝修修房房面面積積 戶戶數(shù)數(shù) 評評分分說說明明 評評估估說說明明: A A有有下下例例情情況況之之一一者者需需整整改改后后進(jìn)進(jìn)行行交。

5、目 錄 編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼 飾面板瓷磚石材涂裝工程 JZA01墻地瓷磚石材排版1JZB01涂料整體觀感15 JZA02瓷磚石材面層整體觀感2JZB02涂料分色16 JZA03瓷磚石材色差控制3JZB03窗邊梁側(cè)面做法17 JZ。

6、 中海地產(chǎn)工程職能標(biāo)準(zhǔn)化系列 總部工程管理部 2017年12月 室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引 總說明: 總說明: 由集團(tuán)工程管理部組織共同研究的中海地產(chǎn)室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引已編制完成,本標(biāo)準(zhǔn)作為集團(tuán)裝修工程的 交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7、目 錄 編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼 公共區(qū)域內(nèi)裝GQB03地漏設(shè)置14 GQA01 石材地磚墻面1GQB04墻面15 GQA02 涂料墻面2GQB05頂棚16 GQA03 壁紙墻面3GQB06防火門17 GQA04 石材地磚地面4樓梯。

8、 1919版版配配置置標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總總說說明明 一一使使用用范范圍圍: 適用于高層小高層洋房別墅SOHOSOHO公公寓寓LOFTLOFT等各類居住類產(chǎn)品. 二二應(yīng)應(yīng)用用原原則則: 1配置標(biāo)準(zhǔn)為合理檔次范圍配置的上上限限值值,請結(jié)合項目實際情況設(shè)。

9、 萬萬科科企企業(yè)業(yè)股股份份有有限限公公司司編編號號密密級級 名名稱稱 萬萬科科集集團(tuán)團(tuán)裝裝修修房房交交付付驗驗收收統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)版版式式A0 編編制制更更改改審審核核批批準(zhǔn)準(zhǔn)生生效效期期 編編號號 驗驗收收子子項項質(zhì)質(zhì)量量 問問題題原原始。

10、精精裝裝修修房房交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查分分項項分分項項權(quán)權(quán)重重評評判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總總測測點點不不合合格格點點分分項項得得分分 室 內(nèi) 觀 感 。

11、園園林林綠綠化化觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間項項目目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人 檢檢查查部部位位評評估估人人員員交交付付面面積積 檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容分分項項權(quán)權(quán)重重評評估估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總總測測點點不不合合格格點。

12、外外墻墻交交付付觀觀感感評評估估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內(nèi)內(nèi) 容容 分分項項權(quán)權(quán) 重重 評評估估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 主主立立面面 7070 石石材材 2020 關(guān)關(guān)鍵鍵項。

13、外外墻墻交交付付觀觀感感評評估估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內(nèi)內(nèi) 容容 分分項項權(quán)權(quán) 重重 評評估估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 主主立立面面 7070 石石材材 2020 關(guān)關(guān)鍵鍵項。

14、公公共共部部位位交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱 檢檢查查部部位位 檢檢查查部部位位 分分項項 權(quán)權(quán)重重 評評判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 樓棟入口部 位 10 單元門 60 關(guān)鍵項 1門鎖及門把手五金件銹蝕及遺漏碰傷,使用功能缺失; 2單元。

15、公公共共部部位位交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱 檢檢查查部部位位 檢檢查查部部位位 分分項項 權(quán)權(quán)重重 評評判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 樓棟入口部 位 10 單元門 60 關(guān)鍵項 1門鎖及門把手五金件銹蝕及遺漏碰傷,使用功能缺失; 2單元。

16、第 1 頁,共 4 頁 項項目目交交付付檢檢查查評評估估報報告告 一一項項目目概概況況 項目名稱所屬事業(yè)部工程負(fù)責(zé)人 項目業(yè)態(tài)交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯精裝套 數(shù)面積 交付日期檢查日期檢查人員 二二項項目目進(jìn)進(jìn)度度類類 1 1實實體體工工程程進(jìn)進(jìn)度度 。

17、毛毛坯坯交交付付戶戶內(nèi)內(nèi)觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容分分項項權(quán)權(quán)重重評評判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總總測測點點不不合合格格點點分分項項合合格格率率 室室內(nèi)內(nèi)觀觀。

18、精精裝裝修修房房交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查分分項項分分項項權(quán)權(quán)重重評評判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總總測測點點不不合合格格點點分分項項得得分分 室 內(nèi) 觀 感 。

19、毛毛坯坯交交付付戶戶內(nèi)內(nèi)觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容分分項項權(quán)權(quán)重重評評判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總總測測點點不不合合格格點點分分項項合合格格率率 室室內(nèi)內(nèi)觀觀。

20、 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和工程責(zé)任劃分租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和工程責(zé)任劃分 一 室外交付標(biāo)準(zhǔn),由甲方提供: 水電等市政管線系統(tǒng)具備供應(yīng)條件,路燈綠化道路等施工完畢具 備使用條件. 二二 室內(nèi)交付標(biāo)準(zhǔn),由甲方提供; 建筑外墻公共區(qū)域墻頂?shù)孛骈T窗樓梯間電梯。

21、穩(wěn)扎狠打穩(wěn)扎狠打 砥礪前行砥礪前行 團(tuán) 隊:張校偉石智艟井海洋孫飛張旭郝泉清 蘇高見劉春威信金磊 部 門:蘭喬圣菲項目經(jīng)理部于廬項目經(jīng)理部高新事業(yè)部 2018 年 11月 蘭喬圣菲蘭園別墅交付復(fù)盤之工程篇 項目概況節(jié)點計劃 交付評估情況 P。

22、交付前評估 凈空實測點位 開間進(jìn)深實測點位 二集團(tuán)交付評估體系介紹二集團(tuán)交付評估體系介紹 新增評估內(nèi)容新增評估內(nèi)容 1凈高8mm 50個點 2進(jìn)深5mm 10個點 217 1墻面平整度3mm 135個點 2墻面垂直度3mm 75個測點 2米。

23、交付標(biāo)準(zhǔn)及建造標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)及建造標(biāo)準(zhǔn) 交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn) 建造標(biāo)準(zhǔn)建造標(biāo)準(zhǔn) 過程控制過程控制 細(xì)部做法細(xì)部做法 1:大學(xué)城一二期工程土建及安裝建造標(biāo)準(zhǔn)大學(xué)城一二期工程土建及安裝建造標(biāo)準(zhǔn) A大學(xué)城一二期建筑外裝作法 B大學(xué)城一二期住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)作。

24、物業(yè)與設(shè)備設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)要求物業(yè)與設(shè)備設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)要求 本標(biāo)準(zhǔn)要求包含土建配套設(shè)施與公共空間裝飾裝修公共空間裝飾細(xì)節(jié)另行 確定三部分,具體內(nèi)容如下: 一一房屋土建工程:房屋土建工程: 1地面:公共通道與店鋪內(nèi)地面全部采用 800800mm 的。

25、CAD 圖交付標(biāo)準(zhǔn) 1 文件格式文件格式 CAD 文件的標(biāo)準(zhǔn)后綴名為.DWG 格式.并且每一個樓層一個 DWG 文件,文件 以樓層命命名,例如 F1.dwg 2 標(biāo)注尺寸標(biāo)注尺寸 CAD 文件中必須標(biāo)注實際尺寸或比例尺,不能出現(xiàn)無尺寸圖形 。

26、商業(yè)商業(yè)物業(yè)物業(yè)工程工程交付交付標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 序號 項目內(nèi)容 一一 工程交付工程交付必備必備條件條件 1 完成標(biāo)的物業(yè)主體結(jié)構(gòu)驗收合格 2 完成標(biāo)的物業(yè)機(jī)電設(shè)備驗收合格 3 完成初裝修消防驗收,并取得合格批文 4 完成精裝修消防驗收,并取得合格。

27、附件二附件二 物業(yè)交付條件物業(yè)交付條件 以下除有特別注明外,均指甲方需完成的工作 甲乙雙方本著有好合作原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就進(jìn)駐上海寶樂匯生活時尚中心物業(yè) 所需工程技術(shù)要求事宜達(dá)成共識,甲方須在交付日前完成如下事項: 一總平面一總平面 滿足下。

28、項目交付后評估總結(jié)報告 區(qū)域客戶關(guān)系管理部 報告填寫提示 填報章節(jié)填報章節(jié) 負(fù)責(zé)填報單位負(fù)責(zé)填報單位 咨詢?nèi)俗稍內(nèi)?Part1:項目概況 區(qū)域項目部 集團(tuán)客戶關(guān)系管理中心 Part2:項目交付評估 區(qū)域客戶關(guān)系管理部 Part3:工程品質(zhì)評。

29、第1頁共58頁 成都區(qū)域交付評估分享 第2頁共58頁 一品質(zhì)提升及措施 二過程管理動作落地 三突破限制用心打造 第3頁共58頁 1入戶門 驗收要點西安公司成都公司 1安裃牢固,位置正確,開關(guān)灱活,關(guān)閉嚴(yán)密, 無倒翹碰擦異響,無自開自關(guān)回彈現(xiàn)。

30、 目錄目錄 第 1 篇新建項目土建設(shè)計標(biāo)準(zhǔn).1 1.1總圖標(biāo)準(zhǔn).1 1.1.1概述.1 1.1.2支持文件.1 1.1.3設(shè)計要求.1 1.2停車場庫設(shè)計標(biāo)準(zhǔn).6 1.3空間標(biāo)準(zhǔn).8 1.3.1華為公司新建項目空間標(biāo)準(zhǔn)綜合.8 1.3.2華。

31、目 錄 編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼 公共區(qū)域內(nèi)裝GQB03地漏設(shè)置14 GQA01 石材地磚墻面1GQB04墻面15 GQA02 涂料墻面2GQB05頂棚16 GQA03 壁紙墻面3GQB06防火門17 GQA04 石材地磚地面4樓梯。

32、目 錄 編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼 飾面板瓷磚石材涂裝工程 JZA01墻地瓷磚石材排版1JZB01涂料整體觀感15 JZA02瓷磚石材面層整體觀感2JZB02涂料分色16 JZA03瓷磚石材色差控制3JZB03窗邊梁側(cè)面做法17 JZ。

33、 中海地產(chǎn)工程職能標(biāo)準(zhǔn)化系列 總部工程管理部 2017年12月 室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引 總說明: 總說明: 由集團(tuán)工程管理部組織共同研究的中海地產(chǎn)室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引已編制完成,本標(biāo)準(zhǔn)作為集團(tuán)裝修工程的 交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

34、交付項目營銷后評估丏題報告 市場營銷中心 2015年4月1日 一后評估指標(biāo)體系及經(jīng)驗輸出方案 二營銷后評估成果輸出 一后評估指標(biāo)體系及經(jīng)驗輸出方案 指標(biāo)評價體系丏業(yè)化體系化標(biāo)準(zhǔn)化 一級指一級指 標(biāo)標(biāo) 二級指標(biāo)二級指標(biāo) 指標(biāo)說明指標(biāo)說明 評估。

35、 萬萬科科企企業(yè)業(yè)股股份份有有限限公公司司編編號號密密級級 名名稱稱 萬萬科科集集團(tuán)團(tuán)裝裝修修房房交交付付驗驗收收統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)版版式式A0第1頁 共5頁 編編制制更更改改審審核核批批準(zhǔn)準(zhǔn)生生效效期期 編編號號 驗驗收收子子項項質(zhì)質(zhì)量量 。

36、穩(wěn)扎狠打穩(wěn)扎狠打 砥礪前行砥礪前行 蘭喬圣菲蘭園別墅交付復(fù)盤之工程篇 項目概況節(jié)點計劃 交付評估情況 Part 1. 項目信息簡介 Part 2. 使用的管理工具 總控計劃圖 每日銷項表 戰(zhàn)略思路延伸 基本管理工具常態(tài) PDCA Part 。

37、重重大大交交付付風(fēng)風(fēng)險險倒倒扣扣分分清清單單6060天天左左右右且且實實際際交交付付時時間間不不晚晚于于合合同同交交付付時時間間 檢檢查查分分項項檢檢查查項項 工序進(jìn)度 濕作業(yè)未完成 室內(nèi)拆改未完成 園林移交未完成 外立面基層未完成 質(zhì)量安。

38、項項目目園園林林景景觀觀交交付付評評估估 檢檢查查 分分項項 園園林林單單位位 軟軟景景質(zhì)質(zhì)量量4040硬硬景景質(zhì)質(zhì)量量6060 實實測測 2020 觀觀感感 8080 單單項項綜綜合合 實實測測 4040 觀觀感感 6060 單單項項綜綜。

39、 交付標(biāo)準(zhǔn)及建造標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)及建造標(biāo)準(zhǔn) 交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn) 建造標(biāo)準(zhǔn)建造標(biāo)準(zhǔn) 過程控制過程控制 細(xì)部做法細(xì)部做法 1:大學(xué)城一二期工程土建及安裝建造標(biāo)準(zhǔn)大學(xué)城一二期工程土建及安裝建造標(biāo)準(zhǔn) A大學(xué)城一二期建筑外裝作法 B大學(xué)城一二期住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)。

40、交付標(biāo)準(zhǔn)及建造標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)及建造標(biāo)準(zhǔn) 交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn) 建造標(biāo)準(zhǔn)建造標(biāo)準(zhǔn) 過程控制過程控制 細(xì)部做法細(xì)部做法 1:大學(xué)城一二期工程土建及安裝建造標(biāo)準(zhǔn)大學(xué)城一二期工程土建及安裝建造標(biāo)準(zhǔn) A大學(xué)城一二期建筑外裝作法 B大學(xué)城一二期住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)作。

41、毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)實施方案前言本方案旨在強化項目毛坯房交房實施過程中的品質(zhì)管控工作,通過統(tǒng)一要求的做法實現(xiàn)毛坯房交房的觀感品質(zhì)和細(xì)部效果把控, 確保項目毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)做法能得到有效的推廣和提高品質(zhì).參考標(biāo)準(zhǔn):建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50。

42、銷售物業(yè)交付驗收標(biāo)準(zhǔn)精裝房分冊目 錄編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼飾面板瓷磚石材涂裝工程JZA01墻地瓷磚石材排版1JZB01涂料整體觀感15JZA02瓷磚石材面層整體觀感2JZB02涂料分色16JZA03瓷磚石材色差控制3JZB03窗邊。

43、第1頁共36頁2013年萬科集團(tuán)評估體系第2頁共36頁一季度評估一季度評估要求:1.季度評估體系調(diào)整為:實測實量:安全文明80:20,和關(guān)鍵指標(biāo).其他之前的規(guī)定動作評估取消. 2.所有在建項目安全文明均需參與評估,實測實量在0.00以上均需。

44、交付標(biāo)準(zhǔn)及建造標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)及建造標(biāo)準(zhǔn)l 交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)l 建造標(biāo)準(zhǔn)建造標(biāo)準(zhǔn)l 過程控制過程控制l 細(xì)部做法細(xì)部做法1:大學(xué)城一二期工程土建及安裝建造標(biāo)準(zhǔn)大學(xué)城一二期工程土建及安裝建造標(biāo)準(zhǔn) A大學(xué)城一二期建筑外裝作法 B大學(xué)城一二期住宅建筑。

45、第1頁共36頁20132013年萬科集團(tuán)評估體系年萬科集團(tuán)評估體系第2頁共36頁一季度評估一季度評估一季度評估要求:1.季度評估體系調(diào)整為:實測實量:安全文明80:20,和關(guān)鍵指標(biāo).其他之前的規(guī)定動作評估取消. 2.所有在建項目安全文明均需。

46、交交付付風(fēng)風(fēng)險險檢檢查查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)一一級級檢檢查查項項分分類類二二級級檢檢查查項項分分類類三三級級檢檢查查項項分分類類交交付付手手續(xù)續(xù)交交付付證證照照合合同同中中約約定定的的交交付付證證明明文文件件合合同同約約定定合合同同文文本本合合同同約約。