1、碧桂園投資工作簡介 項目總及投資總培訓內部培訓課程 基于項目開發全周期的投資拓展主題 01 02 03 CONTENTS 投資決策及組織架構 投資定案要求及匯報指引 04 投資方向及拿地模式 勞斯萊斯項目拓展指引 第一部分投資決策及組織架構。

2、第 1 頁,共 4 頁 投投資資公公司司與與所所屬屬企企業業主主要要工工作作職職責責界界定定 開開發發法法律律類類 主主要要 工工作作內內容容 主主要要 工工作作事事項項 所所屬屬企企業業 主主要要工工作作職職責責 投投資資公公司司 主主要。

3、第 1 頁,共 4 頁 投投資資公公司司與與所所屬屬企企業業主主要要工工作作職職責責界界定定 造造價價采采購購招招標標類類 主主要要 工工作作內內容容 主主要要 工工作作事事項項 所所屬屬企企業業 主主要要工工作作職職責責 投投資資公公司司。

4、第 1 頁,共 5 頁 投投資資公公司司與與所所屬屬企企業業主主要要工工作作職職責責界界定定 財財務務管管理理類類 主主要要 工工作作內內容容 主主要要 工工作作事事項項 所所屬屬公公司司主主要要工工作作職職責責投投資資公公司司主主要要工工。

5、第 1 頁,共 2 頁 投投資資公公司司與與所所屬屬企企業業主主要要工工作作職職責責界界定定 物物業業管管理理類類 開開發發 階階段段 主主要要 工工作作事事項項 所所屬屬企企業業 主主要要工工作作職職責責 投投資資公公司司 主主要要工工作。

6、北京商睿聯商業地產開發運營機構 簡 介 BEIJING SRL COMMERCIAL REAL ESTATE DEVELOPMENT AND OPERATION MECHANISM COMPANY PROFILE 地產開發運營首選智囊 RE。

7、土地一級開發項目成本收益現金流分析 序號XX項目地塊基本情況 1土地幅員面積畝1450.00 XX大道占地畝55.00 輕軌樞紐中心占地畝44.00 四方攪拌場占地畝68.00 鐵路占地畝101.00 規劃區內道路占地畝252.00 其它不。

8、 規規劃劃指指標標 單單位位:平平方方米米 總占地面積174321建筑用地面積134434總建筑面積349,528 建筑物占地面積27872建 筑 密 度20.73綠 地 率30.00 計容積率面積349,528容 積 率2.60圍墻長度 。

9、1.目的 通過對項目可行性研究和投資決策的控制,加強投資管理,保證公司在投資決策上 的科學性可靠性和高效益,防止投資決策的隨意性盲目性,降低投資風險. 2.范圍 本程序適用于公司所有開發項目的可行性研究和投資決策. 3.職責 3.1 公司總。

10、項目投資控制程序 1.目的 分析投資成本,通過靜態的動態的投資控制,使得投資收益最大. 2.使用范圍 適用于公司所有開發項目的建設成本控制. 3.引用文件 3.1 GFP41項目評估工作程序 3.2 GFP42項目策劃工作程序 3.3 GF。

11、1 當前形勢下主流企業拿地策略當前形勢下主流企業拿地策略 及城市投資機會分析及城市投資機會分析 中國指數研究院中國指數研究院 CREISCREIS中指數據中指數據 20102010年年8 8月月 2 一一全國土地市場形勢分析全國土地市場形勢。

12、投資合同管理制度投資合同管理制度 1 1目的目的 為了明確集團各部門簽署投資類合同的權限和程序,規范集團對外簽署投資 合同行為,制定本制度. 2 2適用范圍適用范圍 地區公司和集團對外簽署投資合作協議.協議的種類包括通過招拍掛形 式同政府獲。

13、 投資管理制度投資管理制度 1 1總則總則 1.1 建立和健全項目開發信息收集評估篩選的規范途徑,整合利用集團公 司專業資源,對市場需求和市場機會做出快速反應. 1.2 為有效規避項目開發風險,保證項目開發的效益和效率,集團公司所有擬開 發。

14、 投資專業評估意見表投資專業評估意見表 項目名稱:項目名稱: 時間:時間: 專業評估意見專業評估意見 建議建議 評估結論評估結論 A同意投資同意投資 B反對投資反對投資 理由: 注:請各位專家在聽取匯報后填寫此份表格,并交給集團投資策劃部有。

15、投資報告編制指引投資報告編制指引 投資報告所屬的階段:投資報告所屬的階段: 在項目或土地獲取之前,綜合對社會經濟環境環境評估市場評價開發方案的 選擇以及項目的財務評價而作出的判斷. 其中財務指標為本階段工作的主要評估 標準. 項目可行性研究。

16、 項目投資項目投資可行性可行性報告報告 公司公司 年年 月月 日日 主要指標主要指標摘要摘要 總投資: 萬元 銷售收入: 萬元 開發周期; X 年其中項目開工至項目竣工:X 年 年租金收入: 萬元 峰值資金需求: 萬元 項目財務凈現值: 萬。

17、天經國際企業街區項目投資報告 項目優勢 項目優勢 項目位亍國家中部崛起戓略的重要支撐點兩型社會示范區 長株潭城市群 融 城 核 心 項目優勢 長株潭城市群以占湖南省17的土地和15的人口,產出了全省13的GDP 融 城 核 心 項目優勢 長。

18、盤錦新立外商投資園基礎設施建設項目 可行性研究報告 1 盤錦新立盤錦新立外商投外商投資資園園基礎設施建設項目基礎設施建設項目 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 第一章總論第一章總論 項 目 名 稱 :盤錦新立外商投資園基礎設施建設項。

19、專題如何形成方法論專題如何形成方法論 以企業城市投資研究為例以企業城市投資研究為例 事例一事例一: : 2005年萬科銷售額是139億元,2006年逐漸形成產品標準化,2007年銷售額達 到523.6億元,是2005年3.77倍.遠遠將其他。

20、戰略投資拓展策略 Strategic Investment Development Strategy Successful acquisition of real estate investment development technolo。

21、0 G5 P D 0 8. 25.9.G 146.6. .DP.D .90 . 11 3 . 1 3 .42 33 513 2212 11 31 .31 422454 7 2 20 1 2333 443 G. 6. 3 25 L 3 300。

22、1 20072007年年1212月月1919日日 海爾集團海爾集團 房地產投資項目決策流程房地產投資項目決策流程討論稿討論稿 2 目錄目錄 1房地產項目投資立項決策的定義與現狀房地產項目投資立項決策的定義與現狀 3海爾地產項目的三級評審決策。

23、碧桂園土地投資模式的分享 碧桂園集團投資發展變革 2007 遠郊大規模低地價低售價立足廣佛 2009 近郊大規模低地價高速度拓展廣東 2012 三四線中心區低地價低成本高周轉全國布局 2014 全國海外低地價低成本高周轉涉足海外 2015 。

24、投資中心培訓教材 1 目錄 第一章投資中心職責.9 第一節 投資中心系統機構設置.9 第二節 投資中心職能.9 第三節 投資中心工作內容.10 1.3.1 項目拓展組.10 1.3.2 合同管理組.10 第二章投資中心人員的要求.12 第一。

25、房地產企業投資分析報告房地產企業投資分析報告 xxxx 集團深集團深 xxxx金融街對比分析金融街對比分析 一一 公司簡介公司簡介 1 歷史沿革歷史沿革 1xx 集團 xx集團股份有限公司是經深圳市企業制度改革領導小組辦公室深企改辦 199。

26、做中國最有價值的地產企業做中國最有價值的地產企業xx 集團投資價值分析報告集團投資價值分析報告 一公司概況 快速成長的房地產業后起之秀 xx 集團是一家正在快速成長的房地產公司.自 1993 年進入房地產行業以來,經過十年 的發展,xx 已。

27、第一章第一章總體概述及施工組織總體設想總體概述及施工組織總體設想一編制說明一編制說明1.1.11.1.1 綜合說明綜合說明本施工組織設計是根據外商投資服務中心室內裝飾施工一標段施工招標文件要求及施工圖紙而編制,是用以指導該裝飾工程施工的技術。

28、外商獨資外商獨資酒店有限公司酒店有限公司大酒店大酒店 暫名暫名 投資建設項目投資建設項目項目可行性研究報告項目可行性研究報告工業設計研究院工業設計研究院二七年六月目目錄錄第一章總論. 01.1 項目概況.01.2 項目承辦單位概況.01.3。

29、目錄第一章總論.2第二章 項目建設的必要性.9第三章園區性質規模與功能.12第四章園區規劃.15第五章項目實施方案.30第六章環境保護與節能.51第七章消防與防災.59第八章園區管理.62第九章投資估算與資金籌措.69第十章財務評價.70第。

30、盤盤錦錦新新立立外外商商投投資資園園基基礎礎設設施施建建設設項項目目可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告目錄第一章總論.2第二章 項目建設的必要性.9第三章園區性質規模與功能.13第四章園區規劃.16第五章項目實施方案.34第六章環境保。

31、O p in io n sa n d su g g e stio n so n th e p a rty sma ss lin e e d u c a tio n a lp ra c tic e A c c o rd in g to th 。

32、目錄第一章總論第一章總論.31.1 主要經濟技術指標.31.2 項目背景.31.3 項目前景預測.61.4 編制依據.81.5 編制原則.81.6 研究結論.9第二章第二章 項目建設的必要性項目建設的必要性. 102.1 推動資源型城市經濟。

33、盤盤錦錦新新立立外外商商投投資資園園基基礎礎設設施施建建設設項項目目可行性可行性研究報告研究報告目錄第一章總論第一章總論.41.1 主要經濟技術指標.41.2 項目背景.41.3 項目前景預測.81.4 編制依據.91.5 編制原則.101。

34、盤錦新立外商投資園基礎設施建設項目可行性研究報告1盤錦新立外商投資園基礎設施建設項目盤錦新立外商投資園基礎設施建設項目盤錦新立外商投資園基礎設施建設項目盤錦新立外商投資園基礎設施建設項目可可可可 行行行行 性性性性 研研研研 究究究究 報報。

35、天馬行空官方博客:http: ;QQ:1318241189;QQ 群:175569632企業項目投資管理制度企業項目投資管理制度制度名稱制度名稱房地產企業項目投資管理制度房地產企業項目投資管理制度受控狀態受控狀態編編號號執行部門執行部門監督。

36、關于中外合資企業投資房地產企業準入條件和審批流程的關于中外合資企業投資房地產企業準入條件和審批流程的備忘錄備忘錄在我國境內投資舉辦的中外合資經營企業屬于外商投資的一種,一般事項依據外商投資的相關法律法規及辦法處理,對中外合資企業作出特殊規定。

37、碧桂園土地投資模式的分享2016年10月碧桂園集團投資發展變革2007遠郊大規模低地價低售價立足廣佛2009近郊大規模低地價高速度拓展廣東2012三四線中心區低地價低成本高周轉全國布局2014全國海外低地價低成本高周轉涉足海外2015上市并。