1、消防管理的規定消防管理的規定 一 保安人員是區域內義務消防隊伍的主要組成部分.要積極配合 公安消防部門,認真貫徹預防為主防消結合的方針,展開防火 宣傳,普及消防知識. 二 經常檢查防火安全工作,發現問題及時糾正,立即整頓. 三 管好消防器材。

2、物業管理的商業模式 發布 : 2012815 14:30 作者 : 陳偉 文章來源 : 中國物業管理協會 查看 : 3277 次 物業管理的商業模式 文 陳偉 二十一世紀企業之間的競爭,不是產品的競爭,而是商業模式的競爭. 彼德. 德魯克 。

3、萬科物業管理的前期導入某熱銷樓盤發展商的明文規定:規劃設計方案沒有物業管理單位的簽字不能實施,施工結算沒有物業管理單位簽字不能付款,讓物業管理全方位地參與項目的質量監督.如何作到項目旺銷,先期導入物業管理從項目制勝的戰略角度系統講述了獲得競。

4、銷售案場管理與服務 主講:肖華 2011年11月29日 一鳳凰城案場管理與服務工作小結 二近期巡盤匯報 三公司關于銷售案場管理與服務工作方向 四關于監評 鳳凰城案場管理與服務工作小結 鳳凰城案場管理不服務經歷的三個階段 一落后被勱階段 二自。

5、物業企業的檔案管理 鄭群慧 年月 一什么是物業檔案 二物業的檔案管理 三如何做好檔案管理 四案例分析 一物業檔案: 一定義: 物業檔案資料是指從物業公司從事物業管理 服務過程中形成的作為原始記錄保存起來,以備 考查的文字圖像聲像以及其他各種。

6、物業管理用房方案 匯報 年月 總體原則總體原則 物業管理用房設置影響因素 服務效率與便利性 管理成本 應急反應能力 樓宇品質 物業的價值 總體原則總體原則 中海廣場物業服務人員按照正常服務期人員配置約為120人,按照滿員設置. 一次設計建設。

7、1 保利物業績效管理辦法 總 則 第一條 績效考核的目標 通過績效考核體系的建立與有效實施,規范員工的崗位職責和工作標準,幫助員工逐 步提升工作能力和工作績效,完善有效的激勵約束機制,培養積極向上的企業文化,從而 為全國保利物業品牌整合和建。

8、車輛行駛的停放標準車輛行駛的停放標準 1. 外來車輛不得進入車庫,進入車庫內車輛,均服從物業公司管理. 2. 進入轄區的車輛不超過 15kmh 慢行禁鳴喇叭,并從車庫進口入,靠右側 行駛停放在指定的停車位置,以便于車輛停放整齊,離庫時從車庫。

9、商業物業管理服務方案第一部份 一商鋪的管理思路 以計劃管理為中心,樹立管理服務品牌化,管理項目品牌化的雙品牌戰略為指導,始終以客戶需求,市場發展為關注焦點,開展精細化專業化前瞻性的運營管理,塑造項目市場品牌形象,創造屬于業主商戶社會公眾的共。

10、1 目的本程序規定了制定物業管理方案實施質量控制的職責方法和要求,以保證制定的物業管理方案符合法律法規的要求和滿足業主委托方的服務需求.2 使用范圍適用寫字樓管理工業廠房管理停車場管理商場管理住宅管理等方案的制定.3 相關標準要素GBT19。

11、1 目的建立質量記錄的收集傳遞標識保存等管理程序,以確保服務滿足規定要求,能夠提供足夠的有效的證據.2 適用范圍本程序適用于公司質量記錄的管理.3 相關標準要素GBT19002ISO9002 4.164 相關文件4.1 質量手冊 4.16 。

12、物業服務合同物業服務合同 委托方甲方:委托方甲方:荊州市觀邸小 區業主委員會 委托方登記號 : 通 訊 地址 : 聯系電話: 郵 政 編碼 : 物業服務企業乙方:物業服務企業乙方: 營業執照注冊號 : 企業資質證書號: 組織機構代碼 : 法。

13、物業服務方案的相關章程物業服務方案的相關章程 一綠化管理服務的目標一綠化管理服務的目標特色與實施措施特色與實施措施 1綠化服務的目標 維護綠化原貌,持續符合 LEED 鉑金認證要求. 2綠化服務的特色 1LEED 鉑金綠化養護環保 采用微灌。

14、1 目的目的 通過對物業管理服務進行的檢查和評價,驗證所提供的服務質量是否滿足規定要 求,并不斷改進服務質量. 2 適用范圍適用范圍 適用于公司向顧客所提供的各項服務工作的評價與改進活動. 3 職責職責 3.1 管理處負責所轄區域物業管理服。

15、車輛行駛的停放標準車輛行駛的停放標準 1. 外來車輛不得進入車庫,進入車庫內車輛,均服從物業公司管理. 2. 進入轄區的車輛不超過 15kmh 慢行禁鳴喇叭,并從車庫進口入,靠右側 行駛停放在指定的停車位置,以便于車輛停放整齊,離庫時從車庫。

16、供配電系統的運行管理供配電系統的運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1. 值班人員經培訓后必須持有電業部門頒發的上崗證, 且必須掌握懸掛在電房 的供配電系統運行圖. 2. 值班電房實行每班 2 人 24 小時輪班制度,以便及時排除故障. 3。

17、物業公司的企業管理物業公司的企業管理規章全規章全 管理手冊 第一部份 組織系統 一廈門 XX 物業管理有限公司組織機構圖 l 一個上級原則 l 責權一致的原則 l 既無重疊,又無空白的原則 二廈門 XX 物業管理有限公司各部門崗位職能說明書。

18、物業的供水管理 第 1 頁 共 5 頁 1 1 目的目的 本程序明確了對物業供水管理實施控制的職責方法和要求,以確保用戶的 供水及安全用水. 2 2 適用范圍適用范圍 適合于本公司目前所承接物業的供水管理. 3 3 相關標準要素相關標準要素。

19、委托物業管理合同的簽訂 第 1 頁 共 3 頁 1 1 目的目的 對物業管理委托方的要求及公司提供服務的能力進行綜合評審,保證合同簽 訂過程中各部門各負其責,為合同順利執行創造條件. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司新承接物業項目及合同。

20、物業管理區的清潔管理 第 1 頁 共 2 頁 1 目的目的 本程序規定了本公司所管理的物業內外保潔工作的職責程序和要求,對保 潔工作質量實施控制,確保所管理的物業內外清潔衛生,為業主客戶創 造一個清潔舒適的居住和工作環境. 2 適用范圍適用。

21、物業管理分承包方的控制 第 1 頁 共 2 頁 1 1 目的目的 本程序規定了對本公司物業管理分承包方的要求,以有效控制分承包方的質 量符合規定的要求. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于外委的分承包方的評定. 3 3 相關標準要素相關標準要。

22、物業管理的標識和可追溯性 第 1 頁 共 2 頁 1 1 目的目的 本程序規定對物業管理中的硬件如房屋供電設施給排水設施和消防設施 等的標識方法,以確保物業管理有序進行. 2 2 使用范圍使用范圍 適用于本公司所承接管理的所有物業范圍,包括。

23、物業管理區的綠化管理 第 1 頁 共 2 頁 1 目的目的 本程序規定了本公司管理區域內綠化管理的職責和要求,對綠化的工作質量 實施控制,為業主和用戶創建一個優美的生活和工作環境. 2 適用范圍適用范圍 本程序適用于本公司管轄范圍內的綠化管。

24、物業管理合同的簽定 第 1 頁 共 2 頁 1 目的目的 本程序明確了本公司與業主客戶簽定物業管理合同的工作流程,以保證 合同的需求已明確并為雙方所接受,公司具有滿足合同需求的能力. 2 適用范圍適用范圍 本程序適用于經營部財務部和住宅管理。

25、物業管理費用的收取 第 1 頁 共 4 頁 1 目的目的 本程序明確了公司定期對業主客戶進行物業管理各項費用收取的工作流 程,以保證公司有效并及時地收取各項費用,并對收費過程中的服務質量進 行控制. 2 適用范圍適用范圍 本程序適用于財務部。

26、質量記錄的管理 第 1 頁 共 3 頁 1 目的目的 建立質量記錄的收集傳遞標識保存等管理程序,以確保服務滿足規定 要求,能夠提供足夠的有效的證據. 2 適用范圍適用范圍 本程序適用于公司質量記錄的管理. 3 相關標準要素相關標準要素 GB。

27、團隊合作與建設 200410 豺 狼 豺 狼 的 微 笑 的 微 笑 愛爾蘭愛爾蘭阿奎利斯阿奎利斯.愛克斯愛克斯著著 狼的智慧狼的智慧 特懷曼特懷曼 L L 托爾利托爾利 著著 討論 什么是團隊什么是團隊 大雁的啟示大雁的啟示 團隊的定義 。

28、 200410 豺 狼 豺 狼 的 微 笑 的 微 笑 愛爾蘭愛爾蘭阿奎利斯阿奎利斯.愛克斯愛克斯著著 狼的智慧狼的智慧 特懷曼特懷曼 L L 托爾利托爾利 著著 討論 什么是團隊什么是團隊 大雁的啟示大雁的啟示 團隊的定義 一個團隊由少量。

29、國務院令第國務院令第379號,于號,于2003年年6月月8日頒布,日頒布, 自自2003年年9月月1日起實施日起實施 物業管理條例物業管理條例 條例條例遵循的立法原則遵循的立法原則 條例條例在堅持立法法規定的立法原則在堅持立法法規定的立法原。

30、萬科物業萬科物業 的品質管理的品質管理 目 錄 品質管理基礎知識 品質的定義及影響品質的因素品質的定義及影響品質的因素 ISO9000ISO9000質量管理體系質量管理體系 萬科物業之品質管理 萬科物業的品質觀萬科物業的品質觀 萬科物業的品。

31、從萬科物業 看物業管理客戶服務 物業管理就是服務物業管理就是服務 20世紀的盈利模式:世紀的盈利模式: 促進銷售 擴大份額 21世紀的盈利模式:世紀的盈利模式: 滿意服務 忠誠客戶 創造并留住客戶,創造并留住客戶, 利潤只是副產品.利潤只是。

32、 一課程的目的 二對裝修進行管理和監控的重要性 什么是物業裝修 什么是裝修管理 為什么要對裝修進行管理 為什么要收取裝修管理服務費,依據是什么 目 錄一 目目 錄二錄二 三裝修管理與監控的內容 對裝修材料的監控 安全員對裝修過程的監控和檢查。

33、飯店星級的評定飯店星級的評定 旅游飯店星級的劃分與評定 GBT143082003 前 言 本標準代替 GBT 143081997旅游涉外飯店星級的劃分及評 定. 本標準與 GBT 143081997 相比主要變化如下: a用旅游飯店取代旅游。

34、金色藍灣金色藍灣物業管理顧問方案物業管理顧問方案物業管理顧問方案物業管理顧問方案物業管理有限公司物業管理有限公司物業管理有限公司物業管理有限公司二二二二X X X XX X X X 年十二月年十二月年十二月年十二月目目錄錄第一章第一章項目簡。

35、管理顧問操作實務管理顧問操作實務管理顧問操作實務管理顧問操作實務管理顧問全國統一認證班教程管理顧問全國統一認證班教程5 5 版版目錄重裝贏家程序重裝贏家程序成功模式解析成功模式解析咨詢產業大勢咨詢產業大勢掃瞄當代管理掃瞄當代管理企業診斷指標。