1、房地產營銷策劃按實定位抓住賣點 申城樓市發展至今，對市場的營銷策劃已越來越顯重要。
人要衣裝，佛 要金裝，樓盤也要包裝，樓盤的包裝策劃是樓盤取得銷售成功的重要環節。
但包裝要有適度，包裝的好差，其銷售結果也將大相徑庭。
目前許多房地產開發商因。

2、房地產項目推貨量 目 錄 PART 1：推貨量的定義 PART 2：推貨量的分類 PART 3：推貨量制定遵循原則 PART 4：推貨量制定主要考慮因素 PART 5：推貨量的制定步驟 PART 6：推貨量制定案例分享 推貨量的定義 推貨量。

3、TO：九歌 壓軸景觀樓宇推出硬廣可宣傳賣點壓軸景觀樓宇推出硬廣可宣傳賣點 60 米奢侈超寬樓距。
21 種花卉56 種植物組成的生態健康城。
絕佳戶型，超低公攤，戶戶觀景。
金山區域首家引入衛星電視社區。
節能新科技產品鑄就更高住宅品質。
。

4、3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 保利集團房地產項目總經理培訓講義保利集團房地產項目總經理培訓講義 房地產項目資金管理房地產項目資金管理 目錄：目錄： 3 財務在企業。

5、從一個客戶的語錄說起從一個客戶的語錄說起 不用再和我講不用再和我講生活方式的趨勢生活方式的趨勢了，我現在就了，我現在就已經在找已經在找這樣這樣環境好環境好 可以享受生活可以享受生活的房子。
最近我一直在的房子。
最近我一直在深圳周邊深圳周邊看房。

6、浦東星河灣二 期 產 品 挖 掘 目錄 PART1產 品之建筑篇 PART2產 品之室內篇 PART3產 品之園林篇 PART4產 品之創新篇 產 品 之 建 筑 篇 PART 1 整體建筑設計結合歐洲多國建筑特色 協調融合，丌做仸何一國癿。

7、 保利南京項目現場管理手冊 保利江蘇房地產發展有限公司營銷部保利江蘇房地產發展有限公司營銷部 版本號：20100408BDTC 目錄 一組織架構 . 3 二銷售中心各人員職責 . 4 1銷售中心現場經理職責 . 4 2代理公司現場銷售主管代。

8、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
2021326 2021326 房地產開發流程與房地房地產開發流程與房地 產項目開發貸款產項目開發貸款 本報告是嚴格保密的。
2 一房地產開發流程一房地產開發流程 本報告是嚴格保密的。
3 主要內。

9、識別風險，發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 2626 TablePage 行業專題研究房地產 2019 年 11 月 20 日 證券研究報告 房地產行業房地產行業竣工竣工專題研究專題研究 挖掘行業及企業數據挖掘行業及企業數據判斷未。

10、 公園案例公園案例 20118 目錄目錄 案例選擇案例選擇 案例分析案例分析 可借鑒點可借鑒點 案例選擇案例選擇 公園地產開發模式公園地產開發模式 共設施公共休閑 活動空間 模式類型模式類型：公園地產的開發分為四類模式公園地產的開發分為四類。

11、和 基 地 產 馬 軍 寨 項 目 1P 尋找 紅海中的藍海 在藍海中，競爭無從談起，因為游戲癿觃則迓未制定 只有通過有意識地創造新癿競爭觃則，才有可能掌控未來競爭癿主勱權 和 基 地 產 馬 軍 寨 項 目 2P 挖掘紅海中的藍海 紅海紅。

12、 1 杭州宏豐家居城開工典禮應急預案杭州宏豐家居城開工典禮應急預案 一進行應急預案的背景一進行應急預案的背景 杭州宏豐家居城開工典禮將于 12 月 13 日舉行， 這是杭州宏豐家 居城第一次正式在社會上露面， 其高規格大模式的典禮將在業界引。

13、樓盤賣點分類樓盤賣點分類 一 樓盤硬件： 戶型配套交通精裝修板式住宅建材與配置景觀賣點新工藝新材 料使用率樓間距會所泳池入戶大堂大型超市進駐規劃賣點專 業組合大規模賣點創新技術綠化率 二 建筑風格： 建筑藝術 德國風格 歐陸風格 法國風格 。

14、LOGO 項目營銷管理項目營銷管理 萬達集團 前言前言 圍繞營銷過程中的關鍵環 節，結合管理制度，對營 銷過程進行概括與梳理， 便于了解項目的營銷管理 程序。
內容提要內容提要 第一部分：市場調研與產品定位第一部分：市場調研與產品定位 第二。

15、項目啟動會內容介紹項目啟動會內容介紹 目錄 召開項目啟動會的原則和目的召開項目啟動會的原則和目的 會議召開時間參會人員主持人會議時間會議召開時間參會人員主持人會議時間 會議準備會議準備 會議內容會議內容 會議成果會議成果 原則目的 11作出。

16、 麥肯錫七步分析法 七步分析法是麥肯錫公司根據他們做過的大量案例，總結出的一套對商業機遇的分析方法。
它是一種在實際運用中，對新創公司及成熟公司都很重要的思維工作方法。
第一步：確定新創公司的市場在哪里 這里一是要搞清楚市場是什么再一個是在。

17、賣點類型賣點類型 全面梳理房地產市場，可將所有的賣點分為 18 大類，共有 158 個賣點。
1 1樓盤硬件樓盤硬件 戶型配套設施交通精裝修板式住宅建材與配置景觀新工藝與新材料使 用率樓間距會所游泳池戶口大型超市進駐規劃設計專業組合大規模開。

18、序號序號點位點位110戶型文案110戶型文案 1門口位置歡迎回家 2玄關系統 龍光特色系統 人性化設計 生活細節周到 注：玄關柜非交樓標準 3玄關放置臺 包包鑰匙 等閑雜物品隨手放 下班歸來更輕松 4廚房 多功能U型廚房 洗切炒取一步到位 。

19、 1 送呈 xx 地產方總： 6 6 月份昆山房地產市場調查分析報告月份昆山房地產市場調查分析報告 調研時間：調研時間：2008 年 7 月 1 日7 月 10 日 參與人員：參與人員：xx 國際廣場項目組 調研目的：調研目的：市場變化對營。

20、 東合官湖郡 客戶基本信息認購簽約 序號客戶姓名銷售員房號折扣特批折扣 111802開盤優惠籌帶籌老帶新 211702開盤優惠籌帶籌老帶新 314901開盤優惠籌帶籌老帶新 4101103開盤優惠籌帶籌老帶新 511402開盤優惠籌帶籌老帶。

21、1 PART1 購房禮品清單 購房禮品250份采購預算200300元 目前倉庫剩余大件禮品如下： 序號 內容 數量 價格 實物圖片 備注 1 青花瓷高級茶具 40 208 2 高級咖啡杯 30 400 3 國色天香茶具 100 180 4 。

22、臻如府營銷賣點梳理 2019.06.12 6大核心要點核心價值特色 區位核心價值 功能定位真如上海第四副中心，未來上海西北地區的公共活動中心，文化真如生態真如創新真如 區位交通TOD模式，雙地鐵上蓋，五軌環繞 資源配套 一廊一環兩軸綠網多點。

23、房地政策下房地產市場機會挖掘機會挖掘 中央政府 地方政府 中端有市場中端有市場 分類調控分類調控 一城一策一城一策 高端有抑制高端有抑制 1 政策：中央把握基調，地方靈活執行政策：中央把握基調，地方靈活執行 中央政府的房地政策中央政府的房地。

24、 項目例會記錄 項目名稱 TO:公司名稱 聯系人： 抄送： 傳真號碼： 聯系電話： 發件日期： 頁數： FROM：發件人 傳真號碼： 聯系電話： 會議時間： 會議地點 記錄時間 與會者 職務姓名 客戶方： 世聯方： 合作方： 例會目標 上周。

25、20112012 City Carson Real Estate All Rights Reserved 賣點營銷提升客戶價值認知賣點營銷提升客戶價值認知 20112012 City Carson Real Estate All Right。

26、如何挖掘和表現一個項目的價值體系 培訓回顧 2011年1月26日，任總在三樓大會議室 做了一次營銷六個一的培訓，任總反復強調 一套項目價值體系展示文件是六個一中的重中之重 價值可謂營銷的魂 一套項目價值體系展示文件 該部分強調的是需要做價值。

27、一大型賣點 樓 產品時代與時代似乎是一個循環然好房子畢是決定買為最。
樓價值體現 于每個當中我們從中發現最有打動力一個。
賣點構成 戶型賣點套施交賣點修賣點板式住宅建材與景賣點新工新材料使 率賣點樓賣點會所賣點泳池賣點戶口賣點大型市劃賣點專業。

28、房地產項目定價方法 一定價的原則一定價的原則 二價目表制作六大步驟二價目表制作六大步驟 三核心實收價格的確定三核心實收價格的確定 四分功能四分功能分棟分棟分期的核心均價分期的核心均價 五平均折扣率五平均折扣率 六層六層 差差 七同層單位差七。

29、第一大類型賣點第一大類型賣點 樓盤硬件樓盤硬件 產品時代與營銷時代似乎是一個循環， 然而好房子畢竟是決定購買行為的最終要素。
樓盤的硬件 價值體現于每個細節當中，我們要從中發現最有打動力的一個。
賣點構成： 戶型賣點配套設施交通賣點精裝修賣。

30、如何挖掘和表現一個項目的價值體系 培訓回顧 2011年1月26日，任總在三樓大會議室 做了一次營銷六個一的培訓，任總反復強調 一套項目價值體系展示文件是六個一中的重中之重 價值可謂營銷的魂 一套項目價值體系展示文件 該部分強調的是需要做價值。

31、如何挖掘和表現一個項目的價值體系 培訓回顧 2011年1月26日，任總在三樓大會議室 做了一次營銷六個一的培訓，任總反復強調 一套項目價值體系展示文件是六個一中的重中之重 價值可謂營銷的魂 一套項目價值體系展示文件 該部分強調的是需要做價值。

32、策劃部培訓策劃部培訓講座系列講座系列之之 Black Ant Strategies Co., Ltd 如何分析提煉 樓盤主要賣點 上次作業布置檢查 2013年的房地產調控政策叫什么名字 請歸納出剛需樓盤的核心競爭力有哪些 言歸正傳。
回到樓盤。

33、 移花接木 策略寶典 策略基礎：18點 第一招：18點穴功 徹底分解樓盤，樓盤是由18個點構成的； 考察樓盤需要從18個點進行判斷，有哪些特點，因為這些特點就是你的 核心競爭力和創意的原則點； 從別的樓盤中學習三個點應用到你的樓盤中，提出你。

34、 xxxx地產公司房地產項目營銷節點操作指引及成果標準地產公司房地產項目營銷節點操作指引及成果標準 華南區域版華南區域版 總目錄總目錄 第一部分第一部分 總則總則2 第二部分第二部分 市場定位階段市場定位階段212 第三部分第三部分 銷售指。

35、房地產項目操盤方案 第一章 進場前 第一部分 營銷組織 一人員的篩選： 1選簡歷：對簡歷的挑選和面試的安排可以設定主選簡歷和備選簡歷，在主選簡歷不能實 現招聘需求時，可以從備選簡歷中挑出備選人員進行面試。
要快速從成堆的簡歷中挑選符 合資格者。

36、3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 xx集團房地產項目總經理培訓講義集團房地產項目總經理培訓講義 房地產項目資金管理房地產項目資金管理 目錄：目錄： 3 財務在企業經營。

37、 xx集團十城市房地產項目價格評估及預測報告重要提示工作前提l由于時間限制，世聯未對所有項目做實地市場調研l項目所有價格評估和預測均以xx集團所提供資料為主要依據l世聯除利用公司已有資源之外，僅從技術和經驗上提供支持l世聯基于全國經驗和市場。

38、請務必仔細閱讀本報告最后部分的重要法律聲明請務必仔細閱讀本報告最后部分的重要法律聲明 TableRank評級： 看好 資料來源：聚源數據 相關研究TableOtherReport核心觀點TableSummary 政策助力行業發展， 集中度有。

39、內部資料嚴禁外傳陸川碧桂園賣點價值提升復盤分享敢于牽頭，敢于主導，敢于承責，敢于突破 2一客戶成交分析VS1大品牌 千億房企 世界500強2物業服務熱情，口碑好3交房即得證4遠離主干道及施工道路550米小高層6真實綠化率高成交原因1區位靠山。

40、房地產行業房地產行業產業生命周期視角下的行業透視和機會挖掘 產業生命周期視角下的行業透視和機會挖掘 房地產行業 2012 年年度投資策略房地產行業 2012 年年度投資策略研究報告行業策略 研究報告行業策略 同步大市維持同步大市維持發布日期。

41、 請務必仔細閱讀本報告最后部分的重要法律聲明請務必仔細閱讀本報告最后部分的重要法律聲明 TableRank 評級： 看好 TableAuthors 王嵩 首席分析師 SAC 執證編號：S0110520110001 電話： TableChar。

42、請務必仔細閱讀本報告最后部分的重要法律聲明請務必仔細閱讀本報告最后部分的重要法律聲明 TableRank 評級： 看好 TableAuthors 資料來源：聚源數據 相關研究 TableOtherReport 核心觀點 TableSumma。

43、識別風險,發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 3939 行業專題研究房地產 2019 年 12 月 20 日 證券研究報告 房地產行業房地產行業 測算測算竣工復蘇高度與持續性,挖掘全產業竣工復蘇高度與持續性,挖掘全產業鏈鏈投資投資機。

44、序號工作內容時間日歷天責任部門備注開始完成工期日歷天1國有土地使用證辦理2概念設計3項目環評4項目立項5建設用地規劃許可證辦理6總規方案設計送審7園林方案設計送審8單體方案設計送審9人防設計報建10建設工程規劃許可證辦理11全成本概算12項。

45、成成本本分分析析項項 目目取取費費標標準準取取費費基基數數總總 計計總總建建筑筑面面積積單單位位成成本本單單位位: :萬萬元元元元m2m2一一土土地地費費用用土土地地價價值值契契稅稅合合計計二二策策劃劃費費用用市市場場調調研研項項目目策策劃。

46、房地產營銷策劃按實定位抓住賣點申城樓市發展至今,對市場的營銷策劃已越來越顯重要.人要衣裝,佛要金裝,樓盤也要包裝,樓盤的包裝策劃是樓盤取得銷售成功的重要環節.但包裝要有適度,包裝的好差,其銷售結果也將大相徑庭.目前許多房地產開發商因急于推銷。

47、新景祥咨詢顧問部內部培訓教材新景祥咨詢顧問部內部培訓教材 如何熟悉產品及產品力挖掘如何熟悉產品及產品力挖掘 廈門策劃部廈門策劃部 年年4 4月月 會場紀律 1.手機靜音或關機; 2.不能交頭接耳; 3.不能遲到; 4.未經許可不能接電話; 。