1、 未來石-酒店式服務(wù)內(nèi)容 1.0 未來石酒店式服務(wù)分類 1.1日常服務(wù)內(nèi)容 作為大廈的物業(yè)管理企業(yè)在收取業(yè)主的物業(yè)管理費的同時，對整個大廈公共區(qū)域?qū)嵤┑娜粘Ｒ话阈晕飿I(yè)管理服務(wù)，主要集中在：公共區(qū)域保潔、安全、維修、保養(yǎng)，大堂前臺接待、發(fā)放各類物業(yè)通知、業(yè)主信件處理、意外事件處理、公共秩序的維護等方面。
1.2增值服務(wù)內(nèi)容 在收取物業(yè)管理費的基礎(chǔ)上，客戶服務(wù)部將結(jié)合未來石商住酒店式公寓的實際情況制定。

2、 港 聯(lián) 物 業(yè) 服 務(wù) 上 海 有 限 公 司 作業(yè)規(guī)范 園景公寓園景公寓 版 本：第 1 版 修訂次：0 狀 態(tài)： 發(fā)文號： 批準 日期 審核 日期 編制 日期 2006 年 月 日發(fā)布 2006 年 月 日實施 目 錄 前言 頁二 1。

3、酒店式公寓管理模式探索酒店式公寓管理模式探索 一一市場上酒店式公寓類型市場上酒店式公寓類型 關(guān)于公寓的管理模式，市場目前有三種模式： 1 1酒店托管：酒店托管：與酒店合作進行全方面托管，發(fā)展商不參與經(jīng)營，酒店全面經(jīng)營 管理，業(yè)主收樓后，自行。

4、 廣州酒店式公寓個案分析廣州酒店式公寓個案分析 1東方文德廣場 樓盤名稱 東方文德廣場 售樓電話 02083312888 區(qū)域地段 越秀文德南路 5298 號 發(fā)展商 富春東方地產(chǎn) 代理商 興業(yè)地產(chǎn) 設(shè)計單位 華南建筑設(shè)計院 物管單位 高力。

5、一公寓項目調(diào)查：一公寓項目調(diào)查： 1 1渝高城市日記：渝高城市日記： 地址：火炬大道二郎站旁巴國城前行地址：火炬大道二郎站旁巴國城前行200200米米 項目定位：渝高翡翠城項目定位：渝高翡翠城1 1號投資精品號投資精品 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代主義風(fēng)。

6、酒店式公寓管理模式 高端公寓市場概況 2010年前后廣州投入使用的高端服務(wù)式公寓預(yù)計3000套左右，可以預(yù) 見市場競爭日趨激烈。
在其他水平相當(dāng)?shù)那闆r下，物業(yè)管理是未來酒 店式服務(wù)公寓競爭的焦點。
在高檔租務(wù)市場中，客戶去留的決定， 6070受。

7、酒店式公寓研究酒店式公寓研究 目錄目錄 常見的酒店式公寓建筑平面層組合形式常見的酒店式公寓建筑平面層組合形式 常見的酒店式公寓戶型設(shè)計常見的酒店式公寓戶型設(shè)計 各功能空間家具的基本尺寸與布局各功能空間家具的基本尺寸與布局 常見的酒店式公寓建。

8、商務(wù)會所的配套； 酒店式大堂的配套； 健身休閑的會所配套； 知名酒店管理公司或可提供酒店式服務(wù)物 業(yè)管理公司 酒店式公寓的配套酒店式公寓的配套 酒店式公寓的配套酒店式公寓的配套 四星級以上的配 套設(shè)施會所和 裝修標準 配備全套家私 電器 室。

9、酒店式公寓戶型創(chuàng)新研究酒店式公寓戶型創(chuàng)新研究 20092009年年7 7月月 偷面積入戶花園露臺飄窗等偷面積入戶花園露臺飄窗等 挑高設(shè)計或復(fù)式結(jié)構(gòu)挑高設(shè)計或復(fù)式結(jié)構(gòu) 高層奇偶層設(shè)計高層奇偶層設(shè)計 一般戶型一般戶型 創(chuàng)新方法創(chuàng)新方法 個性化戶。

10、熱銷酒店式公寓案例 2016年11月 案例分析第一部分 中贏康康谷 濱江核心區(qū)塊地標建筑，引進黃龍飯店和健康服務(wù)為主題的云健康綜合體。
中贏康康谷位居杭州濱江核心區(qū)，總建筑面積約13萬方，其中地下兩層為停車場，地面7幢，包括康康谷黃龍飯店黃。

11、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2011 本報告僅供客戶內(nèi)部使用。
在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播。
萬富匯SOHO 上海中原研究發(fā)展中。

12、SENSE SENSE 無錫項目組無錫項目組 2009.62009.6月出品月出品 紅豆紅豆國際廣場國際廣場 酒店式公寓營銷思考酒店式公寓營銷思考 匯報內(nèi)容提要匯報內(nèi)容提要 A A，前言，前言 B B，亟待解決的問題，亟待解決的問題 A A。

13、 杭州酒店式公寓調(diào)研杭州酒店式公寓調(diào)研 2011.11.3 房単會圖片鑒賞 小結(jié) 房単會解析 酒庖式公寓 房単會概拪 房単會圖片鑒賞 小結(jié) 房単會解析 房単會概冴 基本信息 酒庖式公寓 2011年10月21日 房単會概冴 基本信息 展會時間。

14、華麗家族華麗家族 匯景天地匯景天地 項目整合營銷策略報告項目整合營銷策略報告 序。
豪宅， 在當(dāng)今上海土地資源日益稀貴之際 ，城市中心領(lǐng)域的豪宅公寓更成為富豪趨之若 鷺的藏品，其資源的稀缺價值，地位身份的象 征價值，前景發(fā)展的優(yōu)質(zhì)價值都使得。

15、SENSE SENSE 無錫項目組無錫項目組 2009.62009.6月出品月出品 紅豆紅豆國際廣場國際廣場 酒店式公寓營銷思考酒店式公寓營銷思考 匯報內(nèi)容提要匯報內(nèi)容提要 A A，前言，前言 B B，亟待解決的問題，亟待解決的問題 A A。

16、2008天津?qū)懽謽蔷频晔焦⒎治鎏旖驅(qū)懽謽蔷频晔焦⒎治?目錄目錄 第一部分第一部分 天津高端寫字樓酒店式公寓綜述天津高端寫字樓酒店式公寓綜述 第二部分第二部分 個案分析個案分析 第三部分第三部分 個案與本案比較分析個案與本案比較分析 第四。

17、同策研展同策研展 Tospur同策策劃營銷代理 靜安紫苑營銷策劃提案靜安紫苑營銷策劃提案 上海同策房產(chǎn)上海同策房產(chǎn) 2006.4.19 同策研展同策研展 Tospur同策策劃營銷代理 項目理解項目理解 同策研展同策研展 Tospur同策策劃。

18、Code of this report 1 虹橋財富公館酒店式公寓項目結(jié)案總結(jié) Code of this report 2 單擊此處編輯母版標題樣式 4月 5月 6月 7月 中原進場 項目開盤 持銷期 尾盤期 2012年4月初，中 原進場分。

19、首期度假物業(yè)研究 產(chǎn)權(quán)店分時度假店及店式公寓 在國內(nèi)于度假地產(chǎn)剛剛步國外概念引入中國和也 各有差異概念模混淆售方式方式和回報方式也有很大 差別。
因此先有必澄清些概念。
產(chǎn)權(quán)店一 所產(chǎn)權(quán)式店文CONDO HOTEL或OWNERSHIP HOT。

20、國際知名服務(wù)式酒店式公寓管理品牌整理 一奧克伍德一奧克伍德 成立于 1960 年的奧克伍德旗下 30000 多家服務(wù)式公寓遍及北美亞洲和歐洲，奧克伍德的 合作客戶不僅包括財富周刊全球 1000 強中 85以上的企業(yè)，也包括了全球政府機構(gòu)的 。

21、這是一次反向思考后的提案。
從案名開始，借勢同學(xué)在無錫市場留下的記憶點， 所以： 同學(xué)公寓 我們的案名： 備選案名： 同桌的你 寫在營銷推廣前， 同學(xué)公寓背后的故事 從一次非常挫敗的提案開始 一次有失水準的提案 謝謝肖總的直言。
的確，上次。

22、酒店式服務(wù)公寓 經(jīng)營模式探討 部門： 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)部 酒店與酒店式服務(wù)公寓的區(qū)別 比較項目 酒店 酒店式服務(wù)公寓 客戶群體 散客為主 商務(wù)客人 旅行者 會議團隊 固定客戶為主 CEO 級別人士常駐需求 外企高管中長期居住需求 跨國公司外派高級。

23、三湘 上海 三湘四季花城酒店式公寓前期定位報告 這是一場開發(fā)商政府與市場之間的博弈 項目核心問題研判 項目核心目標 本案作為新城北面門戶及客 運中心的核心，希望以地標 性的酒店類物業(yè)的建立提升 區(qū)域形象 項目目標解析1 本案需要在政府愿景市。

24、 中心區(qū)項目定位方案 我本天成本案概述 本案位于福田中心區(qū)，深圳的心臟， 毗鄰深南大道濱河大道，地段珍貴， 繁華在握。
裙樓商業(yè)五星級酒店公寓 本案物業(yè)特點 知已知彼市場掃描 深圳現(xiàn)有酒店式公寓市場形成非貴則 廉的局面。
廉 VS 貴 廉者。

25、豐隆城市中心 企劃推廣提案 1月：房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)權(quán)證； 2月：公積金存款利率上調(diào)至1.5； 3月：蘇州樓市十條：抑制房價過快上漲； 5月9月：土拍設(shè)定最高報價 超過限價出讓終止； 7月：落戶方式調(diào)整為國家政策規(guī)定入戶和積分入戶； 8月：蘇。

26、三湘 上海 三湘四季花城酒店式公寓前期定位報告 這是一場開發(fā)商政府與市場之間的博弈 項目核心問題研判 項目核心目標 本案作為新城北面門戶及客 運中心的核心，希望以地標 性的酒店類物業(yè)的建立提升 區(qū)域形象 項目目標解析1 本案需要在政府愿景市。

27、酒店式公寓市場數(shù)據(jù) 2010年9月27日 1. 1. 酒店式酒店式公寓公寓市場數(shù)據(jù)市場數(shù)據(jù) 廣州廣州服務(wù)式服務(wù)式公寓公寓分佈圖分佈圖 在建中服務(wù)式公寓 現(xiàn)有服務(wù)式公寓 天河區(qū)天河區(qū) 白雲(yún)區(qū)白雲(yún)區(qū) 荔灣區(qū)荔灣區(qū) 荔灣區(qū)荔灣區(qū) 海珠區(qū)海珠區(qū) 越。

28、 萬達廣場寫字樓酒店式公寓萬達廣場寫字樓酒店式公寓 項目策劃方案項目策劃方案 房地產(chǎn)市場狀況房地產(chǎn)市場狀況 項目產(chǎn)品規(guī)劃與分析項目產(chǎn)品規(guī)劃與分析 項目目標客戶分析項目目標客戶分析 營銷推廣的思路基礎(chǔ)來源于：營銷推廣的思路基礎(chǔ)來源于： 房地產(chǎn)。

29、萬達周浦地塊產(chǎn)品定位報告 3 1 地塊剖析 客源初步方向 產(chǎn)品建議 2 4 客源定位 價格建議5 報 告 思 路 地塊剖析 客源初步方向客源定位產(chǎn)品建議價格建議 地塊剖析 我們將分以下幾塊對地塊進行分析： 地塊位置 周邊環(huán)境 配套條件 交通。

30、鹽田區(qū)深鹽路項目鹽田區(qū)深鹽路項目 關(guān)于酒店式公寓經(jīng)營的探討 酒店式公寓酒店式公寓釋義釋義 酒店式公寓Serviced Apartment 融合了星級酒店的設(shè)施與服務(wù)專業(yè)酒店管理公司的 經(jīng)營提供低于酒店的價格和注重家庭特色于一體的 自住式單位。

31、酒店式服務(wù)公寓 經(jīng)營模式探討 酒店與酒店式服務(wù)公寓的區(qū)別 比較項目 酒店 酒店式服務(wù)公寓 客戶群體 散客為主 商務(wù)客人 旅行者 會議團隊 固定客戶為主 CEO 級別人士常駐需求 外企高管中長期居住需求 跨國公司外派高級經(jīng)理 各國使館及領(lǐng)事館。

32、酒店式公寓的商住之所以能吸引客戶的主要原因是： 1 . 在商，酒店式公寓是將每個單元出售給個體買房者，并由業(yè)主或委托酒店物業(yè)管理公司統(tǒng) 一出租經(jīng)營；對投資者來說，有利可圖投資風(fēng)險小，轉(zhuǎn)讓出租回報大; 2 . 在住，由于它吸收了傳統(tǒng)酒店和傳統(tǒng)。

33、大鹽城市場專題：短平快營銷大鹽城市場專題：短平快營銷 目 錄 一大鹽城市場綜述 二短平快營銷綜述 三富建短平快直擊 四短平快普及鹽城 大鹽城市場，鹽城樓市分析大鹽城市場，鹽城樓市分析 大鹽城市場，鹽城重點介紹大鹽城市場，鹽城重點介紹 大鹽城。

34、此報告仁供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團 兊耄瑞中國信息技術(shù)有限公司癿書面許可，其它仸何機極和個人丌得擅自傳閱引用戒復(fù)制。
20110818 北京 中建 玲瓏山 案例 營銷篇 2 Part 1 頃目概況 Part 2 形象定位 Par。

35、蘇寧名都匯 酒店式公寓營銷策略報告 蘇寧名都匯項目組 2011年2月 謹呈：蘇寧環(huán)球 基于貴司關(guān)于項目全年的銷售任務(wù)指標要求之下， 建議加快推貨節(jié)奏，迅速出貨： 整盤推售方案1 1： 2 月月3月月7月月 5月15日公寓開 盤 推售節(jié)奏推售。

36、萬達周浦地塊產(chǎn)品定位報告 3 1 地塊剖析 客源初步方向 產(chǎn)品建議產(chǎn)品建議 2 4 客源定位 價格建議 5 報 告 思 路 地塊剖析 客源初步方向 客源定位 產(chǎn)品建議 價格建議 地塊剖析 我們將分以下幾塊對地塊進行分析： 地塊位置 周邊環(huán)境。

37、這是一次反向思考后的提案。
從案名開始，借勢同學(xué)在無錫市場留下的記憶點， 所以： 同學(xué)公寓 我們的案名： 備選案名： 同桌的你 寫在營銷推廣前， 同學(xué)公寓背后的故事 從一次非常挫敗的提案開始 一次有失水準的提案 謝謝肖總的直言。
的確，上次。

38、蘇寧蘇寧名都匯名都匯 酒店式公寓營銷策略報告酒店式公寓營銷策略報告 基于貴司關(guān)于項目全年的銷售任務(wù)指標要求之下，基于貴司關(guān)于項目全年的銷售任務(wù)指標要求之下， 建議加快推貨節(jié)奏，迅速出貨：建議加快推貨節(jié)奏，迅速出貨： 整盤推售方案整盤推售方案。

39、200910 蘇州太湖酒店式公寓項目報告蘇州太湖酒店式公寓項目報告 200910 整個太湖區(qū)域中，為何環(huán)湖大道沿線得到房產(chǎn)商的青睞整個太湖區(qū)域中，為何環(huán)湖大道沿線得到房產(chǎn)商的青睞 市場篇市場篇 200910 市場篇市場篇 問題1:為什么是環(huán)。

40、200910 蘇州太湖酒店式公寓項目報告蘇州太湖酒店式公寓項目報告 200910 整個太湖區(qū)域中，為何環(huán)湖大道沿線得到房產(chǎn)商的青睞整個太湖區(qū)域中，為何環(huán)湖大道沿線得到房產(chǎn)商的青睞 市場篇市場篇 200910 市場篇市場篇 問題1:為什么是環(huán)。

41、酒店式公寓的商住之所以能吸引客戶的主要原因是： 1 . 在商，酒店式公寓是將每個單元出售給個體買房者，并由業(yè)主或委托酒店物業(yè)管理公司統(tǒng) 一出租經(jīng)營；對投資者來說，有利可圖投資風(fēng)險小，轉(zhuǎn)讓出租回報大; 2 . 在住，由于它吸收了傳統(tǒng)酒店和傳統(tǒng)。

42、目 錄目 錄第一章第一章項目概況項目概況1 1項目基本概況項目基本概況2 2項目工程概況項目工程概況3 3項目區(qū)位概況項目區(qū)位概況4 4項目服務(wù)概況項目服務(wù)概況第二章第二章 項目市場調(diào)查項目市場調(diào)查1 1南昌市房地產(chǎn)發(fā)展狀況南昌市房地產(chǎn)發(fā)展。

43、1目 錄目 錄第一章第一章項目概況項目概況1 1項目基本概況項目基本概況2 2項目工程概況項目工程概況3 3項目區(qū)位概況項目區(qū)位概況4 4項目服務(wù)概況項目服務(wù)概況第二章第二章項目市場調(diào)查項目市場調(diào)查1 1南昌市房地產(chǎn)發(fā)展狀況南昌市房地產(chǎn)發(fā)展。

44、公寓物業(yè)管理方案公寓物業(yè)管理方案目錄一樓盤介紹3二華誼物業(yè)管理公司述要 3三管理目標及整體設(shè)想3四管理內(nèi)容9五管理方式10六管理人員的配備14七管理人員的培訓(xùn)14八管理規(guī)章制度18九各項指標的承諾及措施20十便民服務(wù)24十一智能化等設(shè)備的管。

45、萬晟現(xiàn)代公館萬晟現(xiàn)代公館物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案目錄第一章 萬晟現(xiàn)代公館項目概況第二章 物業(yè)管理的整體設(shè)計與構(gòu)思第三章 整體工作計劃第四章 組織機構(gòu)及人員的配置管理培訓(xùn)第五章 管理制度的制訂及檔案資料的建立與管理第六章 早期介入及前期物業(yè)管。

46、1 220XX 最酒店式公寓租賃合同范本出租方甲方:承租方乙方:根據(jù)中華人民共和國合同法廣東省房屋租賃條例及實施細則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同.第一章總則第一條甲方將其。