1、綠色人居 改變未來 萬科見濱園 尊貴奢華之旅 目 錄 項目介紹 活動概況 活動預期 活動安排 活動亮點 精彩回饋 2 項目介紹 當西方建筑充斥世界的時候，本岸以創新再造傳統，賦予中國別墅的全新內 涵。
凝聚萬科16年別墅見地集萃國際專業大師智。

2、本岸項目本岸項目 主流成交客戶：主流成交客戶：40園區客戶，園區客戶，30市區市區15新區新區15外地客戶；三口之家比例外地客戶；三口之家比例60以以 上；首次購買別墅和高端別墅體驗，第一居所為主上；首次購買別墅和高端別墅體驗，第一居所為主。

3、誰都知道， 本案成功的關鍵是： 贏得絕對的推崇與信賴。
贏得推崇的方式有兩種： 一種是絕對權威的高端形象； 一種是引領潮流的觀念與產品。
很顯然，后一種， 更符合本案在競爭中的位置。
贏取信賴的方式也有兩種： 一種是高調門地反復輸灌， 一種。

4、 不深潛市場，不知市場深淺 序 仁恒江灣城因為多年積累的客戶忠誠度，市場環境又不錯，真正 拉開了南京江景豪宅的新篇章。
世茂外灘新城也是其中典型。
值得注意的是，面積較大如200平方米以上的產品，如果沒有稀缺 的資源或足夠震撼的產品做支撐，則。

5、鳳凰熙岸項目二期進度管理階段性鳳凰熙岸項目二期進度管理階段性 總結與分享總結與分享 鳳凰熙岸南區項目部鳳凰熙岸南區項目部 2011年年12月月10日日 項目總平面圖及標段劃分項目總平面圖及標段劃分 第一部分第一部分 主要內容主要內容 項目進。

6、第1頁 古韻今風，城市疊加院落別墅 萬科中糧本岸營銷策劃提案 第2頁 項目一期目前尚有29套別墅未銷售； 結合產品和整體市場環境來看，一期前期的銷售速度基本正常；11月一期產品在加大促銷折扣的前提下，銷售再次啟動。
08年10月，項目二期目。

7、二O二O年三月 深圳中海萬錦熙岸華庭 開盤前營銷策略 市場情況 目 錄 策略執行策略 價格策略 客儲動作回顧 市場情況 1 1 一坪山住宅供應地圖 在售項目 2020待售項目 恒大城二期3.8萬 財富城3.85萬 佳華領悅廣場 恒大城二期 。

8、二O二O年三月 深圳中海萬錦熙岸華庭 開盤前營銷策略 市場情況 目 錄 策略執行策略 價格策略 客儲動作回顧 市場情況 1 1 一坪山住宅供應地圖 在售項目 2020待售項目 恒大城二期3.8萬 財富城3.85萬 佳華領悅廣場 恒大城二期 。

9、萬科中糧本岸首次開盤計劃萬科中糧本岸首次開盤計劃 根據公司既定計劃，于 7 月 28 日周六正式首次開盤，現計劃如下： 1 1 銷售認購流程暫定銷售認購流程暫定 禮儀桿攔隔位置； 銷控表價目表位置； 客戶辦理流線； 區域劃分； 2 2 銷售。

10、 網絡業主論壇炒作 網絡與題炒作 校園海報張貼 將愛活動線上主要由甄選出十對情侶短片拍攝發至報媒網絡業主論壇網絡與題等炒作， 線下則進行了以商圈商場超市郊縣巡展以及長途車站專業市場的派單活動為主， 將將愛活動宣傳推廣達到一定的高潮，效果較為。

11、2007.6.16萬科中糧本岸產品 發布會 2007.12.萬科 中糧本岸開幕 活動 2007.12 萬科幸福傳遞感恩月 2009.2.7新春購房節，惠民暖元 宵 2009.9.13萬科中糧 本岸體驗咖 啡的曼妙旅程 2010.5.29。

12、御湖熙岸御湖熙岸0808年整合企劃推廣策略年整合企劃推廣策略 整案媒體策略 181推廣策略 182推廣策略 整案推廣策略 御湖熙岸御湖熙岸 整案形象推廣策略整案形象推廣策略 整案SP策略 御湖熙岸項目形象構成 御湖熙岸御湖熙岸 御湖熙岸華府。

13、 我們的推廣目標： 經雙方多次溝通，中海與麥點對于御湖熙岸的開發與推廣目標總結如下： 1，造本地快速消化，并有身份表征的第一 樓盤 。
2，造一個有影響力的樓盤，其影響力波及 長三角乃至全國，成為中海繼香蜜湖一 號后的又一代表性口碑項目。
。

14、中 海 御 湖 熙 岸 年 度 推 廣 策 略 溝 通 重回主流，重登巔峰 從湖西地王，灣島奢藏，仰望止于御湖熙岸。
到中國豪宅 的蘇州方式。
御湖熙岸曾經一度在引領園區的豪宅市場。
08年的房地產拐點遭遇百年不遇的世界經濟危機。
在市場壓力面。

15、萬科瀾岸營銷匯報 M A R K E T I N G S T R A T E G Y B I D D I N G 以繁半 禮上賓 基于區域價值解析，尋找本項目機遇基于區域價值解析，尋找本項目機遇 本體區域板塊發展解枂 產業片區產業片區 金融。

16、二O二O年三月 深圳中海萬錦熙岸華庭 開盤前營銷策略 市場情況 目 錄 策略執行策略 價格策略 客儲動作回顧 市場情況 1 1 一坪山住宅供應地圖 在售項目 2020待售項目 恒大城二期3.8萬 財富城3.85萬 佳華領悅廣場 恒大城二期 。

17、萬科錦園 個案簡析 區域位置 萬科錦園 中梁雲璽臺 北 西 南 萬科錦園位于東三環外龍潭寺板塊，東鄰隆興南四路南靠龍港二路，鄰龍 港路主干道較近，四周無軌道交通配套 基礎信息 項目地址 東三環成華大道西財天府學院東區旁 總建筑面積 15.8。

18、保保利利天天空空之之城城 功功能能部部位位部部件件名名稱稱 客餐廳 地面 墻面 天棚 其他 次臥 地面 墻面 天棚 其他 主臥地面 墻面 天棚 其他 主衛 地面 墻面 天棚 其他 主衛 地面 墻面 天棚 其他 廚房 地面 墻面 天棚 廚具 。

19、Page 1 童夢游樂體驗館童夢游樂體驗館 博觀熙岸售樓處 深圳中原建筑中心 201912 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 Page 2 在越來越多去售樓處化的今。

20、中海萬錦公館中海萬錦公館 傳 播 推 廣 策 略傳 播 推 廣 策 略 開館開館先自問先自問 2017年中海首進順德 周邊有先入為主的強勁對手碧桂園 項目如何嶄露頭角，塑造領袖品牌形象 與碧桂園相比，項目與之緊鄰，皆據區位核心 但規模與配套。

21、 實效盤活實效盤活 中海熙岸營銷推廣策略中海熙岸營銷推廣策略 說在前面說在前面 是該變變了，逃避現實將如同在睡夢中做標是該變變了，逃避現實將如同在睡夢中做標 這是對市場的尊重對客戶的尊重也是對自己的尊重這是對市場的尊重對客戶的尊重也是對自己。

22、 實效盤活實效盤活 中海熙岸營銷推廣策略中海熙岸營銷推廣策略 說在前面說在前面 是該變變了，逃避現實將如同在睡夢中做標是該變變了，逃避現實將如同在睡夢中做標 這是對市場的尊重對客戶的尊重也是對自己的尊重這是對市場的尊重對客戶的尊重也是對自己。

23、Page 1 童夢游樂體驗館童夢游樂體驗館 博觀熙岸售樓處 深圳中原建筑中心 201912 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 Page 2 在越來越多去售樓處化的今。

24、誰都知道， 本案成功的關鍵是： 贏得絕對的推崇與信賴。
贏得推崇的方式有兩種： 一種是絕對權威的高端形象； 一種是引領潮流的觀念與產品。
很顯然，后一種， 更符合本案在競爭中的位置。
贏取信賴的方式也有兩種： 一種是高調門地反復輸灌， 一種。

25、中海萬錦公館中海萬錦公館 傳 播 推 廣 策 略傳 播 推 廣 策 略 開館開館先自問先自問 2017年中海首進順德 周邊有先入為主的強勁對手碧桂園 項目如何嶄露頭角，塑造領袖品牌形象 與碧桂園相比，項目與之緊鄰，皆據區位核心 但規模與配套。

26、知識星球：地產小圈子 安元路項目前策第五次成果 知識星球：地產小圈子 一 物 理 定 位 與 價 值 排 序 知識星球：地產小圈子 C2 C1C3 Context 情境背景趨勢C0 小結：相城區域是蘇州市全市改善門檻，首改外溢客戶擠壓首選區。

27、黃山恒大美麗之冠雙旦活動黃山恒大美麗之冠雙旦活動圣誕節圣誕節 元旦節元旦節 營銷中心包裝建議營銷中心包裝建議 1為了慶祝歲末活動，營造案場氛圍，以悅為主題，通過悅目耳心讓喜慶祥和的 氛圍來感染現場客戶及業主使其感受到項目的溫情； 2通過氛圍。

28、二O二O年三月 深圳中海萬錦熙岸華庭 開盤前營銷策略 市場情況 目 錄 策略執行策略 價格策略 客儲動作回顧 市場情況 1 1 一坪山住宅供應地圖 在售項目 2020待售項目 恒大城二期3.8萬 財富城3.85萬 佳華領悅廣場 恒大城二期 。

29、 走進北滘印象 在正式開始提案之前，我們先來看北滘的一些情況 居住 購物 學校 醫療 休閑 娛樂 餐飲 北滘老城印象 發展成熟，沿街商業配套豐富，生活氛圍很濃郁，城市 面貌老舊，有很多老小區工廠，路況較差 北滘新城印象 片區城市化程度較高，。

30、置乊死地而后生 海口美錦熙海項目前期策劃建議 報告說明 整個報告通過講訴一個海口已開工建設的旅游度假項目分析進行拋磚引玉。
引出 房地產開發追求利潤是整個項目開發的目的，但是對于處在開發中的項目來說， 項目的改造方案并不是一味追求利潤的最大。

31、置乊死地而后生 海口美錦熙海項目前期策劃建議 報告說明 整個報告通過講訴一個海口已開工建設的旅游度假項目分析進行拋磚引玉。
引出 房地產開發追求利潤是整個項目開發的目的，但是對于處在開發中的項目來說， 項目的改造方案并不是一味追求利潤的最大。

32、萬錦星城 A 區交房方案萬錦星城萬錦星城 A A 區交房方案區交房方案一目的一目的為做好萬錦星城的交房工作，使業主順利的辦理交房手續，竭誠為業主提供熱情周到優質滿意的服務，特制訂本交房方案。
交房前提驗收工作：房屋配套設施到位，通水通電，物業。

33、信鴻熙岸首批開盤方案信鴻熙岸首批開盤方案一一開盤時間：開盤時間：4 4 月月 2020 日上午日上午 1010 點正式開盤點正式開盤對外通知客戶 9 點 30 分開盤；8 點鐘半開始簽到；10 點開始正式開盤；二推售方案：推售方案：開盤當天。

34、中海御湖熙岸VS星島仁恒項目簡介 御湖熙岸御湖熙岸項目地址：園區星港街項目地址：園區星港街占地面積：占地面積：26萬平米萬平米建筑面積：建筑面積： 26萬平米萬平米容積率：容積率：1物業類型：聯排雙拼高層物業類型：聯排雙拼高層星島仁恒星島仁。

35、保溫巖棉保溫巖棉專項施工方案專項施工方案華熙藝術村錦都外幕墻工程二標段外墻保溫巖棉專項施工方案外墻保溫巖棉專項施工方案編制人：審核人：審批人：2保溫巖棉保溫巖棉專項施工方案專項施工方案目目錄錄第一章工程概況及特點 3一建筑工程概況.3二幕墻。

36、Page 1 童夢游樂體驗館童夢游樂體驗館博觀熙岸售樓處深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心Page 2 在越來越多去售樓處化的今天,功能單一和奢侈華貴的傳統銷售中心正。

37、二O二O年三月深圳中海萬錦熙岸華庭開盤前營銷策略市場情況目 錄策略執行策略價格策略客儲動作回顧市場情況1 1一坪山住宅供應地圖在售項目2020待售項目恒大城二期3.8萬財富城3.85萬佳華領悅廣場恒大城二期花樣年舊改心海城二期兆邦基碧湖春天。

38、二O二O年三月深圳中海萬錦熙岸華庭開盤前營銷策略市場情況目 錄策略執行策略價格策略客儲動作回顧市場情況1 1一坪山住宅供應地圖在售項目2020待售項目恒大城二期3.8萬財富城3.85萬佳華領悅廣場恒大城二期花樣年舊改心海城二期兆邦基碧湖春天。

39、走進北滘印象 在正式開始提案之前,我們先來看北滘的一些情況 居住 購物 學校 醫療 休閑 娛樂 餐飲 北滘老城印象 發展成熟,沿街商業配套豐富,生活氛圍很濃郁,城市面貌老舊,有很多老小區工廠,路況較差 北滘新城印象 片區城市化程度較高,路況。