1、 第一部分 項(xiàng)目背景介紹 項(xiàng)目區(qū)域概況 宏觀經(jīng)濟(jì)分析 房地產(chǎn)市場分析 競品項(xiàng)目分析 城市概況城市概況 孟津縣總面積758.7平方公里，總?cè)丝诩s46萬，其中常住人口約42萬，城區(qū)人口約約 1919萬人。
萬人。
u 孟津是一個(gè)具有4000年文明史的中州名縣，位于萬里母親河 黃河和千年洛河之間，是舉世聞名的中華兩河流域中心，是華 夏民族的搖籃，是河洛文化的發(fā)祥地； u 孟津縣位于黃河中下游交界處，東西長。

2、我絕不會(huì)去浪費(fèi)春風(fēng)，暖陽，和你萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常” 4、“水、水、水、水”，朋友干了這碗酒，可上九天攬?jiān)拢上挛逖笞谨M遠(yuǎn)方的客人請你留下來萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常” 5、老劉:“老板，來斤番茄噻”老李:“好啦，你看看秤”老劉:“買十年嘍，看啥子哦”老李“是啦，拿的這個(gè)豆今早扯呢”斤，是公斤萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常” 6、蘇南甜，陜晉酸，天府辣，山城麻，多謝你在小鍋米線里放了甜醬、酸醋、辣椒面和花椒油在這里，沒有異鄉(xiāng)人萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常”。

3、住宅首付不低于50%，非普通住宅首付不低于60%；2套貸款首付購買普通住宅比例不得低于70%，非普通住宅不低于80%。
3、限售：新購買商品房住宅須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書滿3年才能交易；購買的商務(wù)公寓，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書滿5年才能交易。
4、限離：購房人離婚2年內(nèi)申請住房貸款，首付款比例不低于70%，若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的首付不低于30%，若能提供離婚的家庭僅有1套住房證明的首付不低于50% ；婚內(nèi)更名，A過戶給B，B需要有購房資質(zhì)；離婚財(cái)產(chǎn)分割，A變更給B，B可以不用購房名額，但A則3年內(nèi)不能購房。
5、限價(jià)：新房預(yù)售申報(bào)均價(jià)不得明顯高于周邊同類戶型在售項(xiàng)目銷售均價(jià)，二手房實(shí)行官方參考價(jià)。
二、惠州市1、限貸：無房貸或貸款已結(jié)清首付3成，有1套房且房貸未結(jié)清首付4成，兩套房及以上房貸未結(jié)清拒貸。
2、限售：大亞灣、惠陽非本地戶籍限購一套新房；須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿3年方可轉(zhuǎn)讓交易。
三、廣州市1、限購：廣州戶籍單身1套，家庭2套；非戶籍1套（5年社保或納稅）；針對增城、從化，本地戶籍不限購，外地限購1套。
2、限貸 ：無房且無房貸記錄首付30%，無房但有房貸記錄首付40%（非普通住宅70%）；有1套房但房貸已還清，首付50%（非普通住宅70%），房貸未還清首付70%；離婚1年內(nèi)再買，首付按已擁有1套房執(zhí)行。
3、限售：個(gè)人和家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書滿2年后方可交易；企業(yè)取得不動(dòng)。

4、如果如果說說 20112011年年, ,紅紅郡郡你你最最紅紅; ; 如果如果說說 20122012年年, ,紅紅郡的郡的紅紅; ; 有高度有高度, ,有有內(nèi)內(nèi)涵涵 那那么么, , 紅紅郡郡2013,2013, 封面人物集封面人物集結(jié)號(hào)結(jié)號(hào) 。

5、萬科紅郡推廣方案提報(bào) 藍(lán)色創(chuàng)意萬科紅郡項(xiàng)目小組 形象就是對項(xiàng)目核心價(jià)值的解讀形象就是對項(xiàng)目核心價(jià)值的解讀 那么，那么，STRATFORDSTRATFORD萬科萬科紅郡的核心價(jià)值究竟紅郡的核心價(jià)值究竟 是什么是什么 這就需要我們對項(xiàng)目的所有價(jià)。

6、萬科金域東郡項(xiàng)目蓄客方案 創(chuàng)典全程2013年8月 萬科創(chuàng)典世聯(lián)尚美佳 四強(qiáng)聯(lián)手 再創(chuàng)傳奇 目 錄 背景 支持及費(fèi)用預(yù)算 目標(biāo)分解 營銷策略 1 PART 背 景 篇 0 20 40 60 80 100 120 140 6.000 5.000。

7、1 合肥萬科金色名郡合肥萬科金色名郡5 5期商業(yè)項(xiàng)目策劃報(bào)告期商業(yè)項(xiàng)目策劃報(bào)告 2 本項(xiàng)目是萬科地產(chǎn)在合肥二環(huán)內(nèi)的一個(gè)綜合性項(xiàng)目，涵蓋住宅商業(yè)商務(wù)公寓本項(xiàng)目是萬科地產(chǎn)在合肥二環(huán)內(nèi)的一個(gè)綜合性項(xiàng)目，涵蓋住宅商業(yè)商務(wù)公寓 等物業(yè)，位于合肥望江路。

8、武漢萬科紅郡合院疊拼產(chǎn)品戶型分析 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：萬科紅郡 項(xiàng)目地址：武昌市東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)大學(xué) 園路1號(hào)萬科城市花園東南端 開 發(fā) 商 ：武漢萬科 占地面積：25萬平方米 容 積 率 ：1.51 總建面積：35萬平方米 建筑類型：低。

9、三定論 萬科紅郡2011推廣策略總述 PLUS上海博加廣告 2010.12.29 做案子，無非三個(gè)問題三步走 1抓準(zhǔn)調(diào)子 2找對策略 3獻(xiàn)計(jì)出招 第一步，為紅郡定調(diào) 必須堅(jiān)持大武昌首席純改善社區(qū)定位丌勱搖 首先，花了時(shí)間，花了金錢，已經(jīng)建立。

10、從上海的國際家庭居住解決方案，到南京的新都鐸式純 英倫生活，紅郡儼然已經(jīng)成為萬科獨(dú)樹一幟的高端品牌。
如今，紅郡來到了武漢，來到了光谷。
紅郡所保有的高 端品質(zhì)與項(xiàng)目精神實(shí)現(xiàn)了完美契合。
當(dāng)光谷遇到紅郡，一處滿懷尊貴品質(zhì)極致舒適生活深厚 人文。

11、萬科緹香郡一期蓄客方案 鼎合順問萬科緹香郡頃目組 2010年4月7日 目錄 I.頃目一組團(tuán)推盤情況 II.一組團(tuán)產(chǎn)品簡介 III.推售時(shí)機(jī)及優(yōu)劣勢分析 IV. 一組團(tuán)銷售目標(biāo) V.蓄客目標(biāo) VI. 蓄客計(jì)劃 VII. 階段劃分及工作重點(diǎn) V。

12、萬科東郡商業(yè)策劃報(bào)告萬科東郡商業(yè)策劃報(bào)告萬科東郡商業(yè)策劃報(bào)告 2006.9 目目目錄錄錄 市場解剖 市場解剖 形象定位 形象定位 業(yè)態(tài)規(guī)劃 業(yè)態(tài)規(guī)劃 媒體推廣 媒體推廣 招商策略 招商策略 業(yè)務(wù)執(zhí)行 業(yè)務(wù)執(zhí)行 1 1 6 6 3 3 4 4。

13、20122012年萬科東郡年萬科東郡 目目 錄錄 PART1PART1 市場版塊市場版塊 PART2PART2客戶客戶版塊版塊 PART3PART3 價(jià)值賣點(diǎn)梳理價(jià)值賣點(diǎn)梳理 PART4PART4 營銷版塊營銷版塊 PART5PART5 推。

14、萬科萬科紅郡紅郡 開盤營銷工作建議及計(jì)劃開盤營銷工作建議及計(jì)劃 11114 開盤前籌備工作，大致可以分為四個(gè)部分： 案場包裝 銷售物料 廣告推廣 公關(guān)活動(dòng) 如何良好的利用現(xiàn)有的四個(gè)方面的資源，做到資源整合， 并且利用率達(dá)到最大化，在大市上做。

15、萬科萬科 金域東郡項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)報(bào)告金域東郡項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)報(bào)告 20072007年年6 6月月 萬科萬科金域東郡金域東郡 金域東郡是萬科地產(chǎn)東擴(kuò)戰(zhàn)略中進(jìn)入龍城市場的第一個(gè)項(xiàng)目金域東郡是萬科地產(chǎn)東擴(kuò)戰(zhàn)略中進(jìn)入龍城市場的第一個(gè)項(xiàng)目 前 言 它標(biāo)志著深圳東部。

16、08年?duì)I銷推廣策略思考 任務(wù)核心；鎮(zhèn)江萬科紅郡作為標(biāo)桿產(chǎn)品，如何實(shí)現(xiàn)高溢價(jià) 萬科紅郡萬科紅郡鎮(zhèn)江的豪宅鎮(zhèn)江的豪宅 產(chǎn)品發(fā)現(xiàn)： 萬科紅郡萬科紅郡怎樣的豪宅怎樣的豪宅 企劃思考： PART 1 企劃調(diào)性企劃調(diào)性 一豪宅營銷關(guān)鍵詞：一豪宅營銷關(guān)鍵。

17、萬科萬科 紅郡紅郡 價(jià)格制定及推盤策略匯報(bào)價(jià)格制定及推盤策略匯報(bào) 20062006 0909 1313 匯報(bào)要點(diǎn)匯報(bào)要點(diǎn) 1紅郡一期均價(jià)制定紅郡一期均價(jià)制定 2紅郡紅郡2006年推盤方案年推盤方案 競品對比定價(jià)競品對比定價(jià) 定價(jià)系數(shù)修正定價(jià)。

18、萬科白鷺郡 別墅開盤前推廣執(zhí)行方案 贏得關(guān)注度贏得關(guān)注度 Part 1 懸念懸念 懸念 形象形象 懸念 形象 猜想猜想 3030天天 萬科在造一座島萬科在造一座島 懸念 形象 猜想 以話題為切入口 聚焦關(guān)注度 贏得關(guān)注度贏得關(guān)注度 才有解釋。

19、 禮制大宅 紫氣東來 翻開濟(jì)南4000年家國歷史 千年文化 一宅承襲 從舜耕歷山，到漢朝始有濟(jì)南之名， 再到近代史上著名的濟(jì)南戰(zhàn)役。
走進(jìn)濟(jì)南，猶如翻開一幅 波瀾壯闊4000年歷史畫卷 濟(jì)南一座歷史文化底蘊(yùn)豐厚的城市 舜帝像 千年文化 一宅。

20、08年?duì)I銷推廣策略思考 任務(wù)核心；鎮(zhèn)江萬科紅郡作為標(biāo)桿產(chǎn)品，如何實(shí)現(xiàn)高溢價(jià) 萬科紅郡萬科紅郡鎮(zhèn)江的豪宅鎮(zhèn)江的豪宅 產(chǎn)品發(fā)現(xiàn)： 萬科紅郡萬科紅郡怎樣的豪宅怎樣的豪宅 企劃思考： PART 1 企劃調(diào)性企劃調(diào)性 一豪宅營銷關(guān)鍵詞：一豪宅營銷關(guān)鍵。

21、三定論 萬科紅郡2011推廣策略總述 2010.12.29 做案子，無非三個(gè)問題三步走 1抓準(zhǔn)調(diào)子 2找對策略 3獻(xiàn)計(jì)出招 第一步，為紅郡定調(diào) 必須堅(jiān)持大武昌首席純改善社區(qū)定位丌動(dòng)搖 首先，花了時(shí)間，花了金錢，已經(jīng)建立起來的占位，一定不能丟。

22、百仕達(dá)東郡百仕達(dá)東郡評(píng)選十大杰出郡主評(píng)選十大杰出郡主 類型：活動(dòng)營銷類型：活動(dòng)營銷 目的：借助活動(dòng)提高項(xiàng)目知名度目的：借助活動(dòng)提高項(xiàng)目知名度 目標(biāo)客戶群：高端客戶目標(biāo)客戶群：高端客戶 百仕達(dá)東郡本月初開始東郡十大郡主評(píng)選活動(dòng)預(yù)告，并開展了有。

23、 禮制大宅 紫氣東來 翻開濟(jì)南4000年家國歷史 千年文化 一宅承襲 從舜耕歷山，到漢朝始有濟(jì)南之名， 再到近代史上著名的濟(jì)南戰(zhàn)役。
走進(jìn)濟(jì)南，猶如翻開一幅 波瀾壯闊4000年歷史畫卷 濟(jì)南一座歷史文化底蘊(yùn)豐厚的城市 舜帝像 千年文化 一宅。

24、玉 爐 香 ， 紅 蠟 淚 ， 偏 照 畫 堂 秋 思 。
眉 翠 薄 ， 鬢 云 殘 ， 夜 長 衾 枕 寒 ， 梧 桐 樹 ， 三 更 雨 ， 不 道 離 情 正 苦 。
一 葉 葉 ， 一 聲 聲 ， 空 階 滴 到 明 。
玉 爐 。

25、萬科白鷺郡2014年?duì)I銷戰(zhàn)略及執(zhí)行方案萬科白鷺郡2014年?duì)I銷戰(zhàn)略及執(zhí)行方案 萬科白鷺郡新鼎項(xiàng)目組 領(lǐng)航洋湖，屹立長沙 20142014年萬科白鷺郡工作計(jì)劃年萬科白鷺郡工作計(jì)劃 Part 1:Part 1:項(xiàng)目本體價(jià)值分析項(xiàng)目本體價(jià)值分析 。

26、宜興是一座具有萬年開發(fā)史7000年制陶史2200多年建縣史的江南文化古城。
素有素有陶的古都，洞的世界，茶的綠洲，竹的海洋之稱。
映象 宜興 映象 宜興 宜興竹海 宜興竹海綿延蘇浙皖三省， 縱橫八百余里，素有華東第一 竹海之稱，是中國竹風(fēng)景。

27、玉 爐 香 ， 紅 蠟 淚 ， 偏 照 畫 堂 秋 思 。
眉 翠 薄 ， 鬢 云 殘 ， 夜 長 衾 枕 寒 ， 梧 桐 樹 ， 三 更 雨 ， 不 道 離 情 正 苦 。
一 葉 葉 ， 一 聲 聲 ， 空 階 滴 到 明 。
玉 爐 。

28、萬科白鷺郡萬科白鷺郡20142014年?duì)I銷戰(zhàn)略及執(zhí)行方案年?duì)I銷戰(zhàn)略及執(zhí)行方案 萬科白鷺郡新鼎項(xiàng)目組 2014.2.19 領(lǐng)航洋湖，屹立長沙 20142014年萬科白鷺郡工作計(jì)劃年萬科白鷺郡工作計(jì)劃 Part 1:Part 1:項(xiàng)目本體價(jià)值分。

29、目目 錄錄 第一章第一章 工程概況工程概況 . 1 第一節(jié)第一節(jié) 工程總體簡介工程總體簡介 . 1 第二節(jié)第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)概況工程設(shè)計(jì)概況 . 1 第二章第二章 編制依據(jù)編制依據(jù) . 2 第三章第三章 揚(yáng)塵控制清單揚(yáng)塵控制清單 . 錯(cuò)誤未定。

30、萬科萬科郡西云臺(tái)郡西云臺(tái)十一臺(tái)傳播策略十一臺(tái)傳播策略市場環(huán)境綜覽市場環(huán)境綜覽杭城杭城頂級(jí)頂級(jí)排屋排屋兩兩種種類別類別近郊型低密度項(xiàng)目，以傳統(tǒng)意式法式等歐陸風(fēng)情近郊型低密度項(xiàng)目，以傳統(tǒng)意式法式等歐陸風(fēng)情為主要建筑形態(tài)，占地面積大，擁有稀缺的自。

31、防水工程施工方案防水工程施工方案一工程名稱：萬郡總部經(jīng)濟(jì)基地二工程地址：津南區(qū)赤龍街三編制依據(jù)：主要規(guī)程規(guī)范名稱編號(hào)水泥基滲透結(jié)晶型防水劑GB184452001地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB501082001地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208。

32、2012018 8年年萬科緹香郡女人季方案萬科緹香郡女人季方案1清風(fēng)像是女子溫柔的手活動(dòng)概述：活動(dòng)概述：活動(dòng)主題：淡妝濃抹總相宜活動(dòng)主題：淡妝濃抹總相宜萬科緹香郡三八婦女節(jié)主題活動(dòng)萬科緹香郡三八婦女節(jié)主題活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：201201。

33、2012018 8年年萬科緹香郡女人季方案萬科緹香郡女人季方案1清風(fēng)像是女子溫柔的手活動(dòng)概述：活動(dòng)概述：活動(dòng)主題：淡妝濃抹總相宜活動(dòng)主題：淡妝濃抹總相宜萬科緹香郡三八婦女節(jié)主題活動(dòng)萬科緹香郡三八婦女節(jié)主題活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：201201。

34、萬科.合肥金色名郡項(xiàng)目方案深化匯報(bào)VANKEHEFEI.GOLDEN COUNTY CONCEPTUAL DESIGN RENDER第一部分總體規(guī)劃第三部分立面造型第二部分單體戶型匯報(bào)構(gòu)架匯報(bào)內(nèi)容第一部分總體規(guī)劃匯報(bào)初步?jīng)Q策結(jié)論本次優(yōu)化方向。

35、第一部分 項(xiàng)目背景介紹 項(xiàng)目區(qū)域概況 宏觀經(jīng)濟(jì)分析 房地產(chǎn)市場分析 競品項(xiàng)目分析城市概況城市概況孟津縣總面積758.7平方公里,總?cè)丝诩s46萬,其中常住人口約42萬,城區(qū)人口約約1919萬人.萬人.u 孟津是一個(gè)具有4000年文明史的中州名。