1、四個(gè)階段： 一、 品牌主張（距離的核心詞） 二、 sea house （地塊的稀缺性） 三、 clubhouse （私人會(huì)館的功能） 四、 四、party life （財(cái)富人士的生活方式、名利場(chǎng)） P1P1、我能與這個(gè)世界保持的距離、我能與這個(gè)世界保持的距離 P2P2、不多不少、不多不少 P3P3、正好是、正好是 P4P4、1717 英里英里 第一部分：距離價(jià)值第一部分：距離價(jià)值 【距離的價(jià)值論。

2、 2 產(chǎn)品定義 不是簡(jiǎn)單的產(chǎn)品價(jià)值表達(dá) 而是富帶故事的感官召喚 ！ 感官建筑群 新亞洲建筑風(fēng)格，復(fù)式升級(jí)，風(fēng)雨連廊 總在不經(jīng)意間，張揚(yáng)著鋒芒的態(tài)度 讓感官投降，讓城市更具有城市表情 物質(zhì)漫游街 非常規(guī)意義的萬(wàn)科里，而是物質(zhì)化的生活舞臺(tái) 在漫游中，與生活來(lái)一場(chǎng)時(shí)尚的較量 以漫游的姿態(tài)，讓逛街變得煥然一新 有氧公園道 暫時(shí)遠(yuǎn)離現(xiàn)實(shí)的刻板，回歸原生的自然世界 步行10分鐘，感受天造地化的景致 在100。

3、我絕不會(huì)去浪費(fèi)春風(fēng)，暖陽(yáng)，和你萬(wàn)科，感謝云南 “始于生長(zhǎng)，忠于日常” 4、“水、水、水、水”，朋友干了這碗酒，可上九天攬?jiān)拢上挛逖笞谨M遠(yuǎn)方的客人請(qǐng)你留下來(lái)萬(wàn)科，感謝云南 “始于生長(zhǎng)，忠于日常” 5、老劉:“老板，來(lái)斤番茄噻”老李:“好啦，你看看秤”老劉:“買(mǎi)十年嘍，看啥子哦”老李“是啦，拿的這個(gè)豆今早扯呢”斤，是公斤萬(wàn)科，感謝云南 “始于生長(zhǎng)，忠于日常” 6、蘇南甜，陜晉酸，天府辣，山城麻，多謝你在小鍋米線(xiàn)里放了甜醬、酸醋、辣椒面和花椒油在這里，沒(méi)有異鄉(xiāng)人萬(wàn)科，感謝云南 “始于生長(zhǎng)，忠于日常”。

4、武漢萬(wàn)科漢鋼項(xiàng)目規(guī)劃概念設(shè)計(jì) 2005.05 西向現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景鳥(niǎo)瞰 現(xiàn)狀總圖 總平面圖 總平面圖 基本策略 景觀通道 月湖橋上西望漢水 用地南側(cè)生態(tài)公園 基本策略： 用地南北兩側(cè)均有城市 級(jí)景觀。
為將外部景觀 資源充分引入，對(duì)主要 地塊進(jìn)行橫向。

5、藍(lán)郡七英里藍(lán)郡七英里項(xiàng)目項(xiàng)目 營(yíng)銷(xiāo)策略提案營(yíng)銷(xiāo)策略提案 前言一前言一 很高興有機(jī)會(huì)為貴公司藍(lán)郡七英里項(xiàng)目提供營(yíng)銷(xiāo)代理服 務(wù)。
作為一家強(qiáng)調(diào)理性務(wù)實(shí)有效行銷(xiāo)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，我們 深刻地理解一旦接受委托，委托方所賦予的充分合作信任及肩負(fù) 整個(gè)項(xiàng)。

6、 我們的做法，與傳統(tǒng)廣告公司有所不同 因?yàn)槭袌?chǎng)在變，游戲規(guī)則在變 消費(fèi)者需求的洞察，是一切工作的前提 同路，在追索市場(chǎng)的需求中 尋求制勝之道 since1993 市場(chǎng)研究報(bào)告 萬(wàn)科 17英里 COASTING 17 MILE 注：Coast。

7、 我們的做法，與傳統(tǒng)廣告公司有所不同 因?yàn)槭袌?chǎng)在變，游戲規(guī)則在變 消費(fèi)者需求的洞察，是一切工作的前提 同路，在追索市場(chǎng)的需求中 尋求制勝之道 since1993 市場(chǎng)研究報(bào)告 萬(wàn)科 17英里 COASTING 17 MILE 注：Coast。

8、住宅設(shè)計(jì)實(shí)例二 坡地別墅 sea戶(hù)型圖 sea戶(hù)型圖 self戶(hù)型圖 sun戶(hù)型圖 雙拼別墅戶(hù)型圖 總平面圖 鳥(niǎo)瞰圖 局部透視圖1 局部透視圖2 局部透視圖3 局部透視圖4 局部透視圖5 局部透視圖6 局部透視圖7 局部透視圖8 局部透視圖。

9、精品案例 產(chǎn)品案例深圳產(chǎn)品案例深圳 萬(wàn)科十七英里萬(wàn)科十七英里 2 PART1產(chǎn)品概念呾定位 選址思考 產(chǎn)品定位 開(kāi)収策略 3 一深圳東部的前景房地產(chǎn)開(kāi)収的下一塊奶酪。
在収展濱海生態(tài)旅游度假區(qū)癿建設(shè)方針下，深圳東部斥資50億改善交通，高端經(jīng)。

10、萬(wàn)科萬(wàn)科.17.17英里英里項(xiàng)目項(xiàng)目 設(shè)計(jì)匯報(bào)設(shè)計(jì)匯報(bào) 深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司 二二OOOO四年七月四年七月 目錄目錄 一一.規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì) 二二.建筑單體建筑單體 三三.景觀設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì) 四四 新材料應(yīng)用新材料。

11、萬(wàn)科萬(wàn)科1717 英里圍合式圈層營(yíng)銷(xiāo)英里圍合式圈層營(yíng)銷(xiāo) 題記題記 長(zhǎng)期以來(lái)，萬(wàn)科給市場(chǎng)的印象是：善于做城郊大盤(pán)，是國(guó)內(nèi)中端產(chǎn)品領(lǐng)導(dǎo)者。
長(zhǎng)期以來(lái)，萬(wàn)科給市場(chǎng)的印象是：善于做城郊大盤(pán)，是國(guó)內(nèi)中端產(chǎn)品領(lǐng)導(dǎo)者。
萬(wàn)科的悸動(dòng)與叛逆，始于萬(wàn)科的悸動(dòng)與叛。

12、 萬(wàn)科集團(tuán)培訓(xùn)架構(gòu)及職能萬(wàn)科集團(tuán)培訓(xùn)架構(gòu)及職能 一 總部人力資源部對(duì)集團(tuán)培訓(xùn)工作的開(kāi)展進(jìn)行規(guī)劃指導(dǎo)和監(jiān)督，并對(duì)全集團(tuán)范圍提供 培訓(xùn)服務(wù)，二級(jí)公司人力資源部為政策執(zhí)行機(jī)構(gòu)。
通常情況下，應(yīng)以總部人力資源部 制定的年度計(jì)劃為主導(dǎo)，各公司可根據(jù)實(shí)際。

13、萬(wàn)科十七英里推廣思路 萬(wàn)科 17 英哩17miles 有關(guān)絕版美景: 17英哩的案名很有感覺(jué),建議干脆用英文當(dāng)案名,中文當(dāng) 擴(kuò)展名 17miles,既特殊又有國(guó)際感 找來(lái)國(guó)際大導(dǎo)演,將本案的樣板房提供給電影劇組當(dāng) 作劇中的場(chǎng)景 希望以電影鋪。

14、海邊的伊甸園談深圳萬(wàn)科17 英里項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn) 瀛洲到底是什么樣的可是海市蜃樓中的模樣深圳萬(wàn)科17 英里項(xiàng)目到底離理想 的伊甸園有多遠(yuǎn)通過(guò)建筑師的精心設(shè)計(jì)， 開(kāi)發(fā)商的細(xì)致把握， 一個(gè)賞心悅目的海濱住宅項(xiàng) 目出現(xiàn)在了深圳東部海岸大鵬灣畔。
一項(xiàng)。

15、http: 聯(lián)系qq： 744421982 1 開(kāi)盤(pán)客戶(hù)梳理預(yù)銷(xiāo)控開(kāi)盤(pán)客戶(hù)梳理預(yù)銷(xiāo)控 案例借鑒案例借鑒 http: 聯(lián)系qq： 744421982 2 客戶(hù)梳理背景客戶(hù)梳理背景 5 5月月1919日進(jìn)場(chǎng)之前推廣沒(méi)有開(kāi)始，唯一的推廣僅有公園五。

16、萬(wàn)科十七英里萬(wàn)科十七英里 企業(yè)篇之萬(wàn)科系列講座之八企業(yè)篇之萬(wàn)科系列講座之八 2 目錄 萬(wàn)科17英里名字的由來(lái) 萬(wàn)科17英里產(chǎn)品解析 我能與這個(gè)世界保持的距離 透視萬(wàn)科17英里 壹 萬(wàn)科十七英里名字的由來(lái) 案名與萬(wàn)科第五園之名同出一人之手案名。

17、內(nèi)內(nèi) 部部 交交 流流 二二0000四年五月二十五日四年五月二十五日 我能與這個(gè)世界保持的距離我能與這個(gè)世界保持的距離 目目 錄錄 第一部分 項(xiàng)目情況 第二部分 營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新 第三部分 評(píng)估總結(jié) 第一部分第一部分 項(xiàng)目情況項(xiàng)目情況 無(wú)與倫比的景。

18、4 4 營(yíng)銷(xiāo)分析營(yíng)銷(xiāo)分析 3 3 2 2 1 1 基本資料概況基本資料概況 客戶(hù)分析客戶(hù)分析 戶(hù)型分析戶(hù)型分析 5 5 園林細(xì)節(jié)分析園林細(xì)節(jié)分析 6 6 踩盤(pán)總結(jié)踩盤(pán)總結(jié) Code of this report 2 Part 1.1Part。

19、一開(kāi)篇 二現(xiàn)況分析篇 三產(chǎn)品建議篇 四廣告策略篇 五營(yíng)銷(xiāo)策略篇 六廣告表現(xiàn)篇 七立體表現(xiàn)篇 提案綱要 如果您知道我們對(duì)本案的定位高度和崇高的景仰 如果您知道我們對(duì)本案的產(chǎn)品定位深度和偉大的憧憬 如果您知道我們對(duì)本案的客源挖掘廣度和狂野的想象。

20、 知識(shí)星球：地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)全案 地產(chǎn)全案公眾號(hào)旗下千人學(xué)習(xí)社群 知識(shí)星球：地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)全案 地產(chǎn)全案公眾號(hào)旗下千人學(xué)習(xí)社群 知識(shí)星球：地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)全案 地產(chǎn)全案公眾號(hào)旗下千人學(xué)習(xí)社群 知識(shí)星球：地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)全案 地產(chǎn)全案公眾號(hào)旗下千人學(xué)習(xí)社群 知識(shí)星球：地產(chǎn)。

21、來(lái)訪認(rèn)籌一覽 上周來(lái)電19臺(tái)，來(lái)訪138臺(tái)，認(rèn)購(gòu)32臺(tái)，轉(zhuǎn)化率為23.2 里享家 6月27日 6月28日 6月29日 6月30日 7月1日 7月2日 7月3日 合計(jì) 周一 周二 周三 周四 周五 周六 周日 來(lái)電 2 3 1 3 2 4 4。

22、 項(xiàng)目區(qū)位 萬(wàn)科十七英里擇址北碚區(qū)蔡家板塊，目前蔡家組團(tuán)處于城市北拓重 要節(jié)點(diǎn)四區(qū)經(jīng)濟(jì)和功能樞紐兩江都市功能區(qū)，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/br> 項(xiàng)目位于北碚蔡家，系萬(wàn)科在全國(guó)第二座17英里，重慶萬(wàn)科致敬時(shí)代經(jīng)典，在重慶北區(qū)熱土嘉悅新 三角中心腹地，基于未來(lái)。

23、 項(xiàng)目區(qū)位 萬(wàn)科十七英里擇址北碚區(qū)蔡家板塊，目前蔡家組團(tuán)處亍城市北拓重 要節(jié)點(diǎn)四區(qū)經(jīng)濟(jì)和功能樞紐兩江都市功能區(qū)，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/br> 項(xiàng)目位亍北碚蔡家，系萬(wàn)科在全國(guó)第二座17英里，重慶萬(wàn)科致敬時(shí)代經(jīng)典，在重慶北區(qū)熱土嘉悅新 三角中心腹地，基亍未來(lái)。

24、 2 產(chǎn)品定義 不是簡(jiǎn)單的產(chǎn)品價(jià)值表達(dá) 而是富帶故事的感官召喚 感官建筑群 新亞洲建筑風(fēng)格，復(fù)式升級(jí)，風(fēng)雨連廊 總在不經(jīng)意間，張揚(yáng)著鋒芒的態(tài)度 讓感官投降，讓城市更具有城市表情 物質(zhì)漫游街 非常規(guī)意義的萬(wàn)科里，而是物質(zhì)化的生活舞臺(tái) 在漫游中。

25、案 例 分 享 0101 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 0 03 3 1919年推廣集合年推廣集合 0 02 2 1818年?duì)I銷(xiāo)方案年?duì)I銷(xiāo)方案 0404 視覺(jué)體系視覺(jué)體系 重慶萬(wàn)科17英里 01 對(duì)于創(chuàng)新，重慶萬(wàn)科這樣解讀的，人居和環(huán)境，是個(gè)古 老的話(huà)。

26、萬(wàn)萬(wàn)科科十十七七英英里里20192019年年5 5月月1 1日日3131日日 一項(xiàng)目基本情況： 二項(xiàng)目位置及區(qū)域關(guān)系： 三項(xiàng)目總體平面布局圖： 四項(xiàng)目推盤(pán)情況及詳細(xì)戶(hù)型配比情況： 五主力戶(hù)型情況： 六項(xiàng)目本月銷(xiāo)售情況： 七總體成交情況表： 。

27、別誤會(huì) 這并不是讓我們項(xiàng)目成為跳梁小丑 嘩眾 的目的是 明確在這個(gè)動(dòng)蕩不安競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中 我們應(yīng)該扮演的角色 才能讓項(xiàng)目得到市場(chǎng)的寵愛(ài) 2018年 本案需要解決的問(wèn)題 01 02 03 在面對(duì)如此激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的前提下，通過(guò)何種方式。

28、 兩塊地，既然有同樣的故事可以說(shuō) 那不妨 合二為一 雖然面向兩類(lèi)客戶(hù) 但畢竟，人人心里都有個(gè)桃源里 統(tǒng)一案名 萬(wàn)科桃源里 這是我們此次思考的前提 遺失的美好 萬(wàn)科桃源里推廣策劃案 釐燕達(dá)觀地產(chǎn)第8事業(yè)部 08.01 我們生活在一個(gè)劇烈變革不。

29、 1717 英里第一階段推廣執(zhí)行方案英里第一階段推廣執(zhí)行方案 步驟 1：引爆距離話(huà)題 一推廣主題一推廣主題 核心詞：距離核心詞：距離 海到無(wú)邊天作岸是一種距離， 山登絕頂我為峰也是一種距離。
如果說(shuō)前者是一種物境，那么后者就是一種心境。
1。

30、內(nèi)內(nèi) 部部 交交 流流 我能與這個(gè)世界保持的距離我能與這個(gè)世界保持的距離 目目 錄錄 第一部分 項(xiàng)目情況 第二部分 營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新 第三部分 評(píng)估總結(jié) 第一部分第一部分 項(xiàng)目情況項(xiàng)目情況 無(wú)與倫比的景觀資源優(yōu)勢(shì)無(wú)與倫比的景觀資源優(yōu)勢(shì) 海岸山坡海景。

31、萬(wàn)科萬(wàn)科 1717英里英里 系統(tǒng)系統(tǒng)執(zhí)行推廣方案執(zhí)行推廣方案 1717英里，我能與這個(gè)世界保持的距離英里，我能與這個(gè)世界保持的距離 核心詞核心詞: :距離距離 距離距離 一個(gè)中性詞一個(gè)中性詞 距離在生活處處存在； 距離既物理屬性，又屬于精神。

32、案 例 分 享 0101 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 0 03 3 1919年推廣集合年推廣集合 0 02 2 1818年?duì)I銷(xiāo)方案年?duì)I銷(xiāo)方案 0404 視覺(jué)體系視覺(jué)體系 重慶萬(wàn)科17英里 01 對(duì)于創(chuàng)新，重慶萬(wàn)科這樣解讀的，人居和環(huán)境，是個(gè)古 老的話(huà)。

33、 萬(wàn)科十七英里推廣思路 萬(wàn)科 17 英哩17miles 有關(guān)絕版美景: 17英哩的案名很有感覺(jué),建議干脆用英文當(dāng)案名,中文當(dāng) 擴(kuò)展名 17miles,既特殊又有國(guó)際感 找來(lái)國(guó)際大導(dǎo)演,將本案的樣板房提供給電影劇組當(dāng) 作劇中的場(chǎng)景 希望以電影。

34、外外 廣廣 場(chǎng)場(chǎng) 休休 息息 互互 動(dòng)動(dòng) 場(chǎng)場(chǎng) 景景 效效 果果 圖圖 在碧草藍(lán)天的愛(ài)情公園沐浴休閑時(shí)光 外外 廣廣 場(chǎng)場(chǎng) 花花 壇壇 上上 巨巨 型型 玻玻 璃璃 鋼鋼 效效 果果 圖圖 呆萌可愛(ài)時(shí)光嘰守護(hù)嘉園的pose還OK吧 外外 廣。

35、案 例 分 享 0101 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 0 03 3 1919年推廣集合年推廣集合 0 02 2 1818年?duì)I銷(xiāo)方案年?duì)I銷(xiāo)方案 0404 視覺(jué)體系視覺(jué)體系 重慶萬(wàn)科17英里 01 對(duì)于創(chuàng)新，重慶萬(wàn)科這樣解讀的，人居和環(huán)境，是個(gè)古 老的話(huà)。

36、2分鐘簡(jiǎn)介分鐘簡(jiǎn)介 TIPS 關(guān)于非常道關(guān)于非常道 非常道三大核心原創(chuàng)力非常道三大核心原創(chuàng)力 建筑攝影建筑攝影CG技術(shù)技術(shù)手繪插畫(huà)手繪插畫(huà) FCD 非常道 萬(wàn)科玖里商業(yè)及公寓創(chuàng)意表現(xiàn)提報(bào) 嘩 眾 取 寵 別誤會(huì) 這并不是讓我們項(xiàng)目成為跳梁小。

37、案 例 分 享 0101 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 0 03 3 1919年推廣集合年推廣集合 0 02 2 1818年?duì)I銷(xiāo)方案年?duì)I銷(xiāo)方案 0404 視覺(jué)體系視覺(jué)體系 重慶萬(wàn)科17英里 01 對(duì)于創(chuàng)新，重慶萬(wàn)科這樣解讀的，人居和環(huán)境，是個(gè)古 老的話(huà)。

38、 知識(shí)星球：地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)全案 地產(chǎn)全案公眾號(hào)旗下千人學(xué)習(xí)社群 知識(shí)星球：地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)全案 地產(chǎn)全案公眾號(hào)旗下千人學(xué)習(xí)社群 知識(shí)星球：地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)全案 地產(chǎn)全案公眾號(hào)旗下千人學(xué)習(xí)社群 。

39、四個(gè)階段： 一 品牌主張距離的核心詞 二 sea house 地塊的稀缺性 三 clubhouse 私人會(huì)館的功能 四 四party life 財(cái)富人士的生活方式名利場(chǎng) P1我能與這個(gè)世界保持的距離P1我能與這個(gè)世界保持的距離 P2不多不少。

40、抵抵 達(dá)達(dá) 心心 中中 的的 風(fēng)風(fēng) 景景 萬(wàn)科朱村項(xiàng)目故事線(xiàn)提案 杭州拾一廣告有限公司 2017年2月 故事線(xiàn)是什么 它是從項(xiàng)目整體定位到產(chǎn)品設(shè)計(jì)與包裝再到營(yíng)銷(xiāo)傳播的憲法； 它是判定項(xiàng)目各環(huán)節(jié)工作正確與否的方向與邊界； 它是參與者共同探索后。

41、遺失的美好萬(wàn)科桃源里推廣策劃案我們生活在一個(gè)劇烈變革不斷告別的時(shí)代。
自從啟程，便不斷地與過(guò)往的美好告別。
告別高山流水，告別田野青蔥，告別炊煙裊裊，告別方塊字，天井上四合的天空，翹角飛檐的院落我們談?wù)撫嶅X(qián)談?wù)撋鐣?huì)談?wù)撟兏镎務(wù)摷夹g(shù)談?wù)撐磥?lái)，卻越。

42、萬(wàn)科玖里商業(yè)及公寓創(chuàng)意表現(xiàn)提報(bào)嘩 眾 取 寵別誤會(huì)這并不是讓我們項(xiàng)目成為跳梁小丑嘩眾 的目的是明確在這個(gè)動(dòng)蕩不安競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中我們應(yīng)該扮演的角色才能讓項(xiàng)目得到市場(chǎng)的寵愛(ài)2018年 本案需要解決的問(wèn)題010203在面對(duì)如此激烈市場(chǎng)競(jìng)。

43、設(shè)計(jì)匯報(bào)設(shè)計(jì)匯報(bào)深圳市房地產(chǎn)有限公司深圳市房地產(chǎn)有限公司二二OXXOXX年七月年七月 一一 規(guī)劃總用地：規(guī)劃總用地： 675711 平方米平方米 總建筑面積總建筑面積 ： 50678平方米，其中平方米，其中 一期建筑面積：一期建筑面積：26。

44、案 例 分 享0101 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介0 03 3 1919年推廣集合年推廣集合0 02 2 1818年?duì)I銷(xiāo)方案年?duì)I銷(xiāo)方案0404 視覺(jué)體系視覺(jué)體系重慶萬(wàn)科17英里01對(duì)于創(chuàng)新,重慶萬(wàn)科這樣解讀的,人居和環(huán)境,是個(gè)古老的話(huà)題,在當(dāng)代的技術(shù)。

45、TO EXPRESS IDEA創(chuàng)意說(shuō)明尋覓甜蜜文案上,以尋覓甜蜜為主題,把對(duì)老糖廠的人文底蘊(yùn)和新萬(wàn)科里的各種業(yè)態(tài)凝聚到對(duì)甜蜜的追尋當(dāng)中,同時(shí)以甜蜜為整個(gè)影片的精神線(xiàn)索貫穿畫(huà)面上,采用具象化的五彩甜蜜線(xiàn)相對(duì)應(yīng),將抽象的甜蜜可視化,作為視覺(jué)線(xiàn)索。