1、1/共32頁 市場研究基礎(chǔ)體系建立 及城市客戶研究成果分享 重慶公司 2015年5月22日 2/共66頁 前言前言 房地產(chǎn)行業(yè)正在進入下半場，市場變化將愈加頻繁，對行業(yè)的精細度 要求將更高，而作為房地產(chǎn)基礎(chǔ)研究的市場研究將需要更快速、更準(zhǔn)確的 反饋，如何把握市場脈絡(luò)、了解客戶需求、預(yù)見產(chǎn)品發(fā)展，幫助公司取得 競爭優(yōu)勢，對于下半場的房地產(chǎn)市場，至關(guān)重要。
基于以上目標(biāo)，我們結(jié)合多年積淀的萬科市場。

2、金域華府項目產(chǎn)品定位報告金域華府項目產(chǎn)品定位報告 需要重點解決的問題 一項目土地屬性研究一項目土地屬性研究 二競品分析二競品分析 1 1各圈層競品分析各圈層競品分析 2 2競品分析總結(jié)競品分析總結(jié) 三目標(biāo)客戶分析三目標(biāo)客戶分析 1 1客戶背。

3、1 社區(qū)商業(yè)經(jīng)典案例 03 上海機構(gòu) 2009年8月 上海 上海 萬科假日風(fēng)景 2 本節(jié)導(dǎo)覽 一關(guān)鍵詞重要啟示03 二開發(fā)背景05 1地段區(qū)位09 2區(qū)域住宅與人口10 3商業(yè)環(huán)境15 三SWOT分析17 四4大策略22 1選址22 2定位。

4、萬科萬科金域西嶺競品研究報告金域西嶺競品研究報告 2008年7月15日 世家機構(gòu) 萬科金域西嶺項目組 競品分析競品分析 華僑城 樓盤概況樓盤概況 項目地址項目地址 黃忠大道B段,東臨交大路,被接黃忠 大道 土地規(guī)模土地規(guī)模 3055畝 價格。

5、1 萬科藍山市調(diào)報告 區(qū)位價值及基本信息 規(guī)劃分析 產(chǎn)品分析 銷售推廣分析 客戶分析 2 本項目在萬科產(chǎn)品體系中的地位 產(chǎn)品系列產(chǎn)品系列 核心理念核心理念 土地屬性土地屬性 項目價值項目價值 品類細分品類細分 位置位置 交通交通 配套配套 。

6、昌平昌平萬科城三期昌平昌平萬科城三期A1地塊項目地塊項目 市場研究及發(fā)展定位報告市場研究及發(fā)展定位報告 呈交：北京萬科企業(yè)股份有限公司北京萬科企業(yè)股份有限公司 CB Richard Ellis Page 2 DRAFT REPORT 目錄目。

7、北京公司商業(yè)綜合體經(jīng)驗分享 金隅萬科廣場工作匯報 北京萬科 商業(yè)部 201011 房地產(chǎn)智庫 w w w .f dc 01.c o m 開發(fā)流程購物中心 SWOT 定位 設(shè)計輸入 招商 物業(yè)交接 改造洽商 收支管理 已完成正開展將開展 退出。

8、金隅萬科城三期庫存資源價格匯報 20148112014811 金隅萬科城庫存現(xiàn)況 萬科城三期庫存共計502套，面積19632.73平米，其中：商業(yè)35套4800.29平米，車位258個 9984.69平米，庫房209個4840.36平米不含。

9、重慶金萬科地產(chǎn)精裝修專題研究報告重慶金萬科地產(chǎn)精裝修專題研究報告 一精裝修及相關(guān)政策解讀一精裝修及相關(guān)政策解讀 一精裝修的概念一精裝修的概念 在房地產(chǎn)裝修概念中涉及到全裝修部分裝修簡裝修精裝 修等概念。
通常精裝修指的是廚房衛(wèi)生間儲藏室頂板墻。

10、Benoy Vanke Beijing Interior Schematic Design 萬科金隅廣場室內(nèi)設(shè)計方案設(shè)計初步匯報萬科金隅廣場室內(nèi)設(shè)計方案設(shè)計初步匯報 08. 04. 2011 08.04.2011 Benoy Vanke D。

11、在房地產(chǎn)領(lǐng)域我們不斷幫助客戶取得成功 2009房地產(chǎn)營銷秘笈寶典160G移動硬盤版地產(chǎn)從業(yè)人員必備資料庫 QQ:840083223 訂購熱線：13550109150 在房地產(chǎn)領(lǐng)域 我們不斷幫助客戶取得成功 金隅昌平項目營銷策劃報告金隅昌平項。

12、21.3.26 1 余杭城市與市場研究報告 2021326 21.3.26 2 報告摘要 余杭地廣，相比蕭山相對獨立和區(qū)域性的房地產(chǎn)市場相比，余杭余杭地廣，相比蕭山相對獨立和區(qū)域性的房地產(chǎn)市場相比，余杭 與主城區(qū)聯(lián)系較緊密空間聯(lián)系緊密交通聯(lián)。

13、城市豪宅 萬科大明宮項目市場研究及案例分享 City mansion Glass Studio Project feasibility report of the development orientation 易居中國 2010.10 第。

14、老年住宅老年住宅 目錄目錄 前言前言 一國外老年住宅分析一國外老年住宅分析 二老年住宅研究成果二老年住宅研究成果 三萬科老年住宅嘗試三萬科老年住宅嘗試 前言前言 全球人口老齡化問題全球人口老齡化問題 全球進入人口老齡化的國家和地區(qū)已達到72。

15、 謹呈： 天津萬科房地產(chǎn)有限公司 天津思源興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 車位專項市場研究報告綜述車位專項市場研究報告綜述 序言序言 第一部分：研究背景與研究目的第一部分：研究背景與研究目的 第二部分：研究方法與過程回顧第二部分：研究方法與過程回顧。

16、目目 錄錄 前前 言言 . 3 3 1.1. 廣州市房地產(chǎn)市場分析廣州市房地產(chǎn)市場分析 . 4 4 1.11.1 供求狀況供求狀況 . 4 4 1.1.1 樓市暢旺，供需基本平衡 . 4 1.1.2 空置總量繼續(xù)增長，但并未出現(xiàn)泡沫 . 4。

17、 202167 萬科香河項目客戶定位報告萬科香河項目客戶定位報告 2 目錄目錄 一報告編制說明； 二客戶定位：基于本項目同類項目成交 客戶的研究及客戶定位； 三客戶驗證：基于中產(chǎn)階級的研究以驗 證目標(biāo)客戶； 四存在首次臵業(yè)需求人群的補充研究。

18、本報告是嚴(yán)格保密的。
溫州項目市場研究及產(chǎn)品定位報告溫州項目市場研究及產(chǎn)品定位報告 研究背景研究背景 戰(zhàn)略思考：萬科首次進入溫州，形成布局浙江三大區(qū)域的市場戰(zhàn)略思考：萬科首次進入溫州，形成布局浙江三大區(qū)域的市場 戰(zhàn)略態(tài)勢，本項目作為深耕溫州。

19、萬科金域松湖定位報告 土地分析 二 三 市場競爭選擇與競爭分析 四 產(chǎn)品定位及建議 客戶分析 一 靜態(tài)土地分析靜態(tài)土地分析 動態(tài)土地分析動態(tài)土地分析 客戶來源 客戶訪談 目標(biāo)客戶及特征 市場背景分析 板塊分析 競爭分析 土地分土地分 析析 。

20、萬科金域華府案例研究萬科金域華府案例研究 謹呈： 2 案例研究案例研究深圳金域華府，深圳金域華府，09年初入市即引起年初入市即引起 熱烈關(guān)注，蟬聯(lián)深圳熱烈關(guān)注，蟬聯(lián)深圳1月銷售冠軍第月銷售冠軍第9周周冠軍周周冠軍 銷售業(yè)績： 09年1月1日。

21、萬科萬科虎門金洲項目前期定位報告虎門金洲項目前期定位報告 20102010年年3 3月月 王者駕臨 項目分東西大小兩個地塊，整體地勢規(guī)整內(nèi)部較為平整項目分東西大小兩個地塊，整體地勢規(guī)整內(nèi)部較為平整 占面：60570平米 容積率：2.5 大地。

22、萬科濱江地塊市場定位報告萬科濱江地塊市場定位報告 區(qū)位屬性 濱江一橋南板塊，人口密集；之江大橋開通，改變板塊相對 孤立現(xiàn)狀，納入杭州交通內(nèi)線，成為連接浙西城西橋頭堡。
濱江核心區(qū)濱江核心區(qū) 之江轉(zhuǎn)塘之江轉(zhuǎn)塘 板塊板塊 之江大橋之江大橋 高新。

23、 1 XX集團城市進入策略研究報告XX集團城市進入策略研究報告 2 XX集團城市進入策略研究報告XX集團城市進入策略研究報告 目 錄目 錄 管理層摘要. 6 第一部分 前 言. 18 第二部分 研究體系. 20 第三部分 中國房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境。

24、TOD產(chǎn)品模型建立 天空之城產(chǎn)品創(chuàng)新獎 1 . T O D 概 述 2 . 區(qū) 位 及 項 目 定 位 3 . T O D 設(shè) 計 導(dǎo) 則 4 . 安 全 邊 界 5 . 產(chǎn) 品 呈 現(xiàn) TOD is 更多人在公共交通的車站附近居住工作購物。

25、 1 XX集團城市進入策略研究報告XX集團城市進入策略研究報告 2 XX集團城市進入策略研究報告XX集團城市進入策略研究報告 目 錄目 錄 管理層摘要. 6 第一部分 前 言. 18 第二部分 研究體系. 20 第三部分 中國房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境。

26、水徑項目市場定位報告水徑項目市場定位報告 營銷管理中心 市場研究部 市場分析市場分析 土地分析土地分析 競品分析競品分析 市場定位市場定位 產(chǎn)品初步建議產(chǎn)品初步建議 市場分析市場分析 區(qū)位意義區(qū)位意義 交通條件交通條件 配套設(shè)施配套設(shè)施 景。

27、湖州市城市進入研究報告 注 ： 本 報 告 僅 供 部 門 研 究 湖 州 市 場 所 用 ， 并 不 涉 及 項 目 ， 后 續(xù) 針 對 具 體 項 目 進 展 進 行 報 告 調(diào) 整 萬科 江浙事業(yè)部 2017年1月 城市概況與投資環(huán)境。

28、萬科萬科 BovoBovo 商墅商墅研究研究 賣點賣點 bovobovo 商墅商墅，最賺錢科技別墅最賺錢科技別墅年回報百萬年回報百萬。
政府打造政府打造。
低碳實踐低碳實踐，恒溫恒溫，親水親水，增氧增氧， 微氣候微氣候，地鐵口百米地鐵口百米。
稅。

29、萬科戶型研究的目萬科戶型研究的目 的的 1 持續(xù)提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產(chǎn)品持續(xù)提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產(chǎn)品 2 持續(xù)改進標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品來提高工作效率持續(xù)改進標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品來提高工作效率 3 加快工廠化模式的進程加快工廠化模。

30、萬科萬科虎門金洲項目前期定位報告虎門金洲項目前期定位報告 王者駕臨 項目分東西大小兩個地塊，整體地勢規(guī)整內(nèi)部較為平整項目分東西大小兩個地塊，整體地勢規(guī)整內(nèi)部較為平整 占面：60570平米 容積率：2.5 大地塊限高：80 米 小地塊限高：6。

31、萬科順義望泉家園項目萬科順義望泉家園項目初步定位策劃報告初步定位策劃報告2021121 思源顧問本案定位基本思路本案定位基本思路項目現(xiàn)狀分析：優(yōu)勢劣勢機遇威脅項目現(xiàn)狀分析：優(yōu)勢劣勢機遇威脅順義區(qū)城市功能定位順義區(qū)城市功能定位望泉家園主題概念。

32、萬科香河項目客戶定位報告2目錄報告編制說明；客戶定位：基于本項目同類項目成交客戶的研究及客戶定位；客戶驗證：基于中產(chǎn)階級的研究以驗證目標(biāo)客戶；存在首次置業(yè)需求人群的補充研究；總結(jié)。
3報告目的u報告編制說明通過訪談問卷等多種方式，了解北京市東。

33、 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載海量房地產(chǎn)資料下載2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，QQ：1053527879水徑項目市場定位報告水徑項目市場定位報告營銷管理中心 市場研究部2010年4月15日 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載海。