1、謹呈：萬科地產(chǎn) 昆明上韜房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 2019.1 萬科西市區(qū)項目營銷策略提案 寫在前面的話： 本次萬科西市區(qū)項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經(jīng)歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言： 希望能給本案后期推售帶來一點價值，不一樣的上韜思考！ 萬科西市區(qū)項目萬科西市區(qū)項目 本次營銷提案框架 項目價值梳理項目價值梳理外部環(huán)境掃描外部環(huán)境掃描項目。

2、謹呈：萬科地產(chǎn) 昆明上韜房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 2019.1 萬科西市區(qū)項目營銷策略提案 寫在前面的話： 本次萬科西市區(qū)項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經(jīng)歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言： 希望能給本案后期推售帶來一點價值，不一樣的上韜思考！ 萬科西市區(qū)項目萬科西市區(qū)項目 本次營銷提案框架 項目價值梳理項目價值梳理外部環(huán)境掃描外部環(huán)境掃描項目。

3、謹呈：萬科地產(chǎn) 昆明上韜房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 2019.1 萬科西市區(qū)項目營銷策略提案 寫在前面的話： 本次萬科西市區(qū)項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經(jīng)歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言： 希望能給本案后期推售帶來一點價值，不一樣的上韜思考！ 萬科西市區(qū)項目萬科西市區(qū)項目 本次營銷提案框架 項目價值梳理項目價值梳理外部環(huán)境掃描外部環(huán)境掃描項目。

4、謹呈：萬科地產(chǎn) 昆明上韜房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 2019.1 萬科西市區(qū)項目營銷策略提案 寫在前面的話： 本次萬科西市區(qū)項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經(jīng)歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言： 希望能給本案后期推售帶來一點價值，不一樣的上韜思考！ 萬科西市區(qū)項目萬科西市區(qū)項目 本次營銷提案框架 項目價值梳理項目價值梳理外部環(huán)境掃描外部環(huán)境掃描項目。

5、謹呈：萬科地產(chǎn) 昆明上韜房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 2019.1 萬科西市區(qū)項目營銷策略提案 寫在前面的話： 本次萬科西市區(qū)項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經(jīng)歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言。

6、萬科城四期洋房營銷策略總綱 謹呈：萬科地產(chǎn) 20092009年年1212月月1010日日 VANKE TOWN LOGO 一項目背景 二市場分析 三項目分析 四客戶定位 報告框架 五項目定位 六策略分解 VANKE TOWN LOGO 項目。

7、中國重慶 向萬科城致敬 2011年3月24斺 深圳萬科城被稱為 深圳中轟，刪墅地 標被評為國家 十大重點節(jié)能巟秳綠 艱建筑綜合示范頃目 2004年 全國萬科城 NO.1 深圳萬科城 卙地：46萬平斱米 總建面：53萬平斱米 容積率：1.1 。

8、萬科城2015年營銷策略 Part1.目標及銷售策略 年度銷售目標 年度推售節(jié)奏 年度推廣策略 客戶分析 15年客戶研判 一2015年銷售目標 卓越目標30億 推貨目標： 公寓1361套 疊墅60套 約13.4萬 問題一:外區(qū)域客源增量如何。

9、萬科城 營銷策略匯報 運營目標 客戶解析 蓄客鎖客方案 企劃形象與推廣方案 綱要 運營目標 開發(fā) 分期 開工區(qū)域開工時間 在建工程轉(zhuǎn)讓 時間 銷售時段 年度開發(fā)總面 積萬平米 開工面積 萬平米 銷售面積 萬平米 銷售均價 1 167南塊及 。

10、 濟南萬科化纖廠項目 2013年營銷執(zhí)行報告 青島榮置地顧問有限公司 Qingdao Rongland Consultant Co., Ltd.Qingdao Rongland Consultant Co., Ltd. 謹呈：濟南萬科置業(yè)有。

11、謹呈萬科城中原集體智慧心血結(jié)晶 湖南中原事業(yè)一部 HuNan.01.2010 Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2009 本報告僅供客戶內(nèi)部使用。
在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本。

12、21.5.5 1 營銷推廣策略匯報營銷推廣策略匯報 金金 色色 城城 品品 21.5.5 2 報告思路報告思路 目標構(gòu)解目標構(gòu)解 營銷環(huán)境營銷環(huán)境 客戶研究客戶研究 營銷策略營銷策略 工作執(zhí)行工作執(zhí)行 在設定目標在設定目標 下，提出問下，提。

13、世聯(lián)萬科城項目組世聯(lián)萬科城項目組 20122012年年1 1月月1414日日 謹呈：長沙萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司謹呈：長沙萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 萬科城萬科城20122012年營銷策略報告年營銷策略報告 商業(yè)秘密聲明商業(yè)秘密聲明 本文內(nèi)包含的。

14、長沙長沙 萬科城萬科城 項目一期及二項目一期及二A A地塊地塊商業(yè)商業(yè)營銷策略報告營銷策略報告 商業(yè)背景：商業(yè)背景： 報告涉及范圍：項目一期底商二報告涉及范圍：項目一期底商二A A區(qū)域底區(qū)域底 商及二商及二A A區(qū)域獨立商業(yè)；區(qū)域獨立商業(yè)；。

15、萬科城案例萬科城案例 2 萬科城位于深圳北部關(guān)外，周邊以工業(yè)區(qū)為主，市場認萬科城位于深圳北部關(guān)外，周邊以工業(yè)區(qū)為主，市場認 知度低，周邊商業(yè)以低檔次賣場為主知度低，周邊商業(yè)以低檔次賣場為主 區(qū)位：區(qū)位：萬科城位于深圳北部坂田崗高新技術(shù)開發(fā)區(qū)。

16、金宇天地城住宅項目營銷 策略執(zhí)行方案 2012年上半年銷售回顧年上半年銷售回顧 2012年下半年目標及分解年下半年目標及分解 本次報告結(jié)構(gòu)本次報告結(jié)構(gòu) 策略總綱策略總綱 營銷攻略營銷攻略 市場市場 分析分析 本體本體 分析分析 客戶客戶 分。

17、高度 角度 維度 萬科城營銷策劃報告 高度決定視野高度決定視野 角度決定思想角度決定思想 維度決定策略維度決定策略 確定項目推廣 的出發(fā)高度 選擇合理的市 場競爭維度 解決項目定位 與推廣策略 以濱江為價值訴求，以 萬科為價值基礎(chǔ)，樹立 高。

18、萬科城案例萬科城案例 2 萬科城位于深圳北部關(guān)外，周邊以工業(yè)區(qū)為主，市場認萬科城位于深圳北部關(guān)外，周邊以工業(yè)區(qū)為主，市場認 知度低，周邊商業(yè)以低檔次賣場為主知度低，周邊商業(yè)以低檔次賣場為主 區(qū)位：區(qū)位：萬科城位于深圳北部坂田崗高新技術(shù)開發(fā)區(qū)。

19、 萬科城萬科城年度營銷報告 T10 匯報目彔 第一部分：2012年營銷策略 第事部分：萬科大社區(qū)聯(lián)勱構(gòu)思 第三部分：滿意度解決方案 市場回顧 2011簡要回顧 2011簡要回顧 1月月 2月月 3月月 4月月 5月月 6月月 7月月 8月月。

20、萬科城萬科城20122012年營銷策略報告年營銷策略報告 1 1 宏觀背景研究宏觀背景研究 20112011年政策對房地產(chǎn)影響的回顧年政策對房地產(chǎn)影響的回顧 長沙市長沙市20122012年市場預期年市場預期 全國市場全國市場:2011:20。

21、萬科萬科青山湖入市推廣階段策略執(zhí)行案青山湖入市推廣階段策略執(zhí)行案 目標：成為南昌豪宅的目標：成為南昌豪宅的TOP1TOP1 萬科 青山湖，萬科TOP1系列第四代別墅典范作品，必擔負萬科奠 定第一墅商市場地位的品牌責任； 首獻南昌市場，攬南昌。

22、2019.1 萬科西市區(qū)項目營銷策略提 案 寫在前面的話： 本次萬科西市區(qū)項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經(jīng)歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言： 希望能給本案后期推售帶來一點價值，不一。

23、萬科白石湖東故事線及營銷策略執(zhí)行 墅立寧波尖峰 湖湖 山山 城城 墅墅 萬科萬科白石湖東項目物理價值白石湖東項目物理價值 自然奢華自然奢華 詩意東錢詩意東錢 湖山輝映湖山輝映 西湖鏡像西湖鏡像 城市的湖城市的湖 城市的墅城市的墅 萬科出品萬。

24、謹呈：卓達集團謹呈：卓達集團 萬科西溪蝶園項目萬科西溪蝶園項目 營銷策略及執(zhí)行報告營銷策略及執(zhí)行報告 目標目標3 3：形象與品牌：形象與品牌 通過對本項目的成功通過對本項目的成功 開發(fā)，奠定開發(fā)商在市場開發(fā)，奠定開發(fā)商在市場 中的形象，實現(xiàn)。

25、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 Part 1 20112011年年 實現(xiàn)首批單位實現(xiàn)首批單位開盤均價開盤均價1350013500元元 平平 實現(xiàn)銷售金額實現(xiàn)銷售金額。

26、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2009 謹呈萬科城中原集體智慧心血結(jié)晶 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2。

27、萬科白石湖東故事線及營銷策略執(zhí)行 捷群廣告 墅立寧波尖峰 項目定位：項目定位： 寧波萬科寧波萬科TOPTOP級作品級作品 寧波城市第一豪宅寧波城市第一豪宅 依托項目目前的資源條件，常規(guī)的湖山別墅物理訴求依托項目目前的資源條件，常規(guī)的湖山別墅。

28、2019.1 萬科西市區(qū)項目營銷策略提案 寫在前面的話： 本次萬科西市區(qū)項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經(jīng)歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言： 希望能給本案后期推售帶來一點價值，不一樣。

29、萬科白鷺郡2014年營銷戰(zhàn)略及執(zhí)行方案萬科白鷺郡2014年營銷戰(zhàn)略及執(zhí)行方案 萬科白鷺郡新鼎項目組 領(lǐng)航洋湖，屹立長沙 20142014年萬科白鷺郡工作計劃年萬科白鷺郡工作計劃 Part 1:Part 1:項目本體價值分析項目本體價值分析 。

30、1 我們已經(jīng)擁有支點我們已經(jīng)擁有支點 萬科假日風景項目營銷執(zhí)行方案 2 很明顯，如果能夠準確地確定很明顯，如果能夠準確地確定支點支點 同時施以足夠有效的同時施以足夠有效的力量力量 我們就能夠撬動萬科假日風景我們就能夠撬動萬科假日風景輝煌的輝。

31、謹呈：卓達集團謹呈：卓達集團 萬科西溪蝶園項目萬科西溪蝶園項目 營銷策略及執(zhí)行報告營銷策略及執(zhí)行報告 目標目標3 3：形象與品牌：形象與品牌 通過對本項目的成功通過對本項目的成功 開發(fā)，奠定開發(fā)商在市場開發(fā)，奠定開發(fā)商在市場 中的形象，實現(xiàn)。

32、Code of this report Code of this report 1 1 開門見山，開門見山， 這次，我們首先從目標說起這次，我們首先從目標說起 Code of this report Code of this report 。

33、萬科白鷺郡萬科白鷺郡20142014年營銷戰(zhàn)略及執(zhí)行方案年營銷戰(zhàn)略及執(zhí)行方案 萬科白鷺郡新鼎項目組 2014.2.19 領(lǐng)航洋湖，屹立長沙 20142014年萬科白鷺郡工作計劃年萬科白鷺郡工作計劃 Part 1:Part 1:項目本體價值分。

34、謹呈：萬科地產(chǎn) 昆明上韜房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 2019.1 萬科西市區(qū)項目營銷策略提案 寫在前面的話： 本次萬科西市區(qū)項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經(jīng)歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言。

35、謹呈：卓達集團謹呈：卓達集團 萬科西溪蝶園項目萬科西溪蝶園項目 營銷策略及執(zhí)行報告營銷策略及執(zhí)行報告 目標目標3 3：形象與品牌：形象與品牌 通過對本項目的成功通過對本項目的成功 開發(fā)，奠定開發(fā)商在市場開發(fā)，奠定開發(fā)商在市場 中的形象，實現(xiàn)。