1、渠道渠道策略標策略標準準化操化操作作指引指引 編制編制:營銷管理營銷管理部部 2012017 7年年5 5月月 建筑人建筑人居夢居夢想想 渠道營銷 客戶來電來訪 越來越少 準客戶 越來越難找 線上推廣效果 越來越小 競爭對手 越來越多 成本。

2、 萬萬科科企企業(yè)業(yè)股股份份有有限限公公司司編編號號密密級級 名名稱稱 萬萬科科集集團團裝裝修修房房交交付付驗驗收收統(tǒng)統(tǒng)一一標標準準版版式式A0 編編制制更更改改審審核核批批準準生生效效期期 編編號號 驗驗收收子子項項質(zhì)質(zhì)量量 問問題題原原始。

3、贏商網(wǎng)運營中心,最專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院 ,海量專業(yè)資料每日更新中 資料下載地址:http: 添加 Q 群 340180654,可享受每日免幣與優(yōu)惠資料純干貨實時推送 萬科小區(qū)宅間路設(shè)計標準 一功能序列與裝置 1.意境曲徑通幽 2.功能序列。

4、萬科上海區(qū)域2007戶型手冊推介2007年6月 戶型手冊目的:戶型手冊目的: 1持續(xù)提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產(chǎn)品持續(xù)提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產(chǎn)品 2持續(xù)改進標準化產(chǎn)品來提高工作效率持續(xù)改進標準化產(chǎn)品來提高工作效率 3。

5、住宅衛(wèi)生間設(shè)計研究住宅衛(wèi)生間設(shè)計研究 萬科建筑研究中心 萬科廚房研究手冊 前言 依據(jù)我中國人民以食為天理念,廚房在現(xiàn)代家具生活 中占據(jù)著越來越重要的角色,是戶型設(shè)計過程中的重點之 一,其設(shè)計標準成為戶型等級劃分的重要衡量因素. 理想的廚房必。

6、 一必須了解的規(guī)劃條件: 1觃劃局癿觃劃要點;建設(shè)用地范圍即紅線范圍地形情冴建設(shè)用地面積建筑觃模地 上地下,容積率綠地率建筑高度建筑退界要求建筑退線要求建筑闈距要求日 照要求配套公共服務(wù)設(shè)施要求停車指標癿要求,交通觃劃及出入口等要求, 2地。

7、 萬科營銷總監(jiān)新標準萬科營銷總監(jiān)新標準 目 錄 第一部分 房地產(chǎn)戶型策劃 . 3 戶型需要策劃 . 3 戶型簡史 . 4 好戶型的標準 . 5 立體戶型面面觀 . 7 大戶型小戶型. 8 面積多大才合適. 9 戶型之首客廳. 10 主臥 。

8、 VSI 質(zhì)量驗收標準匯編 VSI質(zhì)量驗收標準體系 目錄 目 錄 VSI體系 質(zhì)量驗收標準清單.1 一現(xiàn)有國家施工質(zhì)量驗收標準.1 二VSI質(zhì)量驗收標準.2 VSI體系 復(fù)合石膏板內(nèi)保溫系統(tǒng)質(zhì)量驗收標準.3 1一般規(guī)定.3 2主控項目.6 。

9、萬科房地產(chǎn)崗位業(yè)績考核萬科房地產(chǎn)崗位業(yè)績考核標準標準 辦 公 室 崗 位 業(yè) 績 考 核 標 準辦 公 室 崗 位 業(yè) 績 考 核 標 準 崗位:崗位:主任 序序 號號 考核考核 內(nèi)容內(nèi)容 工 作 標 準工 作 標 準 評 分 辦 法評 分。

10、 萬科住宅單體建筑標準化設(shè)計標準 1 住宅入口標準設(shè)計 1不設(shè)入戶花園的做法 1入戶門外暗裝門鈴挄鈕,底邊距地 1.30m;距門洞邊 0.25m;室內(nèi)門鈴明裝,底邊距地 2.30m. 2入戶門應(yīng)具備防盜功能,門洞高 2100mm,門洞寬挄兩。

11、萬科萬科景觀設(shè)計施工景觀設(shè)計施工過程管理過程管理 一一 前言前言 在地產(chǎn)市場激烈競爭的今天,我們要在競爭中尋求發(fā)展,就必須更好的規(guī)范管理制度嚴格控制 成本目標不斷推陳出新給客戶性價比最高的產(chǎn)品,學(xué)習(xí)其他公司的操作模式.去其糟粕取其精 華,將。

12、萬科景觀標準圖譜萬科景觀標準圖譜 VK鋪裝類 萬科景觀標準圖譜萬科景觀標準圖譜 VK鋪裝石材類001 主材費 其他費用 綜合單價 經(jīng)濟指標經(jīng)濟指標 材料及工藝做法說明:材料及工藝做法說明: 黃木紋板巖與紅棕色花崗巖密封鋪裝 規(guī)格: 黃木紋。

13、二級市場策劃品控中心 萬科系項目工作標準化流程 深圳中原技術(shù)發(fā)展中心 Quality Control Center 前 言 萬科做為發(fā)展商中的龍頭,也是各代理公司努力爭取的發(fā)展萬科做為發(fā)展商中的龍頭,也是各代理公司努力爭取的發(fā)展 商,中原與。

14、深圳萬科精裝修設(shè)計標準 高端產(chǎn)品精裝修解決方案一 11.5.3 2 深圳萬科精裝修設(shè)計標準深圳萬科精裝修設(shè)計標準 本設(shè)計標準模塊適用于裝修成本本設(shè)計標準模塊適用于裝修成本2500元元平方米及以上項目的平方米及以上項目的 高端精裝修項目,標準。

15、萬科深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準萬科深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準 該設(shè)計標準模塊對應(yīng)深圳萬科用于裝修成本 2500 元平方米及以上項目的高端精 裝修項目,標準內(nèi)容包括: 一設(shè)計標準圖譜 . 2 一設(shè)計標準圖譜 . 2 1. 入戶花園 . 2 2. 玄關(guān)。

16、 物 業(yè) 移 交 標 準 編制 日期 2014 審核 日期 2014 批準 日期 2014 流 程 要 素 流程目標:流程目標: 流程時間要求流程時間要求 流程監(jiān)控點數(shù)目流程監(jiān)控點數(shù)目 流程主要責(zé)任崗位流程主要責(zé)任崗位 流程涉及職位數(shù)目流程。

17、 測量放線標準做法測量放線標準做法 編制 日期 20101012 初審 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 1 1 目的:目的: 明確規(guī)范土建工程。

18、萬科住宅工程合理工期計算表 萬科集團住宅工程合理工期計算說明 1 淺基礎(chǔ)按天然地基考慮,未考慮人工地基的處理時間; 2 表中樁基工程的工期已包括了樁基檢驗的時間; 3 表中數(shù)據(jù)均考慮了總包提前進場的條件.如果總包不能 提前進場,則增加 15。

19、 深圳公司現(xiàn)場安全文明施工技術(shù)標準深圳公司現(xiàn)場安全文明施工技術(shù)標準 編制 日期 20110318 審核 日期 20110323 批準 日期 20110324 修訂記錄修訂記錄 日期日期 修訂修訂 狀態(tài)狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審。

20、目目 錄錄 銷售整體安排流程銷售整體安排流程 銷售整體推廣流程銷售整體推廣流程 銷售解答標準流程銷售解答標準流程 銷售百問銷售百問 電話咨詢解答標準電話咨詢解答標準 導(dǎo)購手冊導(dǎo)購手冊 1 1 購房程序購房程序 2 2 購房程序說明購房程序說。

21、萬科工程細部做法工藝標準.全套 內(nèi)容提要內(nèi)容提要 1.總說明 為了進一步促進萬科集團商品房質(zhì)量的全面提升, 使項目管理者和操作人員在創(chuàng) 優(yōu)過程中少走彎路,做到創(chuàng)優(yōu)工程細部節(jié)點做法集成化共享化規(guī)范化,集團 決定編制細部做法工藝標準. 本標準主。

22、 萬科施工標 準作法系列 目 錄 第一章第一章 工程測量與放線工程測量與放線 . 3 3 第二章第二章 現(xiàn)場材料堆放現(xiàn)場材料堆放 . 1919 第三第三章章 腳手架工程腳手架工程 . . 2929 第四章第四章 模板工程模板工程 . 535。

23、 車庫總結(jié) 車庫總結(jié) 05 年二季度出圖的東海岸 3A3B,廣州藍山第五園萬科城 8C等幾個項目均 有設(shè)地下或架空車庫,在審圖過程中發(fā)現(xiàn),地下車庫設(shè)計無論是建筑還是結(jié)構(gòu)專業(yè),均 存在設(shè)計失誤或設(shè)計不當?shù)葐栴},主要為車庫設(shè)計不合理車庫設(shè)計不合。

24、基基 本本 數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù) 基基礎(chǔ)礎(chǔ)形形式式上上部部 主主體體層層數(shù)數(shù)面面積積 普普通通住住宅宅框框 架架結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu) 高高層層住住宅宅框框剪剪 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu) 一一般般裝裝修修毛毛 坯坯水水電電及及 外外架架拆拆除除 室室外外管管線線 硬硬景景道道路路。

25、建造性能 一 公共空間 1 單元入口 1.1 功能配置:應(yīng)配置標識系統(tǒng)信奶箱告示欄,信奶箱及告示欄可考慮 組團集中設(shè)置. 1.2 完成度標準:地面應(yīng)采用防滑材料鋪貼,近人尺度不宜采用涂料飾面. 2 樓梯間: 2.1 功能配置:樓梯間內(nèi)所有強。

26、 景觀標準化 目 錄 一. 景觀定位標準化 二. 景觀軟景配置標準化 三. 景觀硬質(zhì)園建標準化 四. 景觀昆明常用喬木 五. 景觀昆明常用灌木 一景觀定位標準化卡片 景觀標準化 景觀定位景觀定位 高檔標準 A1級 1000元m2 多用于樣板。

27、翡翠系產(chǎn)品應(yīng)用手冊 Preface 承上啟下 在項目越來越 多,組織人數(shù)越來 越少,設(shè)計變更管 理越來越嚴格的情 況下,更要求我們 把基本功打好.人 均效能和設(shè)計管理 能力是基礎(chǔ),先人 后事,如何能夠?qū)?經(jīng)驗傳承如何能 夠更高效的管理和 約。

28、翡翠系產(chǎn)品應(yīng)用手冊 Preface 承上啟下 在項目越來越 多,組織人數(shù)越來 越少,設(shè)計變更管 理越來越嚴格的情 況下,更要求我們 把基本功打好.人 均效能和設(shè)計管理 能力是基礎(chǔ),先人 后事,如何能夠?qū)?經(jīng)驗傳承如何能 夠更高效的管理和 約。

29、萬科景觀設(shè)計施工過程管控流程 一一 萬科景觀設(shè)計流程指引萬科景觀設(shè)計流程指引 1. 目的 為規(guī)范設(shè)計部景觀設(shè)計與施工階段工作的操作程序,加強對工作中各環(huán)節(jié)的 監(jiān)控,達到確保設(shè)計工程質(zhì)量進度,控制成本的目的. 2. 適用范圍 適用于設(shè)計部景觀。

30、保保利利天天空空之之城城 功功能能部部位位部部件件名名稱稱 客餐廳 地面 墻面 天棚 其他 次臥 地面 墻面 天棚 其他 主臥地面 墻面 天棚 其他 主衛(wèi) 地面 墻面 天棚 其他 主衛(wèi) 地面 墻面 天棚 其他 廚房 地面 墻面 天棚 廚具 。

31、翡翠系產(chǎn)品應(yīng)用手冊 Preface 承上啟下 在項目越來越 多,組織人數(shù)越來 越少,設(shè)計變更管 理越來越嚴格的情 況下,更要求我們 把基本功打好.人 均效能和設(shè)計管理 能力是基礎(chǔ),先人 后事,如何能夠?qū)?經(jīng)驗傳承如何能 夠更高效的管理和 約。

32、編號編號密級密級 名稱名稱版式版式A0第1頁 共5頁 編制編制更改審核批準生效期更改審核批準生效期 編號編號 驗收子項質(zhì)量 問題原始代碼 驗收子項質(zhì)量 問題原始代碼 驗收子項質(zhì)量問題描述驗收子項質(zhì)量問題描述驗收子項檢驗批測量方法驗收子項檢驗。

33、深圳萬科 標準化定型產(chǎn)品研發(fā) 完整版 研發(fā)目標 若利用早上8點的頂光,33層建筑需后 退約429米;因此,利用早上8點的頂光過 日照不經(jīng)濟. 6F6F 9F9F 11F11F 18F18F 24F24F 30F30F 33F33F 33F3。

34、深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 SHENZHENVANKEREALESTATECO,LTD. 工程管理標準 編號: VKSZGCBZGL01 版號: A0 頁碼:第1頁共11頁 1 深圳公司精裝修工程四化管理標準 編制陳璨勛日期20110318。

35、 車庫車庫總結(jié)總結(jié) 05 年二季度出圖的東海岸 3A3B,廣州藍山第五園萬科城 8C等幾個項目均 有設(shè)地下或架空車庫,在審圖過程中發(fā)現(xiàn),地下車庫設(shè)計無論是建筑還是結(jié)構(gòu)專業(yè),均 存在設(shè)計失誤或設(shè)計不當?shù)葐栴},主要為車庫車庫設(shè)計設(shè)計不合理不合理。

36、萬科地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項目營銷節(jié)點操作指引及成果標準萬科地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項目營銷節(jié)點操作指引及成果標準 華南區(qū)域版華南區(qū)域版 總目錄總目錄 第一部分第一部分 總則總則2 第二部分第二部分 市場定位階段市場定位階段212 第三部分第三部分 銷售指導(dǎo)。

37、中西學(xué)院營銷分院乘風(fēng)班培訓(xùn) 項目故事線梳理 及場景應(yīng)用策劃標準 郝文龍 案名:萬科翡翠國賓 SLOGANSLOGAN:西安國賓道當代人物身份資產(chǎn) 案名:萬科融信 西雅圖 SLOGANSLOGAN:西雅圖計劃 我想要的世界 案名:德信九溪云莊。

38、參觀流線中各展示節(jié)點標準說辭 以下為銷售流線中的每一個講解點,各銷售員可根據(jù)以下各點進行個性化發(fā)揮 一 銷售大廳說辭點 1 詢問語:禮貌用語詢問客戶到訪意圖自我介紹 2 通區(qū)位圖:城花區(qū)位客戶行乘車路線 3 3 分鐘宣傳片:結(jié)合宣傳片講解 。

39、 編號編號 名稱名稱 萬科集團壁紙材天網(wǎng)檢測標準 版本版本 第第 1 頁共頁共 7 7 頁頁 編制編制 黃建滔黃建滔 審核審核 秦珩秦珩 簽發(fā)簽發(fā) 張海張海 日期日期 萬科萬科集團集團壁紙材天網(wǎng)檢測標準壁紙材天網(wǎng)檢測標準A1A1 編號編號 。

40、住宅衛(wèi)生間設(shè)計研究住宅衛(wèi)生間設(shè)計研究 萬科建筑研究中心 衛(wèi)生間設(shè)計所考慮的方面: 功能要求 生活習(xí)慣 經(jīng)濟發(fā)展 地理位置 家庭結(jié)構(gòu) 建筑技術(shù) 對戶型的影響 業(yè)主利益 資源利用 第一部分第一部分 國家相關(guān)標準和規(guī)范國家相關(guān)標準和規(guī)范 文件名稱。

41、二級市場策劃品控中心 萬科系項目工作標準化流程 Technological Development 前 言 萬科做為發(fā)展商中的龍頭,也是各代理公司努力爭取的發(fā)展萬科做為發(fā)展商中的龍頭,也是各代理公司努力爭取的發(fā)展 商,中原與萬科合作多年.眾。

42、集集團團內(nèi)內(nèi)各各區(qū)區(qū)域域和和直直屬屬城城市市制制定定標標準準工工期期計計算算規(guī)規(guī)則則初初稿稿 區(qū)域名稱一線公司 產(chǎn)品類型 根據(jù)住宅設(shè)計規(guī)范 規(guī)定劃分 層數(shù) 樁基土方支護基礎(chǔ)墊層砼施工至出正負零天裙房轉(zhuǎn)換層主體結(jié)構(gòu)工程無裙房的不同施工部位所需。

43、深圳萬科精裝修設(shè)計標準 高端產(chǎn)品精裝修解決方案一 11.5.3 2 深圳萬科精裝修設(shè)計標準深圳萬科精裝修設(shè)計標準 本設(shè)計標準模塊適用于裝修成本本設(shè)計標準模塊適用于裝修成本2500元元平方米及以上項目的平方米及以上項目的 高端精裝修項目,標準。

44、深圳區(qū)域標準化精裝產(chǎn)品推廣細則 召開會議召開會議 公司文件公司文件 推廣細則推廣細則 應(yīng)用監(jiān)督應(yīng)用監(jiān)督 1 1會議時間:會議時間:6 6月月1616日或日或2020日日 2 2會議地點:萬科城或東海岸會議地點:萬科城或東海岸 3 3會議議程。

45、2018118MALL商業(yè) https: 萬科社區(qū)商業(yè)設(shè)計標準,超詳細 因被稱之為 黃金2公里磁場,社區(qū)商業(yè)以其無可替代的便利性,越來越受到開發(fā)商的青睞.本文主要從社區(qū)商業(yè)的細部設(shè)計進行實 操解讀. 商鋪細部設(shè)計內(nèi)容 商業(yè)區(qū)域主標識:是指位。

46、渠道渠道策略標策略標準準化操化操作作指引指引 編制編制:營銷管理營銷管理部部 20152015年年5 5月月 建筑人建筑人居夢居夢想想 渠道營銷 客戶來電來訪 越來越少 準客戶 越來越難找 線上推廣效果 越來越小 競爭對手 越來越多 成本越。

47、萬科濱江項目展示標準建議萬科濱江項目展示標準建議2目錄售樓處展示標準建議示范區(qū)展示標準建議樣板間展示標準建議服務(wù)人員工裝建議3售樓處展示標準建議銷售中心指示牌建議選用銅質(zhì)凸顯項目檔次 4售樓處展示標準建議銷售中心區(qū)域沙盤建議采用玻璃背光形式。