1、 用腦袋行走用腦袋行走 客戶：天津客戶：天津萬科萬科 策劃部 情景洋房情景生活情景洋房情景生活 目的與意義目的與意義 挖掘并發現萬科水晶城的價值所在挖掘并發現萬科水晶城的價值所在 對于城市對于城市 對于業內對于業內 對于最終使用者對于最終使用者 核心問題核心問題 找尋水晶城在市場中的位置。
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解讀水晶城產品功能，以及它所帶來的革解讀水晶城產品功能，以及它所帶來的革 命。

2、替你放大心聲西山上品灣MOMA，降聲降噪系統全方位隔絕空間傳聲，最大分貝只有你的心聲 5、你曾想象調節氣候，我們替你調節溫差西山上品灣MOMA，天棚輻射系統樓板毛細管柔和輻射，24小時恒溫恒濕 6、你曾想象盡可能留住光陰，我們替你盡可能留住光線西山上品灣MOMA，高性能門窗系統較高透過可見光波段，更多陽光傾瀉而入 7、你曾想象審批鎧甲執劍保衛家國，我們替你為屋著衣守護家人溫暖9道高性能外保溫技術，匠心鑒筑溫暖生活 8、你曾想象把森林搬進城市，我們替你把家搬進了森林西山上品灣MOMA，全置換新風系統將森林空氣搬回家，讓呼吸自然而然 9、你曾想象感知地球脈動，我們讓你感知地球溫度西山上品灣MOMA，地源熱泵系統利用地表淺層地熱資源，恒溫節能滋養生命。

3、北京萬科物業管理有限公司 西山庭院業主裝修手續辦理流程西山庭院業主裝修手續辦理流程 業主裝修施工單位提供相關資料業主裝修施工單位提供相關資料 1業主裝修施工單位負責人身份證聯系電話；非業主的住宅使用人 對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的。

4、西山庭院裝飾裝修管理規定西山庭院裝飾裝修管理規定 為保障萬科西山庭院全體業戶合法權益和共同利益，維護西山庭院統一景觀，特制定 本規定。
第一條第一條 申報程序申報程序 一業戶在住宅裝飾裝修開工前必須向北京萬科物業管理有限公司西山庭院管理處以。

5、雙子星計劃 萬科錦源與萬科重固項目聯動銷售計劃 2010.6.1 整體推廣渠道計劃整體推廣渠道計劃 整體宣傳概念 客戶分析客戶分析 產品解析 目錄 產品解析 項目分析 產品競爭關系分析 區位關系 兩個項目分別位于青浦重固 板塊及趙巷板塊，僅。

6、透過千億看萬科透過千億看萬科 大連萬科大連萬科 品牌統籌組品牌統籌組 目錄目錄 萬科實現千億銷售萬科實現千億銷售 事件回放事件回放 20052005到到20102010，100100到到10001000 千億背后的數字千億背后的數字 數字背。

7、387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 。

8、聚焦萬科城 第一部分 關于萬科城的傳言 有人曾在看過萬科城后，說他在旅居歐洲時，聽到教堂女教徒高亢 的歌聲，其氣浪之強讓人忍不住流下熱淚，由于歌聲通過大教堂的 圓形穹頂以及埃舍爾數學幻境般的立體幾何曲面在空中進行無窮疊加和 往返折射，產生心。

9、萬科西山庭院包裝策略打開西山 過程過程 1.打開西山 a初接感受 b系列報廣 c全景體驗 2.創新手段 a雕塑 b拍攝 c插畫 d樓書 e報廣 3.活動：打開你的書房 a活動形成過程 b活動形式 c活動現場設計 4.所有操盤人員感受溝通 報。

10、 建筑噪聲及光污染防治措施建筑噪聲及光污染防治措施 建設單位： 沈陽萬科永達房地產開發有限公司 工程名稱： 萬科城九期施工總承包工程 施工單位：沈陽天北建筑安裝工程公司第十二分公司 項目經理： 技術負責： 專業負責： 編 制 人： 編制單位。

11、 引述市場討論：引述市場討論： 在萬科第一個進入廣州市場的項目廣州萬科四季花城作細在萬科第一個進入廣州市場的項目廣州萬科四季花城作細 分市場引流，營銷推廣之前，讓我們先簡要的回顧之前關于廣佛區域分市場引流，營銷推廣之前，讓我們先簡要的回顧之。

12、萬科城萬科城 VCITYVCITY 項目銷售說辭項目銷售說辭 萬科城萬科城 VCITYVCITY 項目銷售團隊接待客戶的銷售說辭， 分為 進門前項目銷售團隊接待客戶的銷售說辭， 分為 進門前 室內參觀室內參觀出門出門 三階段的板房動線。
三階。

13、萬科城 8地沙盤說辭 現在請您來看一下我們即將推出的 8 號地的整體項目規劃沙盤， 您現在看到 的我們這一塊地是我們的新地塊 8 號地，項目總占地 293 畝，住宅總規劃建面約 23.4萬平方其中純住宅占18.3萬； 陜師大附小占1.1萬，。

14、萬科城商業街銷售策劃案萬科城商業街銷售策劃案 萬科城商業街銷售策劃案 第一部分：項目概況分析 1 項目基本概況 2 項目 SWOT 分析 3 區域市場環境概況分析 4 投資客戶群體特征分析 第二部分：項目概念性推廣建議 1 項目案名建議 2。

15、 萬科萬科城城銷售說辭銷售說辭 一接待流程：一接待流程： 1 1臵臵業顧問迎接客戶進門業顧問迎接客戶進門。
2 2萬科品牌陽光宣言萬科品牌陽光宣言介紹介紹。
3 3區域模型介紹區域模型介紹 4 4介紹項目沙盤由外至內，主要介紹項目周邊環境規。

16、萬科城沙盤說詞 一 品牌專業創新服務信賴 萬科城是全球最大住宅開収商，30 年與做住宅，遍及中國 63 個城市，累計開収了 500 余個住宅項 目，全國每 19 個購房家庨就會選擇購買萬科；在整個地產行業，萬科創新的的研収理念，獨創地暖 系。

17、武武武武漢漢漢漢萬萬萬萬科科科科城城城城市市市市花花花花園園園園 產產產產品品品品定定定定位位位位建建建建議議議議 一一一一 萬萬萬萬科科科科城城城城市市市市花花花花園園園園大大大大一一一一期期期期規規規規劃劃劃劃與與與與工工工工程程程程節。

18、徐州徐州萬科城萬科城 2013.072013.07 景觀設計景觀設計 方案実核簽名欄 一.景觀概念回顧 二.設計方案 三.小高層區景觀 四.多層區景觀 五.高層區景觀 六系統設計 七.結語 目錄 景觀概念回顧 所屬地塊 項目位于中國徐州市西。

19、歡迎您成為深圳萬客會會員歡迎您成為深圳萬客會會員 萬客會萬客會萬科家萬科家 家是承載人性的地方。
人的智慧情感閱歷知識取向修養教養，種種的累積，都在家的空間呈現。
人心有多寬廣， 人性有多豐富，人的累積有多么多元，家的需求便有多么復雜，關于家。

20、萬客會會員手冊 歡迎您成為萬客會會員，為使您更加輕松便捷地暢享萬客會精彩的會員生活，請詳閱本手冊并請妥善保存，以 便隨時查閱 01 01 您的權益您的權益 02 02 積分計劃積分計劃 P0708 繽紛藍卡 P1718 積分計劃說明 P09。

21、項目概述項目概述 一項目定位： 北京市海淀區以歷史文化風景為勝，本項目位于此京西上風上水之地，圓明園頤和園等皇家 園林附近，周邊歷史文脈豐富，并為中關村概念大區所涵蓋。
目標人群很大一部分屬于知識階層，有著較高教育程度，甚至留學背景的成功人。

22、萬科第五園萬科第五園 推推 廣廣 提提 案案 關于本項目推廣提案，前期我們已作過充分的溝 通，今天，我們不準備做太多市場分析和項目分 析，直接進入推廣提案。
我們的產品具有現代中式的獨特 特性 基于中式這一特點，在解決推廣問題 之前，我們先。

23、 萬科城市風景三期新品 庭院洋房廣告平面系列 一座城的風景 線上平媒報廣戶外廣告牌路旗 現場包裝小區燈旗圍檔形象照壁 DM深圳DM 應用物料產品手冊戶型單張及封套VIP誠意登記書 線上平媒報廣報廣戶外廣告牌路旗 線上平媒報廣報廣戶外廣告牌路。

24、萬輝昆明西山新城萬輝昆明西山新城 區域營銷戰略區域營銷戰略 2 本階段是本次顧問工作的第二階段本階段是本次顧問工作的第二階段 制定區域營銷戰略與策略制定區域營銷戰略與策略 整體定位和啟動期物業發展戰略 工作工作 內容內容 成果成果 2006。

25、經典的繼承與背叛 第五園三期營銷整合案 2006年4月 2 項目解析項目解析 3 營銷策略營銷策略 1 競爭分析競爭分析 宏觀宏觀區域區域項目項目 回顧回顧理解理解演繹演繹 整體策略整體策略 推廣思路推廣思路 價格建議價格建議 滿意度專題滿。

26、萬科常熟市2017A014地塊項目地塊項目 開工策劃 目目 錄錄 一項目概況一項目概況 二總平面布置策劃二總平面布置策劃 三進度管理策劃三進度管理策劃 四質量管理策劃四質量管理策劃 五安全文明策劃五安全文明策劃 六工業化及兩提一減創新管理六。

27、萬科戶型研究的目萬科戶型研究的目 的的 1 持續提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產品持續提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產品 2 持續改進標準化產品來提高工作效率持續改進標準化產品來提高工作效率 3 加快工廠化模式的進程加快工廠化模。

28、傳統開發理念：通帯都是開収唱獲叏到土地再做產品住宅設計，其開収周期以及因此產生癿時間成本 較大； 產品線開發理念：可以基亍土地相兲屬性，在獲叏土地前就把產品模塊制定好，拿到土地后迚行忚速組裝 復制，節省成本。
住宅產品線概念 土地 客戶 產。

29、萬科青島 品牌傳播中心 201803 以脈相城 萬科臺柳路項目推廣構思 Designing a dream city is easy,rebuilding a living one takes imagination. 設計一個夢幻城市很容。

30、1 萬科聯動營銷案例萬科聯動營銷案例 2 一聯動營銷釋義一聯動營銷釋義 二萬科聯動營銷代表案例二萬科聯動營銷代表案例 1.1.深圳深圳 因為信任，所以幸福因為信任，所以幸福20092009 萬科八盤聯動萬科八盤聯動 2.2.華南華南 不同的。

31、萬萬地地產產2 20 0年年 整整合合 1回.doc 1.提取文件名.bat 10動力.doc 2展望.doc 3華南.doc 4產品.doc 5客服.doc 6念.doc 7溝.doc 8居住.doc 9.doc 萬品之.doc 萬.do。

32、內部資料 嚴禁外傳 2 今年以來，市場變化較大，同行普遍采用減法控制成 本，降低價格，刺激客戶購房需求。
但購房客戶日趨理性，他們需要的丌只是簡單便宜的房子， 而是實實在在的高性價比生活。
如何在社區配套和服務方面，有效控制成本做加法， 提。

33、萬科房地產 策劃流程 前期策劃篇簡介 前期策劃的總體流程前期策劃的總體流程 可行性 研究 價格定位 開發周期 銷售周期 經濟效益 分析 推廣方案 產品定位 客戶定位 市場定位 市場研究 地 塊 產品 方案 第一階段第一階段 第二階段第二階段。

34、七對眼睛看西山七對眼睛看西山 Pulte HomesPulte Homes對七對眼睛的定義對七對眼睛的定義 七對眼睛解決什么問題七對眼睛解決什么問題 七對眼睛的基本原則七對眼睛的基本原則 目錄目錄 七對眼睛在大連的實施過程七對眼睛在大連的實。

35、萬科地產置業顧問培訐 萬科的置業顧問素描 置業顧問價值所在 達成產品的銷售和溢價 傳遞企業價值和理念 搭建萬科不客戶溝通平臺 萬科的置業顧問素描 萬科優秀的置業顧問素描 他戒她繼承幵収揚了萬科人堅韌 踏實，講究團隊協作，優秀的朋 務意訶三大。

36、 2007年在高速發展的國民經濟的帶動下，房地產行業也迎來了一 個整體快速上漲的黃金時期。
面對著居高不下的房價，注定了本年是 中央宏觀調控重拳出擊的一年。
序 首先讓我們來盤點一下政策頻出的2007年 2007年房地產10大政策 國務院關于。

37、萬科建筑規則萬科建筑規則 萬科經驗談 住宅設計 要點 第一部分 住宅設計統一技術措施 一. 總平面設計 1. 間距 1.1 建筑平面搭接錯位時，h 值凈尺寸不宜大于 2.4m，以免影響采光。
2. 消防 2.1 總圖中應做好消防車道及消防車。

38、 萬科地產宣傳畫冊結構萬科地產宣傳畫冊結構 xx 公司公司 方案方案 A： 萬科地產是什么萬科地產是什么 手寫體手寫體 非常專業。
人感覺有自由發揮的空間。
服務精神。
非常專業。
人感覺有自由發揮的空間。
服務精神。
建房子。
賣房子。
住房子 建房子。

39、 項目概述項目概述 一項目定位： 北京市海淀區以歷史文化風景為勝，本項目位于此京西上風上水之地，圓明園頤和園等皇家 園林附近，周邊歷史文脈豐富，并為中關村概念大區所涵蓋。
目標人群很大一部分屬于知識階層，有著較高教育程度，甚至留學背景的成功。

40、 萬科年度報告分析 萬科已經成長為中國乃至世界最大的住宅企業。
近年來，在波瀾起伏的房地產行業中，萬科行為的引領作用，有目共睹。
我們分 析萬科年度報告，不僅分析萬科公司自身，更重要的是，分析我國房地產行業。
一萬科的經營業績分析一萬科的經營業。

41、 活動概述 活動規劃 活動思考 活動宣傳 活動思考 PATRPATR 1 1 萬科 作為城市建設的參與者和城市 崛起的見證者 已經與這些生活在萬科社區中的 業主深度結合 接下來面臨如何更好 與他們融合 結合與融合 一字之差 如何突破 萬科不。

42、 昆明西山萬達廣場項目周廣告表現簡報 報廣 上周發布硬廣 發布日期：09月6日周四 媒體名稱：生活新報 媒體版式： 半版 媒體版位：頭版 來電數量：5組 來訪數量：0組 成交數量：0組 投放目的： 釋放昆明西山萬達廣場展示中心開放 信息。
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43、庭院深處斂乾坤庭院深處斂乾坤 萬科第五園三期庭院別墅引領萬科第五園三期庭院別墅引領一種全新生活價值觀一種全新生活價值觀 萬科第五園三期庭院別墅樣板間三月開放，恭迎鑒賞萬科第五園三期庭院別墅樣板間三月開放，恭迎鑒賞 當深圳別墅走過了 26 年。

44、 合作 方式 精彩 案例 前情 回顧 精彩 案例 前情 回顧 機器 操作 精彩 案例 前情 回顧 機器 操作 合作 方式 本次活動的免費報道，累積價值共計人民幣近100萬元按同等時段媒體刊例價計算得出。
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45、人人力力資資源源手手冊冊萬萬 科科 企企 業業 股股 份份 有有 限限 公公 司司人人力力資資源源部部制制使使用用說說明明一一內容及使用說明內容及使用說明1內容及使用范圍本手冊是萬科人力資源政策制度和實務操作程序的匯編，主要用于向管理人員和。

46、目錄目錄綱要綱要Pulte homes Pulte homes 描述的七對眼睛是什么描述的七對眼睛是什么JohnJohn： 在競爭的環境里取勝，需要我們在競爭的環境里取勝，需要我們給客戶的定位一給客戶的定位一定要精確定要精確，令顧客一走進門。