1、中 國 房 地 產 市 場 服 務 的 第 一 選 擇 棄二奔三，約惠圣誕棄二奔三，約惠圣誕【萬科萬科海悅匯城海悅匯城】圣誕促銷活動策劃案圣誕促銷活動策劃案 中國房地產市場服務的第一選擇 【海悅匯城】棄二奔三，約惠圣誕 前 言 前期概況前期概況 2010年初，萬科海悅匯城憑借“海悅哥，萬科找你”的線上線下事件營銷+線上線下廣告推廣，火 得一發不可收拾，再加上萬科固有品牌優勢和促銷降價，造就。

2、我絕不會去浪費春風，暖陽，和你萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常” 4、“水、水、水、水”，朋友干了這碗酒，可上九天攬月，可下五洋捉鱉遠方的客人請你留下來萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常” 5、老劉:“老板，來斤番茄噻”老李:“好啦，你看看秤”老劉:“買十年嘍，看啥子哦”老李“是啦，拿的這個豆今早扯呢”斤，是公斤萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常” 6、蘇南甜，陜晉酸，天府辣，山城麻，多謝你在小鍋米線里放了甜醬、酸醋、辣椒面和花椒油在這里，沒有異鄉人萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常”。

3、1 由客戶中來，到客戶中去由客戶中來，到客戶中去 萬科金色城品客戶研究專題萬科金色城品客戶研究專題 20082008年年4 4月月1818日日 2 Part 1Part 1：目標客戶定位：目標客戶定位 Part 2Part 2：產品附加值客。

4、偉業顧問 1 萬科萬科萬悅城項目營銷報告萬悅城項目營銷報告 偉業顧問 2 沒有題外話沒有題外話 我們今天只為解決問題而來我們今天只為解決問題而來 一個目標：年銷售一個目標：年銷售25萬方萬方15億元億元 偉業顧問 3 要實現目標我們須回答四。

5、萬科金色城品蓄客方案 萬科金色城品項目組 2013年4月 推售貨源梳理 市場分析 蓄客任務分析 蓄客策略及執行 1 3 4 5 本案客群定位 2 本次計劃推出34棟所有房源，共計500套，面積7278精裝小戶型，一 層八戶，分別為27層和3。

6、萬科金色悅城項目銷售說辭 說辭目錄 根據現場銷售接待動線，將項目整體銷售說辭劃分為以下幾部分： 一 開場白說辭 二 陽光宣言說辭 三 區域沙盤說辭 四 項目沙盤說辭 五 戶型模型說辭 六 三好展示區及樣板間說辭 七 萬科物業介紹落座洽談時重。

7、2011128 日光傳奇 萬科金色城市 項目屬性 主打特色 取得業績 武漢萬科最大手筆180萬方濱江大盤 高性價比精裝79129產品 七度日光，傳奇大盤 淡市背景下，城市近郊大盤日光神話 物業名稱 萬科金色城市 所屬板塊 白沙洲 開盤時間 。

8、大道當然，精細致遠 向金色的未來提案 20112011年，是金色城市的定勢之年。
年，是金色城市的定勢之年。
2011年，是一個調控深化持續趨緊之年； 2011年，是中國十二五大幕揭起之年； 2011年，是武漢進入前所未有高度的開啟之年； 一。

9、1 萬科萬科萬悅城項目營銷報告萬悅城項目營銷報告 2 沒有題外話沒有題外話 我們今天只為解決問題而來我們今天只為解決問題而來 一個目標：年銷售一個目標：年銷售25萬方萬方15億元億元 3 要實現目標我們須回答四個問題要實現目標我們須回答四個。

10、萬科金色水岸御品樓盤銷售總結萬科金色水岸御品樓盤銷售總結 GOLDEN TOWNGOLDEN TOWN 破繭成蝶破繭成蝶 萬科金色水岸御品100銷售總結 AEGEAN ISLANDAEGEAN ISLAND 6 6月月4 4日，住建部日，住。

11、萬科金色領域營銷總結 2012年萬科金色領域業績 總銷金額 7.46億 總面積 5.4萬平米 總套數 606套 銷售均價 13792元平米 數據截止2012年11月5日，數據來源：佑威系統 2012大事記 1月 2月 3月 4月 5月 6月。

12、萬科萬科 金色城品示范區開放活動金色城品示范區開放活動 公關策劃案公關策劃案 2008.08 架構 活動簡介活動簡介 活動調性活動調性 氛圍亮點氛圍亮點 精致行程精致行程 細節體現細節體現 活活 動動 簡簡 介介 活動背景活動背景 萬科 金。

13、萬科金色城品，價格制定及開盤方式 進取性經營指標進取性經營指標 政策與市場環境政策與市場環境 客戶價格測試與落位客戶價格測試與落位 開盤方式開盤方式 目目 錄錄 本次價格的意義本次價格的意義 進取性進取性 經營指標經營指標 金色城品 可研報。

14、萬科悅城親子嘉 年華活動方案 活動概述 活動亮點 活動地點 活動時間 活動概述 活動主題：活動主題：萬科悅城六一親子嘉年華萬科悅城六一親子嘉年華 活動日期：活動日期： 20132013年年6 6月月1 1日日 暫定暫定 活動對象：活動對象：。

15、萬科 悅城 營銷活動策劃方案 DREAM TOGETHER 目錄 CONTENTS 01 項目思考 02 活動內容 03 備選方向 01 項目思考 品牌輸出，制勝之道，則需要一定的事件營銷，以文化傳播為記憶點，最具熱度的的公關事件 營銷勢在。

16、站在城市高度，思考城市 推廣宗旨 金色城市，未來應該長成什么樣子 不站在當下看金色城市 能夠長成什么樣規劃 想要長成什么樣市場 夢想給消費者一個可資想像的模板 常規上海大盤社區資源的社區化 規模：很大的盤 交通：有城市環線，有城市軌道就更牛。

17、 萬科金色城市微公寓營銷方案萬科金色城市微公寓營銷方案 PartPart：市場環境：市場環境 宏觀市場：全國多個城市逐步放松限購宏觀市場：全國多個城市逐步放松限購 中央政策：5月22日，住建部多位人士確認，除北上廣深之外，其它城市的限購政策。

18、萬科的本土化實踐 問題 界定 A.A. 項目定位診斷 地塊屬性 產品屬性 推廣方向 地塊 性 屬 項目位于雨花區鐵心橋城市遠郊，交通及生 活配套較為便捷，將項目定義為牽引型 地塊以價格優勢擴大置業范圍 位置：雨花區秦淮河以北寧丹路 以西，西。

19、萬科的本土化實踐 問題 界定 A.A. 項目定位診斷 地塊屬性 產品屬性 推廣方向 地塊 性 屬 項目位于雨花區鐵心橋城市遠郊，交通及生 活配套較為便捷，將項目定義為牽引型 地塊以價格優勢擴大置業范圍 位置：雨花區秦淮河以北寧丹路 以西，西。

20、 萬科金色家園萬科金色家園廣告推廣策劃廣告推廣策劃 目目 錄錄 一前言 二我們的廣告目標和廣告策略 三我們扮演什么樣的角色 四我們的說話風格 五階段性的廣告規劃 六創意提案見附件 七營銷建議 八媒介策略 萬科金色家園 前言前言 有人曾說萬科。

21、上海萬科上海萬科金色城市推廣策略提案金色城市推廣策略提案 20082008年年6 6月月 功課功課 萬科的相關報告； 黑弧奧美在5月2326日,以電話形式對上海的目標 消費人群作了50份定性的調查； 易居中國 CRIC中國房地產決策咨詢系統。

22、萬科 悅城 營銷活動策劃方案 DREAM TOGETHER 目錄 CONTENTS 01 項目思考 02 活動內容 03 備選方向 01 項目思考 品牌輸出，制勝之道，則需要一定的事件營銷，以文化傳播為記憶點，最具熱度的的公關事件 營銷勢在。

23、 營銷推廣篇營銷推廣篇 一項目研析一項目研析 一項目概況一項目概況 項目名稱：萬科金色家園 項目性質：小高層12F和高層1831F共計 12 棟 開 發 商：南京萬科置業有限公司 區域位置：南京漢中門大街 1 號莫愁湖東路西側地塊 建設周期。

24、萬科萬科 金色城品示范區開放活動金色城品示范區開放活動 架構 活動簡介活動簡介 活動調性活動調性 氛圍亮點氛圍亮點 精致行程精致行程 細節體現細節體現 活活 動動 簡簡 介介 活動背景活動背景 萬科 金色城品是萬科在青島市區的第一個臻品力作。

25、1 我熱愛城市，熱愛它的燈紅酒綠，熱愛它不斷變化的 色彩，熱愛它的氣息，那是我熟悉的氣息，當然也是 我生長的地方 僅以此獻給那些熱愛城市 并為她努力的人們 武漢萬科金色家園項目營銷計劃 2021年7月28日 第一章 金色武漢 武漢市場宏觀中。

26、武漢萬科金色家園營銷推廣方案武漢萬科金色家園營銷推廣方案 我們面臨的問題和挑戰我們面臨的問題和挑戰 偉業解決問題的思路偉業解決問題的思路 0808年萬科金色家園二期營銷推廣方案年萬科金色家園二期營銷推廣方案 目目 錄：錄： 我們面臨的問題和。

27、萬科金色家園萬科金色家園 0808策略策略 綱綱 要要 回顧與發現回顧與發現 市場與競爭市場與競爭 消費者分析消費者分析 品牌策略品牌策略 傳播策略傳播策略 視覺表現視覺表現 回顧與發現回顧與發現 銷售：花園洋房及小高層消化非常快速成功高層。

28、萬科 悅城 營銷活動策劃方案 DREAM TOGETHER 目錄 CONTENTS 01 項目思考 02 活動內容 03 備選方向 01 項目思考 品牌輸出，制勝之道，則需要一定的事件營銷，以文化傳播為記憶點，最具熱度的的公關事件 營銷勢在。

29、金色領域車位銷售策略金色領域車位銷售策略 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 車位銷售策略前提車位銷售策略前提 1. 與住宅同步銷售，以住宅銷售為主與住宅同步銷售，以住宅銷售為主 與住宅銷售同步，首批單位推售時即啟。

30、鎮海鎮海 金色廣場萬科城明金色廣場萬科城明 海商業廣場海商業廣場等商業中心 考察總結考察總結 2013.9.13 鎮海莊市鎮海莊市 金色廣場金色廣場 商業廣場概況商業廣場概況 金色廣場位于鎮海新城南區，東擁東昌路， 北臨莊市大道，總建筑面積。

31、萬科的本土化實踐 謹呈：南京萬科房地產股份有限公司 問題 界定 A.A. 項目定位診斷 地塊屬性 產品屬性 推廣方向 地塊 性 屬 項目位于雨花區鐵心橋城市遠郊，交通及生 活配套較為便捷，將項目定義為牽引型 地塊以價格優勢擴大置業范圍 位置。

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33、xx 金色悅城返鄉置業營銷方案一營銷背景及目的一營銷背景及目的2017 年 1 月 28 日是春節，根據以往的經驗，返鄉客會提前 715 天開始回流，市場上各個樓盤都會針對這部分客戶采取銷售和推廣上的動作。
搶先洗進這批客戶， 最大化實現這。

34、萬科金色悅城返鄉置業營銷方案一營銷背景及目的一營銷背景及目的2017 年 1 月 28 日是春節，根據以往的經驗，返鄉客會提前 715 天開始回流，市場上各個樓盤都會針對這部分客戶采取銷售和推廣上的動作。
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35、謹呈：南京萬科房地產股份有限公司萬科的萬科的本土化本土化實踐實踐PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 問題界定問題界定A.項目定位診斷地塊屬性產品屬性推廣方向PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創。

36、謹呈：南京萬科房地產股份有限公司萬科的萬科的本土化本土化實踐實踐PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 房地產商域網買資料光盤到房地產商域網問題界定問題界定A.項目定位診斷地塊屬性產品屬性推廣方向PDF 文件使用 pd。

37、 萬科金色城市微公寓營銷方案萬科金色城市微公寓營銷方案 20142014年年6 6月月PartPart:市場環境:市場環境宏觀市場:全國多個城市逐步放松限購宏觀市場:全國多個城市逐步放松限購中央政策:5月22日,住建部多位人士確認,除北上廣。

38、51pppppDDDp BDp DpCCDp DDp Dp p 4p 522242620531315101121pppppp p p p 2212156240136,256630pppp57577KM.579p 1p p 91p 005p。